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집부자들, 매도시기·가격 놓고 ‘고민중’
시민일보 2005.07.18
“언제 얼마에 팔아야 하나요?” 최근 강남일대 집값이 고개를 숙인 가운데 집부자들이 매도타이밍과 매도가격을 놓고 깊은 고민에 빠졌다. 일부 지역에서는 재건축이나 분양권 등이 간간이 급매물로 나오고 있어 다주택자들이 8월 대책을 앞두고 서둘러 차익실현에 나서는 분위기도 관측되고 있다. 하지만 매물자체가 적어 추가하락세는 ...
강남권 재건축값 약세로 돌아서
시민일보 2005.07.17
매도호가 강세를 보여왔던 서울 강남권 재건축단지가 약세로 돌아섰다. 연일 호가가 떨어지는 가운데, 일부 아파트의 경우 불과 보름만에 2억원 가량 호가가 빠지는 등 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 판교 호재에 힘입어 이상급등을 보이며 강남권까지 자극했던 분당과 용인지역도 매도호가 하락이 눈에 띈다. 다만 차이는 강남의 ...
“‘8월 대책’후 내집마련” 37%
시민일보 2005.07.17
올 하반기 아파트 입주물량이 크게 늘어날 예정인 가운데 실수요자들은 8월 중에 발표하는 정부의 고강도 부동산종합대책 이후에 내집을 마련할 계획인 것으로 조사됐다. 17일 부동산114가 최근 네티즌 887명을 대상으로 설문조사해 발표한 ‘내집마련 구입 적기’에 대해 가장 많은 의견은 8월에 발표될 종합부동산대책 발표 이후 ...
고강도 세무조사… 다주택자들‘집팔기’잇따라
시민일보 2005.07.17
국세청의 고강도 세무조사를 견디지 못하고 일부 다주택 보유자들이 집을 팔고 있는 것으로 전해졌다. 특히 운명상담소를 운영하면서 강남 지역에 아파트를 무려 36채나 보유해 눈길을 끌었던 여성 무속인 김 모씨(56)도 세무조사가 시작된 이후 여러 채의 집을 매각한 것으로 알려졌다. 17일 국세청 등에 따르면 무속인 김 ...
전국 아파트값 상승률 다시 둔화
시민일보 2005.07.17
시장 관망세가 짙어지며 매수세가 잠적, 아파트값 상승률이 다시 둔화됐다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주(7월9일~7월15일) 서울지역 아파트 매매값 변동률이 0.25%로 전주(0.46%) 대비 절반 수준에 그쳤다고 17일 밝혔다. 서울 뿐 아니라 신도시(0.36%)와 수도권(0.1 ...
KAMCO, 아파트·토지등 18~20일 인터넷공매
시민일보 2005.07.17
한국자산관리공사(KAMCO)는 18일부터 20일까지 자체 전자입찰시스템인 ‘온비드(www.onbid.co.kr)’를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 392건 804억원 규모의 인터넷 공매를 실시한다고 17일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 148건, 근린생활시설 및 점포상가 92건, 토지 ...
강남권 재건축값 내리막
시민일보 2005.07.14
정부의 ‘8월 대책’을 앞둔 가운데 최근 강남권 재건축 아파트 가격이 일제히 하락세로 돌아섰다. 재건축 아파트의 하락세가 강남일대 기존 아파트는 물론 분당, 용인지역 집값에도 연쇄 반응을 일으키는 ‘신호탄’이 될 지 주목된다. 14일 강남일대 중개업소에 따르면 재건축 아파트 매매가격이 지난주를 고비로 호가가 내려가기 ...
상반기 수도권지역 분양가송파구 가장 비싸
시민일보 2005.07.14
서울 송파구에서 선보인 신규아파트 분양가격이 올 상반기 수도권지역에서 공급된 물량 가운데 가장 비싼 것으로 나타났다. 14일 국민은행과 닥터아파트에 따르면 청약접수일을 기준으로 올 상반기 서울 송파구에서 분양된 아파트의 평당 평균 분양가는 1934만원으로, 수도권지역 자치단체 가운데 최고가를 기록했다. 이는 지난해 같 ...
하반기 초대형단지 7만3천가구 밀물
시민일보 2005.07.14
올 하반기 전국에는 1000가구 이상의 초대형 신규 분양 단지가 대거 쏟아질 전망이다. 14일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면, 2005년 하반기에는 전국에 걸쳐 임대아파트를 제외한 1000가구 이상 대단지 49곳이 분양을 준비 중인 것으로 조사됐다. 전체 가구수는 7만6633가구로 이 중 일반분양 물량도 7만3 ...
수원 ‘위브하늘채’ 555가구 일반분양
시민일보 2005.07.14
지난 8일 모델하우스를 오픈하고 조합원분 분양을 마친 ‘위브하늘채’가 14일 일반분양에 들어갔다. 일반분양 평형은 24평 369가구, 29평 50가구, 32평 136가구로 총 555가구다. ‘위브하늘채’는 단지 주변에 풍부한 녹지공간을 갖고 있어 쾌적한 환경으로는 단연 으뜸이라 할 수 있다. 잔디광장과 국내 최대 야 ...
내달 전국 2만1천가구 집들이
시민일보 2005.07.13
내달 전국에서는 2만1000여가구가 새주인을 맞는다. 13일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 8월 전국 분양예정인 아파트는 40곳 2만1853가구(주상복합, 오피스텔 제외)로 조사됐다. 이는 지난달 대비(1만8787가구) 14.0%(3066가구)가 늘었다. 지역별로는 ▲서울 6곳 798가구 ▲경기 및 인천 12곳 637 ...
아파트 소비자 “투자가치 보다 삶의 질 우선”
시민일보 2005.07.13
소비자들은 아파트를 살 때 가격과 투자가치 보다 편의시설이나 교육시설, 교통환경 등 생활편의성을 우선시 하는 것으로 나타났다. 또 현재 주택 평균평형은 33.2평형인데 비해 희망평형은 36.6평으로 약 3.4평 가량 늘리고 싶어하는 것으로, 향보다는 조망권이 좋고 녹지공간이 풍부한 자연친화적 아파트를 희망하는 것으로 ...
상반기 아파트 286곳서 10만3천가구 공급
시민일보 2005.07.13
13일 스피트뱅크에 따르면 2005년 상반기(6월27일 기준) 동안 입주한 아파트물량(주상복합포함, 오피스텔·임대아파트 제외)은 전국에서 총 286개 단지 10만3077가구인 것으로 조사됐다. 서울에서는 뉴타운 가운데 길음뉴타운이 가장 먼저 새 주인을 맞이했고, 기타 수도권 지역에서는 평내·고양지구 등 대규모 택지개발 ...
土公, 하반기 택지·산업단지 2110필지 공급
시민일보 2005.07.13
한국토지공사는 올 하반기에 전국 택지지구 및 산업단지에서 총 2110필지 56만1365평을 공급한다고 13일 밝혔다. 유형별로는 ▲공동주택용지 13필지 14만6618평 ▲단독주택용지 1438필지 10만9553평 ▲상업용자 319필지 9만45평 ▲근린생활시설용지 120필지 1만4558평 ▲준주거용지 93필지 1만7133평 ...
꽁꽁 언 상반기 ‘상가시장’
시민일보 2005.07.12
2005년 상반기 상가시장은 지난 2003~2004년 과도한 공급으로 인한 물량적재와 ‘건축물 분양에 관한 법률’(이후 분양법)시행 등 정부규제 속에 고전을 면치 못하는 양상을 보였다. 12일 부동산 114에 따르면 올 상반기에 공급된 상가물량은 지난해 동기간대비 약 70% 수준인 296건만이 분양되는데 그쳤다. 상가 ...
강남·분당 집값 껑충 무주택 서민들도 “사자”
시민일보 2005.07.12
강남과 분당 집값이 뛰면서 무주택 서민들도 내집 마련 대열에 적극적으로 나선 것으로 나타났다. 12일 건설교통부에 따르면 올 상반기에 집행된 근로자 서민주택구입자금 대출금액은 1조1880억원으로 올해 책정된 예산(1조2000억원)의 99%에 달했다. 이에 반해 근로자 서민전세자금 대출금액은 올 예산 9700억원의 ...
미분양 아파트등 이달부터 전자입찰로 매각
시민일보 2005.07.12
대한주택보증은 이달부터 분양보증이행 과정에서 취득하게 되는 미분양 아파트, 상가 및 사업부지 등에 대한 매각방법을 현장입찰에서 전자입찰제로 변경한다고 12일 밝혔다. 이번 전자입찰제의 도입으로 대한주택보증이 보유하고 있는 미분양물건을 매수하려면 누구든지 자산관리공사의 인터넷 공매시스템인 온비드시스템(www.onbid.c ...
알짜아파트 입맛대로 고르세요
시민일보 2005.07.11
7~8월 중 전국적으로 5만4000여가구의 아파트가 공급될 전망이다. 지난 5~6월에 비해 공급물량은 줄었지만 알짜단지가 많아 관심을 가져볼만 하다. 11일 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 7~8월 전국 78곳에서 총 5만3727가구가 공급돼 현재분양중인 아파트를 포함 이 중 3만6048가구가 일반분양 될 예정이다. ...
강남권 아파트 매물 급증 속 거래 급감
시민일보 2005.07.11
서울 강남권과 분당, 용인 등의 아파트 매물이 크게 늘어난 반면 거래는 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 건설교통부는 지난달 17일 정부의 부동산정책 전면 재검토 발표 후 서울 강남·서초·송파·강동구와 경기 분당·용인 등 6개 지역에 위치한 30개 단지, 60개 평형을 긴급 점검한 결과 매도 문의 건수는 지난달 28일 81 ...
국세청, 아파트 기준시가 인상 유보
시민일보 2005.07.11
국세청은 부동산 투기 억제대책의 일환으로 검토했던 아파트 가격 급등지역에 대한 기준시가 수정고시 발표를 무기한 연기했다고 11일 밝혔다. 국세청은 당초 이번주에 서울 강남지역, 경기 분당·용인·과천 등의 아파트 가격이 크게 올라 부동산 투기바람의 진원지로 지목됐던 곳을 중심으로 기준시가를 상향조정할 방침이었다. 그러 ...