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주상복합·오피스텔 다시 활기
시민일보 2003.10.07
본격적인 가을 성수기를 맞아 건설업체들의 주상 복합아파트 및 오피스텔 분양이 활기를 띠고 있다. 분양권 전매금지로 일반아파트 투자가 어려워진데 이어 9·5대책으로 재건축아파트 투자수익률마저 크게 떨어져 유망지역의 주상복합 및 오피스텔 투자가 대체 투자수단으로 인기를 끌 전망이다. 7일 건설업계와 닥터아파트에 따르면 이 ...
입주 1년된 아파트 동시분양 나와
시민일보 2003.10.07
입주한 지 1년이 훨씬 넘은 기존 아파트가 동시분양을 통해 공급돼 화제가 되고 있다. 서울 9차 동시분양으로 나온 강북구 미아동 SK북한산시티는 지난 2001년 12월 입주한 아파트로 조합이 보유하고 있던 28가구를 이번에 일반 분양한다. 이 아파트는 조합측이 재개발사업을 진행하면서 아파트 배정 등 각종 소송에 대비하기 ...
전원주택 인기몰이
시민일보 2003.10.07
전원주택 인기가 상승하면서 전원주택시장에 처음 도입되는 모델하우스가 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 7일 전원주택업계에 따르면 지난 3일부터 10개동의 모델홈을 짓고 주택전람회를 시작한 남양주시 평내지구내 ‘포레스트힐-평내’ 시범단지에는 지난 주말을 이용, 오전부터 3000여명의 관람객이 몰리는 등 큰 성황을 이뤘 ...
양수리 전원주택단지 분양
시민일보 2003.10.07
금강산업개발㈜은 7일 경기도 양평군 양서면 부용리에 위치한 양수리 금강 전원주택단지를 선착순 분양한다고 밝혔다. 분양면적은 총 8000평(30필지)으로 250∼400평 단위로 분할해 분양하며 분양가격은 평당 32만원이다. 금강 전원주택단지는 남한강변에 위치해 계곡과 산이 병풍처럼 어우러진 청정환경을 가지고 있으며 학교 ...
서울지역 아파트 18%
시민일보 2003.10.06
올들어 서울시내 아파트의 18% 정도의 매매가격이 5000만원 이상 상승한 것으로 조사됐다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)는 6일 올들어 9월말 현재 서울지역 2308개 단지, 6657개평형 가운데 5000만원 이상 오른 단지는 1195개평형으로, 전체의 17.95%에 달했다고 밝혔다. 더욱이 471개 평 ...
강남 재건축아파트
시민일보 2003.10.06
재건축 아파트 소형 평형 의무건설 비율 확대 등의 조치로 서울 강남지역 중·대형 평형 공급이 줄어들 것이라는 예측 때문에 가격이 강세를 보이고 있지만 실제로는 대형 평형 공급이 크게 증가하는 것으로 집계됐다. 6일 건설교통부에 따르면 서울 강남·송파구 등 강남지역에서 재건축이 추진되는 아파트의 평형을 조사, 분석한 결과 ...
중소형빌딩 공실률 상승
시민일보 2003.10.06
최근 서울시재 중소형 빌딩들의 공실률이 크게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 이는 국내 경기의 지속적인 침체현상이 회복될 가능성이 없어보이면서 문을 닫는 업체들이 증가하고 있기 때문으로 풀이된다. 6일 부동산 투자자문회사 신영에셋(www.syasset.com)에 따르면 지난 3/4분기(7∼9월) 서울시내 연면적 100 ...
압류재산 308건 공매
시민일보 2003.10.06
한국자산관리공사(www. kamco.or.kr)는 8∼9일 오전 11시 서울 역삼동 본사 공매장에서 압류재산 308건에 대한 현장입찰을 실시한다고 6일 밝혔다. 8일 공매물건은 주거용건물 25건, 근린생활시설 및 점포상가 31건, 토지 53건, 공장 1건, 기타 10건 등 총 120건(79억원 상당)이며 9일 공매물건은 ...
재건축 지자 주상복합 뜬다
시민일보 2003.10.04
정부의 각종 규제로 재건축 시장이 크게 위축되면서 전매가 자유로운 주상복합아파트의 분양권 가격이 이상급등하고 있는 것으로 나타났다. 5일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 내놓은 자료에 따르면 9월말 현재 서울과 경기, 인천 등 수도권의 주상복합아파트 분양권 가격은 8월에 비해 3.72% 상승한 것으로 ...
전국 아파트시가총액
시민일보 2003.10.04
부동산 경기 과열로 인해 최근 전국 아파트 시가총액이 840조원을 넘은 것으로 집계됐다. 5일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 1일 현재 전국의 아파트 시가총액은 지난 6월 말 779조2031억원에 비해 7.6% 증가한 842조8843억원으로 나타났다. 이는 부동산 경기 과열현상으로 인해 불과 한 분 ...
서울 아파트분양권 6.5%올라
시민일보 2003.10.04
최근 정부의 `6·7 분양권 전매금지’ 조치 이후 분양권시장이 침체될 것이라는 예상과는 달리 분양권 가격이 크게 상승한 것으로 조사됐다. 5일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 9월말 현재 전국의 아파트 분양권 가격은 6월 말에 비해 평균 4.41% 상승한 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울 6. ...
낙찰가, 감정가 웃돌아
시민일보 2003.10.04
부동산 투자자들이 법원경매에 나온 아파트 매물에 눈길을 돌리고 있다. 이 때문에 재건축이 가능한 일부 아파트는 감정가보다 훨씬 높은 가격에 낙찰되는 등 과열응찰 조짐마저 일고 있다. 이같은 현상은 최근 정부가 각종 재건축대책을 내놓으며 아파트 거래물량이 크게 줄어들었기 때문으로 풀이된다. 5일 경매정보 제공업체인 지지 ...
인천삼산 임대 1873가구
시민일보 2003.10.04
대한주택공사는 인천 부평구 삼산1 택지지구에서 5년 공공임대 아파트 1873가구를 공급한다고 4일 밝혔다. 21평형(835가구)이 임대보증금 2549만2000~2549만8000원에 월 22만원, 24평형(960가구)이 보증금 2621만1000~2629만4000원에 월 27만원, 25평형(78가구)이 2988만8000원에 ...
광명소하 ‘어울림’ 144가구
시민일보 2003.10.04
금호건설은 경기 광명시 소하동 44-1번지 일대에 ‘광명 소하동 어울림’ 아파트를 분양한다고 5일 밝혔다. 23층짜리 3개동 규모로 총 406가구중 144가구(23평형 78가구, 27평형 11가구, 32평형 55가구)를 일반분양한다. 분양가는 23평형 2억1000만원, 27평형 2억5650만원, 32평형 3억500만원 ...
재건축 대신 리모델링한다
시민일보 2003.10.01
최근 국내 재건축 시장에서 ‘리모델링’이 재건축의 대안으로 급속히 확산되고 있다. 이는 최근 정부의 각종 규제로 재건축시장이 위축되면서 재산가치 증식을 위한 대안으로 발생된 것이라고 풀이된다. 특히 강남구 압구정동 한양1차아파트가 단지 전체로는 처음으로 리모델링을 결의한데 이어 주변 단지들도 리모델링에 본격적인 관심을 ...
강남지역 상가도 호가 상승
시민일보 2003.10.01
지속적인 경기침체 및 정부의 부동산억제정책에도 불구하고 강남권 상가건물의 호가상승은 계속 이어지고 있다. 이는 강남권 아파트가 매물부족과 양도세 인상분 전가로 인해 가격이 상승하는 것처럼 이 지역 상가건물도 건물 소유주들이 양도세 인상분을 가격에 반영시키면서 거래없이 호가만 올라가고 있기 때문으로 분석된다. 1일 관련 ...
LG 양주자이 2043가구
시민일보 2003.10.01
LG건설은 지난 5월 경기 양주군 양주읍 삼숭리 202번지 일대에 1차로 ‘LG 양주 자이’ 2864가구를 분양한데 이어 올해안에 2043가구를 추가로 공급한다고 1일 밝혔다. 총 2043가구중 32평형 단일평형 742가구를 다음달 먼저 선보이며 11월에 29∼45평형 1301가구를 추가로 분양한다. 평당 분양가는 3 ...
수지 태영데시앙 249가구
시민일보 2003.10.01
㈜태영은 용인시 수지읍 풍덕천리에 ‘용인 수지데시앙 2차’ 아파트를 분양한다고 1일 밝혔다. 9∼21층 6개동에 32평형 249가구 규모로 평당 분양가는 770만원이며 중도금 60%를 전액 무이자로 융자해 준다. 광교산과 근린공원이 인접해 있어 단지환경이 쾌적하며 단지내에는 가구당 1대 이상의 주차공간을 확보했다. 6 ...
소사 분양·임대 1452가구
시민일보 2003.10.01
대한주택공사는 경기 부천 소사2택지지구에서 공공분양 1104가구와 5년 공공임대 348가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 공공분양은 중간층을 기준으로 28평형(153가구)이 1억7890만원, 29평형(77가구)이 1억8050만원, 33평형(874가구)이 2억960만원이고 공공임대는 모두 23평형으로 임대보증금 2800만원에 ...
‘9·5 부동산대책’ 한달도 안돼 약발 떨어져
시민일보 2003.09.30
부동산시장에서 9·5대책의 약발이 다했다는 평가가 나오면서 이제 정부가 ‘마지막 카드’를 써야 할 때가 아니냐는 목소리가 나오고 있다. 보유세 강화와 분양가 규제라는 근본적인 대책을 내놓지 않는한 다시 뛰어오르는 부동산 가격을 진정시키기 힘들다는 것이 전문가들과 시장 관계자들의 한결같은 지적이다. ▲9·5대책 ‘약발 ...