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굴착기등 건설기계류 판매 6개월째 급감
시민일보 2004.11.24
최근 들어 건설경기의 침체국면이 이어지면서 굴착기나 로더, 기중기 등 건설기계류의 내수 판매량이 6개월째 감소하는 급락세를 보이고 있다. 24일 건설기계공업협회에 따르면 지난 9월 건설기계의 내수 판매량은 총 1275대에 그쳐 지난 8월(1320대)보다 3.5% 줄어들면서 올들어 최저치를 기록했다. 건설기계의 내수판매 ...
계약前 등기부등본 꼭 확인을
시민일보 2004.11.23
부동산 시장 침체 속에서 부동산 거래 사기가 빈번하게 발생하고 수법도 점점 다양해지고 있다. 세입자가 집주인 행세를 하면서 거래를 하는가 하면 주민등록증과 등기권리증을 위조하기도 하며 중개업자 행세를 하면서 돈을 가로채기도 한다. 23일 부동산정보제공업체 닥터아파트는 부동산 사기를 막을 수 있는 방법을 소개했다. ...
강남 부동산시장 수능특수 사라져
시민일보 2004.11.23
수능방송 도입, 내신비중 강화 등 대입제도 개편에 따라 매년 수능 이후 강남 부동산시장에 불었던 `수능특수’도 사라지고 있다. 23일 강남권 부동산중개업계에 따르면 예년의 경우에는 수능이 끝난 뒤 학원 등 교육 환경이 좋은 강남으로 이사오려는 움직임이 많았지만 올해는 이 같은 현상이 거의 나타나지 않은 채 찬바람만 불고 ...
양주 가납里 국민임대 390가구 분양
시민일보 2004.11.23
대한주택공사는 경기도 양주시 가납리 일대에 국민임대아파트 390가구를 공급한다고 23일 밝혔다. 평형별로 16평형 275가구, 19평형 115가구이며 임대보증금 및 월임대료는 16평형이 900만원에 5만5000∼5만6000원, 19평형이 1100만원에 6만2000원이다. 입주시기는 2006년 4월로 예정돼 있다. ...
土公, 화성동탄 공공택지 7만여평 공급
시민일보 2004.11.23
한국토지공사는 공공택지 수급조절을 위해 분양을 미뤄왔던 화성 동탄신도시내 공동주택용지 3필지, 7만383평(3165가구)을 추첨방식으로 공급한다고 23일 밝혔다. 공급대상 필지를 규모별로 보면 2개 필지는 85㎡ 초과 대형용지이고 나머지 1개 필지는 60∼85㎡와 85㎡ 초과 혼합용지다. 공급가격은 평당 440만∼470 ...
서울 동시분양 평당 3천만원 아파트 등장
시민일보 2004.11.23
서울 동시분양에 올들어 처음으로 평당 3000만원이 넘는 가격에 분양승인을 신청한 아파트가 나오는 등 분양시장 침체 속에서 분양가는 연일 치솟고 있다. 23일 업계에 따르면 서울 11차 동시분양에 나온 서초구 반포동 SK뷰는 86평형의 분양가를 26억3215만원, 평당 3049만9000원으로 책정해 분양승인을 신청했으 ...
무주택자에 75%이상 우선공급
시민일보 2004.11.22
원가연동제가 적용될 판교신도시 25.7평(전용면적 기준) 이하 아파트에 대한 무주택자 우선공급비율이 75% 이상으로 확대될 전망이다. 건설교통부는 22일 “내년 1월 채권입찰제 및 원가연동제(분양가 상한제) 실시를 앞두고 무주택자 우선공급 물량 등에 대한 보완책을 마련 중”이라면서 “늦어도 연내에는 초안을 마련할 계획” ...
부동산 보유세 2006년부터 오를듯
시민일보 2004.11.22
주택과 땅에 대한 보유세가 오는 2006년부터는 더 큰 폭으로 오를 전망이다. 재정경제부 관계자는 22일 “부동산 보유세는 작년 기준으로 오는 2008년까지 2배 수준으로 인상한다는 방침에 변함이 없다”고 전제하고 “내년은 과세표준을 개편하기 때문에 소폭 인상하지만 그 다음부터는 세수목표에 맞춰 인상폭을 조정할 것”이라 ...
내년 아파트 입주물량 17% 준다
시민일보 2004.11.22
내년 지방 입주물량은 소폭 늘어나지만 수도권 입주물량이 급감하면서 전국 입주물량이 감소세로 돌아설 전망이다. 22일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 내년 전국 주거용 건축물(아파트·주상복합아파트, 오피스텔) 입주물량은 총 35만6651가구로 올해 입주물량인 43만3439가구에 비해 17% 감소하는 것으로 집계됐다 ...
의정부 ‘한라비발디 루트’內 상가 분양
시민일보 2004.11.22
시행사 ㈜더피앤디는 경기도 의정부시 의정부동에 짓는 주상복합아파트 `한라비발디 루트’의 단지내 상가를 선착순 분양한다고 22일 밝혔다. 2층짜리 건물로 분양가는 1층이 평당 800만~1500만원, 2층이 500만원대다. 중도금 30%를 무이자로 대출해주며 상가 간판을 통일된 디자인으로 시공해 줄 계획이다. 입점은 ...
아파트분양 잰걸음
시민일보 2004.11.21
주택 분양시장의 중심이 대도시에서 중소도시로, 소형에서 대형으로 빠르게 이동하고 있다. 21일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 올들어 지난달까지 분양된 아파트(주상복합 포함) 24만5851가구를 조사한 결과, 서울을 비롯한 대도시에서의 분양 물량은 대체로 감소한 반면 지방 중소도시는 증가했다. 또 40평형대 이 ...
아파트시장 ‘게걸음’
시민일보 2004.11.21
계절적 비수기에 접어들면서 아파트 시장의 거래가 실종된 채 가격 약보합세가 이어지고 있다. 21일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(11.15~20) 서울 아파트 매매가 변동률은 -0.05%로 지난주와 동일했으며 신도시와 수도권은 각각 -0.04%, -0.06%의 변동률을 보였다. 서울에서는 도봉구(-0. ...
주택시장 1년內 위기국면 확률 40%
시민일보 2004.11.21
우리나라 주택시장이 향후 1년 안에 위기국면에 진입할 가능성이 40%에 달하는 것으로 나타났다. 21일 건설교통부에 따르면 주택시장조기경보체계(EWS)를 통해 10월 말 현재 주택경기동향을 분석한 결과 국내 부동산시장은 현재 수축기에 있으며 정상, 유의, 경고, 심각, 위험 등 5단계중 ‘유의’단계에 있는 것으로 분석됐 ...
동탄신도시 6770가구 내년 2월 공급
시민일보 2004.11.21
동탄신도시 2단계 부지에 들어서는 민간건설업체의 아파트들이 내년 2월 동시분양 형태로 공급된다. 21일 업계에 따르면 두산산업개발, 포스코건설, 이지건설, 광명주택, 풍성주택, 모아건설, 신일하우징, 모아주택산업 등 8개사는 내년 2월 동탄 신도시 2단계 부지에서 동시분양 형태로 총 6770가구를 공급할 계획이다. 이 ...
충청권부동산시장 ‘정중동’
시민일보 2004.11.18
헌법재판소의 위헌 결정으로 행정수도 이전이 무산된 지 오는 21일로 한 달이 지나면서 크게 흔들렸던 충청권 부동산시장은 겉으로는 안정을 찾아가는 모습이다. 위헌 결정 직후 일부 지역에서는 시세보다 30% 이상 싼 매물이 나오는 등 대혼란에 휩싸였지만 지금은 행정수도 대안에 대한 기대감으로 충격이 많이 가셔 급매물을 찾기 ...
재건축단지 이주로 과천 전셋값 상승세
시민일보 2004.11.18
전국적으로 아파트 전셋값 하락세가 지속되고 있지만 과천지역은 재건축 이주수요가 몰리면서 전셋값이 오르고 있다. 18일 부동산업계에 따르면 지난 6월 중순 재건축 사업시행인가를 받은 과천 주공11단지의 이주가 지난달 중순부터 시작된데다 지난달말 사업승인을 받은 주공3단지에서도 이사 전셋집을 찾는 수요가 미리 움직이면서 이 ...
주택거래신고 해제후 집값 되레 하락
시민일보 2004.11.18
송파구 풍납동 등 서울지역 7개 동(洞)이 주택거래신고지역에서 해제됐지만 이로 인한 반사이익은 거의 없었던 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난 10일부터 18일까지 서울 아파트 값 변동률을 조사한 결과 풍납동 등 주택거래신고해제지역은 평균 0.16% 하락해 서울 전체 평균(-0.0 ...
주택금융公, 6차 MBS 3200억 30일 발행
시민일보 2004.11.18
주택금융공사는 오는 30일 3200억원 규모의 6차 주택저당증권(KHFC MBS 2004-6)을 발행할 예정이라고 밝혔다. 이번에 발행될 6차 MBS의 기초자산은 국민은행 등 15개 금융기관에서 이달 9일까지 취급한 모기지론이며 오는 23일까지 자산실사를 거쳐 최종 확정된다. 한편 주관사로는 메리츠·부국·삼성증권이 맡 ...
모기지론 대출금리도 0.25%P 인하
시민일보 2004.11.18
한국주택금융공사의 모기지론 대출금리가 연 6.20%에서 5.95%로 0.25%포인트 인하된다. 주택금융공사는 18일 시장금리의 전반적인 하향세를 반영하고 모기지론을 주로 이용하는 중산·서민층의 이자부담을 줄여주기 위해 오는 19일부터 모기지론 대출금리를 이같이 내린다고 밝혔다. 공사는 근저당권 설정비를 직접 부담하거나 ...
‘분양가 부풀리기’ 논란 뜨겁다
시민일보 2004.11.17
아파트 분양시장 침체 속에서도 분양가가 치솟으면서 분양가 과다책정 논란이 또다시 곳곳에서 불거지고 있다. 17일 업계에 따르면 인천도시개발공사가 인천경제자유구역내 송도신도시에서 분양하는 아파트의 평당 분양가가 최고 910만원에 책정돼 분양가 상승을 부추기고 있다는 비판이 일고 있다. 32∼64평형 798가구로 구성되는 ...