분양관계자 “84㎡도 얼마 안 남았다” [시민비즈뉴스]지난 4월 30일 모델하우스를 오픈 한 신동탄 ‘SK뷰파크 2차’ 미분양 아파트에 투자하려는 사람들이 급증하면서 현장이 후끈 달아올랐다. 실제 ‘신동탄 SK뷰파크 1차’는 물건이 나오자마자 바로 거래되기 때문에 2차 역시 곧 마감될 것이라는 전망이 우세하다.

현재 잔여세대 물량을 분양 중인데 소형투자 붐 속에 품귀현상을 보이면서 이달 안 미분양 물량소진이 현실화될 것이라는 목소리가 높다. 실제 59㎡가 최단기간 완판신화를 쏘아올리면서 이제 84㎡로 투자자들의 관심이 집중되는 상황이다.

전문가들은 “저금리 여파로 은행 수익이 불안정해지자 전세 대신 월세로 재테크를 실현하려는 투자자들이 미분양 중소형아파트로 몰리고 있다”며 “분양가상한제 폐지 이후 신규 아파트의 분양가가 상승세를 보이자 미분양 아파트가 뜨고 있는 것”이라고 분석했다.

신동탄 ‘SK뷰파크 2차’는 신동탄 내 분양단지 중에서도 동탄신도시와 가장 근접해 동탄메타폴리스, 한림대병원, 이마트, 빅마켓 등 다양한 생활인프라가 풍성한 동탄신도시의 주요시설을 가장 가까이에서 누릴 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1,196가구, 전용 59~84 ㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 468가구 ▲84㎡ 728가구로 선호도 높은 중소형 위주로 짜여졌다.

단지 바로 앞에 초등학교 신설부지(예정)도 마련돼 있으며 기산중학교도 도보권이다. 여기에 영통지구의 학원가와도 차량으로 10분대 닿는다. ‘수원의 대치동’으로 불리는 영통지구와도 가까워 생활교육 인프라를 양방향으로 이용할 수 있는 것이 장점이다.

사업지 동쪽으로 삼성전자 화성캠퍼스가 위치했고, 삼성전자 기흥캠퍼스 및 동탄·광교테크노밸리 등과도 가깝다. 20만명의 종사자가 상주하는 삼성전자 협력업체와 3M, 바텍, 볼브 등 외국투자기업들도 주변에 있어 직주근접형 주거 수요도 꾸준하다.

단지는 남향 4베이 위주의 설계를 적용해 전용 59㎡는 발코니 확장 시에 드레스룸, ‘ㄱ’자형 주방이 제공된다. 전용 84㎡ 주택형 주방은 측면에 수납공간을 사용할 수 있다.

경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 광역교통망까지 잘 갖춰 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 1호선 병점역 앞 병점사거리에서 빅마켓을 연결하는 신설도로가 단지 앞을 지나 도로망은 더욱 편리해진다.

수서와 동탄 구간을 잇는 KTX 동탄역이 2016년 6월 개통을 앞두고 있고 일산과 동탄을 잇는 수도권 광역 급행철도 GTX가 2020년 개통을 예정으로 있어 광역교통망은 한층 좋아질 것으로 전망된다.

분양 관계자는 “저금리 시대 안정적인 투자대상으로 미분양 소형아파트가 인기를 끌면서 신동탄 SK뷰파크 2차 물량이 급속 소진되고 있다”면서 “남은 84㎡ 물량에 실거주자는 물론 투자자들까지 대거 몰리면서 잔여세대 마감이 임박했다”고 전했다.

한편 신동탄 SK뷰파크 2차 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.
(문의: 031-222-1239)

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