천안의 마지막 블루칩, 직산역 초역세권, 평당 600만원대 저렴한 공급가

금리 인하로 인해 금융권으로 몰리던 자금이 서서히 부동산 시장으로 넘어감에 따라 전국적으로 주택 매매량이 증가하고 부동산 가격이 상승곡선을 이루는 요즘 건설사들도 소비자들에게 일반분양과 지역주택조합 아파트를 연일 내놓고 있다.

그 중에 대형 건설사들은 일반분양만을 고집하다가 저렴한 지역주택조합아파트 공급에도 참여하고 있다. 대형 건설사가 참여하는 지역주택조합아파트는 브랜드 이미지에 타격을 입을 것에 대한 리스크 때문에 사업진행에 대한 문제점이 없는 사업에만 시공을 결정하곤 한다.

정부 규제 완화로 다양한 수요층을 흡수할 수 있게 된 것도 지역주택조합의 부활에 일조했다. 정부는 2013년 주택법 개정을 통해 지역주택조합원의 거주지 제한 요건을 완화한 데 이어 지난 2014년부터 전용면적 85㎡ 이하의 1주택 소유자도 조합원 자격을 가질 수 있도록 했다. 청약통장 없이 전매도 가능해졌고 오는 6월부터는 전체 물량의 최대 25%까지 85㎡ 이상 중대형 아파트로 건설할 수 있게 됐다. 우리나라 전체적으로 구도심에 대한 활성화가 이루어져하는데 재개발, 재건축은 사업진행이 거의 안되고 있어 지역주택조합사업이 유일한 대안이 되고 있기 때문이다.

전국적으로 지역주택조합이 대세를 이루는 시장분위기에서 천안 직산역 한화꿈에그린이 직산역세권으로 공급될 예정이라서 아주 큰 기대를 불러 일으키고 있다.

부지는 한화소유의 연구소로 사용했었던 부지에 한화 건설이 시공예정사로 정해져 있어 지역주택조합의 문제점으로 늘 야기되었던 토지 매입문제도 생각할 필요가 없게 되었다. 또한 평당600만원대에 중도금무이자로 예정되어 있어 1군건설 브랜드치곤 금액도 무척이나 저렴하다.

근래 천안 일대는 청당 대우 이안, 직산 서희스타힐스, 삼룡 동일하이빌 등 브랜드가치가 훌륭한 아파트들이 공급되면서 수도권 분양시장의 좋은 평가를 받고 있다.

또한, 최근 천안 신부 힐스테이트 일반분양이 시작되면서 1군 브랜드의 지역주택조합 사업에 대한 안정성이 증명되었다. 때문에 이번 직산역 한화꿈에그린은 건설사인 한화의 이미지까지 더해져 오픈 동시 부터 좋은 호응을 이끌어낼 것으로 보인다.

직산역 한화꿈에그린 홍보관은 방문 예약을 통해서 관람이 가능하오니 대표번호로 방문예약을 하고 방문하여 푸짐한 사은품까지 받는 것이 좋다. (방문예약 및 조합원 가입문의: 1666-8339, 24시간가능)

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