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재건축조합원 분양권 전매 제한 검토
시민일보 2003.08.13
최근 서울 강남 재건축 아파트 값이 다시 급등하고 있는 가운데 건설교통부는 재건축 조합원의 분양권 전매를 제한하는 방안을 신중히 검토중이다. 이는 강남 재건축 아파트가 늘 집값 상승의 도화선 역할을 하고 있어 재건축 조합이 주택을 일반분양할 때에는 전체 공정의 80%가 끝난 뒤 입주자를 모집하도록 후분양제를 시행하고 있 ...
‘확정지분제’ 논란
시민일보 2003.08.13
그동안 추가부담금 과다책정 논란으로 난항을 겪고 오고 있는 서울 송파구 잠실4단지 재건축사업이 또다시 사업방식 `교체’ 논란에 휘말리고 있는 것으로 밝혀졌다. 최근 열린 조합 대의원총회에서 종전 `도급제’ 대신 `확정지분제’로 사업방식을 전환키로 결의했기 때문으로 풀이된다. 특히 이 과정에서 조합 집행부와 대의원회 ...
전셋값 하락세 넉달만에 멈춰
시민일보 2003.08.12
지난 4월부터 하락하기 시작한 서울지역 전셋값이 18주만에 일단 하락행진을 멈췄다. 지난달 중순부터 상승 기대감이 고조되고 있는 재건축 단지의 경우 강남권을 중심으로 여전히 상승세를 보이고 있다. 12일 부동산114에 따르면 지난 주(8월 2∼8일) 서울지역 전셋값 변동률이 0%를 기록, 비록 상승세로 반전되지는 못했 ...
비수기 아파트분양 ‘선전’
시민일보 2003.08.12
여름철 비수기 아파트 분양시장이 예상과는 달리 선전하고 있다. 극심한 침체기를 이어갈 것이라는 예상은 빗나가고 용인 동백지구에 몰려든 실수요자들의 관심이 서울 동시분양과 수도권 개별분양으로 이어지면서 단지별로 순위내 청약 마감이 무난하게 이뤄지고 있다. 12일 업계에 따르면 서울 7차 동시분양의 2순위 청약접수를 마감 ...
7월 전국 집값 0.2% 상승
시민일보 2003.08.12
지난달 전국 집값이 평균 0.2% 오르는데 그쳤다. 12일 국민은행이 발표한 `7월중 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국의 주택 매매가격 종합지수(2003년 6월=100)는 100.2로 6월보다 0.2%(0.2포인트) 상승했다. 전국 주요 도시에 대해서만 주택가격을 조사해왔던 국민은행은 대상을 전국으로 확 ...
올해 주택공급 목표
시민일보 2003.08.12
올해 주택가격은 50만호 건설 목표가 무난히 달성돼 전반적으로 안정세가 유지되고 있지만 강남 재건축 지역을 중심으로 불안 요인이 있는 것으로 분석됐다. 12일 재정경제부의 ‘최근 주택가격 동향 및 대책 방향’이라는 자료에 따르며 6개월 미만의 단기 수신 자금이 370조원에 달하는 등 시중 자금 사정이 풍부하고 강남 재건 ...
고객만족 최우선
시민일보 2003.08.12
건설회사들이 입주자에 대한 사후관리를 강화하고 있다. 12일 업계에 따르면 현대건설은 최근 고객만족 경영을 위해 `인터넷 하자보수 처리 시스템’을 개설했다. 이 시스템은 아파트 하자를 인터넷으로 접수해 신속하게 처리해 주는 것으로 현대건설 아파트 사이트(www. hyundai-apart.com)의 고객만족실을 통해 고 ...
재건축 승인물량 봇물
시민일보 2003.08.11
수도권에서 상반기 재건축 사업승인을 받은 아파트는 6만가구로 지난 4년간 연평균 공급물량의 2배가 넘는 것으로 집계됐다. 건설교통부는 따라서 서울 강남 재건축 아파트를 중심으로 한 집값 상승 현상이 일단은 일시적인 것으로 보면서도, 좀더 근본적인 대책이 필요한지 가격동향을 예의주시하고 있다. ▲재건축 승인물량 얼마나 ...
‘투기지역’ 집값안정 효과없다
시민일보 2003.08.11
양도소득세를 실거래가로 부과하는 ‘투기지역’지정이 집값 안정에 효과가 없고 오히려 집 상승을 부추기고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 5일 현재 주택 투기지역으로 지정된 서울 13개구의 아파트 매매가격은 6월 말에 비해 2.1%나 오른 것으로 조사됐다. 반면 ...
부동산 투기지역 해제
시민일보 2003.08.11
부동산 투기지역으로 지정될 때처럼 지정된 뒤 투기열기가 사라졌을 때 지정을 해제하는 요건이 구체적으로 마련된다. 재정경제부는 소득세법상 투기지역 지정요건은 명확히 규정돼 있으나 해제요건은 재량적 판단이 크게 작용할 소지가 있다고 보고 이를 구체화하는 방안을 마련, 11일 부동산가격안정 심의위원회에서 논의했다고 11일 밝 ...
대치 은마아파트 ‘거침없는’ 상승세
시민일보 2003.08.11
서울 강남구 대치동 은마아파트(4424가구)가 다시 상승가도를 달리기 시작했다. 최근 34평형의 경우 ‘상투’로 생각했던 평당 2000만원, 7억원을 훌쩍 뛰어넘었다. 11일 부동산업계에 따르면 이달초 7억원선을 돌파한 34평형은 최근 7억3000만원까지 호가가 뛴 상태다. 31평형도 6억2000만원선에 호가되고 있다 ...
아파트 전세시장 침체
시민일보 2003.08.09
전세시장의 극심한 침체로 인해 전통적인 성수기인 8월의 아파트 전세가격이 15년만에 처음으로 하락했다. 하지만 석달째 지속되는 전세가격 하락에도 불구하고 지난 2년간의 전셋값 급등으로 인한 수요자 부담이 너무 커 당분간 아파트 전세수요는 살아남기 힘들다는 전망이 지배적이다. 10일 부동산뱅크의 시세조사에 따르면 8월 ...
2년만에 22%급등
시민일보 2003.08.09
전셋값이 수개월째 하락행진을 계속하고 있지만 2년 전과 비교해서는 여전히 20% 이상 오른 수준이라는 분석이 나왔다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울과 경기, 인천지역의 아파트 전셋값 동향을 조사한 결과 지난 1일 현재 전셋값이 평당 평균 401만원으로, 2년 전인 지난 2001년 8월에 비해 2 ...
‘바다 조망권’이 뜬다
시민일보 2003.08.09
휴가철인 8월을 맞아 바다가 바라다 보이는 아파트 분양이 활발하게 이뤄지고 있다. 10일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이달부터 바다 조망권을 갖춘 아파트 분양이 활발하게 이뤄져 올해말까지 10여곳, 1만3000여가구의 아파트가 전국에서 분양될 예정이다. 최근 조망권을 중시하는 분위기가 자리잡으면서 바다 조망이 가 ...
하나銀, 역삼동 기숙사 800억에 처분
시민일보 2003.08.09
하나은행은 일 서울 강남구 역삼동의 옛 서울은행 기숙사 부지를 800억원에 매각했다고 10일 밝혔다. 하나은행은 지난 6일 입찰을 실시한 결과 평당 2500여만원씩 모두 800억200만원에 낙찰됐으며 일단 계약금으로 매각대금의 10%(80억원)를 확보했다고 말했다. 옛 서울은행이 지방 출신 직원 기숙사로 쓰던 이 곳은 ...
인천전셋값 상승률 수도권서 최고기록
시민일보 2003.08.09
인천의 아파트 전세가격 상승률이 지난 2년간 수도권 지역에서 가장 높았던 것으로 나타났다. 10일 부동산정보업체에 따르면 서울, 인천, 경기지역 아파트 전세가격은 지난 1일 현재 평당 평균 401만원으로, 지난 2001년 8월에 비해 22.5% 올랐다. 수도권 지역중 인천은 평당 전세가격이 평균 297만원으로 2년전보 ...
동백지구 동시분양 ‘꼬이네’
시민일보 2003.08.07
아파트 분양시장에서 하반기 최대의 관심을 모았던 용인 동백지구 분양이 갈수록 난맥상을 드러내고 있다. 참여업체들간의 지나친 경쟁심리로 동시분양이라는 애초의 취지를 살리지 못하고 분양일정을 둘러싼 갈등이 불거지는 한편 높은 분양가 등으로 인해 실수요자들의 관심도 기대에 미치지 못하고 있다. 7일 업계에 따르면 지난달말 ...
건설업 등록 까다로워진다
시민일보 2003.08.07
건설업체 등록 요건이 강화되고 퇴직공제금의 혜택을 받는 일용건설근로자가 25만명에서 50만명으로 늘어난다. 건설교통부는 시공능력이 없는 부실업체의 난립을 막고 건설업체의 기술력과 건전성을 높이기 위해 기술인력 및 자본금 보유기준을 강화하는 한편 건설근로자 퇴직공제제도 가입 대상 공사를 대폭 확대하는 것을 골자로 건설산업 ...
마포 용강아파트 국내 첫 리모델링
시민일보 2003.08.07
대한주택공사는 일반분양 아파트단지를 대상으로 국내 첫 리모델링 사업을 실시한 마포용강 시범아파트의 입주를 8일부터 시작한다고 7일 밝혔다. 5∼7층 9개동 300가구인 마포용강아파트는 2001년 9월 공동주택 리모델링제가 도입된 뒤 처음으로 리모델링 허가를 받았으며 주택공사가 지난해 6월 리모델링 공사에 들어가 지난달 ...
7차분양 1순위 8.85대1
시민일보 2003.08.07
서울7차 동시분양 일반 1순위 청약경쟁률이 비수기임에도 불구, 약 9대 1의 비교적 높은 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 금융결제원은 7일 서울7차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과 298가구 모집에 2636명이 신청해 평균 8.85대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 6차때의 일반 1순위 경쟁률 ...