오는 2008년 신분당선 연장선 개통등 호재 쏟아져 올 하반기에는 전철 개통, 신도시 개발 등 호재가 쏟아지고 있는 수원 분양물량을 주목해보자.

수원은 신분당선 연장선(오리~수원 2008년 개통예정), 수인선 전철(인천~수원 2010년) 서울~용인간 고속도로(2008년)가 개통되면 서울 강남권 및 인천 접근성이 좋아질 전망이다.

또한 첨단 행정도시로 개발하는 이의신도시에 광교테크노밸리(2010년 완공예정)가 들어서고 권선구 곡선동 일대 황구지천 생태공원화가 추진되고 있다.

특히 하반기에 분양예정인 단지들은 입주시기가 대부분 오는 2007년~2008년으로 신분당선 연장선 개통과 비슷해 수혜를 입을 것으로 예상된다.

19일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 2005년 하반기 수원시에서 분양예정인 아파트는 총 5곳 2637가구로 조사됐다.

분양 물량이 상반기(485가구)에 비해 5배(2152가구) 가까이 늘었고 1000가구가 넘는 대규모 단지가 2곳이나 된다.

하반기 물량 가운데 매탄동 신매탄위브하늘채(3491가구)가 가장 먼저 분양에 들어간다. 매탄주공2단지를 재건축한 아파트로 위치여건과 뛰어난 주거환경으로 관심을 모은 곳이다.

정자동 정자e-편한세상(288가구)은 단지규모가 작지만 편의시설 및 학군이 밀접해 실수요자들이 주목해 볼 만 하다.

◆매탄동 신매탄위브하늘채
두산산업개발과 코오롱건설은 경기도 수원시 팔달구 매탄동 990번지 일대 신매탄주공2단지를 재건축한다. 총 3491가구 중 24~32평형 555가구를 일반 분양 하며 19일부터 청약접수에 들어갔다.

이의신도시 광교테크노밸리, 신분당선 연장선 역세권으로 수혜를 받을 것으로 보인다.

효원공원, 야외문화예술공원 등 대단위 근린공원이 단지 인근으로 위치해 있으며 갤러리아백화점, 삼성홈플러스, 킴스클럽 등 대형할인점도 걸어서 이용할 수 있다.

매탄초등, 효원초등, 효동초등, 남수원중, 매원중, 효원고를 걸어서 이용할 수 있다.

◆오목천동 권선하우스토리
남광토건은 수원시 권선구 오목천동 514의1번지에 24평형 72가구, 32평형 291가구 총 363가구 청약접수를 20일부터 시작한다.

개통예정인 수인선 고색역과 가까워 서울과 인천으로의 이동이 수월할 것으로 예상된다.

43번 국도가 단지와 인접해 진입이 수월하며 오목초등, 영신중, 영신여고가 접해 있다. 하지만 이마트, 밀레오레, 수원터미널 등의 편의시설을 이용하려면 차량으로 이동해야 한다.

◆정자동 정자e-편한세상
수원시 장안구 정자동 24의1번지에 32~52평형 288가구가 10월 일반 분양된다. 시공사는 대림산업.

신분당선 연장선과 경부선 환승역인 화서역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.

삼성홈플러스, 정자공원, 수원종합운동장이 가깝고 송정초등, 명인초등, 정자초등, 송원여중, 수성고를 통학할 수 있다.

◆인계동 신동아파밀리에
신동아건설이 수원시 팔달구 인계동 865의10번지 향원아파트를 헐고 430가구 중 24평형 41가구를 오는 12월 일반분양할 예정.

오는 2010년 개통예정인 수인선 수원역과 이의신도시를 지나는 신분당선 연장구간 신설역(역명미정)을 이용할 수 있다.

인근에 갤러리아백화점, 삼성홈플러스, 성빈센트병원, 인계공원 등이 있으며 교육시설로는 인계초등, 수원중, 수원고를 통학 할 수 있다.

인근에 매탄주공2단지를 재건축한 신매탄위브하늘채가 분양 중이며 매탄주공1단지를 헐고 분양한 현대홈타운이 들어설 예정이다. 오는 2006년2월 입주예정.

◆입북동 벽산블루밍
수원시 권선구 입북동 330의3번지 일대에 벽산건설이 25~44평형 1390가구를 12월 분양할 예정이다.

의왕~고색간 고속화도로의 서수원 인터체인지가가 단지 인근이며 경부선 성균관대역을 차량으로 10분 정도 이동 후 이용할 수 있다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]