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극동건설, 美社에 팔릴듯
시민일보 2003.04.27
법정관리 상태인 극동건설은 미국계 투자펀드인 론스타펀드의 자회사 KC홀딩스S.A사와 투자계약을 체결하고 23일 관할법원의 허가를 받았다고 27일 밝혔다. 하지만 이 투자계약에 대한 채권단 동의 절차를 남겨두고 있어 아직 최종 매각 여부는 불투명한 상태이다. 극동건설은 지난 2월에도 KC홀딩스S.A와 투자계약을 체결하고 ...
대형사무빌딩 거래 활발하다
시민일보 2003.04.27
올해도 외국계 투자자를 중심으로 대형 사무실빌딩의 거래가 활발하다. 27일 GE 리얼이스테이트에 따르면 올해 1/4분기중 금액 100억원이상에 거래된 주요 사무 빌딩은 7건, 4290억원에 달한 것으로 파악됐다. 작년 연간 거래 규모가 23건, 1조1490억원이었던 것과 비교하면 적지 않은 수준이다. 이 회사 박래익 ...
‘재건축 아닌곳’ 당첨확률 높아질수도
시민일보 2003.04.24
내달 6일로 예정된 서울시 4차 동시분양에서는 올들어 최대 물량인 1357가구가 일반분양된다. 특히 올 상반기 청약자들의 최대 관심단지인 강남구 도곡동 도곡주공 재건축을 비롯해 서초구 서초동 롯데건설, 서초동 신원종건 등 강남권 단지가 3곳 포함돼 있다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 “도곡 주공 재건축 때문에 평균 ...
강남등 28일부터 양도세 중과
시민일보 2003.04.24
서울 강남구를 비롯 인천 중구와 경기도 광명시 등에서 아파트 등 주택을 팔고 오는 28일이후 잔금을 치르게 되면 양도소득세 부담이 크게 늘어나게 된다. 24일 재정경제부에 따르면 정부는 오는 25일 재경부차관 주재로 부동산가격안정심의위원회를 열어 강남구와 인천 중구, 광명시, 대전광역시, 청주시, 천안시 등의 부동산가격 ...
주상복합 28곳 불공정조사
시민일보 2003.04.24
공정거래위원회는 최근 주택시장에서 새롭게 주목받고 있는 주상복합건물을 대상으로 오는 28일부터 20일간 분양 및 건설과정에서 발생하는 각종 불공정행위 실태조사에 착수한다고 24일 밝혔다. 조사대상은 지난해 파크뷰를 분양한 에이치원개발을 비롯, 한국토지신탁, 대한토지신탁, 도시와 사람들, 스타코 등 18개 시행사와 포스코 ...
화성 향남택지지구 오늘부터 토지보상
시민일보 2003.04.24
한국토지공사는 경기 화성향남택지개발지구에 편입된 토지와 지장물 등에 대해 오는 25일부터 보상에 들어간다고 24일 밝혔다. 토지소유자는 보상금액과 절차를 확인한 뒤 관련 서류를 갖춰 화성시 향남면 평리 기양빌딩 4층 토지공사 화성사업단 향남사업소에서 보상계약을 맺으면 된다. 49만5000평 규모로 1만700가구가 들어 ...
‘운현궁 SK HUB’ 분양
시민일보 2003.04.24
SK건설은 종로구 경운동에 짓는 오피스텔 ‘운현궁 SK HUB’의 상가를 분양한다고 24일 밝혔다. 운현궁 SK HUB는 지하4층∼지상16층 2개동, 총 434실 규모며, 상가는 지하1층∼지상4층에 96개 점포가 들어선다. 지하 1층은 지하철 3호선 안국역과 직접 연결된 아케이드 상가로 각종 근린생활시설과 쇼핑상가로 ...
개통앞둔 태안 병점 역세권 뜬다
시민일보 2003.04.23
수원∼천안간 전철구간중 이달말 개통을 앞두고 있는 화성시 태안읍 병점역의 역세권 상가들이 분양을 시작했다. 병점역 앞 상가들은 분양시작과 함께 미래부가가치가 높은 상권지역으로 명성을 높이고 있다. 병점 전철역 앞 상가들이 타지역 상가들에 비해 분향호기를 누리는 것은 화성택지개발지구와 동탄신도시지구가 인접해 있고 ...
서울 4차 동시분양 일반공급 1357가구
시민일보 2003.04.23
다음달 6일로 예정된 서울시 4차 동시분양에서는 1357가구가 일반 분양된다. 서울시는 4차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량 등을 집계한 결과 10개 사업장, 4364가구 가운데 조합원분을 제외한 1357가구가 일반분양될 예정인 것으로 집계됐다고 23일 밝혔다. 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85㎡ ...
토공·주공, 건설경기 부추긴다
시민일보 2003.04.23
한국토지공사, 대한주택공사 등 건설교통부 산하기관이 냉각된 건설경기를 끌어올리는데 적극 나섰다. 한국토지공사는 정부의 재정 조기집행 정책에 맞춰 건설업계 자금난을 덜어주기 위해 공사대금 가운데 선금의 지급 비율을 10-20%포인트 높인다고 23일 밝혔다. 공사 규모별 선금 지급비율이 300억원 이상 공사 5%, 100 ...
도곡동 진달래1차 재건축 수주
시민일보 2003.04.23
삼성물산은 서울 강남구 도곡동 538 일대 진달래1차 아파트 재건축 사업 시공사로 선정됐다고 23일 밝혔다. 이 사업은 기존 6개동, 22∼35평형 372가구를 헐고 8개동에 24∼43평형짜리 아파트 372가구를 짓는 1대 1 재건축으로 일반 분양 물량은 없다. 평형별로는 △24평형 76가구 △30평형 104가구 △3 ...
“주택보다 아파트가 좋아”
시민일보 2003.04.23
국민의 주택 유형 선호도가 아파트에 편중되면서 새로 지어지는 주택 가운데 절반 정도였던 아파트의 비중이 올들어 70%를 넘어섰다. 최근 건설교통부 자료에 따르면 올들어 2월말 현재 전국 주택건설(사업승인 및 건축허가) 실적은 6만3032가구로, 유형별로는 아파트가 72.7%(4만5823가구)를 차지했으며 단독, 연립, ...
부동산시장 양극화 뚜렷
시민일보 2003.04.22
부동산시장이 투자시장과 실수요시장으로 양극화 되고 있다. 시중의 부동자금이 재건축아파트와 수도권 남부지역으로 몰려들며 투자시장은 한껏 달아오르고 있지만 일반 실수요자들의 매수세는 좀처럼 살아나지 않아 투자시장만 과열된 것 아니냐는 분석이 나오고 있다. ▲투자 ‘과열’·실수요 ‘썰렁’=22일 부동산업계와 닥터아파트에 따 ...
양도세 실거래가로 과세
시민일보 2003.04.22
주기적으로 되풀이되는 부동산투기 심리를 근본적으로 차단하고 실수요자 위주의 부동산거래 질서를 확립하기 위해서는 양도소득세 비과세혜택 폐지 등 보다 근본적이고 종합적인 대책이 필요한 것으로 지적되고 있다. 정부는 부동산시장이 냉각되는 경우 가뜩이나 위축된 내수경기가 침체돼 경제성장률 목표치 달성 등이 어렵다고 보고 투기억 ...
내년부터 부가세 부과 전용면적 25.7평 이상
시민일보 2003.04.22
내년 1월1일부터 외부 용역제공 업체가 관리하는 전용면적 25.7평이상 아파트의 일반관리비에 부가가치세가 부과됨에 따라 이들 아파트의 관리비가 소폭 오를 것으로 보인다. 재정경제부는 22일 외부 용역제공 업체들이 아파트를 관리해주고 있음에도 불구하고 이들 업체에 대해 부가세 부과를 하지 않고 있어 조세형평에 문제가 있다 ...
용인에 국민임대 639가구
시민일보 2003.04.22
대한주택공사는 경기 용인시 마평동에서 국민임대아파트 639가구를 공급한다고 21일 밝혔다. 15평형(360가구)이 보증금 1408만∼1419만원에 월임대료 12만7800∼12만8800원, 19평형(279가구)은 보증금 1757만∼1775만원에 월 16만9100∼17만900원이며 입주는 내년 10월 예정. 25일 수원연 ...
재건축 아파트값 급등
시민일보 2003.04.21
지방자치단체가 최근 재건축아파트 가격상승의 ‘1등공신’ 역할을 하고 있다. 고가 분양가로 재건축조합을 부추기는 시공사나 무리하게 재건축을 추진하는 지역주민들도 문제지만 이러한 행태를 막아야 할 지자체가 오히려 ‘규제완화’에 앞장서는 것은 가장 먼저 시정돼야 할 문제로 지적된다. ◆지자체 안전진단은 ‘고무줄 잣대(?)’ ...
서울 재건축 아파트
시민일보 2003.04.21
서울지역 재건축아파트의 가격이 사상 처음으로 평당 2000만원을 넘어섰다. 하지만 일반 아파트의 가격은 이의 절반에도 못 미치는 가격이어서 시중 부동자금이 한꺼번에 몰리면서 최근의 재건축아파트 가격에 지나친 거품이 낀 것 아니냐는 지적이 나오고 있다. 부동산뱅크가 최근 서울지역에서 재건축을 추진하는 아파트 13만881 ...
서울 아파트값 올들어 최고
시민일보 2003.04.21
서울지역 아파트 매매가격이 고덕지구 등의 재건축 단지들이 큰폭으로 오르면서 올들어 최대의 상승세를 보였다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 14∼17일) 서울지역 아파트 매매가가 1주전보다 평균 0.51% 상승한 것으로 조사됐다고 21일 밝혔다. 이는 올들어 최대의 ...
화성 동탄 아파트용지분양 45대1
시민일보 2003.04.21
한국토지공사는 화성동탄신도시 공동주택 건설용지 10필지, 13만4000평(3694억원 상당)에 대해 최근 인터넷으로 주택건설업체의 분양 신청을 받은 결과, 453개 업체가 신청했다고 21일 밝혔다. 토지공사에 따르면 가지번 5∼4블럭이 최고 127대1, 아파트용지보다 선호도가 낮은 연립주택용지인 6∼1블럭이 최저 5대1 ...