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건설업 체감경기 계속 악화 ‘주눅’
시민일보 2003.07.03
건설업체들이 느끼는 체감경기가 계속 악화되고 있는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 지난 6월중 건설기업 경기실사지수(BSI)가 77.5를 기록, 지난 1∼5월에 이어 6개월째 100 이하에 머물고 있다고 3일 밝혔다. BSI는 100을 기준으로 그 밑이면 체감경기가 전월에 비해 악화됐음을 의미하고 이상이면 호전 ...
종로 분양가, 매매가의 2배
시민일보 2003.07.02
올들어 서울지역 아파트 분양가가 계속 치솟으면서 구(區)에 따라 매매가 보다 분양가가 배나 비싼 곳도 있는 것으로 나타났다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)는 올해 서울 1∼6차 동시분양에 나온 아파트의 분양가를 구별로 분석한 결과 전체 19개구 중 11개구에서 분양가가 매매가를 추월한 것으로 파악됐다고 2일 ...
재개발·재건축 수주 급증
시민일보 2003.07.02
올 상반기 건설업계의 재건축·재개발사업 수주가 급격히 늘어났다. 특히 시공사 선정 규정을 엄격히한 도시및주거환경정비법 시행을 앞두고 총력 수주전이 벌어져 지난달 수주물량이 1~5월 전체 수주물량을 뛰어넘는 ‘소나기 수주’가 이뤄진 것으로 나타났다. 2일 업계에 따르면 대우건설은 지난해 상반기 2150가구였던 재건축사업 ...
1조1000억규모 재개발 수주
시민일보 2003.07.02
삼성물산 컨소시엄이 1조1000억원 규모의 부산 재개발사업을 수주했다. 삼성물산 건설부문은 최근 부산 거제2구역과 부산 온천2구역 재개발 사업을 컨소시엄 형태로, 부산 연지2구역 재개발 사업을 단독으로 각각 수주했다고 2일 밝혔다. 총 수주금액은 1조1245억원이며, 전체 신축가구 수는 107개동 5208가구에 달한다 ...
국민임대특별법 부결
시민일보 2003.07.02
지난 1일 국회 본회의에서 국민임대주택단지 택지확보 절차를 간소화하는 내용을 골자로 한 국민임대주택건설특별법이 부결 처리됨에 따라 정부가 약속한 국민임대주택 100만가구 건설에 `빨간불’이 켜졌다. 서울과 수도권 등에서는 일반 아파트도 택지 확보가 쉽지 않은 상황에서 어렵사리 국민임대주택용 택지를 확보하더라도 주민이나 ...
현대건설 경영평가 실시
시민일보 2003.07.02
현대건설의 주채권은행인 외환은행이 앞으로 6∼8주간에 걸쳐 현대건설에 대한 중간 경영평가 형태로 자산·부채 재실사를 실시한다. 실사는 안진회계법인이 맡아 늦어도 8월말 이전에 매듭지을 것으로 알려졌다. 채권단 관계자는 2일 “실사를 2년마다 받도록 돼 있는 기업구조조정촉진법 규정에 따라 일종의 중간 경영평가를 실시하는 ...
실수요자 관심끌어야 하반기 분양 성공한다
시민일보 2003.07.01
하반기에는 실수요자들의 관심을 끌만한 차별화된 아파트가 분양시장을 주도할 전망이다. 1일 업계에 따르면 올 하반기 서울지역에서 2만여가구, 수도권지역에서 10만여가구의 아파트가 신규 분양되면서 건설업체들간에 치열한 분양 경쟁이 벌어질 전망이다. 특히 실수요자들의 신중한 청약 자세로 인해 분양 성공 여부가 극명하게 갈리 ...
임대주택단지 승인
시민일보 2003.07.01
건설교통부는 국민임대주택단지를 조성하기 위해 개발제한구역(그린벨트) 일부를 택지개발예정지구로 지정한 16개 지구 가운데 3차로 광명소하·하남풍산·부산고촌 3곳의 개발계획을 승인했다고 1일 밝혔다. 이들 3개 지구에는 단독주택 511가구와 공동주택 1만2929가구 등 1만3440가구가 들어설 예정으로, 공동주택의 54%인 ...
“네가 집값폭등 주범”
시민일보 2003.07.01
정부의 강도높은 주택가격 안정대책으로 아파트 가격이 안정세를 보이고 있는 가운데 최근 한국토지공사와 중견 주택건설업체들의 모임인 대한주택건설협회(주건협)가 ‘집값 상승 책임론’을 놓고 치열한 공방을 벌이고 있다. 주건협이 지난달 말 “토지공사가 택지분양가를 터무니없이 높게 책정해 주택가격 상승을 부추기고 있다”는 요지의 ...
경매부동산 감소세로 반전
시민일보 2003.07.01
법원 경매에 새로 넘겨지는 부동산 물건이 6월들어 크게 감소한 것으로 나타났다. 1일 경매정보 제공업체인 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 지난 6월중 전국 법원 경매시장의 부동산 신물건 입찰건수는 총 8132건으로, 전월의 9641건에 비해 18.6% 줄었다. 신물건이 가장 많이 줄어든 지역은 서울로 5월 ...
‘투기 잡기’ 관련부처 총력전
시민일보 2003.06.30
상반기 부동산시장은 초반에는 지난해 정부가 쏟아낸 대책으로 잠시 잠잠한 듯 했으나 행정수도의 충청권 이전을 천명한 참여정부가 출범하면서 대전·천안을 진원지로 뜨겁게 달아오르기 시작했다. 대전발(發) 태풍은 재건축단지가 밀집한 서울 강남지역을 강타했고 그 파급효과가 금리인하 등과 맞물려 수도권 신도시 등으로 빠르게 확산됐 ...
높은 분양가, 실수요자 외면
시민일보 2003.06.30
천정부지로 치솟던 아파트 분양가가 부메랑이 되어 건설업계에 돌아오고 있다. 분양권 전매금지로 아파트 분양시장이 침체를 이어가면서 소비자들이 받아들이지 못하는 높은 분양가를 제시한 아파트들이 실수요자들로부터 철저하게 외면당하고 있기 때문이다. 30일 업계에 따르면 최근 들어 주변 시세보다도 높은 분양가를 제시한 신규 분 ...
거주지 다른 2주택 양도세 비과세
시민일보 2003.06.30
각각의 주택을 보유하고 있는 사람이 동일세대원으로 주민등록상에 등재돼 있더라도 실제 거주지가 다를 경우 양도세를 부과할 수 없다는 판결이 나왔다. 국세심판원은 3년 이상 보유한 서울 강서구 아파트를 양도한 A씨에 대한 국세청의 양도세 부과결정을 취소한다고 30일 밝혔다. A씨는 3년 이상 보유한 서울 강서구 주택을 2 ...
올 공급 50만가구 밑돌듯
시민일보 2003.06.30
올해 주택공급량이 50만가구에 미달할 것이라는 전망이 나왔다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)는 분양권 전매제한과 도시 및 주거환경 정비법 시행 등 각종 규제조치로 주택시장이 위축되면서 하반기 주택공급량이 26만 가구에 그칠 것으로 분석됐다고 30일 밝혔다. 특히 올 상반기 주택공급량도 약 23만가구 ...
집값 소폭 내리거나 보합세
시민일보 2003.06.29
하반기 부동산시장 전망에 대해 대부분 전문가들은 정부의 잇따른 부동산시장 안정대책으로 인해 ‘소폭하락’ 내지 ‘보합세’를 보일 것이라는 전망을 내놓고 있다. 특히 아파트 분양권 전매금지 조치로 부동산 투기세력이 점차 사라지고 실수요자 중심으로 시장이 급속히 재편될 것이라는데 의견을 같이했다. 즉 분양권이 단기재테크의 ...
부동산증여세 대상 사전통보
시민일보 2003.06.29
국세청은 29일 부동산 등을 증여받고 증여세를 신고·납부해야 하는 사람에게 신고 의무를 사전에 통보해 주는 ‘부동산 증여세 자진 신고 안내제’를 실시하기로 했다고 밝혔다. 이는 증여세 예정 신고를 제때에 하지 않아 가산세를 부담하는 납세자가 양도소득세나 상속세 납세자의 2배에 달하며 대부분 세법 지식이 없는 중소 도시나 ...
전세값, 매매가의 50%밑돌아
시민일보 2003.06.29
서울지역 아파트 전세가격이 계속 하락세를 보이면서 매매가 대비 전세비율이 4년만에 처음으로 50% 이하로 떨어졌다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울지역 아파트 매매가 대비 전세 비율이 지난달 까지만 해도 50%와 51% 사이에서 등락을 거듭했으나 지난 20일 현재 49%로 하락한 것으로 조사됐다고 ...
국가유공자 집 무료 보수
시민일보 2003.06.29
대한주택건설협회(회장 김문경)의 ‘국가 유공자 노후주택 무료보수 사업’이 올해로 10년을 맞았다. 29일 대한주택건설협회에 따르면 국가 유공자 노후주택 무료보수 사업은 매년 생활형편이 어려운 국가 유공자들을 선정, 노후주택을 무료로 보수해 주는 사업으로 올해는 71개 주택업체가 참여해 75가구의 노후주택을 무료로 보수해 ...
집값 급등…‘초강수 규제’ 쏟아져
시민일보 2003.06.26
상반기 부동산시장은 지난해에 이어 요동치는 시중 부동자금이 재건축아파트, 주상복합, 상가, 토지 등으로 옮겨다니며 시장을 들썩거리게 만들었다. 특히 강남의 재건축 추진아파트가 다시 급등세를 보이며 전체 아파트시장을 주도할 움직임을 보이자 정부가 ‘분양권 전매금지’와 ‘국세청 입회조사’라는 초강수를 두며 부동산시장 안정에 ...
저금리 지속땐 주택시장 안정어렵다
시민일보 2003.06.26
정부의 강력한 투기안정 대책에도 불구, 저금리가 지속될 경우 장기적인 주택시장 안정은 기대하기 어렵다는 주장이 제기됐다. 건설산업연구원의 김현아 책임연구원은 26일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘하반기 건설·부동산 경기전망’ 세미나에서 “거시경제 상황이 침체양상을 보이면서 금리 추가인하 압력이 높아지고 있다”면서 “금 ...