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중도금 연체이자 계약해제때 돌려줘야
시민일보 2003.08.05
건설업체들이 아파트나 오피스텔 등의 분양계약시 계약을 해제하더라도 중도금 연체이자 등을 돌려주지 않는 등 여전히 계약자에게 일방적으로 불리한 부당한 계약서를 사용하고 있어 공정위가 시정조치에 나섰다. 공정거래위원회는 5일 상반기중 건설업체들의 분양약관 내역을 점검한 결과 적지 않은 업체들이 계약해제시 중도금 연체이자를 ...
7월 BSI 74 건설경기 최악
시민일보 2003.08.05
경기에 대한 불안감과 장마철 비수기 영향으로 건설업체들이 느끼는 체감경기가 크게 악화된 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 지난 7월중 건설기업 경기실사지수(BSI)가 74를 기록, 지난 1∼6월에 이어 7개월째 100이하에 머물고 있다고 5일 밝혔다. 7월중 BSI는 6월(77.5)에 비해서는 3.5포인트 낮아진 ...
‘휴가철’ 아파트값 보합
시민일보 2003.08.04
본격적인 휴가철을 맞아 부동산시장이 소강국면에 들어가면서 아파트 가격은 큰 변동없이 보합세를 유지하고 있다. 재건축은 한주 전에 비해 상승세가 둔화되긴 했지만 강남권 일대 주요 재건축 아파트는 소폭 오르거나 강보합세를 보이고 있다. 4일 부동산114에 따르면 지난 주(7.26∼8.1일) 서울지역 아파트 매매가격 상승률 ...
전국 미분양 아파트 급증
시민일보 2003.08.04
준공뒤에도 분양이 안되는 아파트가 전국에서 속출하고 있다. 4일 건설교통부에 따르면 지난 6월말 현재 전국 미분양 아파트는 2만4688가구로 5월(2만2579가구) 보다 9.3% 증가한 것으로 나타났다. 이중 준공뒤에도 분양이 안된 아파트는 6089가구로 전달(5053가구) 보다 1000가구 이상 늘었다. 6월말 현 ...
신규아파트 10곳중 4~5곳 ‘나홀로’ 아파트
시민일보 2003.08.04
택지확보난이 점점 심화되면서 1개동 만으로 이뤄진 ‘나홀로 아파트’가 인기를 얻고 있다. 4일 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 지난 2000년부터 올해 7차 동시분양까지 서울지역에서 공급된 신규 아파트는 총 560개 단지로, 이 가운데 45.2%인 253개 단지가 나홀로 아파트인 것으로 조사됐다. ...
아파트도 ‘브랜드’로 승부한다
시민일보 2003.07.29
‘현대홈타운, 래미안, 푸르지오, LG자이, 더 샵, e-편한세상, 롯데캐슬…’ 주택업체들이 회사 이미지를 제고하고 소비자들의 감성을 자극하기 위해 각종 브랜드 아파트를 경쟁적으로 선보이면서 아파트에도 이른바 ‘브랜드 시대’가 본격 도래했다. 현대와 삼성, 대우, LG아파트 등과 같이 아파트에 그냥 단순하게 주택업체의 ...
서울 재건축단지 가격급등
시민일보 2003.07.29
7월부터 시행된 도시 및 주거환경정비법과 재건축연한 강화 조치 등에 힘입어 재건축 아파트 가격이 안정될 것이라는 당초 예상과는 달리 오히려 큰폭으로 가격이 상승한 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)는 ‘전국 재건축 대상 아파트 348개 단지의 7월 가격동향’을 조사한 결과 6월에 비해 평 ...
전셋값·입주물량 ‘반비례’
시민일보 2003.07.29
3개월이 넘게 하락세를 보이고 있는 아파트 전셋값의 하락요인은 올들어 일부 구에 지나치게 많이 몰린 입주물량 때문인 것으로 조사됐다. 부동산114가 올 상반기 각 구별 아파트 입주물량과 전세가격 동향을 조사해 29일 밝힌 결과에 따르면 아파트 입주물량과 전세가격 사이에는 뚜렷한 반비례 관계가 있는 것으로 나타났다. 상 ...
서울 7차동시분양 아파트 평당 평균분양가 1360만원
시민일보 2003.07.29
다음달 5일부터 청약을 접수하는 서울7차 동시분양 아파트의 평당 분양가가 1300만원대에 달하는 것으로 조사됐다. 29일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 서울7차 동시분양에 나온 6개 사업장, 381가구의 평당 분양가는 평균 1360만원으로 6차 동시분양(평당 1183만원)에 비해 177만원 가량 상승 ...
강남구 평당 1900만원 강북구보다 2.6배 비싸
시민일보 2003.07.28
분양가가 천정부지로 치솟으면서 서울지역 새 아파트의 평당 매매가격이 평균 1000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 28일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 2000년초부터 지난 6월말 사이 새로 입주한 서울지역 558개 단지, 20만4300가구의 평당 매매가격을 조사한 결과 28일 현재 평균 ...
서초동 반포주공3단지 16평형 평당 4000만원 ‘최고가’
시민일보 2003.07.28
평당가격이 4000만원을 넘는 아파트가 나왔다. 부동산정보업체 스피드뱅크는 서울과 수도권 아파트 1만1892가구의 평당가격을 조사한 결과 서울 서초구 반포주공3단지 16평형이 현재 6억6000만원대에 거래돼 평당 4125만원을 기록했다고 28일 밝혔다. 이 아파트는 최근 재건축을 위한 안전진단이 통과되면서 가격이 많이 ...
건설업계 판도변화 조짐
시민일보 2003.07.28
워크아웃(기업개선작업) 상태인 대우건설이 올 상반기 건설수주 1위를 차지했다. 롯데건설과 LG건설도 상반기 수주실적이 지난해 상반기보다 크게 늘어났지만 현대건설과 삼성물산은 외형이 축소돼 건설업계의 판도 변화가 예상된다. 28일 업계에 따르면 대우건설은 올 상반기 4조2480억원의 수주실적을 달성, 지난해 상반기보다 ...
서울 전셋값 계속 하락
시민일보 2003.07.28
아파트 전세가격이 약세를 면치 못하고 16주째 하락세를 이어갔다. 28일 부동산114에 따르면 7월 넷째주(7월 19∼25일) 서울지역 아파트 전세가격은 0.15%의 하락률을 기록해 지난 4월초부터 시작해 16주째 하락세를 이어갔다. 특히 △금천(-0.68%), △양천(-0.64%), △강서(-0.34%), △구로(- ...
농촌주택 양도세 비과세 ‘반쪽 효과’에 그칠듯
시민일보 2003.07.26
도시자본의 농촌유입을 촉진하기 위해 집이 있는 도시민이 농촌주택을 취득할 경우 ‘1가구 1주택’으로 인정, 양도소득세를 면제하는 법안이 최종 입법을 눈앞에 두고 있지만 부처간에 손발이 맞지 않아 ‘반쪽 짜리’라는 지적을 받고 있다. 농촌주택을 ‘별장’으로 간주, 지방세를 중과하도록 하는 세법이 여전히 남아 있는데도 지방 ...
하반기 분양 ‘봇물’
시민일보 2003.07.26
올 하반기 수도권 택지지구에서 분양될 아파트는 3만5000가구 정도인 것으로 나타났다. 내집마련정보사(www.yesapt.com)는 7∼12월 수도권 택지지구 분양예정 아파트현황을 조사한 결과 총 17개 택지지구, 44개 사업장에서 3만4740가구를 분양할 것으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 이 가운데 24.7%인 85 ...
부동산 매물 다시 증가
시민일보 2003.07.26
정부의 ‘5.23 주택가격 안정대책’으로 감소세를 보였던 부동산 매물이 최근 증가세로 돌아섰다. 27일 스피드뱅크(www. speedbank.co.kr)에 따르면 스피드뱅크 제휴 부동산 중개업소들이 내놓는 부동산 매물이 5.23대책 직후 감소했다가 두 달이 가까워지면서 다시 증가세를 보이고 있다. 매매와 전세, 월세를 ...
일반인 보유재산 부동산이 80%차지
시민일보 2003.07.26
일반인의 보유재산중 부동산이 차지하는 비중이 80%에 이르는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 회원 1735명을 대상으로 조사해 27일 밝힌 결과에 따르면 현재 보유중인 재산중 주택, 토지 등 부동산이 차지하는 비중을 묻는 질문에 88%인 1521명이 ‘80% 안팎’이라고 답했다. 반면 보유재산중 부동산이 ...
부동산 대학원 전문직 몰린다
시민일보 2003.07.26
대학원 `부동산학’에 변호사 등 전문직 종사자들이 몰리고 있다. 건국대는 24일 부동산대학원 2학기 신입생을 모집한 결과 합격자 53명 중에서 26.4%인 14명이 변호사, 회계사 등 전문직 종사자인 것으로 나타났다고 밝혔다. 이중 변호사가 8명으로 가장 많았고, 회계사 3명, 세무사, 건축사, 감정평가사가 각각 1 ...
입지·교통 꼼꼼히 따져라
시민일보 2003.07.24
다음달 5일로 예정된 서울시 7차 동시분양에서는 381가구가 일반분양된다. 서울시는 7차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량 등을 집계한 결과 6개 사업장, 723가구 가운데 조합원분을 제외한 381가구가 일반분양될 예정인 것으로 파악됐다고 23일 밝혔다. 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평(85㎡) 이하 ...
동백지구 분양경쟁 ‘후끈’
시민일보 2003.07.24
올 하반기 최대의 관심지역인 용인 동백지구의 분양 경쟁이 달아오르고 있다. 수도권의 유망 분양지역이긴 하지만 분양시장의 극심한 침체로 분양 성공 여부를 장담할 수 없게 되면서 각 단지들마다 강점과 차별화 요소를 내세우며 실수요자 끌어들이기에 온힘을 쏟고 있다. 24일 업계에 따르면 100만평 규모의 매머드급 단지인 용 ...