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황혼동거부부 재산 명의신탁 증여로봐야
시민일보 2004.10.20
부인과 사이가 나빠 혼자 살던 80대의 A씨는 지난 99년 1월 결혼상담소에 “내게 20억원 정도의 재산이 있는데 여생을 함께 할 여성에게 3억원짜리 아파트를 사 주겠다”고 제의해 60대 여성 B씨를 소개받았다. B씨는 처음에는 나이 차가 많은 A씨를 탐탁치 않게 생각했지만 A씨가 적극적으로 나서 점차 가까워졌고 실질 ...
수익성 낮은 집 연내 팔아라
시민일보 2004.10.19
요즘 집을 3채 이상 보유한 이들은 내년부터 1가구 다주택자에 대해 양도소득세 중과세가 실시됨에 따라 고민이 이만저만 아니다. 내년 1월1일부터는 1가구 3주택자 이상이 집을 팔면 양도차익의 60%를 세금으로 내야하며 장기보유 특별공제 혜택도 받지 못하기 때문이다. 일반세율은 보유기간에 따라 1년 이내는 50%, 1~ ...
베트남 후에市 고위인사 한신공영 방문
시민일보 2004.10.19
한신공영은 지난 18일 베트남 후에성 공산당 서기장을 비롯한 후에성 및 후에시 고위인사 3명과 송다6건설 사장이 방한했다고 19일 밝혔다. 이번 방문은 후에성 인민위원회로부터 철근공장 및 시멘트 공장 설립에 관해 일괄 위임을 받은 한신공영측의 초청으로 이뤄졌다. 이번 방한동안 베트남 인사들은 철강공장(동국철강), ...
주택기금 중도금 연체율↑
시민일보 2004.10.19
경기침체가 계속되면서 국민주택기금 중도금 연체율이 계속 상승하고 있으며 신규 아파트 입주율도 매우 저조한 것으로 나타났다. 또 서민주택은 물론 고가주택도 경매에 부쳐지는 사례가 급증하고 있는 것으로 분석됐다. 19일 건설교통부의 `9월중 주택시장 동향’에 따르면 9월 말 현재 국민주택기금근로자 중도금 대출 잔액은 총 ...
土公, 남양주 진접택지 12만여평 공급
시민일보 2004.10.19
한국토지공사가 내달 3일부터 단계적으로 경기도 남양주 진접지구내 공동택지 8필지, 12만5000평(3971억원 상당)을 추첨방식으로 공급한다. 이번에 공급하는 토지는 60∼85㎡ 아파트용지 4필지(8만1000평)와 85㎡ 초과 아파트용지 4필지(4만4000평)로, 평당 분양가는 300만원대다. 토지사용 가능 시기는 오 ...
건교부, 제설용 모래 재활용 추진
시민일보 2004.10.19
겨울철에 제설용으로 도로에 뿌린 모래도 재활용된다. 건설교통부는 제설용 모래를 수거한 뒤 오염되지 않은 양질의 모래로 재활용할 수 있도록 하는 내용의 `도로 폐토사 처리지침’을 내달 중 마련할 계획이라고 19일 밝혔다. 건교부는 이 지침에 따라 도로청소 때 수거되는 제설용 모래를 걸러 유해물질 함유량 등이 환경기준치 ...
자금압박 못견뎌 분양
시민일보 2004.10.18
동탄신도시 1단계에서도 미분양이 발생하는 등 분양시장이 최악의 국면으로 치달으면서 분양을 준비 중인 건설사에 비상이 걸렸다. 그동안에는 어떻게든 시장 상황이 호전될 것을 기대하며 분양 일정을 늦춰왔지만 이제 더 이상 물러설 곳이 없기 때문이다. 18일 건설업계에 따르면 내달까지 올해 예정된 분양 물량을 소화하지 못하면 ...
튀는 아파트 눈길끈다
시민일보 2004.10.18
분양시장 침체 속에서 주택업체들이 갖가지 특화상품을 내놓으면서 수요자의 눈길을 끌기 위해 고심하고 있다. 18일 업계에 따르면 동일토건은 내년 봄 분양하는 천안 쌍용동 동일하이빌 단지에 계곡을 조성하고 테라스하우스를 도입하는 등 자연 속의 아파트로 꾸밀 계획이다. 테라스하우스는 구릉지 지형을 이용, 각 층을 계단식으 ...
부동산규제 지정 빨라진다
시민일보 2004.10.18
내년부터는 토지투기지역 등 땅과 관련한 각종 규제의 지정이 신속해질 전망이다. 건설교통부는 부동산투기를 억제하기 위해 내년 1월부터 현재 3개월 단위로 조사하고 있는 지가동향을 월별로 파악해 각종 투기억제대책을 신속히 수립할 계획이라고 18일 밝혔다. 이에 따라 토지투기지역이나 토지거래허가구역 등 각종 규제의 지정도 그 ...
호계洞 주거문화 메카로 우뚝
시민일보 2004.10.18
경기도 안양시 호계동 일대(구 사거리)가 안양의 새로운 주거 문화의 메카로 등장하게 된다. 이 일대는 크고 작은 공장들이 들어서 있던 공장 지역에서 도시화로 인한 개발로 공장들이 지방으로 이전하면서 10만여 평에 이르는 부지가 지구단위 계획으로 상가와 아파트가 같이 들어서는 주상복합 타운으로 재조명된다. 실제로 호계동 ...
住公, 용인보라지구 아파트 446가구 분양
시민일보 2004.10.18
대한주택공사는 경기도 용인시 기흥읍 보라택지지구내에 공공분양 아파트 446가구를 공급한다고 18일 밝혔다. 이번에 공급하는 아파트는 모두 32평형으로 분양가는 1억7710만∼1억9410만원이며 가구당 최고 4000만원의 국민주택기금 융자금이 지원된다. 입주 시기는 오는 2006년 12월로 예정돼 있다. 20∼22일 ...
인천 구산동 ‘LG부평자이’ 719가구 공급
시민일보 2004.10.18
LG건설은 인천 부평구 구산동에 아파트 `LG부평자이’를 이달 말 진행되는 인천 5차 동시분양을 통해 공급한다고 18일 밝혔다. 지하 1층, 지상 13~17층 9개동 규모로 25평형 147가구, 33평형 572가구 등 총 719가구가 일반 분양된다. 오는 2006년 9월 입주예정. 모든 동이 남향 배치됐으며 외부에서도 ...
양도세 실거래가 부과 41% 달해
시민일보 2004.10.18
부동산을 팔고 양도소득세를 실거래가로 낸 경우가 전체 양도세액의 40%를 넘어섰다. 18일 국세청에 따르면 지난해 양도세를 낸 사람은 모두 62만1835명, 이들이 낸 양도세 총액은 3조6586억원이었다. 이중 실거래가로 양도세를 낸 사람은 24만574명으로 전체 양도자의 38.7%였고 이들이 낸 세금은 1조5266억 ...
일조·조망권등 환경권 집값 20% 좌우
시민일보 2004.10.18
일조ㆍ조망권 등 환경권의 가치가 주택가격에서 차지하는 비중은 20% 정도로 볼 수 있다는 법원의 판단이 나왔다. 이는 경제수준 향상에 따라 주택의 환경권을 중시하는 추세를 반영한 판결로 일조ㆍ조망권 침해로 인한 분쟁시 손해액 산정의 기준이 될 수 있을 것으로 보인다. 서울고법 민사19부(김수형 부장판사)는 18일 서울 ...
전경련, 건설경기 활성화 건의서 제출
시민일보 2004.10.18
전국경제인연합회는 18일 건설산업이 주택시장 위축과 사회간접자본(SOC) 투자 감소 등으로 심각한 위기상황에 직면해 있다면서 건설경기 활성화를 위한 10개항의 대정부 건의서를 제출했다. 전경련은 이날 중소기업협동조합중앙회 및 대한건설협회 등 건설관련 10개 단체와 공동으로 제출한 건의서를 통해 “건설산업이 국내총생산( ...
아파트시장 ‘꿈틀’
시민일보 2004.10.17
아파트 시장은 본격적인 가을 이사철을 맞아 급매물 위주로 거래가 다소 늘어나는 양상을 보였다. 17일 부동산정보제공업체 부동산 114에 따르면 지난주(10.11~16)에는 가을 이사수요가 다소 움직이고는 있다. 하지만 가격 하락을 막을 정도는 아니어서 약세는 지속돼 매매시장의 경우 서울이 0.12% 하락하고 신도시와 ...
중소형빌딩 공실률 급증
시민일보 2004.10.17
은행과 증권사 등 금융권 구조조정 여파로 여의도 오피스 빌딩 공실률이 급등하고 있는 것으로 나타났다. 또 중소형 오피스의 공실률이 대형오피스에 비해 큰 폭으로 상승하면서 그 격차가 점점 커지고 있다. 부동산투자자문 알투코리아는 서울시내 업무용 오피스 빌딩 1005개동을 대상으로 조사한 결과 지난 3/4분기 대형 오피스 ...
자산관리公, 압류재산 오늘 공매입찰
시민일보 2004.10.17
한국자산관리공사는 오는 18~20일 전자입찰시스템 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 압류재산 428건에 대한 공매입찰을 실시한다. 17일 공사에 따르면 개찰은 오는 20일과 21일 오전 11시 역삼동 본사 3층 공매장에서 각각 실시된다. 이번 입찰에서는 아파트 등 주거용건물 147건, 근린생활시설 및 점포상 ...
국방부 부동산 31조 … 부처중 최다 소유
시민일보 2004.10.17
국방부가 관리하는 국유재산(부동산)이 31조원으로 정부 부처 중 가장 많은 것으로 나타났다. 17일 재경부가 이종구 의원(한나라당)에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 국방부가 관리하는 국유재산은 작년말 현재 모두 31조336억원(장부가 기준)으로 집계됐다. 국방부가 관리하는 국유재산은 토지가 20조896억원으로 가장 ...
소형임대 2가구→1가구로 합친다
시민일보 2004.10.17
내년부터는 소형 국민임대아파트 2가구를 1가구로 합칠 수 있게 된다. 건설교통부는 앞으로 소득이 향상되고 주택재고량이 늘어나면서 국민임대아파트에도 소형 기피 및 중형 선호 현상이 뚜렷해 질 것으로 보고 내년부터 새로 짓는 전용면적 11평 이하 국민임대아파트는 2가구를 1가구로 합칠 수 있도록 국민임대아파트 설계기준을 변 ...