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주택금융公, 차세대 정보시스템 구축
시민일보 2004.11.30
주택금융공사는 차세대 정보시스템 구축사업의 우선협상 대상업체로 현대정보기술㈜을 선정, 1일부터 협상에 들어간다고 30일 밝혔다. 이 사업은 다음달부터 3년간 일정으로 추진되며 오는 2006년 1월까지는 1단계 작업으로 유동화와 주택보증, 경영지원정보시스템 등의 구축사업이 진행될 예정이다.
주거문화대상 ‘한신 休 플러스’ 수상
시민일보 2004.11.29
한신공영(주)의 대표 브랜드 ‘한신 休 플러스’가 한국경제신문사가 주최한 ‘2004년 한경주거문화대상’ 아파트부분에서 ‘대상’을 수상하는 영예를 안았다. 한국경제신문사는 29일 올 하반기 공급됐거나 준공된 주거관련 시설물을 대상으로 실시한 한경주거문화대상 출품작 심사에서 아파트부분 대상으로 한신공영 ‘한신 휴 플러스’를 ...
내년 5월부터 3배이상 늘듯
시민일보 2004.11.29
내년 5월부터는 단독·다세대 주택에 대한 재산세·거래세 등 지방세 뿐 아니라 상속·증여·양도소득세 등 국세의 부담도 많게는 3배 이상으로 불어날 전망이다. 이는 내년 4월말부터 단독주택·다세대주택의 가격을 적어도 시가의 80% 수준에서 산정해 공시하는 주택가격공시제도가 시행되기 때문이다. 현재는 단독·다세대주택의 상속 ...
종부세가 중저가 아파트값 하락 부추겨
시민일보 2004.11.29
종합부동산세 도입이 고가 아파트보다는 중저가 아파트의 가격 하락에 더 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 종부세와 양도세 중과 등으로 세 부담이 증가하자 다주택자들이 강남의 비싼 아파트보다는 수익률이 떨어지는 서울 외곽의 아파트를 먼저 처분하고 있는 것으로 풀이되며 이에 따라 집값 하락이 서울 전 지역으로 확산되고 ...
불황 극복위해 건설업 적극 지원해야
시민일보 2004.11.29
주택·건설업이 반도체 등 다른 산업보다 경제파급효과가 크며 따라서 내수진작을 위해서는 주택·건설업을 적극 지원해야 한다는 주장이 제기됐다. 고 철 주택산업연구원장은 29일 오후 서울 프레스센터에서 열린 `건주연구회 정기 세미나’에서 “주택·건설업은 자동차와 반도체 등 다른 산업에 비해 경제파급효과가 크다”면서 “현재의 ...
강남권 미분양 급증
시민일보 2004.11.28
강남의 부동산 `불패 신화’가 깨지면서 강남권에서도 미분양 물량이 크게 증가하고 있다. 개발이익환수제, 종합부동산세 등 강남권을 겨냥한 부동산 규제책과 함께 시장침체에도 오름세를 보이는 분양가도 미분양 증가에 한 몫을 하고 있다. 28일 건설교통부에 따르면 작년 말 기준으로 17가구에 불과하던 강남권(강남·서초·송파구 ...
서울 아파트 전세 평당값 495만원
시민일보 2004.11.28
작년에 이어 올해에도 전셋값 하락세가 지속되면서 서울지역 아파트 전셋값이 평당 500만원 아래로 떨어졌다. 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 28일 현재 평당 495만원으로 올들어 3.26% 하락하면서 지난 2002년 5월 수준까지 내려갔다. 올들어 전셋값 변동률을 구별로 보면 송파구와 강남 ...
여의도 공실률 1.9% ↑ 임대료도 1.4% ↑
시민일보 2004.11.28
증권가 구조조정의 영향으로 지난 3분기 여의도 지역에 빈 사무실이 크게 늘었음에도 불구하고 임대료는 오른 것으로 나타났다. 28일 부동산자문회사 BHP코리아가 서울지역 10층 이상 오피스빌딩 97개동을 대상으로 조사한 결과에 따르면 지난 3/4분기 공실률은 4.64%로 지난 2분기(3.93%)에 비해 0.71%포인트 상 ...
오피스·상가빌딩 37% 금융권에 저당
시민일보 2004.11.28
전국의 오피스 및 상가 빌딩 10개 가운데 평균 4개는 금융권에 담보로 저당잡혀 있는 것으로 나타났다. 28일 건설교통부의 `2004년 오피스·상가 빌딩 투자수익률 조사보고서’에 따르면 전국 7대 광역도시의 6층 이상 오피스빌딩 500개와 3층 이상 매장용빌딩 1000개의 운영실태 등을 조사한 결과 지난 7월 말 기준으 ...
土公, 석문국가산업단지 개발사업 인수
시민일보 2004.11.28
한국토지공사가 충청남도에서 추진해 온 석문국가산업단지 개발사업을 인수했다. 28일 토지공사에 따르면 충남 당진군 석문면 삼봉리와 고대면 성산리 일대에 위치한 석문국가산업단지는 총 365만5000평 규모로 충남도가 지난 91년부터 산업단지 조성을 추진해 왔으나 별다른 성과를 거두지 못해 토지공사가 직접 사업에 참여하게 됐 ...
경매업계, 불황덕에 나팔분다
시민일보 2004.11.25
전반적인 경기불황 속에서 경매업계는 유례없는 호황을 누리고 있다. 경기 침체로 경매에 부쳐지는 물건이 급증하고 있는데다 일반인들의 경매 참여열기도 덩달아 높아지고 있기 때문이다. 25일 경매업계에 따르면 지난 2002년까지만 해도 월 법원경매 매물 건수가 3만건을 넘어선 적이 없었지만 작년 10월 3만1492건으로 ...
웰빙 아파트서 건강한 삶 즐기세요
시민일보 2004.11.25
인천 최대 택지개발지구로 꼽히는 논현지구에 (주)신일이 중대형 아파트(38평~69평형) 828세대를 분양한다고 25일 밝혔다. 논현택지개발 2지구 7블럭에 추진 중인 ‘신일 해피트리’는 인천시 남동구 논현동과 고잔동 일대에 77만평 규모로 조성되는데 인근에는 남동공단과 인천경제자유구역의 일부인 송도신도시가 위치하고 ...
신용등급 6등급 이상에 LTV 동일 적용
시민일보 2004.11.25
한국주택금융공사는 25일부터 중도금 모기지론에 대한 개인신용등급 차별을 없애 신용등급 10등급 가운데 6등급 이상을 받으면 등급에 관계없이 담보대출비율(LTV)을 동일하게 적용하기로 했다고 밝혔다. 이에 따라 6등급 이상 고객 가운데 대출상환금이 소득에서 차지하는 비중을 나타내는 부채소득비율(DTI)이 3분의 1 이하 ...
건설업계 “이벤트 모델하우스 만들자”
시민일보 2004.11.25
모델하우스가 단순히 아파트를 미리 보는 `전시장’ 수준을 넘어 다양한 이벤트 공간으로 변신하고 있다. 분양시장 침체가 지속되면서 방문객의 관심을 끌기 위한 건설사의 고육지책인 셈이다. 25일 업계에 따르면 26일 부산에서 오픈하는 `LG하이츠자이’ 모델하우스에는 그림 명상, 테라피 명상 등을 통해 스트레스를 해소할 수 ...
서울 12차 637가구 일반분양
시민일보 2004.11.24
내년 처음 실시되는 서울지역 동시분양에서는 600여 가구가 일반분양될 전망이다. 24일 부동산정보제공업체 내집마련정보사에 따르면 내년 1월 실시되는 서울 12차 동시분양에는 4개 단지가 참여해 총 905가구 중 조합원분을 제외한 637가구가 일반분양될 예정이다. 가장 규모가 큰 단지는 양천구 목동에 삼성물산이 분양하 ...
아파트 등급표시제 도입
시민일보 2004.11.24
2006년부터 새로 짓는 아파트는 환기시설을 의무적으로 설치해야 한다. 또 소음과 조망권 등 부문별 주택성능등급도 반드시 표시해야 한다. 24일 국회와 건설교통부에 따르면 열린우리당 조경태 의원이 대표발의한 주택법 개정안이 국회 건교위에 공식 상정돼 심사 중이다. 이 개정안은 아파트 환기시설 설치 및 주택성능등급 표시 ...
경품·금융혜택에 현혹되지 말라
시민일보 2004.11.24
최근 분양시장 침체로 미분양이 속출하자 분양조건을 바꿔 재분양에 나서는 업체들이 늘고 있다. 하지만 이 같은 사업장 대부분은 높은 분양가 등 미분양의 근본 원인은 그대로 둔 채 계약금 인하, 중도금 무이자 대출, 옵션 무료 설치 등의 `포장’만 바꾸는 경우가 많아 청약에 주의해야 한다는 지적이다. 24일 업계에 따르면 ...
‘새집 증후군’ 시험연구동 내년 건립
시민일보 2004.11.24
내년부터 ‘새집 증후군’에 대한 정부 차원의 대책이 가동된다. 24일 기획예산처와 환경부에 따르면 정부는 내년에 김포 수도권매립지내 국립환경연구원에 오염물질방출건축자재 시험연구동을 건립하기로 하고 관련예산 45억원을 배정했다. 연구동 건립에 24억원, 각종 기초장비 구입에 9억원, 조사연구에 6억원 등이 소요된다. ...
역삼 ‘롯데캐슬 노블’내달 117가구 분양
시민일보 2004.11.24
롯데건설은 내달 초 진행되는 서울 11차 동시분양에서 역삼동에 `롯데캐슬 노블’을 분양한다고 24일 밝혔다. 55평형 34가구, 61평형 78가구, 75평형 2가구, 85평형 3가구 등 117가구가 모두 일반분양 대상이다. 지하철 2호선 강남역, 역삼역 지하철 3호선 양재역이 걸어서 15분 걸리며 인근에 역삼초, 영동중 ...
용인 ‘동백 아이파크’ 314가구 내달 분양
시민일보 2004.11.24
현대산업개발은 경기도 용인시 구성읍 중리 623의6번지 일대에 `동백 아이파크’ 314가구를 내달 분양한다고 24일 밝혔다. 지하 2층~지상 15층 6개동에 40평형 112가구, 48평형 172가구, 55평형 30가구 등 총 314가구 규모로 공급된다. 분양가는 평당 700만원대이며 2007년 2월 입주예정이다. 분 ...