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대전 ‘우림루미아트’ 868가구
시민일보 2003.06.24
우림건설은 대전 계룡 신도시 금암지구에 우림 루미아트 868가구를 분양한다고 24일 밝혔다. 금암지구 우림 루미아트는 지상 12∼15층짜리 14개동 규모로 지어지며 평형별 가구수는 33평 628가구, 46평형 240가구다. 평당 분양가는 440만∼470만원선. 배산임수형의 전형적인 명당자리인 금암지구는 계룡산 등 천혜 ...
투기지역 공정 80%돼야 분양
시민일보 2003.06.23
7월부터 도시 및 주거환경정비법이 시행돼 재건축 절차와 기준이 까다로워짐에 따라 ‘재산 불리기’를 위한 무분별한 재건축이 크게 위축될 전망이다. 대신 사업 승인을 받으면 절차가 순조롭게 진행돼 입주까지 걸리는 기간이 지금보다 훨씬 줄어든다. 경과 조치로 6월 30일 이전 사업계획 승인을 받은 경우에는 종전 주택건설촉진 ...
주택담보대출자금 100조 조성
시민일보 2003.06.23
일반인들의 주택담보대출을 장기로 전환하기 위해 내년부터 최대 100조원의 재원이 조성된다. 23일 재정경제부에 따르면 내년 1월 설립되는 한국주택금융공사(가칭)의 자본금을 당초 1조원에서 2조원으로 늘리고 주택저당채권(MBS)의 발행한도를 자본금의 30배에서 50배로 확대하는 내용의 한국주택금융공사법 제정안이 마련되고 ...
정부 부동산 정책 ‘잘한다’ ‘못한다’ 팽팽
시민일보 2003.06.23
정부의 잇따른 부동산가격 안정정책에 대한 네티즌들의 의견은 찬반 양론으로 엇갈리는 것으로 나타났다. 23일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)의 최근 온라인 설문조사에 따르면 현 정부의 부동산 정책에 대해 전체 응답자 7789명 가운데 33.9%(2642명)는 ‘잘하고 있다’고 답변했다. 또 ‘매우 잘하고 있다 ...
토공, 국유지 25만평 매각
시민일보 2003.06.23
한국토지공사는 국가에서 위탁받아 갖고 있는 서울과 대전 등지의 국유지 49필지, 25만평(565억원 상당)을 입찰 매각한다고 23일 밝혔다. 지목별로는 지목 변경없이 건축이 가능한 대지가 32필지로 가장 많고, 용도지역별로는 주택을 지을 수 있는 주거지역이 49%, 상업용 건축물이 들어설 수 있는 상업지역이 10%라고 ...
서울 상반기 아파트입주 65%늘어 2만9713가구
시민일보 2003.06.22
서울지역의 상반기 아파트 입주물량이 지난해 상반기보다 65%나 늘어난 것으로 조사됐다. 이에 따라 최근의 전셋값 장기약세의 근본원인이 서울지역의 아파트 입주물량이 크게 늘어난데 비해 이를 소화할 수 있는 수요자들의 구매여력은 크게 떨어진 때문이 아니냐는 분석이 나오고 있다. 20일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 ...
고가·1가구3주택 양도
시민일보 2003.06.22
국세청이 최근에 주택을 매매한 시가 6억원 이상 고가주택 양도자와 1가구 3주택자들에 대해 실거래가 신고 여부 분석에 착수했다. 국세청 관계자는 20일 “6억원 이상 고가주택이나 1가구 3주택 이상 소유자에 대해 작년 10월부터 양도소득세가 실거래가로 부과됨에 따라 이들 주택을 매매한 사람들을 대상으로 지난달부터 성실 ...
아파트 매매가격 상반기 5%올라
시민일보 2003.06.22
올 상반기(1∼6월) 아파트 매매가가 작년 말 대비 5% 가량 상승한 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트는 올 상반기 ‘전국 아파트 시세 변동률’을 조사한 결과 매매가가 5.06% 상승한 것으로 분석됐다고 20일 밝혔다. 이는 지난해 상반기의 매매가 상승률(12.54%)에는 크게 못미치는 것으로 정부의 잇따른 주택 ...
서울-대도시 ‘효과’ 강남-강북은 ‘별로’
시민일보 2003.06.22
부동산 투자에도 지역별 포트폴리오 효과가 있으며, 서울과 지방 대도시 사이에는 그 효과가 큰 반면 지방 대도시 간에는 효과가 있으나 크지는 않고 서울 강남·북 사이에는 별 효과가 없다는 연구가 나왔다. 한국감정원 홍자영 대리는 최근 제출한 ‘부동산투자의 지역별 포트폴리오 효과’라는 제목의 한성대 부동산대학원 석사학위논문 ...
“주택업계 전문화가 살 길”
시민일보 2003.06.22
주택·부동산업계가 미래 경쟁력을 갖추기 위해서는 전문화와 수요창출의 노력이 필요하다는 주장이 제기됐다. 주거환경연구원(원장 김우진)은 20일 전경련회관에서 열린 ‘전환기 주택·부동산산업의 변화와 발전전략 토론회’에서 김 원장이 이같은 내용의 주제발표를 했다. 김 원장은 주제발표 자료에서 “지금처럼 한 건설업체가 기획부 ...
해외개발사업 ‘활기’
시민일보 2003.06.19
외환위기 이후 사실상 중단된 상태였던 건설업계의 해외개발사업이 다시 기지개를 켜고 있다. 19일 업계에 따르면 대우건설, 월드건설, S.R개발 등 국내 건설·개발업체들이 최근 해외 부동산 개발사업을 재개하면서 수년간 중단됐던 이 분야에 다시 활기가 돌고 있다. 대우건설은 이달초 필리핀의 3대 부동산 개발업체 중 하나인 ...
‘국민임대주택법’ 부작용 우려
시민일보 2003.06.19
“국민임대주택법이 시행되면 국토훼손 억제의 마지막 저지선이 무너지게 됩니다.” 환경부는 한나라당 김학송(金鶴松) 의원이 발의한 ‘국민임대주택 건설 등에 관한 특별법’이 지난 17일 국회 건설교통위원회에 상정되자 사색이 됐다. 이 법안이 국회에서 통과되면 그 즉시 도시 주변의 녹지를 보존해 개발을 제한하자는 취지의 그린 ...
포스코건설, 재건축·재개발 5건 수주
시민일보 2003.06.19
포스코건설이 이달에만 5건의 재건축 및 재개발 사업을 잇따라 수주했다. 포스코건설은 최근 강원도 춘천 후평주공 1단지, 경기도 평택 서정주공 1단지, 대구 달서시영 등 재건축공사 3건과 서울 용산 제2지역 B지구, 대전 목동 제1구역 등 재개발공사 2건을 수주했다고 19일 밝혔다. 전체 수주금액은 약 5500억원 규 ...
대덕 테크노밸리 분양
시민일보 2003.06.19
신동아건설은 대우건설 등 5개 업체와 공동으로 20일부터 대전 대덕 테크노밸리 분양에 나선다고 18일 밝혔다. 이번에 공급되는 아파트는 대덕 테크노밸리(129만평) 1단계 사업부지(28만평)에 들어서는 것으로 한화건설(1블럭)과 대우건설(2블럭), 중앙하이츠(3블럭), 쌍용건설(4블럭), 신동아건설(5블럭), 운암건설( ...
제주 ‘e-편한세상’ 분양
시민일보 2003.06.19
대림산업 대림산업은 제주시 도남동 902번지 일대에 ‘제주 도남2차 e-편한세상’ 193가구를 분양한다고 18일 밝혔다. 3949평 대지에 용적률 203%를 적용해 8~11층짜리 5개동 규모로 지어지며 평형별 가구수는 33평형 90가구, 39평형 61가구, 46평형 42가구 등이다. 분양가는 평당 480만원선. 전 ...
아파트 수요가 줄어든다
시민일보 2003.06.18
아파트 수요의 감소세를 나타내는 징후가 점차 뚜렷해지고 있다. 장기적으로 아파트 수요는 상승곡선을 유지하겠지만 지난 2년간 가구당 소득의 증가세를 훨씬 뛰어넘는 가격급등과 지난해의 활발한 아파트 매수로 인해 단기적으로는 수요 감소가 불가피하다는 분석이 나오고 있다. ▲전세가격 약세반전 = 18일 부동산업계와 닥터아파트에 ...
건물 띄엄 띄엄 지어야 한다
시민일보 2003.06.18
내년부터 건축물은 용도나 규모에 따라 인접대지 경계에서 일정 거리를 두고 지어야 하고 용도를 변경하거나 크게 뜯어 고치려면 허가를 받아야 한다. 또 건축물의 안전·기능·성능 개선을 유도하기 위해 일정 규모 이상 건축물에 대한 성능평가제가 도입되고 위법 건축물은 건축물대장과 등기부등본에 표기돼 매매시 불이익을 받는다. ...
주택산업연구원 15개월만에 ‘새출발’
시민일보 2003.06.18
국내 유일의 민간 주택연구기관인 ‘주택산업연구원’이 활동중단 1년3개월만에 활동을 본격적으로 재개했다. 18일 주택업계에 따르면 심각한 노사갈등 끝에 작년 3월말 사실상의 직장폐쇄상태에 들어갔던 주택산업연구원은 지난달 초 고철(高鐵.55) 전 국토연구원 토지·주택 연구실장을 원장으로 새로 맞이해 새출발의 기반을 마련했다 ...
내설악 용대 관광단지 시설용지 35필지 분양
시민일보 2003.06.18
한국토지공사는 강원 인제군이 체류형 관광단지로 개발중인 내설악 용대관광단지의 숙박·상가 및 운동·오락시설용지 35필지 1만9000평을 분양 대행한다고 18일 밝혔다. 용도별로는 숙박시설용지가 5필지, 상가시설용지가 28필지, 운동·오락시설용지가 2필지이며 7월초 입찰공고를 낸 뒤 실수요자를 상대로 분양을 실시할 예정이다 ...
하반기 2500가구 분양
시민일보 2003.06.18
동일토건은 하반기에 서울과 경기도 용인, 충남 천안 지역에 2500여가구를 분양한다고 18일 밝혔다. 서울 신정동 동일하이빌 770가구를 다음달 서울6차 동시분양을 통해 선보이는 것을 시작으로 용인 동백지구 743가구, 천안 용곡동 736가구, 서울 휘경동 49번지 재건축 216가구, 서울 서초동 주상복합 72가구 등 ...