난개발·관리부실로 수십억원대 임대료 체납 총59억 들인 야인시대 세트장 애물단지 전락



경기도 부천시가 문화산업 정책의 일환으로 추진해 온 부천영상문화단지가 일관성 없는 난개발과 관리부실로 혈세를 낭비하고 있다는 지적을 받고 있는 가운데 입주업체들과 각종 소송에 휘말려 수십억원대의 임대료 체납은 물론 막대한 행정력 손실을 가져오고 있다.

특히 부천영상문화단지 조성사업은 당시 민선초대 시장의 즉흥적인 공약이 2대 시장 취임이 후 낭비적 사업이라는 시민과 정치권의 반대에도 불구하고 추진돼 그 배경에 대한 논란을 겪은 바 있다.

부천시는 지난 2001년 원미구 상동 529-2번지내 33만264㎡(약 9만9900여평)의 부지를 토지공사로부터 2년거치 8년 균등분할 상환조건으로 조성원가인 1031억3200만원에 매입해 지난 2006년 12월말현재 441억9374만원을 납부했고 오는 2011년까지 나머지 589억3871만원을 상환해야 토지공사로부터 소유권이전을 받을 수 있다.

당초 경제 불황이 지속되고 있는 가운데 부천시는 10년 후 부천의 미래를 결정하는 사업 중 하나라며 부천2010장기발전계획을 수립해 시민단체는 물론 시민과 정치권의 저항에 직면했던 바 있다.

부천영상문화단지는 전체적 개발에 앞서 지난 2002년 부지 일부인 4만707㎡를 모 방송국 드라마인 야인시대 세트장을 시·도비 등 59억원의 막대한 예산을 들여 건립했으나 드라마가 종료 후 시민들의 발길도 끊어져 연간 입장 수입료 4억여원을 제외하고 보수 및 관리비 등으로 매년 6억원 이상의 혈세가 투입되는 애물단지로 전락하고 있으나 시는 대책마련 조차 없는 것으로 알려졌다.

또 시는 지난 2003년 행사업체인 (주)더 마이즈의 제안으로 유치된 세계애견테마파크는 인근 주민들의 거센 반발에도 불구하고 허가를 관철시켰다가 공유재산사용료 2억7000여만원을 받지 못한 채 허가취소를 결정했다가 2006년 5월 (주)더 마이즈의 채권단으로 구성된 (주)프레니에 허가를 했으나 이 역시 현재 사용료 3억2000여만원이 체납된 채 소송중에 있다.

또한 시는 2004년 5월 지엠비코리아픽처스에 1만4876㎡ 부지를 3년간 임대 계약했으나 당초 목적외의 눈썰매장, 야시장 등으로 불법 운영했고 임대 계약 종료인 지난 5월 현재 10억5000여만원의 임대료가 체납된 채 철거 통보와 법적 소송에 휘말려 있다.

이렇듯 민선시대에 접어들면서 충분한 계획과 검토없이 무분별하게 진행된 대규모사업이 혈세만을 축내는 전시행정으로 일관되고 있고 부천시의 미래를 연다는 청사진은 뒷전인 채 조각조각 난개발로 이어지고 있어 대책이 시급하다.

/부천=문찬식 기자 [email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]