2004년 갑신년 새해의 아파트 시장은 하향 안정세로 출발했다.

4일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 아파트 매매가격은 -0.11%의 변동률을 나타내 10·29 부동산종합대책이후 9주째 하락세를 이어갔다.

서울지역은 재건축 아파트가 0.25% 하락해 일반 아파트값 하락률(-0.08%)를 크게 앞지르면서 하락세를 주도하고 있다.

특히 저밀도 재건축 아파트는 강남구와 서초구, 송파구 등 강남지역 저밀도단지들이 큰 폭으로 하락하며 -0.38%의 변동률을 기록했다.

구별로는 25개 구중 13개 구가 하락했지만 전반적으로 매도·매수자 모두 관망세를 보여 상승이나 하락률이 모두 0.1%대에 머물렀으며 송파구만 예외적으로 -0.46%로 비교적 큰 폭의 하락세를 나타냈다.

송파구는 재건축과 일반아파트 변동률이 각각 -0.41%, -0.49%로 재건축 여부에 관계없이 큰 폭의 하락세를 나타내 방이동 올림픽베어스타운 25평형, 잠실주공3단지 17평형 등이 각각 수천만원씩 떨어졌다.

부동산114의 김혜연 차장은 “정부의 강력한 집값 안정대책이 실효를 거두고 올해 아파트시장은 전반적으로 안정세를 유지할 것으로 전망된다”고 말했다.

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