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전셋값, 강남 ‘오르고’강북 ‘내리고’
시민일보 2005.11.27
전세시장도 매매시장과 마찬가지로 지역별로 움직임이 엇갈리고 있다. 대체로 안정세에 접어들었지만 학군 수요가 많거나 호재가 있는 지역을 중심으로 국지적인 불안 양상은 계속됐다. 부동산114는 서울지역 아파트 전세가격이 0.1% 올랐다고 27일 밝혔다. 신도시는 0.13% 올라 전주보다 상승폭이 확대됐고 수도권은 0.0 ...
8.31대책후 주택·토지시장 안정세 지속
시민일보 2005.11.27
8.31대책 이후 주택과 토지시장의 안정세가 계속되고 있는 것으로 나타났다. 건설교통부는 최근 부동산시장 조기경보시스템(EWS) 점검회의를 열어 향후 1년내 시장 전망을 한 결과 주택, 토지시장의 위기경보단계가 5단계 가운데 가장 낮은 `정상’으로 분류됐다고 27일 밝혔다. 주택의 경우 8월 이후 3개월째 정상 단계를 ...
단지내 상가 인기… 낙찰가율 최고 400% 기록
시민일보 2005.11.27
전반적인 부동산시장 위축에도 불구하고 단지내 상가의 경우 투자자금이 몰리는 등 여전히 인기를 누리고 있다. 27일 관련업계에 따르면 지난 23일 실시된 부천소사 주공4단지 B상가 입찰에서 내정가 9425만원인 1층 점포의 경우 3억7700만원에 낙찰, 400.8%의 낙찰가율을 기록했다. 같은 날 치러진 이 단지 A상가도 ...
8.31대책등 분석 ‘부동산 블루칩 교과서’ 출간
시민일보 2005.11.27
‘8.31 대책’이후 부동산시장 침체로 특정물건과 호재지역 위주로 양극화 현상을 보이는 가운데 부동산투자문화 정립과 투자의 새 패러다임을 제시하는 신간 서적이 나와 눈길을 끌고 있다. 두학언 한국부동산경제신문사장이 최근 지은 ‘부동산 블루칩 교과서’가 그것이다. 저자는 국내 부동산시장의 최대 전환기를 맞은 지금 시점에서 ...
아파트 전셋값 ‘홀수해’ 더 올랐다
시민일보 2005.11.24
외환위기 이후 홀수 해 아파트 전셋값이 짝수 해에 비해 배 이상 더 오른 것으로 나타났다. 이는 통상 짝수 해가 더 많이 상승한다고 알려진 것과는 상반되는 결과다. 24일 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)이 국민은행의 전국아파트 전셋값 변동추이를 분석한 결과 지난 1999년부터 2004년까지 6년 ...
서울 고덕주공1단지 최고 20층 재건축 가능
시민일보 2005.11.24
층수제한 논란이 지속됐던 서울 강동구 고덕주공1단지가 최고 20층까지 재건축 할 수 있게 됐다. 서울시는 최근 제20차 도시·건축공동위원회를 열고 이같은 내용의 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 조건부 가결했다고 24일 밝혔다. 현재 층수가 최고 12층까지로 제한된 서울 2종 일반주거지역의 재건축 단지가 최 ...
용인 보라지구 국민임대 1432가구 공급
시민일보 2005.11.24
대한주택공사는 경기 용인시 기흥구 보라택지개발사업지구내에 국민임대아파트 1432가구를 공급한다. 국민임대아파트는 정부재정 및 국민주택기금의 지원을 받아 건설해 일정소득수준 이하의 무주택 세대주에게 저렴한 임대조건으로 공급하는 30년 임대주택으로 분양전환하지 않는다. 이번에 공급하는 용인보라 4·7단지 국민임대아파트는 ...
성남 금광동 ‘여성임대’ 완공
시민일보 2005.11.24
성남시가 미혼 여성근로자들에게 내 집 같은 안락한 주거공간 및 쾌적한 환경과 시설 제공을 위해 재건축한 ‘여성임대아파트(중원구 금광2동 2528번지 소재)’가 완공돼 24일 준공식을 가졌다. 아파트 규모는 대지 1607평, 연면적 4657평에 지하2층, 지상 11층과 13층, 15층으로 지어졌으며, 15평형 아파트 3개 ...
상가시장 분양가 인하바람… 최고 30% 뚝
시민일보 2005.11.24
상가시장에도 분양가 인하 바람이 일고 있다. 일부 상가의 경우 최초 분양가보다 최고 30% 이상 공급가격을 내리는 등 분양률 제고를 위한 투자자 유인책을 꺼내들었다. 24일 관련업계에 따르면 경기도 성남에서 분양중인 S상가는 당초 책정 분양가에 비해 16~35% 가량 가격을 낮췄다. 이 상가 1층의 경우 최초 분양가는 ...
스피드뱅크, 28일 빌딩임대차관리 특강 실시
시민일보 2005.11.24
부동산정보업체 스피드뱅크(대표 박선홍, www. speedbank.co.kr)는 오는 28일 오후 7시부터 3시간동안 역삼동 전용교육장에서 ‘빌딩임대차관리’ 특강을 진행한다. 이번 특강에서는 교보리얼코 마갑선 과장이 강사로 나와 임대면적산출과 임대료 산정방법을 포함한 임대차 프로세스와 임대마케팅 전략, 입주사 관리, 계 ...
전국 아파트 56% 연초보다 값 올라
시민일보 2005.11.23
정부의 각종 투기억제책에도 불구하고 올해 전국 아파트 가운데 56.1%가 올 초보다 가격이 오른 것으로 조사됐다. 부동산뱅크 리서치센터가 전국 1만2540개 단지 523만 9145가구를 대상으로 조사한 결과, 293만 8955가구가 오른 것으로 나타났다. 100만 5020가구는 변동이 없었으며 129만 5170가구는 ...
공공주택 물량 많은 곳에 청약통장 활용을
시민일보 2005.11.23
내년 아파트가격이 하락할 것이란 전망이 우세해 짐에 따라 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 청약통장 활용법에 관심이 모아지고 있다. 건교부의 자료에서도 ‘8.31 부동산대책’ 이후 청약저축 가입자가 대폭 증가한 것으로 나타났는데, 지난 10월 말 현재 청약통장 가입자는 전국 719만4253명으로 지난 8월 말에 비해 ...
용인시 공세지구 16만평 택지개발 추진
시민일보 2005.11.23
주거단지를 포함한 첨단 테크노밸리로 조성되는 16만평 규모의 경기도 용인시 공세지구 택지개발사업이 본격 추진된다. 시행사인 ㈜지에스건설는 23일 대한화재 20층 강당에서 500여명의 투자자들이 참석한 가운데 용인시 기흥 공세지구 개발사업에 대한 투자설명회를 가졌다고 밝혔다. 이날 투자설명회에서는 국내 최초로 수요자가 ...
수원시 조원동에 ‘임대주택 홍보관’ 개관
시민일보 2005.11.23
국민임대주택 100만호 건설의 전초기지 역할을 맡게 될 홍보관이 문을 열었다. 건설교통부와 대한주택공사는 23일 경기도 수원시 장안구 조원동에 국민임대주택 홍보관을 개관한다고 밝혔다. 이 홍보관은 지상 3층 건물(연건평 950평)로 전시관과 강당, 도서실, 어린이 놀이방 등으로 구성된다. 2층에 위치한 홍보전시 ...
현대아산, 개성공단 사업자 간담회 열려
시민일보 2005.11.23
현대아산은 개성공단 1단계 본단지 입주예정 기업 대표 등 개성공단 사업 관계자들과 간담회를 개최했다고 23일 밝혔다. 간담회에는 현대아산 윤만준 사장과 개성공단 1단계 본단지 100만평 중 1차 분양된 5만평에 입주 예정인 20개 기업의 대표, 개성공단 관리위원회, 한국토지공사 등 개성공단사업 관계자 약 35명이 참석했 ...
여의도 아파트 “8.31 끄떡없다”
시민일보 2005.11.22
초고층 재건축·지하철 9호선 개통 잇단 호재 평균 평당가 2028만원으로 연초대비 30% 껑충 여의도 일대 아파트는 초고층 재건축과 9호선 개통 호재 등에 힘입어 8.31대책 이후에도 오름세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 22일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 여의도동 아파트(주상복합아파트 포함)의 현재 평균 ...
한신공영, 서울 답십리등 재개발 3곳 시공사로 선정
시민일보 2005.11.22
한신공영(주)이 11월 한달동안 서울 답십리12구역 재개발, 광주 양동 3구역 재개발, 부산 부암 2구역 재개발 사업 등 3건에 걸쳐 무려 4000억원이 넘는 규모의 재개발사업에서 연달아 시공사로 선정됐다. 22일 한신공영에 따르면 한신공영은 이외에도 지난 5월 3000여억원 규모의 부산 동삼1구역 재개발 사업 시공사로 ...
건설업체 ‘휴~’
시민일보 2005.11.22
국내 건설업체의 살림살이가 좀처럼 펴지지 않고 있는 것으로 드러났다. 지난 10월 CBSI(건설기업 경기실사지수)는 63.0을 기록, 9월보다 11.7포인트 상승했지만 여전히 기준선에 크게 못 미치고 있기 때문이다. 22일 한국건설산업연구원에 따르면 10월 CBSI는 63.0으로 나타나 9월보다 11.7포인트 상승했지만 ...
내년 아파트 홈네트워크 설치기준 마련
시민일보 2005.11.22
내년에 유비쿼터스 도시(u-City) 환경을 만들기 위해 아파트 등 공동주택에 홈네트워크 관련 기기와 장비설치 기준이 마련된다. 22일 건설교통부는 홈네트워크 산업의 활성화와 유비쿼터스 주택 환경변화를 위해 관련 기기 및 장비, 정보문화시설, 건축설계 지침 등을 내년 중 정할 계획이라고 밝혔다. 이에 따라 건교부는 내 ...
기반시설부담금, 재건축 증축부분만 부과
시민일보 2005.11.22
기반시설부담금이 논란이 되고 있는 가운데 재건축아파트는 증축부분만 부담금을 부과하는 방안이 추진 중이다. 또 기부채납금액은 부담금을 산출할때 차감해 줄 것으로 보인다. 따라서 1대1 재건축아파트의 경우 기반시설부담금이 부과되지 않으며 일반 재건축아파트도 부담금이 크게 줄어들 전망이다. 22일 건설교통부와 열린우리당이 ...