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표준단독주택 20만호 가격 공시
시민일보 2007.01.30
건설교통부는 금년도 단독주택공시가격의 산정 기준이 되는 20만호의 표준주택가격을 2007년 1월31일 공시하였다.(가격기준일 ‘07.1.1) 금번에 공시된 표준주택가격은 전국 평균 6.02% 상승한 것으로 나타났으며, 지역별로는 서울(9.10%), 경기(8.17%), 울산(13.93%)이 비교적 높은 상승률을 나타내고, ...
내달 전국 아파트 7418가구 분양
시민일보 2007.01.30
한국주택협회, 대한주택건설협회는 2월에 전국에서 분양 7천418가구(재개발, 재건축, 지역조합 조합원분 2천517가구 포함)의 아파트를공급할 예정으로 이는 1월(1만1천420가구) 대비 35.0% 감소했고 전년 동월(1만9천883가구) 대비 62.7% 감소한 물량임. 단체·기관별로는 한국주택협회 회원사가 7천125가구, ...
입주 한창 잠실벌 매매·전세 찬바람
시민일보 2007.01.29
총 2678가구로 전세값 400만 ~ 500만원 하락 ‘ㅇㅇ백화점과 함께하는 인테리어’, ‘ㅇㅇ정수기 렌탈 서비스’, ‘디지털위성방송 가입 접수처’…. 서울 송파구 잠실동 레이크팰리스(잠실주공4단지 재건축)가 입주를 시작한 지 한 달. 단지에 들어서니 인테리어, 정수기, 디지털위성방송, 실내정원 등 입주 특수를 누리 ...
강남 집값 내림세 경매시장도‘꽁꽁’
시민일보 2007.01.29
서울 강남권 아파트값이 하락세로 돌아섰다. 1.11대책 이후 법원 경매시장도 냉기가 돌고 있다. 전문가들은 강남 아파트값이 약세를 보이면서 거래가 당분간 실종된 가운데 급매물만 거래되는 양상으로 전개될 것으로 내다봤다. 그러나 급매물이 예상만큼 많지 않고 집주인들도 ‘보유’쪽에 무게를 두고 있어 큰 폭 하락세를 예측하 ...
“민간택지비 감정가만 적용한다”
시민일보 2007.01.29
건설교통부가 ‘분양원가 공개 민간확대’ 방침에 따른 택지비를 원칙적으로 매입가격이 아닌 감정가로만 적용키로 확정, 서울 뚝섬 상업용지 등의 사업추진이 쉽지 않게 됐다. 또 오는 6월쯤 확정 예정인 수도권 ‘분당급” 추가신도시와 관련, 고액의 보상금을 노리는 등의 투기 목적 수요들에 대해 강력한 억제책을 내놓을 방침이다 ...
신도시 예정지 ‘묻지마 매입’ 값도 껑충
시민일보 2007.01.28
올 상반기 중 확정될 분당급 신도시는 강남수요를 분산시킬 수 있는 거리에 건설될 예정이라 물망에 오르고 있는 추가 신도시 예정부지에 대한 개발기대감이 상당한 편이다. 특히 이들 지역은 매수세가 급감하고 거래부진 상태가 유지되고 있는 수도권 일반 매매시장의 안정세와는 큰 대비를 이루고 있어, 저렴한 물량을 잡기 위해 선투자 ...
작년 11월 수도권 아파트 거래량
시민일보 2007.01.28
비인기 시흥·평택등 활발 지난 해 11월 수도권에서 거래된 아파트 거래건수는 9만3천여건으로 2000년 이후 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 이는 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 한국토지공사가 제공하는 부동산거래통계를 조사한 결과 밝혀진 것이다. 부동산거래통계는 한국토지공사가 전국에서 일어나는 부동 ...
성남판교 이주자택지 오늘 분양 신청
시민일보 2007.01.28
성남시는 1월 29일부터 2월 1일까지 나흘간에 걸쳐 성남판교지구 이주자택지 공급대상자로 확정된 자를 대상으로 분양신청을 받는다. 이번 공급대상 토지는 단독의 주택용지 500필지(1순위 464, 2순위 36)로써 필지당 평균면적은 335㎡이며 공급금액은 필지당 평균 6억5천463만원으로, 분양신청은 각 시행자(성남시, ...
지난해 전국 땅값 5.61%나 올라
시민일보 2007.01.25
지난해 전국 땅값이 평균 5.61% 가량 오른 것으로 나타났다. 특히 세종도시(행정중심복합도시) 예정지인 연기와 공주를 비롯해 혁신도시 대상지역인 충북 음성군 등의 토지가격 상승이 상대적으로 높은 것으로 조사됐다. 25일 건설교통부에 따르면 2006년 전국 지가상승률은 5.61%를 기록, 전년도의 4.98%보다 0.63 ...
강남·분당등 인기지역 아파트 거래 ‘찬바람’
시민일보 2007.01.25
서울 강남권과 분당, 과천 등 인기지역의 아파트 거래건수가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 지난해 11.15대책과 올해 1.11대책에서 공급 확대, 분양가 인하, 주택담보대출 규제 계획 등이 발표되면서 주택 시장이 크게 위축됐기 때문으로 분석된다. 25일 서울시 서초구에 따르면 월별 지난해 10월 790건 이후 11월 ...
남양주 진접 상업용지 4394평 경쟁입찰 공급
시민일보 2007.01.25
한국토지공사(사장 김재현 www.iklc.co.kr)는 남양주진접지구 상업용지 15필지 4394평을 오는 2월 12일부터 신청 받아 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 25일 밝혔다. 남양주진접지구는 총 62만평의 면적에 약 3만6000명을 수용하는 수도권 북동부의 미니 신도시이다. 사업지 인근에 철마산과 왕숙천이 있고, ...
강남·서초·용인 등 버블세븐 흔들린다
시민일보 2007.01.24
매수자들 관망세… 이사철엔 반전될듯 1.11부동산대책에 강남,서초,송파 등 버블세븐 지역이 민감하게 반응하면서 아파트값이 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 1.11대책 발표이후부터 1월 23일까지 버블세븐 지역의 아파트 값을 조사한 결과 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 조사 ...
3억미만 아파트 인기끌듯
시민일보 2007.01.24
서울 상계동·전농동·번동등 노려볼만 3억원 이상 주택에만 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용될 가능성이 커짐에 따라 3억원 미만 아파트가 실수요자 사이에 주목받고 있다. 금융당국이 지난해 11월부터 주택투기지역과 수도권 투기과열지구에서 DTI 40%를 적용한 가운데 시중은행들은 6억원 이하 주택에 대해선 주택 가격과 ...
신혼부부들 재개발 20평형대 노려라
시민일보 2007.01.23
남양주 호평동·오산 양산동 1천가구 이상 분양단지 주목 2007년 9월 전격 시행되는 청약가점제 실시를 앞두고 독신자, 신혼부부들의 마음이 바쁘다. 이들 대부분은 무주택 기간이 짧고 부양가족수가 적어 가점제가 실시되면 그만큼 당첨의 기회가 적기 때문. 신혼부부 등은 가점제가 실시되기 이전에 20평형대를 중심으로 분양단지 ...
올해 수도권 전세시장 작년과 다르게 시동
시민일보 2007.01.23
안산·시흥은 매매가와 전셋값 비슷 동반 상승 2007년 수도권 전세시장은 2006년과 사뭇 다르게 출발하고 있다. 부동산포털 닥터아파트(www.drapt.com)가 올해(2006년 12월~2007년 1월 12일) 수도권의 전세 흐름을 지난 해 같은 기간과 비교 분석했다. 여기서 지난 해 같은 기간은 2005년 12월 ~ ...
내달 전국 아파트 1만3천여가구 분양
시민일보 2007.01.22
경기·인천 4184가구… 화성동탄·인천송도등 주상복합 봇물 내집마련정보사(http:// www.yesapt.com)에 따르면 2007년 2월 공급예정인 아파트는 전국 30개 사업장, 총 13,906가구로 이중 조합원분을 제외한 10,006가구가 일반분양 될 예정인 것으로 조사됐다. ▲ 서울 분양물량 총평 2007년 2 ...
GS건설, 지난해 신규수주 ‘9조1297억’
시민일보 2007.01.22
GS건설은 지난해 영업이익이 4034억원으로 2005년에 비해 20.2%증가했다고 22일 공시했다. 매출액과 경상이익도 각각 2%, 48.3%늘어났다. 신규수주는 9조1297억원으로 전년동기대비 10.79%증가했다. GS건설은 올해 매출액은 6조5000억원, 영업이익은 4687억원으로 전망한다고 밝혔다. 경상이익과 신 ...
오는 9월 가점제등 청약제도 개편안 윤곽 드러나
시민일보 2007.01.21
2주택 이상 보유자 감점제 적용돼 불리 당초 예정보다 1~2년 가량 앞당겨 오는 9월부터 시행되는 ‘청약 가점제’를 중심으로 청약제도 개편안이 윤곽을 잡아가고 있다. 일단 가점제는 평형에 상관없이 공공은 물론 민간택지 등 모든 아파트에 적용된다. 2주택 이상 보유자에 대해선 ‘감점제’가 도입된다. 일정 규모나 가격 이 ...
강남 재건축 ‘기습한파’
시민일보 2007.01.21
1.11대책 발표로 재건축 아파트가 크게 타격을 입은 모습이다. 지난 11.15대책 발표 이후 반짝 하락세를 보인 후 다시 상승했던 강남권 재건축이 8주만에 하락해 -0.12%를 기록했다. 매도자들이 성급한 반응을 자제하고 있어 급매물이 증가하는 모습은 아니지만, 매수자들은 매도호가를 낮춘 매물이 나와도 급매물 출현이 ...
건축규제완화 수혜주 리모델링단지 ‘햇살’
시민일보 2007.01.18
분당 청솔마을 25평 작년 10월이후 1억3천만원 올라 과천 원문동 주공 16평 11.15 대책후 7500만원 급락 정부의 부동산정책이 이제 뜻대로 반영되는 것일까. 정부 규제완화의 수혜주인 리모델링 단지와 각종 ‘규제의 덫’에 걸린 강남 재건축 단지의 희비가 엇갈리고 있다. 지난해 10월 정부가 리모델링 건축 ...