급매물거래 다소 늘어… 서울등 재건축 다시 급락 아파트 시장은 본격적인 가을 이사철을 맞아 급매물 위주로 거래가 다소 늘어나는 양상을 보였다.

17일 부동산정보제공업체 부동산 114에 따르면 지난주(10.11~16)에는 가을 이사수요가 다소 움직이고는 있다.

하지만 가격 하락을 막을 정도는 아니어서 약세는 지속돼 매매시장의 경우 서울이 0.12% 하락하고 신도시와 수도권도 각각 0.07%, 0.1% 떨어졌다.

특히 재건축 아파트의 하락폭이 다시 커지는 양상이어서 지난주 재건축아파트의 매매가 변동률은 서울 -0.31%, 수도권 -0.11%를 기록했다.

서울에서는 재건축 단지가 많은 강남(-0.33%), 송파(-0.22%)의 하락세가 두드러졌고 금천(-0.18%), 서초(-0.15%), 동대문(-0.12%), 양천(-0.11%), 중랑(-0.1%), 강동(-0.09%), 성북(-0.07%) 등도 내렸다.

반면 성동(0.11%), 영등포(0.02%), 서대문(0.02%), 강서(0.02%), 은평(0.01%) 등은 소폭이나마 올랐다.

신도시는 중동(-0.15%), 분당(-0.1%), 평촌(-0.02%), 산본(-0.02%) 등이 내렸고 일산은 0.01% 올랐다.

수도권 하락세도 이어졌는데 대규모 신도시 분양 등 공급 물량이 많은 지역이주로 내렸다. 지역별로 남양주(-0.35%), 광명(-0.34%), 하남(-0.3%), 평택(-0.3%) 등의 하락폭이 비교적 컸고 안성(0.35%), 안양(0.05%)만 소폭 올랐다.

전셋값 하락도 계속됐다. 가을 이사철이 되면서 입지가 좋은 지역을 중심으로 거래가 일부 이뤄졌지만 아직도 매물은 풍부한 편이다.

서울(-0.1%)에서는 도봉(-0.38%), 송파(-0.34%), 중랑(-0.19%), 강남(-0.18%), 동작(-0.16%) 등이 전 평형에 걸쳐 하락했다.

반면 구로(0.11%), 서초(0.08%), 성동(0.06%) 등은 신규 단지 중심으로 저가 전세 매물이 빠지면서 전셋값이 약간 올랐다.

신도시(-0.07%)에서는 중동이 가장 하락폭이 컸는데 지난주에만 0.24% 내렸고 일산(-0.07%), 분당(-0.05%)도 하락세가 지속됐다.

수도권(-0.16%)에서는 남양주(-1.01%), 수원(-0.47%), 평택(-0.4%), 포천(-0.38%), 의정부(-0.31%) 등이 많이 내린 반면, 안성(0.58%), 안양(0.21%), 화성(0.19%), 의왕(0.09%), 광명(0.08%), 과천(0.08%) 등은 올랐다.

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