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인천 구산동 ‘LG부평자이’ 719가구 공급
시민일보 2004.10.18
LG건설은 인천 부평구 구산동에 아파트 `LG부평자이’를 이달 말 진행되는 인천 5차 동시분양을 통해 공급한다고 18일 밝혔다. 지하 1층, 지상 13~17층 9개동 규모로 25평형 147가구, 33평형 572가구 등 총 719가구가 일반 분양된다. 오는 2006년 9월 입주예정. 모든 동이 남향 배치됐으며 외부에서도 ...
양도세 실거래가 부과 41% 달해
시민일보 2004.10.18
부동산을 팔고 양도소득세를 실거래가로 낸 경우가 전체 양도세액의 40%를 넘어섰다. 18일 국세청에 따르면 지난해 양도세를 낸 사람은 모두 62만1835명, 이들이 낸 양도세 총액은 3조6586억원이었다. 이중 실거래가로 양도세를 낸 사람은 24만574명으로 전체 양도자의 38.7%였고 이들이 낸 세금은 1조5266억 ...
일조·조망권등 환경권 집값 20% 좌우
시민일보 2004.10.18
일조ㆍ조망권 등 환경권의 가치가 주택가격에서 차지하는 비중은 20% 정도로 볼 수 있다는 법원의 판단이 나왔다. 이는 경제수준 향상에 따라 주택의 환경권을 중시하는 추세를 반영한 판결로 일조ㆍ조망권 침해로 인한 분쟁시 손해액 산정의 기준이 될 수 있을 것으로 보인다. 서울고법 민사19부(김수형 부장판사)는 18일 서울 ...
전경련, 건설경기 활성화 건의서 제출
시민일보 2004.10.18
전국경제인연합회는 18일 건설산업이 주택시장 위축과 사회간접자본(SOC) 투자 감소 등으로 심각한 위기상황에 직면해 있다면서 건설경기 활성화를 위한 10개항의 대정부 건의서를 제출했다. 전경련은 이날 중소기업협동조합중앙회 및 대한건설협회 등 건설관련 10개 단체와 공동으로 제출한 건의서를 통해 “건설산업이 국내총생산( ...
아파트시장 ‘꿈틀’
시민일보 2004.10.17
아파트 시장은 본격적인 가을 이사철을 맞아 급매물 위주로 거래가 다소 늘어나는 양상을 보였다. 17일 부동산정보제공업체 부동산 114에 따르면 지난주(10.11~16)에는 가을 이사수요가 다소 움직이고는 있다. 하지만 가격 하락을 막을 정도는 아니어서 약세는 지속돼 매매시장의 경우 서울이 0.12% 하락하고 신도시와 ...
중소형빌딩 공실률 급증
시민일보 2004.10.17
은행과 증권사 등 금융권 구조조정 여파로 여의도 오피스 빌딩 공실률이 급등하고 있는 것으로 나타났다. 또 중소형 오피스의 공실률이 대형오피스에 비해 큰 폭으로 상승하면서 그 격차가 점점 커지고 있다. 부동산투자자문 알투코리아는 서울시내 업무용 오피스 빌딩 1005개동을 대상으로 조사한 결과 지난 3/4분기 대형 오피스 ...
자산관리公, 압류재산 오늘 공매입찰
시민일보 2004.10.17
한국자산관리공사는 오는 18~20일 전자입찰시스템 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 압류재산 428건에 대한 공매입찰을 실시한다. 17일 공사에 따르면 개찰은 오는 20일과 21일 오전 11시 역삼동 본사 3층 공매장에서 각각 실시된다. 이번 입찰에서는 아파트 등 주거용건물 147건, 근린생활시설 및 점포상 ...
국방부 부동산 31조 … 부처중 최다 소유
시민일보 2004.10.17
국방부가 관리하는 국유재산(부동산)이 31조원으로 정부 부처 중 가장 많은 것으로 나타났다. 17일 재경부가 이종구 의원(한나라당)에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 국방부가 관리하는 국유재산은 작년말 현재 모두 31조336억원(장부가 기준)으로 집계됐다. 국방부가 관리하는 국유재산은 토지가 20조896억원으로 가장 ...
소형임대 2가구→1가구로 합친다
시민일보 2004.10.17
내년부터는 소형 국민임대아파트 2가구를 1가구로 합칠 수 있게 된다. 건설교통부는 앞으로 소득이 향상되고 주택재고량이 늘어나면서 국민임대아파트에도 소형 기피 및 중형 선호 현상이 뚜렷해 질 것으로 보고 내년부터 새로 짓는 전용면적 11평 이하 국민임대아파트는 2가구를 1가구로 합칠 수 있도록 국민임대아파트 설계기준을 변 ...
전철 오산驛 개통… 고현동등 분양 관심
시민일보 2004.10.17
이르면 올해 말 경부선 복복선 완공으로 경기도 오산이 서울과 전철로 이어질 예정이어서 오산 분양 물량에 관심이 모이고 있다. 오산은 또한 화성 동탄신도시와 가까워 수혜가 예상되며 미군 부대 이전 및 국제 평화 신도시 건설이 예정돼 있어 생활 편의 시설도 대폭 확충될 전망이다. 17일 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르 ...
집값 하락 非강남 확산
시민일보 2004.10.14
집값 하락이 강남 재건축단지에서 비강남권의 일반 아파트로까지 확산되는 조짐을 보이고 있다. 내년부터 다주택자에 대해 양도소득세 중과세가 실시되기 때문에 세금에 부담을 느낀 다주택자들이 수익성이 낮은 비 강남 주택을 먼저 처분하고 있다는 분석이다. 1가구 3주택 보유자는 연말까지 집을 한 채 이상 처분하면 양도소득세 중 ...
건설업 주가상승률 1위
시민일보 2004.10.14
최근 한달간 상장주식 가운데 건설업이 가장 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다. 중형주의 강세가 두드러진 가운데 유통, 보험, 증권, 전기전자 등은 고전했다. 14일 증권거래소에 따르면 최근 한달간(9.13∼10.12) 상장주식 업종별 상승률은 건설업이 12.92%로 가장 높았고 운수창고가 11.56%로 2위를 차지했 ...
인천 논현·고잔洞 785가구 공급
시민일보 2004.10.14
대한주택공사는 인천 남동구 논현동과 고잔동 일대에 위치한 인천논현택지개발지구에 공공임대아파트 785가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 이번에 공급하는 공공임대는 모두 21평형(290가구)과 23평형(495가구)으로 임대보증금 및 월임대료는 21평형이 2985만6000∼2988만7000원에 23만원, 23평형이 3246만4 ...
모기지론 대출금리 인하
시민일보 2004.10.14
한국주택금융공사의 모기지론 대출금리가 연 6.45%에서 6.20%로 0.25%포인트 인하된다. 14일 주택금융공사는 시장금리의 전반적인 하향세를 반영하고 모기지론을 주로 이용하는 중산·서민층의 이자부담 경감을 위해 이날부터 모기지론 대출금리를 이같이 내린다고 발표했다. 공사는 이번 금리인하로 1억원을 20년 만기 조건 ...
차세대 전산시스템 구축
시민일보 2004.10.14
한국주택금융공사는 14일 자산 유동화 부문과 주택금융 신용보증 부문의 통합관리를 위해 앞으로 3년간 240억원을 투자해 차세대 전산시스템을 구축하기로 했다고 밝혔다. 주택금융공사는 이를 위해 이달 중에 전산개발업체 선정에 착수할 계획이다. 공사는 차세대 전산시스템 개발이 완료되면 새로운 주택금융상품 개발과 다양한 주 ...
‘웰빙 이중바닥 온돌시스템’ 개발
시민일보 2004.10.14
한국건설기술연구원(원장 이승우)은 아파트 층간소음을 획기적으로 줄이고 에너지 효율을 크게 높일 수 있는 `환경친화형 이중바닥온돌시스템’을 개발했다고 14일 밝혔다. 이 시스템은 방진재와 공기층을 활용해 바닥판의 두께를 줄이면서도 층간소음을 최소화하는 것이 특징으로, 최근 건설교통부로부터 바닥충격음 차단성능 1등급 인정을 ...
연금공단, 강남서 빌딩매입 시동
시민일보 2004.10.14
국민연금 기금을 동원한 빌딩 매입이 본격화되고 있다. 국민연금관리공단은 올해 중 서울시내 테헤란로를 포함한 강남 일대에서 2~3개 빌딩을 사기로 하고 협상을 진행 중인 것으로 14일 알려졌다. 특히 강남구 테헤란로에 있는 국민은행 사옥의 경우 매입 협상을 거의 끝내고 오는 20일 공단 투자위원회를 개최, 이를 최종 확 ...
군인공제회 아파트분양 68% 저조
시민일보 2004.10.14
군인공제회가 1984년 설립 이래 현재까지 27개 지역에서 총 2만4373가구의 아파트를 건축 분양했으나 회원 분양률은 68%에 불과하다고 한나라당 박 진 의원이 주장했다. 박 의원은 14일 국회 국방위의 군인공제회에 대한 국정감사 질의자료를 통해 “군인공제회는 총자산 4조2000억여원 가운데 52%인 2조2000억원을 ...
건설업체, 해외로 Let’s go!
시민일보 2004.10.13
국내 주택시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 건설업체들이 앞 다퉈 해외 주택시장 진출을 모색하고 있다. 이러한 경향은 대형 업체보다 주택사업 비중이 높아 시장 침체의 직격탄을 맞고 있는 중견 건설업체들에서 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 13일 업계에 따르면 월드건설은 미국과 중국, 베트남 등 3곳에 주택사업 진출을 위한 해외지사 ...
주택담보 대출판매 死活
시민일보 2004.10.13
시중은행들이 주택담보 대출(Morgage Loan) 시장을 공략하기 위해 총력을 기울이고 있다. 이는 내수부진과 경기침체로 대기업의 자금수요가 부진하고 중소기업과 소호(개인사업자) 대출의 리스크가 높아지면서 대출을 해줄 곳이 마땅치 않기 때문이다. 13일 금융계에 따르면 외환은행은 모든 지점에 3~4명으로 ‘모기지론 ...