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부동산

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가격 오를만큼 올라 …
시민일보 2003.09.23
최근 경기 성남 판교신도시 일대 부동산에 대한 투자가치에 적신호가 확산되고 있다. 이는 부동산가격이 이미 상한가에 근접해 시세차익을 노린 투자는 수익성을 기대하기 힘들다는 든 상황이기 때문으로 풀이된다. 23일 현지 중개업계에 따르면 판교신도시 수용지구 내 단독주택이나 근린주택은 평균 3억5000만∼4억원선에 매도호 ...
서울지역 아파트값 진정세
시민일보 2003.09.23
`9·5 재건축대책’ 여파로 강남권 재건축단지의 호가가 크게 떨어지면서 서울의 아파트가격이 전반적으로 진정세로 보이고 있다. 최근 부동산114에 따르면 9·5대책 이후 아파트가격 변동률을 처음 조사한 결과 그동안 하루가 멀다하고 오르던 주요 재건축 단지들이 진정세로 돌아서면서 지난 5일 이후 2주간 서울의 아파트가격 변 ...
주택문화 대축제 내달 남양주서 열려
시민일보 2003.09.23
다양한 형태의 전원주택을 한자리에서 감상할 수 있는 ‘주택문화 대축제’가 10월 초 경기도 남양주에서 열린다. 전원주택 전문업체인 드림사이트코리아(www.homdex. com)는 다음달 2∼12일 남양주 평내택지개발지구내 포레스트힐-평내 현장에서 주택문화 대축제를 연다고 23일 밝혔다. 미국의 주택전람회(SOD)를 본 ...
경기도 아파트 재건축연한
시민일보 2003.09.23
경기도내 아파트의 재건축 허용 연한이 준공연도에 따라 최저 20년에서 최고 40년으로 결정됐다. 23일 도 자료에 따르면 최근 시·군 및 관계기관 의견 수렴과 건축위원회의 자문을 거쳐 재건축 최소 경과연한 및 도지사 예비 안전진단 평가대상 규모를 확정했다. 도는 이번에 확정된 내용을 ‘도시 및 주거환경 정비조례’에 반 ...
분양가 ‘고삐’ 풀렸다
시민일보 2003.09.22
아파트 분양가가 지난해에 이어 올해에도 천정부지로 치솟고 있다. 따라서 분양가를 규제하거나 원가 공개를 의무화해야 한다는 목소리가 높아지고 있고 국회를 중심으로 이를 법제화하려는 움직임도 일고 있다. ▲분양가 얼마나 올랐나=최근 건설교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 올해 상반기 서울지역 아파트의 평균 분양가는 평 ...
투기지역 묶여도 집값은 안묶여
시민일보 2003.09.22
양도세가 실거래가로 부과되는 투기지역에 지금까지 41곳이 지정됐으나 집값이 떨어진 곳은 4~5곳에 불과, 제도의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 최근 건설교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 서울 강남구는 지난 4월 30일 투기지역으로 지정됐지만 8월말 현재 집값은 4월과 비교하면 넉달새 10.6%나 치솟았다. 강남 ...
9·5 재건축규제 여파
시민일보 2003.09.22
정부의 강도높은 `9·5 재건축대책’ 영향으로 주택거래량이 급감하고 있는 것으로 나타났다. 최근 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난주 전국 191개 부동산 중개업소를 대상으로 조사한 주택시장지수는 97.1로 9·5대책 직전(119.9)에 비해 22.8포인트 급락했다. 주택시장지수는 주택실질거 ...
내달 입주 아파트 수도권 2만가구 육박
시민일보 2003.09.20
내달 수도권에서 입주하는 새 아파트 물량이 2만가구에 육박한 것으로 나타났다. 특히 1000가구 이상의 대규모 단지가 3곳이나 되는 데다 서울 강남권 물량도 1500가구에 달해 투자자 및 실수요자들이 눈여겨 볼 만한 곳이 많다. 21일 스피드뱅크(www.speed bank.co.kr)에 따르면 10월중 서울 및 수도권 ...
서울 입주물량의 7%불과
시민일보 2003.09.20
올해안에 강남권에 입주하는 물량이 서울 전체 입주물량의 7%에 불과해 강남지역의 만성적인 수급불안이 당분간 해소되기 어려울 전망이다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 최근 서울지역의 아파트 입주물량을 조사해 19일 밝힌 결과에 따르면 이달부터 연말까지 강남, 서초, 송파 등 강남권에 입주하는 아파트는 총 1862가구에 지나지 ...
“강남아파트 빨리 살수록 유리”
시민일보 2003.09.20
네티즌의 절반 가량은 강남권 아파트를 빨리 매입하면 할 수록 유리하다고 느끼는 것으로 나타났다. 21일 부동산포털 닥터아파트 자료에 따르면 최근 사이트(www.DrApt.com)를 방문한 만 20세 이상 회원 3176명을 대상으로 `강남권 아파트 매입시기’에 관한 설문조사를 한 결과 전체의 44.3%인 1411명이 ‘이 ...
시대 뒤떨어진 아파트이름 교체
시민일보 2003.09.20
건설사들의 인지도가 떨어지는 브랜드를 교체해 소비자들을 끌어들이기 위한 마케팅 전략으로 아파트 브랜드 교체작업에 적극 나서고 있다. 쌍용건설은 주상복합과 오피스텔 브랜드(플래티넘)와 달리 아파트 브랜드 `스윗닷홈’의 인지도가 떨어진다고 판단하고 교체를 위해 네이밍업체를 선정해 놓은 상태다. 회사 관계자는 “발음도 어 ...
입지보다 미래가치 따진다
시민일보 2003.09.20
“신규 분양아파트를 고를 때는 ‘미래가치’부터 따져보라”. 21일 인터넷부동산 텐커뮤니티(www.ten.co.kr)에 따르면 최근 부동산 현장 전문가인 공인중개사 113명을 대상으로 ‘신규 분양아파트 선택시 유의점’에 관한 설문조사를 한 결과, 응답자의 58%가 신규 분양아파트의 선택기준으로 미래가치가 가장 중요하다는 ...
재건축 VS 리모델링
시민일보 2003.09.18
정부의 강력한 재건축 규제로 강남 아파트시장에 리모델링 바람이 불고 있다. 기존의 재건축조합에서는 리모델링에 강한 반감을 갖고 있지만 중층아파트 주민들을 중심으로 리모델링에 대한 관심이 갈수록 높아지면서 리모델링이 재건축의 대안으로 점차 떠오르는 양상이다. ▲리모델링 문의전화 ‘폭주’=18일 업계에 따르면 대형 건설업 ...
주5일근무시대 부동산 투자는…
시민일보 2003.09.18
주5일 근무제 도입으로 떠오를 투자유망 부동산에 대해 직장인과 자영업자, 부동산 중개업자가 제각기 다른 생각을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체 ‘부동산007’이 직장인 374명을 대상으로 조사해 18일 밝힌 결과에 따르면 주5일제 실시로 가장 유망하다고 생각하는 부동산 상품을 묻는 질문에 응답자의 48%가 ...
신축아파트 ‘건강 바람’ 분다
시민일보 2003.09.18
건강을 테마로 서비스를 제공하거나 마감재를 조성하는 아파트들이 늘어나고 있다. 18일 업계에 따르면 소득수준 향상과 함께 갈수록 건강에 대한 관심이 높아가자 건설업체들이 앞다퉈 건강관련 서비스나 건강을 고려한 차별화된 설계를 도입해 아파트 실수요자들을 끌어당기고 있다. 롯데건설은 서울대병원과 제휴해 앞으로 입주하는 모 ...
일산 상업·업무용지 매각
시민일보 2003.09.18
한국토지공사는 일산 신도시에 위치한 상업 및 업무용지 3필지를 공개입찰방식으로 매각한다고 18일 밝혔다. 이번에 매각되는 토지는 토공이 일산에서 공급하는 마지막 토지로 중심업무용지 2필지 총 1816평과 일반상업용지 1필지 250평이다. 중심업무용지 2필지는 장항동 롯데백화점 인근 오피스텔 밀집지역에 위치하고 있으며 ...
재건축단지 차별화 뚜렷
시민일보 2003.09.17
`9.5 재건축대책’ 여파로 재건축시장이 크게 위축된 가운데 재건축 단지간 차별화 현상이 갈수록 극명해 지고 있다. 재건축 자체가 힘들어진 단지들은 가격이 크게 하락했으나 각종 악재속에서도 사업승인 등 일부 호재를 안고 있는 단지들은 강세를 보이고 있기 때문이다. 17일 닥터아파트와 내집마련정보사에 따르면 9·5 재건 ...
수도권 대단지 아파트 봇물
시민일보 2003.09.17
추석이후 수도권에서 대단지 아파트 분양이 쏟아지고 있다. 17일 업계에 따르면 인천, 용인, 파주, 양주 등 수도권지역에서 이달부터 1000가구 이상의 대단지 아파트 분양이 잇따를 전망이어서 내집마련에 나선 실수요자들에게 기대를 안겨주고 있다. 지하철 9호선 연장과 북부지역 광역교통망대책 및 신도시건설 등으로 실수요자 ...
올 수도권 아파트건설 85%늘어 15만여가구
시민일보 2003.09.17
주택건설이 호조를 보여 1~7월 36만7000가구(사업승인 및 건축허가 기준)가 지어지면서 연도별로 같은 기간을 비교했을 때 1996년 이후 최대치를 기록했다. 특히 서울 등 수도권의 아파트 건설이 급증했고 올해 연간 주택건설도 당초 정부가 계획한 50만가구는 물론 60만가구를 훨씬 넘어설 것으로 전망된다. 17일 건 ...
신영랜드, 대규모상가 3곳 분양
시민일보 2003.09.17
분양대행사인 신영랜드㈜는 경기도 시흥 등 3개 지역에 대규모 상가를 분양한다고 17일 밝혔다. 광백건설이 시흥시 대야동 은행택지지구 인근에 짓는 `동호프라자’는 연면적 1509평에 지하 1층, 지상 7층 규모로 전 층에 상가가 들어설 예정이다. 다음달부터 입주가 시작되는 동호프라자는 선시공 후분양 방식을 도입해 실수요 ...