주거환경정비법 규제피해 상반기 발주 ‘봇물’ 올 상반기 건설업계의 재건축·재개발사업 수주가 급격히 늘어났다.

특히 시공사 선정 규정을 엄격히한 도시및주거환경정비법 시행을 앞두고 총력 수주전이 벌어져 지난달 수주물량이 1~5월 전체 수주물량을 뛰어넘는 ‘소나기 수주’가 이뤄진 것으로 나타났다.

2일 업계에 따르면 대우건설은 지난해 상반기 2150가구였던 재건축사업 수주 물량이 올 상반기에는 1만2824가구로 늘어났으며 706가구 규모였던 재개발 수주는 4074가구로 급증했다.

특히 지난달 수주물량이 급격히 늘어 재건축사업 10건중 4건, 재개발사업 5건중 3건의 수주가 지난달에 집중됐다.

지난해 상반기 재건축과 재개발을 합쳐 1만958가구 수주에 그쳤던 LG건설은 올상반기 수주물량이 2만7463가구로 늘었으며 특히 재개발 수주는 1601가구에서 1만6288가구로 급증했다.

지난해 상반기 재개발 수주가 한건도 없었던 현대산업개발은 올 상반기 9건의 재개발사업을 수주했으며 이중 7건이 지난달에 무더기로 이뤄졌다.

SK건설도 지난해 상반기 2540가구 규모였던 재건축·재개발 수주가 올 상반기에는 4958가구로 두배 가까이 늘었다.

올 상반기 재건축·재개발사업 수주의 특징은 재건축 사업물량이 바닥난 서울은 재개발 중심의 수주가 이뤄지고 대신 수도권과 지방의 재건축 수주물량이 급증했다는 점이다.

지난해 상반기 서울에서 1만9111가구의 재건축사업을 수주했던 삼성물산은 올 상반기 서울지역 재건축 수주물량이 2335가구로 급감한 대신 재개발 수주는 2만1453가구로 급증했다.

대림산업의 경우 지난해 상반기 1건에 그쳤던 수도권과 지방의 재건축 수주가 올 상반기에는 10건으로 늘어난 반면 서울지역에서는 재개발 수주가 2건에서 8건으로 급증했다.

현대건설도 올 상반기 서울지역의 재개발 수주가 15건으로 5건의 수주가 이뤄진 재건축 부문을 압도했다.

한 대형 건설업체 관계자는 “사업승인을 받은 뒤 경쟁입찰로 시공사를 선정해야 하는 주거환경정비법이 시행되기 전에 재건축·재개발 시공권을 최대한 확보하려는 건설업체들의 노력이 집중된 결과”라고 설명했다.

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