[시민일보] 서울 성북구의회 도시건설위원들이 올해 8월 구획지정된 이후 답보상태에 머물고 있는 '정릉골 재개발 정비구역'을 방문해 주민생활 여건파악에 나섰다.

해당 지역은 서울시가 예산문제로 내년 실태조사 예산안을 의회에 제출해 놓은 상황으로 구는 "서울시 실태조사" 후에 추진위 구성을 위한 공공관리비용을 투입할 계획이며, 일부 정릉골 주민들은 "일몰제 적용 지역으로 구역이 자동해제될 수 있으니 추진위 구성부터 먼저 해달라'고 주장하고 있는 상황이다.

일몰제란 정비사업 구역지정이 되고 나서부터 2년이 경과할 때까지 추진위를 구성하지 못하면 구역이 자동해제되는 것을 말한다.

이에 따라 성북구의회 도시건설위원회(위원장 강정식) 위원들은 제213회 제2차 정례회에 상정된 안건중 하나인 ‘정릉골 재개발 정비구역 추진위원회 구성에 관한 청원의 건’ 심사를 앞두고 최근 해당 지역을 현장방문해 주택노후화 정도 등 주민생활 여건을 파악했다.

정릉동 주택재개발사업은 성북구 정릉동 757번지 일대(20만3965㎡), 계획은 용적률 110%, 건폐율 42%이며 평균 4층 최고 5층으로 공동주택(연립주택) 103동, 1417세대를 건립하는 계획이다.

그러나 현재 해당구역은 2012년 8월 구획지정 이후 용적률 확대 요구와 실태조사 관련 민원으로 사업추진이 답보상태에 머물고 있다.

문제는 구가 추진위구성에 들어가 공공관리제도에 따른 공공관리비용 총 2억5000여만원(시ㆍ구비 6:4)이 투입된 후 뒤늦게 실태조사가 추진돼 주민 30% 반대로 정비구역이 해제될 경우, 매몰비 등 예산 낭비의 문제가 있어 실태조사후 추진위구성 등 공공관리에 들어간다는 것이 구의 입장이다.

지난달 말 정릉골통합대책위 주민들은 추진위구성을 진행해 달라며 구청앞에서 농성을 벌이며 "흉가가 많아 범죄위험도 높고 소방도로 등도 잘 갖춰져 있지 않다"며 "일몰제 적용으로 구역이 자동해제라도 된다면 서울에서 가장 열악한 정릉골이 언제 개발이 될지 걱정된다"고 밝혔다.

아울러 지역을 둘러본 성북구의회 도시건설위원들은 "재개발 문제는 지역에 거주하는 주민들의 여러 가지 이해관계가 복잡하게 얽혀있는 만큼 주민과 집행부, 의회가 최대한 의견을 수렴하고 조율해 주민의 주거ㆍ재산권을 보장하는 원칙과 상식의 틀 안에서 최적의 방안을 찾아야 한다는데 의견을 모으고 주민대표, 구청 관련 부서와 지속적으로 협의할 것"이라고 말했다.

진용준 기자 [email protected]

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