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분양권 프리미엄
시민일보 2004.01.06
주상복합아파트 청약경쟁률이 수십대 1을 기록하는 등 과열 양상까지 빚었지만 정작 분양권 프리미엄은 일반아파트가 주상복합보다 높은 것으로 조사됐다. 6일 부동산정보업체 스피드뱅크가 서울지역 일반아파트 173곳 700개 평형과 주상복합 48곳 405개 평형을 대상으로 조사한 결과에 따르면 일반 아파트는 분양권 가격이 분양가 ...
‘업그레이드’
시민일보 2004.01.06
저소득층 주민들이 거주하는 영구임대주택 및 50년 장기임대주택에도 다양한 복지시설이 들어설 전망이다. 건설교통부는 임대주택의 주거환경을 개선하기 위해 올해 처음으로 정부예산 300억원을 투입해 사회복지관과 노인장애인재활시설, 근린공원 등 다양한 복지시설을 설치키로 했다고 6일 밝혔다. 건교부는 가급적 1/4분기까지 실 ...
강남아파트 2만가구 1억이상 하락
시민일보 2004.01.06
지난 3개월간 서울 강남권 아파트 2만여가구의 가격이 1억원 이상 떨어진 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)가 6일 현재 아파트 시세를 3개월 전인 지난해 10월10일과 비교한 결과, 매매가가 1억원 이상 떨어진 단지가 총 2만826가구로 집계됐다고 밝혔다. 구별로는 재건축 단지가 많은 ...
오피스·매장용빌딩‘절반’ 금융권 저당
시민일보 2004.01.05
전국의 오피스 및 매장용 빌딩 10개 가운데 평균 4.5개는 금융권에 담보로 저당잡혀 있는 것으로 조사됐다. 또 지난해 경기 위축으로 공실률이 지방 대도시를 중심으로 상승한 것으로 분석됐다. 5일 건설교통부가 발표한 `2003년 오피스·매장용 빌딩 임대료 및 투자수익률 조사 보고서’에 따르면 전국 7대 광역도시의 6층 ...
주상복합·오피스텔
시민일보 2004.01.05
지난해 절정을 이뤘던 주상복합아파트와 오피스텔 공급이 올해에는 급격히 줄어들 전망이다. 5일 업계에 따르면 지난해 앞다퉈 주상복합과 주거용 오피스텔을 쏟아냈던 주요주택건설업체들 대부분이 올해에는 이 부문 공급을 크게 줄인다는 방침을 세워놓고 있다. 지난해 주상복합 3196가구와 오피스텔 1793실 등 5000가구에 가 ...
작년 해외건설 수주 40%감소
시민일보 2004.01.05
이라크 전쟁과 국내 건설업체들의 보수적인 수주 전략, 국내건설경기 호황 등으로 인해 지난해 해외건설 수주액이 전년에 비해 40% 정도 감소한 것으로 나타났다. 4일 건설교통부에 따르면 지난해 해외건설 수주액은 153건, 36억6800만달러로 전년도의 140건, 61억2600만달러에 비해 건수는 9.3% 늘었지만 금액은 ...
다세대주택 경매 급증
시민일보 2004.01.05
법원경매에 넘어가는 다세대 주택이 큰 폭으로 증가하고 있다. 5일 경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 전국 법원 경매에 부쳐진 다세대 주택 물건수는 작년 10월 5574건, 11월 5761건, 12월 6429건 등으로 늘고 있다. 반면 감정가 대비 낙찰가율은 10월 70.70%, 11월 66. ...
올 주택자금 8조 지원
시민일보 2004.01.04
건설교통부는 올해 임대주택 건설자금과 중소형 주택건설자금, 주택구입자금, 전세자금 등으로 총 8조2500억원을 장기저리로 융자한다고 4일 밝혔다. 용도별 지원규모는 △임대주택 건설자금 4조3788억원 △분양주택 건설자금 7637억원 △수요자자금 2조9286억원 △주택개량자금 1680억원 △기타사업 100억원 등이다. ...
올 최고 투자가치 부동산상품
시민일보 2004.01.04
네티즌들에 의해 올해 투자가치가 가장 낮은 부동산 상품으로 재건축아파트가 꼽혀 강력한 정부규제로 인해 달라진 재건축아파트의 위상을 실감케 했다. 부동산정보업체 닥터아파트가 회원 2549명을 대상으로 조사해 4일 밝힌 결과에 따르면 올해 가장 투자가치가 낮은 부동산 상품을 묻는 질문에 ‘재건축아파트’를 꼽은 응답자가 33 ...
서울 아파트값 9주째 내리막
시민일보 2004.01.04
2004년 갑신년 새해의 아파트 시장은 하향 안정세로 출발했다. 4일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 아파트 매매가격은 -0.11%의 변동률을 나타내 10·29 부동산종합대책이후 9주째 하락세를 이어갔다. 서울지역은 재건축 아파트가 0.25% 하락해 일반 아파트값 하락률(-0.08%)를 크게 앞지르 ...
‘10·29대책’ 두달 그후…
시민일보 2003.12.29
10·29 부동산종합대책이 발표된지 두달이 지나면서 부동산시장은 외환위기 이후 가장 극심한 침체에 빠져들고 있다. 강남아파트 시장에서 시작된 가격급락과 거래실종의 양상이 수도권과 지방 대도시 등 전국으로 확산됐으며 신규 분양시장에서는 미분양·미계약 사태가 잇따라 건설업체들의 한숨이 깊어지고 있다. 10·29대책이후 가 ...
내년 서울1차 동시분양 4422가구
시민일보 2003.12.29
내년 2월 실시되는 2004년도 서울 1차 동시분양에서는 4422가구가 일반 분양될 예정이다. 월간 ‘부동산뱅크’는 건설업체들의 내년 2월 서울 분양물량을 파악한 결과, 29개 업체가 43개 사업장에서 총 4422가구를 일반 분양하는 것으로 잠정 집계됐다고 29일 밝혔다. 지역별로 보면 성북구가 6곳으로 가장 많고, ...
전국 아파트 시가총액 885조
시민일보 2003.12.29
전국 아파트 시가총액이 885조원에 달하는 것으로 나타났다. 29일 부동산정보제공업체 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 지난 26일 현재 전국의 아파트 시가총액은 884조9663억원으로 작년말(718조9261억원)에 비해 23.1%인 166조402억원 늘어난 것으로 집계됐다. 총 가구수는 작년말 46 ...
서울시 그린벨트내 임대주택 더 짓는다
시민일보 2003.12.27
서울시가 내년에 시내 그린벨트(개발제한구역) 9개 지역 78만여평을 해제, 국민임대주택 1만8000여가구를 짓기로 한 데 이어 2005∼2006년에도 그린벨트 해제지역에 임대주택 1만9000여가구를 추가 건립한다. 28일 서울시의 공공임대주택 공급 계획에 따르면 시는 임대주택 10만가구 건설을 위해 지난 2001년부터 ...
판교 40평이상 2배 늘려
시민일보 2003.12.27
판교신도시 개발계획이 최종 확정돼 2005년 상반기 분양, 2007년 말 입주를 목표로 개발이 본격화된다. 당초 계획보다 40평 이상 대형 평형이 1300가구 정도 늘어났으며 5만평 규모의 친수테마파크 조성계획도 추가됐다. 건설교통부는 판교신도시 284만평에 총 2만9700가구를 짓는 것을 골자로 한 판교신도시 개발계 ...
올 서울 분양물량 97년이후 최저치
시민일보 2003.12.27
올해 서울에서 분양된 아파트 물량이 지난 97년 이후 최저치를 기록했지만 분양가 총액은 오히려 작년보다 늘어난 것으로 나타났다. 28일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 서울 동시분양을 통해 일반분양된 아파트는 총 1만1982가구로 동시분양이 본격화된 지난 97년 이후 최저치를 기록한 것으로 ...
서울 입주아파트 웃돈 ‘1억대’
시민일보 2003.12.24
올해 서울에서 입주를 개시한 아파트들은 분양가에 평균 1억원이 넘는 웃돈이 형성됐던 것으로 조사됐다. 25일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 올해 입주를 시작한 아파트(주상복합 포함) 143개 단지를 대상으로 입주시점 매매가격을 조사한 결과 분양가에 평균 1억583만원의 웃돈(프리미엄)이 ...
서울12차 동시분양 1886가구 나와
시민일보 2003.12.24
12차 서울 동시분양에서는 21개 단지에서 총 1만2162가구가 지어져 이 중 조합원분을 제외한 1886가구가 일반분양될 예정이다. 이번에는 브랜드 인지도가 뛰어난 건설업체들이 대거 분양에 참여하며 일반분양 물량이 200가구 이상인 단지가 3곳이나 돼 실수요자들의 관심이 높아질 것으로 보인다. 30일 입주자 모집공고에 ...
10·29대책후 아파트값
시민일보 2003.12.24
정부의 10·29 부동산 종합대책 발표 이후 강남권 아파트 가격은 떨어지고 있는 반면, 강북권은 개발 호재지역을 중심으로 오히려 가격이 오른 것으로 나타났다. 25일 인터넷부동산 텐(www.ten.co.kr)에 따르면 10·29조치 이후 지금까지 서울 아파트 값은 3.23% 떨어진 것으로 집계됐다. 변동률을 구별로 보 ...
“국민 10명중 2~3명 땅하면 투기 떠올려”
시민일보 2003.12.24
우리나라 국민 10명 가운데 2∼3명은 땅하면 `투기’부터 떠올리는 것으로 나타났다. 또 국민 대부분은 무계획적인 개발과 지나친 땅값 상승 등의 이유로 토지문제가 심각하다고 느끼는 것으로 조사됐다. 건설교통부는 한국갤럽조사연구소에 의뢰해 전국 20세 이상 남녀 1000명과 전문가집단 300명을 대상으로 국토정책에 관한 ...