3개월이 넘게 하락세를 보이고 있는 아파트 전셋값의 하락요인은 올들어 일부 구에 지나치게 많이 몰린 입주물량 때문인 것으로 조사됐다.

부동산114가 올 상반기 각 구별 아파트 입주물량과 전세가격 동향을 조사해 29일 밝힌 결과에 따르면 아파트 입주물량과 전세가격 사이에는 뚜렷한 반비례 관계가 있는 것으로 나타났다.

상반기 입주물량이 1000가구를 넘어선 10개 구중 9개 구가 전셋값이 하락했으며 이중 성북(4948가구), 서초(2645가구), 구로(1875가구), 도봉(1334가구) 등은 4개 구는 -3% 이상의 하락세를 나타냈다.

특히 올 상반기 대단지 아파트가 속속 입주, 물량이 가장 많았던 성북구는 전세가격 변동률이 -5.5%를 기록, 25개 구중에서 전셋값 하락폭이 가장 컸다.

반면 상반기 입주물량이 많지 않았던 지역은 대부분 전세가격이 상승한 것으로 나타났다.

상반기 입주물량이 1000가구 미만이거나 아예 없었던 15개 구중 전셋값이 하락한 지역은 3개 구에 불과했다.

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