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2차 뉴타운 수혜아파트를 잡아라
시민일보 2005.07.10
최근 특별법 제정 여론이 높아지고 있는 강북 뉴타운 내 기존 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 오는 2012년 완공 예정인 한남ㆍ아현 등 2차 뉴타운 12곳은 대대적인 주거정비로 살기좋은 지역으로 거듭나 인기가 예상되기 때문이다. 부동산 전문가들은 “장기적 관점에서 강북 뉴타운은 실수요자 내집마련에 안성맞춤이다”며 “ ...
하반기 전국 1000가구이상 대단지 ‘밀물’
시민일보 2005.07.10
올 하반기 전국에는 1000가구 이상의 초대형 신규 분양 단지가 대거 쏟아질 전망이다. 10일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면, 2005년 하반기에는 전국에 걸쳐 임대아파트를 제외한 1000가구 이상 대단지 49곳이 분양을 준비 중인 것으로 조사됐다. 전체 가구수는 7만6633가구로 이 중 일반분양 물량도 7만311 ...
한진중공업, 한진그룹서 곧 완전 분리
시민일보 2005.07.10
한진중공업이 한진그룹에서 완전히 분리된다. 한진중공업은 한진그룹으로부터 계열 분리를 위한 법적 조건이 완료돼 조만간 공정거래위원회 계열분리를 신청할 예정이다. 대한항공 관계자는 8일 “최근 대한항공이 보유하고 있는 한진중공업 지분을 조남호 한진중공업 회장에게 매각하면서 지분 정리가 완료됐다”며 “지급 보증 문제도 이미 ...
하반기 서울·수도권 8만4천가구 공급
시민일보 2005.07.07
경기지역 110개 단지 6만6600가구 쏟아져 지역별로 살펴보면 경기지역이 총 110개 단지 6만6600여 단지로 가장 많았으며, 서울은 59개 단지 9342가구, 인천지역은 17개 단지 8467가구가 일반인에게 분양된다. 공급물량별로 보면 일반 아파트가 총 161단지 7만4795가구로, 그 중 GS가 짓는 2340가 ...
투기지역 아파트값 상승률 비투기지 보다 4배나 점프
시민일보 2005.07.07
올 상반기 아파트 가격은 투기지역이 비투기지역 보다 4배 이상 오른 것으로 조사됐다. 양도소득세를 실거래가로 부과해 집값을 안정시키겠다는 본래의 취지와 달리 투기지역 지정이 매물품귀를 가져와 아파트 매매가를 상승시키는 역효과를 나타냈다. 7일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 2005년 상반기(1~6월) 주택 투기지역 ...
두산重, 예천 양수발전소 670억원에 수주
시민일보 2005.07.07
두산중공업(대표 김대중)은 예천 양수발전소 1ㆍ2호기용 주기기를 670억원에 수주했다고 7일 밝혔다. 이번 수주는 양수발전소로는 국내 최대 규모다. 두산중공업은 이날 남동발전 본사에서 발주처인 한국남동발전 이상만 관리본부장과 두산중공업 터빈발전기BG 서동수 부사장이 참석한 가운데 80만kw 규모의 예천 양수발전소용 수 ...
금융혜택 많은 미분양아파트 관심을
시민일보 2005.07.07
지난 4일부터 시작된 투기지역 내 주택담보대출 제한으로 수도권에서 아파트 담보대출이 더 어려워졌다. 이럴 때 내집 마련을 희망하는 사람은 기존 아파트보다는 금융혜택을 받을 수 있는 미분양 아파트에 관심을 갖는 게 어떨까? 미분양 아파트는 대부분 계약금이 분양가의 5~10% 수준인 데다 중도금 이자후불제나 중도금 무이자 ...
서울·수도권 주상복합시장 활기
시민일보 2005.07.06
6월 서울 수도권 주상복합아파트 시장은 강남권과 분당을 중심으로 매수세가 살아나며 지난달에 비해 오름폭이 확대됐다. 판교 여파에 따라 전반적으로 상승세를 보인 가운데, 소형평형 의무비율 강화 등 정부규제로 인해 기존 대형 주상복합에 수요가 몰리면서 호가 강세를 나타냈다. 6일 부동산정보업체 스피드뱅크가 6월 한 달간 ...
전국아파트 시가총액 6개월새 100조원 증가
시민일보 2005.07.06
서울 강남과 분당 용인 집값이 급등하면서 전국아파트 시가총액이 6개월새 100조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 6일 부동산정보업체인 부동산뱅크에 따르면 올 6월말 현재 전국 16개 시·도 소재 아파트(544만8762가구) 시가총액은 1042조6351억원에 달한다. 이는 지난해 말 946조8173억원(531만985 ...
급매물 쏟아질때 사둬라
시민일보 2005.07.05
내집 마련을 계획하고 있는 수요자라면 적정한 매수 타이밍은 물론 사전 체크리스트를 작성해야 한다. 똑같이 내집 마련 전략을 세웠더라도 시장 동향을 읽는 능력이나 꼼꼼한 사전 분석 여부에 따라‘내집 마련 성공기’가 될 수도, ‘실패기’가 될 수도 있기 때문이다. 관심 지역, 관심 단지 등 나름의 기준을 마련해놔야 무주택 ...
서울 6차 무주택 1순위 2.76대1
시민일보 2005.07.05
서울 6차 동시분양 무주택 1순위 청약에서 단지별 쏠림 현상이 두드러졌다. 일부 단지에만 청약자가 몰려 총 115가구가 미달됐다. 5일 금융결제원에 따르면 지난 4일 서울 6차 동시분양 무주택 1순위 청약접수를 받은 결과 5개 단지 326가구 모집에 서울(824명)과 인천·경기(77명)에서 901명이 청약, 평균 2. ...
현대건설, 이란 올레핀 공장 독일과 공동수주
시민일보 2005.07.05
현대건설이 총 12억 달러 규모의 이란 올레핀(Olefin) 생산공장 공사를 독일, 이란 현지업체 등과 공동 수주했다. 5일 현대건설에 따르면 현대건설은 지난 3일(현지시각) 이란 국영 석유화학공사 사무실에서 이 회사가 발주한 올레핀 11차 에틸렌 생산공장 건설공사에 대한 계약 서명식을 가졌다. 독일 린데(LINDE) ...
부동산 경매 사이버강좌 갈수록 늘어
시민일보 2005.07.05
부동산 경매 강좌가 갈수록 진화하고 있다. 경매에 처음 입문하는 초보자들은 물론 경ㆍ공매 입찰 대행이 가능해진 중개업자를 대상으로 한 전문 강좌도 봇물을 이룬다. 강의방식도 시간 제약을 많이 받는 오프라인 강좌 대신 자신이 원하는 시간대에 저렴한 가격으로 들을 수 있는 사이버강좌가 늘어나는 추세다. 국내 최대 경매 ...
‘알토란 아파트’ 장만하자
시민일보 2005.07.04
정부의 부동산 정책이 오락가락 하고 있는 가운데 주택가격 불안정과 분양가 인상이 지속되고 있다. 한편 당초 7월부터 폐지될 예정이던 서울과 인천지역 주택 동시분양이 당분간 현행대로 유지된다. 여름철 비수기임에도 불구하고 수도권과 지방 분양시장은 달아오르고 있다. 특히 500가구 이상 중·대형단지 분양이 잇따르고 있다. ...
올 서울 재건축아파트 ‘뜀박질’
시민일보 2005.07.04
올 상반기 서울 재건축 상승률이 지난 2003년 참여정부 들어 최고치를 기록했다. 또 송파구, 서초구, 강동구, 강남구 등 강남권이 상승률 1~4위를 차지해 재건축단지의 가격 급등을 주도한 것으로 조사됐다. 4일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 2005년 상반기(1~6월) 서울 재건축 아파트 매매가 변동률은 평균 2 ...
강남·분당·용인 매물 늘어 급등세 진정
시민일보 2005.07.04
호가가 급상승하며 매물품귀 현상을 보였던 서울 강남권과 분당, 용인지역의 매물난이 해소기미를 보이고 있다. 몇달 만에 수억원씩 뛰었던 호가도 진정세를 보이고 있다. 이들 지역에서 매물이 증가하고 있는 이유는 다주택 보유자 등 투기세력에 대한 세무조사 방침이 발표된 데다 8월 중 발표될 정부의 추가 대책에 대한 부담감 ...
강남지역 아파트 거주자 10명중 3~4명은 ‘무주택’
시민일보 2005.07.03
강남 아파트 보유자 10명 중 6명은 3주택 이상을 갖고 있으며, 강남거주 10명 중 최소 3~4명은 무주택자인 것으로 나타났다. 또 주택정책이 쏟아져 나온 참여정부에 들어 되레 강남집값이 가파른 상승세를 보여 참여정부의 강남 집값잡기 의지와 이를 위해 쏟아져 나온 주택정책을 무색케 했다. 국세청이 지난 1일 발표한 자 ...
아파트값 상승세 주춤
시민일보 2005.07.03
관망세가 지속되면서 아파트 매매값 상승세가 둔화되고 있다. 강남 등 인기 지역은 호가를 유지하고 있지만 매수세가 없는만큼 점차 가격이 안정될 전망이다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난주(6월25일~7월1일) 서울지역 아파트 매매가 변동률이 0.53%로 전주(0.60%) 대비 낮아졌다고 3일 ...
KAMCO, 아파트등 4~6일 인터넷공매
시민일보 2005.07.03
한국자산관리공사(KAMCO)는 4일부터 6일까지 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 420건 752억원 규모의 인터넷 공매를 실시한다고 3일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 178건, 근린생활시설 및 점포상가 82건, 토지 128건, 기 ...
상가 후분양제 시행후 미분양물량 눈길
시민일보 2005.07.03
상가 후분양제가 도입된 이후 신규 분양상가 공급이 위축되면서 미분양 상가에 대한 희소성이 새삼 부각되고 있다. 3일 상가114에 따르면 지난 4월23일 상가 및 오피스텔 후분양제가 시행되면서 수도권 및 지방광역시에서는 지금까지 단 한건의 분양승인도 없는 것으로 조사됐다. 자금력이 부족한 상가 시행사들이 강화된 허가요건 ...