[시민일보=이대우 기자]서울 중구(구청장 최창식)가 최근 개최한 건축위원회에서 ‘세운재정비촉진지구 3-4, 3-5, 3-6, 3-7구역 도시환경정비사업 계획안’이 통과돼 낙후됐던 지역정비에 박차가 가해질 전망이다.

이번에 선정된 대상지역은 ▲중구 입정동 2-4번지(3-4구역) ▲산림동 250-1번지(3-5구역) ▲입정동 97-4번지(3-6구역) ▲산림동 275-3번지(3-7구역) 일대 1만0559㎡로 주변에 청계천과 청계상가, 대림상가 등이 위치해 있는 곳이다.

사업은 건축물 용도에 카페 및 음식점 등을 도입, 청계천변 유동인구가 을지로 일대 상가로 유입될 수 있도록 해 종로~청계천~을지로변으로 이어지는 연결축 마련, 기존의 옛길을 보전하며 사대문안 도심지가 갖고 있는 역사문화와 조화되는 도심재생사업으로 진행된다.

특히, 이 지역에서 오래 전부터 터를 잡아온 건물내 인쇄 및 광고물제조업 등 도심특화산업 유지와 함께, 세입자 대책을 마련하는 등 점진적인 개발을 추진한다.

한편 ‘세운정비촉진지구’는 공구, 조명, 건축자재, 주방기구 등 소규모 상가들이 몰려있는 곳으로, 건축물이 워낙 노후한데다 낙후된 70~80년대 모습을 그대로 간직하는 등 그동안 개발 필요성이 요구돼 온 곳이다.

이 지역을 포함한 세운재정비촉진지구는 2006년 지구 지정 이후 장기간 사업이 지연됐으나 지난해 3월 세운재정비촉진계획 변경(안)이 서울시에서 최종 결정됨에 따라 전면철거하려던 세운상가군을 존치하고 주변 구역은 소·중 규모로 분할하는 구역별 정비사업 추진이 가능해졌다.

최창식 구청장은 “서울의 중심인 을지로, 퇴계로 등 구시가지는 수 십년간 낙후·정체돼 있었다”며 “도심 재생사업 시행시 기존 산업을 최대한 유지하고 문화·관광 콘텐츠를 개발해 제2의 명동 수준으로 활성화하겠다”고 밝혔다.

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