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아파트 분양권 충청지역이 뜬다
시민일보 2003.01.22
충청권 지역이 국내 분양권 시장에서 유망 투자지역으로 집중 부각되고 있다. 22일 분양권 정보제공업체인 ‘분양권닷컴’(www.bunyanggun.com)은 최근 총 314명을 상대로 올해 가장 유망할 것으로 예상되는 분양권 투자지역에 대해 설문 조사한 결과 충청권인 대전, 천안지역 아파트를 꼽은 응답자는 120명으로 전 ...
분당 궁내동 대규모 빌라촌 형성
시민일보 2003.01.22
경부고속도로 궁내 톨게이트를 사이에 두고 분당 백궁역 건너편에 있는 궁내동에 대규모 전원 빌라촌이 형성되고 있다. 22일 업계에 따르면 경기 성남시 분당구 궁내동 32번 도로 자연취락지구에 약 20여개 동 200여 가구에 이르는 전원 빌라촌이 건설돼 지난해말부터 속속 분양에 들어가고 있다. 대부분 35∼60평형대 중 ...
고품격 첨단아파트 ‘휴먼빌’ 분양
시민일보 2003.01.21
13년간 서울과 수도권 지역을 중심으로 1만호 이상의 주택을 건설해 온 (주)일신건영이 경기도 안산시 신길동에 ‘휴먼빌’ 아파트 총 1000여세대를 분양할 예정이다. 휴먼빌 아파트는 지하철 4호선 신길온천역이 도보 3분거리에 있는 역세권에 위치해 있으며 서안산 IC를 이용해 서해안 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 수인산 ...
先시공 後분양 ‘쉽지않다’
시민일보 2003.01.21
선(先)시공-후(後)분양제는 국내 주택업계의 ‘뜨거운 감자’가 될 수 있을 만큼 민감한 사안이다. 기존 주택사업 진행절차 자체를 뿌리째 고쳐야 하기 때문이다. 현재 시공업체들은 착공전 분양을 마치고 이를 밑천으로 공사를 진행하지만 후분양제가 실시되면 공사대금을 금융기관에서 빌릴 수 밖에 없다. 이는 2∼3년간의 공사뒤 ...
재건축아파트 공급 상가소유자엔 ‘제한’
시민일보 2003.01.21
아파트 재건축시 상가소유자들도 새 아파트를 공급받을 수는 있지만 그 경우가 단지별 사정에 따라 극히 제한된다. 건설교통부는 재건축시 상가소유자에게도 아파트를 공급할 수 있도록 하되 구체적인 공급방법은 정관으로 정하도록 하는 내용으로 ‘도시 및 주거환경 정비법 시행령제정안’을 마련, 관계부처와 협의중이라고 21일 밝혔다. ...
올 중견업체 주택공급
시민일보 2003.01.21
중견 주택업체들의 올해 주택 공급물량이 지난해수준을 넘어설 전망이다. 대한주택건설협회는 최근 중견급 회원사 200개 업체를 상대로 설문조사 한 결과, 올해 주택공급 물량에 대해 40%가 ‘작년수준 유지’를, 32%는 ‘작년보다 확대’를 각각 꼽았다고 21일 밝혔다. ‘작년보다 축소‘라는 응답은 13%에 불과했고 7 ...
‘즐거운 엘리베이터’ 수주
시민일보 2003.01.21
현대엘리베이터는 엘리베이터와 인터넷, 지역광고를 결합한 ‘즐거운 엘리베이터’ 프로젝트 시스템을 서울 무교동내 한국전산원 건물에 처음으로 설치했다고 21일 밝혔다. 현대엘리베이터가 추진해온 ‘즐거운 엘리베이터’ 프로젝트는 엘리베이터 내외부에 LCD 화면을 설치하고 이를 건물 네트워크 및 무선랜으로 중앙서버와 연결, 엘리베 ...
서울 ‘투기지역’ 추가 없다
시민일보 2003.01.20
서울지역에 대한 투기지역 지정이 당분간 이뤄지지 않을 것으로 보인다. 재정경제부 고위관계자는 20일 “서울의 부동산값이 지난해말 부동산투기대책 이후 지속적으로 하락하고 있어 당분간 투기지역 지정대상으로 선정되기 어려울 것”이라며 “오는 3월부터 서울지역의 구청별 부동산값 동향 통계가 나오기 때문에 구별 투기지역 지정 검 ...
아파트값 하락세 확산
시민일보 2003.01.20
수도권 아파트값이 2년만에 처음으로 내림세를 보이는 등 아파트값 하락세가 확산되고 있다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 13∼16일) 서울지역 아파트 값은 전주보다 0.19% 떨어져 4주 연속 내림세를 보였으며 신도시를 뺀 수도권의 경우 0.04% 떨어져 2001년 ...
행정수도·신도시 수용토지
시민일보 2003.01.20
노무현 대통령 당선자의 행정수도 이전 공약 및 정부의 수도권 신도시 2∼3곳 건설 방침으로 충청·경기권 유력 후보지의 땅값이 들썩이고 있는 가운데 건설교통부는 후보지로 정해지는 지역에 대한 토지 수용시 상승 이전의 시가로 땅값을 보상키로 하는 등 투기 차단에 총력을 기울이기로 했다. 건교부는 행정수도와 신도시에 대해서는 ...
잠실 저밀도지구는 ‘반등’
시민일보 2003.01.20
한동안 큰 폭으로 떨어졌던 서울 잠실 저밀도지구 재건축 아파트 가격이 다시 오르고 있다. 20일 부동산업계에 따르면 아파트 재건축 연한을 40년 이상으로 강화하겠다는 이명박 서울시장의 방침이 나온 뒤 매수 문의가 늘기 시작, 지난 13일부터 급매물이 본격적으로 소진되면서 가격이 최고 4000만원이나 올랐다. 특히 가 ...
‘굿모닝시티’에 한양 매각
시민일보 2003.01.20
대한주택공사는 부동산 개발업체인 굿모닝시티와 파산한 자회사인 (주)한양 매각을 위한 본계약을 지난해말 체결, 나머지 채권자들로부터 동의를 받고 있다고 20일 밝혔다. 주택공사는 굿모닝시티로부터 2006년까지 3년간 매각대금 2308억원을 나눠 받기로 했으며 (주)한양의 건설업 면허 부활 조건으로 31억원의 프리미엄을 제 ...
20가구미만 ‘틈새분양’ 노려라
시민일보 2003.01.19
‘청약통장이 없어도 서울 강남권 요지에 있는 재건축 아파트를 분양 받을 수 있다’. 삼성물산은 서울 서초구 방배동 무지개아파트를 헐고 지상 22층짜리 4개동 아파트로 재건축하는 ‘래미안 방배3차’ 아파트 344가구중 조합원분을 제외한 12가구를 이달 중 인터넷 청약을 통해 일반인들에게 분양할 예정이라고 17일 밝혔다. ...
청량리~서울역~여의도~안산 신안산선 2012년 완공
시민일보 2003.01.19
경부고속철도 서울역과 광명역의 핵심 연계교통수단으로, 청량리-서울역-여의도-광명역-안산을 연결하는 신안산선을 당초 계획인 2014년 보다 2년 앞당겨 2012년 조기 완공하는 방안이 추진된다. 또 고속철도 용산역∼이촌∼청량리를 잇는 경원선 제2복선 전철화 사업도 수도권 광역교통망 계획 보다 5년여 앞당겨 2015년 완공 ...
아파트 층간소음 내년부터 규제한다
시민일보 2003.01.19
아파트 층간소음 기준이 처음 법제화돼 내년부터 시행되며 이에 따라 바닥이 지금보다 2㎝ 가량 두꺼워져 분양가도 평당 5만원 안팎으로 오를 전망이다. 건설교통부는 아파트의 층간 소음을 줄이기 위한 바닥충격음 기준을 경량충격음(작은 물건이 떨어지거나 긁히는 소리)은 58㏈ 이하, 중량충격음(어린이 뛰는 소리)은 50㏈ 이하 ...
농협서도 주택기금 대출
시민일보 2003.01.19
내달부터 국민주택기금대출과 청약저축상품이 농협에서도 판매된다. 농협중앙회는 지금까지 국민은행(구 주택은행)에서만 독점적으로 취급하던 국민주택기금대출과 주택청약저축을 내달부터 농협중앙회의 모든 점포에서 취급한다고 19일 밝혔다. 이는 정부의 국민주택기금대출 취급은행 추가선정계획에 따른 것으로 전문평가단의 심사를 거쳐 지 ...
수도권 570만·지방 480만평
시민일보 2003.01.19
건설교통부는 올해 서민 주거안정을 위한 국민임대주택 8만가구 등 모두 50만가구를 건설하기 위해 수도권 570만평 등 공공택지 1050만평(30만가구분)을 공급한다고 16일 밝혔다. 이는 올해 주택 건설에 소요될 1350만평(50만가구분)의 택지 가운데 78%를 차지하는 것. 수도권은 지난해 발표된 중기 택지수급 계획 ...
“삼성 타워팰리스 때문에…”
시민일보 2003.01.16
서울 도곡동 소재 대림 아크로빌이 삼성 타워팰리스의 입주시작과 함께 거래가 중단되는 등 타격이 큰 것으로 밝혀졌다. 16일 부동산 업계에 따르면 삼성 타워팰리스1차 입주가 시작하면서 대림 아크로빌의 매매가와 전셋값이 떨어지고 거래 또한 제대로 이뤄지지 않고 있다. 한 중개업소 관계자는 “타워팰리스와 아크로빌은 편의 ...
부지소송 걸린 ‘아델리스’
시민일보 2003.01.16
‘더& 샵(#) 해운대 아델리스’의 시공사인 포스코건설과 시행사인 일신건설산업은 해당 부지를 둘러싼 소송과 관련, 분양중지를 요구하는 광고가 지난 13일 일간지를 통해 나온데 대해 “분양 절차에는 아무런 문제가 없다”며 “예정대로 분양을 진행할 방침”이라는 입장을 16일 밝혔다. 포스코건설은 “광고를 낸 예루는 땅 소유 ...
주상복합 ‘봄날은 갔다’
시민일보 2003.01.16
◆ 주상복합 매수세 ‘실종’= 15일 업계에 따르면 지난해 하반기 폭발적인 인기를 끌며 수십대 일의 청약경쟁률을 기록했던 주상복합아파트들이 지난달까지 수천만원에서 1억원을 넘는 분양권 프리미엄을 형성했으나 최근 급매물이 속속 나오며 가격하락을 부채질하고 있다. 지난해 9월 청약 당시 1만명 이상의 청약자가 몰려 30대 ...