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건축허가면적 다시 줄어
시민일보 2003.09.27
건설교통부는 지난달 건축허가면적이 856만7000㎡(259만2000평)로 지난 7월의 1504만7000㎡보다 43.1%, 지난해 8월의 976만5000㎡보다 12.3% 각각 줄었다고 28일 밝혔다. 용도별로 주거용이 319만8000㎡로 7월보다 53.7%, 지난해 8월보다 12.3% 줄어든 것을 비롯해 상업용, 공업용, ...
강남구 주택공급
시민일보 2003.09.27
집값 상승의 진원지인 강남지역의 신규 주택공급량이 계속 감소하고 있는 것으로 나타났다. 28일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 강남지역의 연도별 아파트 입주물량은 △2000년 7207가구 △2001년 6102가구 △지난해 5462가구 등으로 3년 연속 감소세를 보였다. 올해 연간 입주물량 ...
대부분 ‘나홀로’…입지부터 따져라
시민일보 2003.09.25
다음달 7일부터 청약에 들어가는 서울9차 동시분양에서는 11개 단지, 총 6131가구중 조합원분을 제외한 478가구가 일반에 분양된다. 강북구 미아동 SK건설, 도봉구 창동 신도종합건설, 동작구 신대방동 신동아건설사업장을 제외하고는 모두 1개동짜리 `나홀로 아파트’로, 나홀로 아파트의 특성상 입지여건이 뛰어나거나 대단지 ...
지방도 분양가 ‘천정부지’
시민일보 2003.09.25
지방 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 이미 서울과 수도권의 아파트 분양가가 고공행진을 한데 이어 올 들어서는 지방아파트마저도 기존의 분양가 기록을 잇따라 경신하고 있어 실수요자들에게 커다란 부담으로 다가오고 있다. 25일 업계에 따르면 대구 수성구 범어동에서 최근 분양된 ‘유림 노르웨이숲’ 아파트의 경우 평당 ...
“4분기 아파트 팔지말고 사라”
시민일보 2003.09.25
네티즌들의 3분의 1 가량은 올 4/4분기(10∼12월)아파트 투자전략으로 `매도보류, 매수적기’가 가장 합리적이라는 의견을 보였다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 최근 홈페이지를 방문한 네티즌 2713명을 대상으로 4/4분기 아파트 투자전략에 관한 설문조사를 한 결과 전체 응답자의 33.6% ...
강남 오피스텔 340실
시민일보 2003.09.25
대우건설은 지하철 2호선 강남역 역세권에 오피스텔 ‘도씨에빛Ⅱ’ 340실을 분양한다고 25일 밝혔다. 20층짜리 1개동에 △20평형 8실 △21평형 1실 △22평형 264실 △23A평형 34실 △23B평형 33실 등 총 340실이 입주하며 분양가는 평당 870만원선이다. 지하철 2호선 강남역에서 걸어서 1분 거리이며 ...
작게 나누고… 새 단장하고…
시민일보 2003.09.24
오피스빌딩들이 사무실 임대시장의 극심한 불황을 리모델링으로 타개하고 있다. 임대수요자의 요구를 적극 수용, 대형평형을 중·소형으로 쪼개고 업무환경을 개선하는 한편 경기침체에 맞춰 적절한 임대료를 산정하는 등 불황 돌파의 길을 찾고 있다. 24일 업계에 따르면 올들어 극심한 경기침체가 계속되면서 오피스빌딩 임대시장도 불 ...
택지 싸게 공급, 건설사만 폭리
시민일보 2003.09.24
정부가 아파트 분양가 상승을 막기 위해 `공동주택 건설용지 공급제도’를 운용하며 건설업체에 택지를 싸게 공급하고 있으나 분양가 자율화 이후 건설업체의 폭리 수단으로 전락했다는 지적이 나왔다. 서상섭(한나라당) 의원은 최근 국회 건교위의 건교부에 대한 국정감사에서 “4개 업체가 지난 2000~ 2001년 토지공사로부터 용 ...
영세민 임대주택
시민일보 2003.09.24
영세민용 영구임대주택 10가구 가운데 4가구에 비영세민이 살고 있어 영세민이 입주하려면 몇년씩 기다려야 하는 것으로 조사됐다. 최근 교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 90년대 초 영세민 주거안정을 위해 지어진 전국 영구임대 아파트 19만247가구 중 6월말 현재 법정영세민이 거주하는 곳은 11만6938가구(61.5 ...
강남 재건축
시민일보 2003.09.24
정부의 `9·5 재건축대책’ 이후 강남권을 중심으로 쏟아지기 시작한 실망매물이 계속해서 늘어나고 있다. 24일 부동산 정보업체인 스피드뱅크(www.speedbank. co.kr)에 따르면 강남지역의 아파트 매물수는 지난 22일 현재 총 5만1329개로, 한주 전인 지난 15일의 5만924개에 비해 405개(0.8%) 증 ...
분당 아파트가격
시민일보 2003.09.24
경기도 분당 신도시의 아파트 매매가격이 평당 1000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 부동산114(www.r114.co.kr)는 판교신도시 개발호재 등에 힘입어 분당지역의 아파트 매매가격이 지난주 처음으로 평당 1000만원을 기록했다고 최근 밝혔다. 지난해 10월 평당 900만원을 넘어선 뒤 11개월여 만이다. 서울 이 ...
가격 오를만큼 올라 …
시민일보 2003.09.23
최근 경기 성남 판교신도시 일대 부동산에 대한 투자가치에 적신호가 확산되고 있다. 이는 부동산가격이 이미 상한가에 근접해 시세차익을 노린 투자는 수익성을 기대하기 힘들다는 든 상황이기 때문으로 풀이된다. 23일 현지 중개업계에 따르면 판교신도시 수용지구 내 단독주택이나 근린주택은 평균 3억5000만∼4억원선에 매도호 ...
서울지역 아파트값 진정세
시민일보 2003.09.23
`9·5 재건축대책’ 여파로 강남권 재건축단지의 호가가 크게 떨어지면서 서울의 아파트가격이 전반적으로 진정세로 보이고 있다. 최근 부동산114에 따르면 9·5대책 이후 아파트가격 변동률을 처음 조사한 결과 그동안 하루가 멀다하고 오르던 주요 재건축 단지들이 진정세로 돌아서면서 지난 5일 이후 2주간 서울의 아파트가격 변 ...
주택문화 대축제 내달 남양주서 열려
시민일보 2003.09.23
다양한 형태의 전원주택을 한자리에서 감상할 수 있는 ‘주택문화 대축제’가 10월 초 경기도 남양주에서 열린다. 전원주택 전문업체인 드림사이트코리아(www.homdex. com)는 다음달 2∼12일 남양주 평내택지개발지구내 포레스트힐-평내 현장에서 주택문화 대축제를 연다고 23일 밝혔다. 미국의 주택전람회(SOD)를 본 ...
경기도 아파트 재건축연한
시민일보 2003.09.23
경기도내 아파트의 재건축 허용 연한이 준공연도에 따라 최저 20년에서 최고 40년으로 결정됐다. 23일 도 자료에 따르면 최근 시·군 및 관계기관 의견 수렴과 건축위원회의 자문을 거쳐 재건축 최소 경과연한 및 도지사 예비 안전진단 평가대상 규모를 확정했다. 도는 이번에 확정된 내용을 ‘도시 및 주거환경 정비조례’에 반 ...
분양가 ‘고삐’ 풀렸다
시민일보 2003.09.22
아파트 분양가가 지난해에 이어 올해에도 천정부지로 치솟고 있다. 따라서 분양가를 규제하거나 원가 공개를 의무화해야 한다는 목소리가 높아지고 있고 국회를 중심으로 이를 법제화하려는 움직임도 일고 있다. ▲분양가 얼마나 올랐나=최근 건설교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 올해 상반기 서울지역 아파트의 평균 분양가는 평 ...
투기지역 묶여도 집값은 안묶여
시민일보 2003.09.22
양도세가 실거래가로 부과되는 투기지역에 지금까지 41곳이 지정됐으나 집값이 떨어진 곳은 4~5곳에 불과, 제도의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 최근 건설교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 서울 강남구는 지난 4월 30일 투기지역으로 지정됐지만 8월말 현재 집값은 4월과 비교하면 넉달새 10.6%나 치솟았다. 강남 ...
9·5 재건축규제 여파
시민일보 2003.09.22
정부의 강도높은 `9·5 재건축대책’ 영향으로 주택거래량이 급감하고 있는 것으로 나타났다. 최근 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난주 전국 191개 부동산 중개업소를 대상으로 조사한 주택시장지수는 97.1로 9·5대책 직전(119.9)에 비해 22.8포인트 급락했다. 주택시장지수는 주택실질거 ...
내달 입주 아파트 수도권 2만가구 육박
시민일보 2003.09.20
내달 수도권에서 입주하는 새 아파트 물량이 2만가구에 육박한 것으로 나타났다. 특히 1000가구 이상의 대규모 단지가 3곳이나 되는 데다 서울 강남권 물량도 1500가구에 달해 투자자 및 실수요자들이 눈여겨 볼 만한 곳이 많다. 21일 스피드뱅크(www.speed bank.co.kr)에 따르면 10월중 서울 및 수도권 ...
서울 입주물량의 7%불과
시민일보 2003.09.20
올해안에 강남권에 입주하는 물량이 서울 전체 입주물량의 7%에 불과해 강남지역의 만성적인 수급불안이 당분간 해소되기 어려울 전망이다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 최근 서울지역의 아파트 입주물량을 조사해 19일 밝힌 결과에 따르면 이달부터 연말까지 강남, 서초, 송파 등 강남권에 입주하는 아파트는 총 1862가구에 지나지 ...