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高분양가에 상가투자 맥못춰
시민일보 2005.12.14
내년 1월 입주하는 강남구 도곡동 도곡렉슬아파트 1층 단지내 상가는 평당 매매가가 1억원을 호가한다. 점포 크기가 17평 정도로 총 매매가는 17억원이다. 반면 이 상가의 임대료 시세는 보증금 2억원에 월세 700만원 수준. 연간 임대수익률이 5.6%에 그친다. 현재 상가 임대차계약이 한창이지만 그나마 전체 점포의 7 ...
강남 은마아파트 상업지구로 용도 변경 추진
시민일보 2005.12.14
강남 재건축의 대명사인 대치동 은마아파트가 상업지구로 용도변경을 추진하고 있어 관심이 쏠리고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 은마아파트 일부 주민들은 지난 13일 ‘은마상업지 추진위원회’(가칭)를 구성하고 아파트 부지 7만3000평 가운데 일부를 지자체에 무상 헌납하는 대신 상업지구로 용도변경하는 방안을 추진하기로 했 ...
부동산 등기법 내년 6월 시행
시민일보 2005.12.14
내년 1월 실시 예정이던 부동산 등기법 시행이 6월로 늦춰진다. 14일 국회 법사위는 지난 7일 국회를 통과된 부동산 등기법이 국회 심의 과정에서 시행 시기가 내년 1월에서 6월로 미뤄졌다고 밝혔다. 국회 법사위측은 “법무부와 대법원이 부동산 등기법 시행을 위한 시스템 미비로 등기법 시행시기를 늦춰달라는 요청에 따 ...
택지지구 아파트용지 수의계약 자격강화
시민일보 2005.12.14
택지개발지구내에서 땅을 소유한 건설사에 대한 공동주택지 수의계약이 어려워진다. 14일 건설교통부는 이같은 내용의 택지개발촉진법 시행령 개정안을 마련 중이라고 밝혔다. 이 개정안은 오는 20일 관계부처 협의를 끝내면 23일 입법예고된다. 개정 택촉법 시행령에 따르면 앞으로 주택건설사가 택지지구에서 협의 양도 사업자로 지 ...
주공 ‘조명설계·디자인 대전’ 개최
시민일보 2005.12.14
대한주택공사(사장 한행수)는 실내건축인테리어와 어울리는 최신디자인의 조명기구를 발굴·활용하고 야간 단지경관을 향상시키기 위한 경관조명 설계안 공모를 위한 ‘제5회 조명설계·디자인 대전’을 개최한다고 14일 밝혔다. 이번 대전은 단위주택 조명 및 단지경관 조명 등 두 개 부분으로 나눠 공모하며, 조명기구 제조업체와 조명 ...
현대건설, 22일 ‘부동산시장 전망…’세미나
시민일보 2005.12.14
현대건설은 오는 22일과 26일 두 차례에 걸쳐 김포와 서울에서 ‘2006년 부동산시장 전망 및 서부수도권 투자 분석과 전략’ 세미나를 개최한다고 14일 밝혔다. 이번 세미나에서는 내집마련정보사 김영진 대표와 RTN C&C 박준호 대표가 강사로 나서 각종 규제책의 시행으로 불투명해진 내년도 부동산시장을 분석하고 이에 걸 ...
내년 1월 입주물량 12개월만에 최저치
시민일보 2005.12.12
내년 1월 전국 아파트 입주물량이 12개월만에 최저치를 기록할 전망이다. 12일 닥터아파트에 따르면 내년 1월 전국 입주예정 아파트는 총 43개단지 1만2549가구로 나타났다. 이는 올해 1월 이후 가장 적은 물량으로 전달에 비해서도 85% 정도 입주물량이 감소했다. 인천지역은 입주물량이 아예 없다. 지역별 입주물 ...
신길뉴타운 ‘한화꿈에그린’ 288가구 분양
시민일보 2005.12.12
한화건설이 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운내 들어설 288가구 규모의 ‘한화꿈에그린’을 분양한다. 지하 2~지상 18층 6개동 규모이며 ▲32평형 181가구 ▲38평형 35가구 ▲45평형 72가구로 구성된다. 입주는 오는 2008년 2월 예정. 신길뉴타운지역내 최초의 분양아파트로 걸어서 3분거리에 지하철 7호선 신풍역 ...
동탄 공공임대 ‘자연&’ 1096가구 공급
시민일보 2005.12.12
경기지방공사는 경기 동탄신도시에 짓는 5년 공공임대아파트 ‘자연&’ 1096가구를 분양한다고 12일 밝혔다. 이 단지는 동탄신도시 2-3블록(455가구)·2-5블록(641가구)에 들어서며 30~33평형으로 이뤄져 있다. 청약저축 가입자 1, 2순위에게 청약자격이 주어진다. 계약자는 5년 후 분양전환 할 수 있다. ...
법원 경매 사상 첫 ‘28억 아파트’ 출현
시민일보 2005.12.12
올 연말 법원 경매 사상 최고 감정가 28억원짜리 아파트가 등장해 눈길을 끌고 있다. 서울 서초구 반포동 그랑빌아파트 131평형이 최초 감정가 28억원으로 오는 22일 서울중앙지방법원 경매 7계에서 입찰이 붙여진다. 이는 법원 경매 사상 공동주택으로는 최고 감정가로 경매업계도 이번 입찰에서 과연 낙찰이 이뤄질 것인지에 ...
은평뉴타운 주택전시관 오는 26일 문열어
시민일보 2005.12.12
은평뉴타운 주택전시관이 오는 26일 문을 연다. SH공사는 은평뉴타운 주택전시관의 개관시기를 당초 올 7월에서 연기, 발코니 확장 및 보조주방 설치 등 평면을 개선해 오는 26일 선보인다고 12일 밝혔다. 이 주택전시관은 대지면적 2458평, 연면적 938평, 지상 3층 규모로 은평뉴타운 1지구내 공공청사 용지에 건 ...
‘명동 아르누보 센텀’상가 내일부터 분양
시민일보 2005.12.12
㈜센텀디앤씨가 서울 명동 옛 증권거래소 부지에 들어서는 ‘명동 아르누보 센텀‘의 상가를 분양한다. 오피스텔·오피스·상가 복합건물로, 지하 4~지상 10층 가운데 상가는 지하 1~지상 3층이다. 건축물의 분양에 관한 법률 적용 대상이어서 계약금 납부후 중도금 납입시까지 여유시간이 길어 투자부담이 적은데다 신탁사가 분양자금 ...
내년 분양물량 우르르 청약통장 활용땐 유리
시민일보 2005.12.11
내년은 청약통장 보유자들에게 내집마련 기회가 많은 해다. 내년 주택시장은 어느 해보다도 관심을 끄는 아파트 물량이 줄줄이 쏟아진다. 또한 ‘8.31 부동산대책’으로 청약패턴이 바뀌어 실수요자 중심으로 시장이 개편돼 청약자들이 우대를 받게 된다. 청약전략을 잘 수립할 경우 오랫동안 참아온 보람을 한꺼번에 누릴 수 있는 ...
올 청약통장 가입자 7.5% 늘어
시민일보 2005.12.11
올들어 청약통장 가입자수가 7.5% 증가한 것으로 나타났다. 11일 건설교통부에 따르면 9월말 현재 청약통장가입자수는 총 716만8754명으로 작년(666만5737가구) 대비 7.5% 늘었다. 종류별 가입자수는 청약저축이 208만8370명으로 지난해(163만3861명)보다 27.8%, 청약예금은 278만6451명으로 ...
아파트값, 비강남보다 강남 191만원 더 올라
시민일보 2005.12.11
올해 서울 강남권 아파트는 비강남권 아파트보다 평당 191만7000원 더 오른 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산뱅크는 지난달 말 현재 강남·서초·송파 등 강남권 아파트의 평당 매매가는 2216만5000원으로 지난 1월 대비 247만8000원 상승했지만 비강남권 아파트 평당가는 947만8000원으로 56만2000원 ...
김포 고촌 현대아파트 2605가구 이달말 분양
시민일보 2005.12.11
현대건설(사장 이지송)이 경기도 김포시 고촌면 신곡리 10만여평 부지에 총 57개동 2605가구에 달하는 미니 신도시급 ‘김포 고촌 현대아파트’를 오는 12월 말경 분양한다. 김포 고촌 현대아파트는 경기도 김포시 고촌면 신곡리 619-7번지 일대에 지하 3층, 지상 10~15층 총 57개동 규모로 건립되며 ▲34평형 1 ...
“재건축 규제완화 없다”… 조합들 한숨
시민일보 2005.12.07
평균층수 도입등 기대감 사라져 매물 쏟아질 듯 전문가들 “강남구등 거래실종 집값 안정세 예상” 건교부와 서울시가 용적률을 완화해주지 않기로 하는 등 재건축 관련 규제를 풀 계획이 없다고 밝히자 주요 재건축 아파트 조합들이 실망감을 감추지 못하고 있다. 그동안 용적률 완화나 평균층수 개념 도입 등에 대한 기대감으로 ...
주상복합, 관망세 속 변동률 ‘미미’
시민일보 2005.12.07
11월 서울을 비롯한 수도권 주상복합아파트 시장은 관망세가 확산되면서 매매, 전세가격 모두 월간 변동폭이 둔화됐다. 특히 8.31대책 이후 두드러졌던 전세값 오름세도 비수기로 접어들면서 한 풀 꺾인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 11월 한 달 동안 서울 및 경기지역 ...
8.31대책 전·후 경매시장은
시민일보 2005.12.07
아파트-강남권 하락폭 으뜸 토지-세부담등 탓에 내림세 8.31 발표 이전(6, 7, 8월)과 이후(9, 10, 11월) 3개월씩의 경매시장의 변화를 분석했다. 아파트 : 3대 지표인 낙찰율(경매건수 대비 낙찰건수), 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가), 평균응찰자수 모두 하락. 특히 강남권(강남구, 서초구, 송파구)의 하 ...
구로구 대림동 한솔솔파크 청약접수 실시
시민일보 2005.12.07
㈜한솔건설은 서울 구로구 대림동에 ‘대림동 한솔솔파크’를 7일부터 청약접수를 받고 있다. 한솔솔파크는 지하철 2호선 구로디지털 단지역 전면에 있다. 2, 7호선 대림역에선 도보 6분 거리. 초·중·고등학교를 비롯, 이마트, 보라매공원, 강남성심병원 등 생활편의시설을 갖추고 있다. 한솔건설은 “실수요자가 가장 선호 ...