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재건축시장 다시 기지개켜나
시민일보 2004.12.01
하락을 거듭하던 재건축아파트 시세가 최근 반등세로 돌아서면서 분위기 반전이 이뤄질 지 관심이다. 1일 업계에 따르면 지난달 개발이익환수제 연기 가능성, 행정수도 이전 무산 등의 호재가 잇따르면서 사업추진이 빠른 재건축 단지를 중심으로 급매물이 소진되고 시세도 소폭 상승했다. 이에 따라 이미 대부분 악재가 시장에 반영돼 ...
강북, 아파트값 변동률 12년만에 강남 추월
시민일보 2004.12.01
올들어 서울 강남 아파트값이 하락세로 돌아서면서 강북 아파트 값 변동률이 12년 만에 강남을 추월한 것으로 나타났다. 1일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 올들어 11월까지 서울 한강 이남권의 아파트 매매가는 0.64% 내린 반면 한강 이북권은 2.60% 오른 것으로 집계됐다. 전셋값 역시 강남(-4.20%)이 ...
전국 미분양 아파트 한달새 6천가구 급증
시민일보 2004.12.01
건설경기 침체가 장기화되면서 미분양 아파트가 한달만에 6000여가구나 늘어날 정도로 급격히 증가하고 있다. 특히 신행정수도 건설이 무산된 충남지역의 미분양 아파트가 눈에 띄게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 1일 건설교통부에 따르면 10월 말 현재 전국의 미분양 아파트는 총 5만8905가구로 전월의 5만2674가구에 ...
군포 당洞 ‘누리에뜰 해밀’ 108가구 공급
시민일보 2004.12.01
대덕건설은 군포시 당동에 주상복합아파트 `누리에뜰 해밀’ 108가구를 분양한다고 1일 밝혔다. 지하 4층~지상15층에 30평형 48가구, 31평형 25가구, 36평형 23가구, 39평형 12가구 등으로 구성되며 입주는 2006년 7월 예정이다. 분양가는 평당 660만~720만원선이며 계약금 10%에 중도금 40%를 ...
올 주택건설 45만가구 그칠듯
시민일보 2004.11.30
올 1~10월 주택건설 물량이 작년동기보다 32% 정도 감소한 것으로 나타났다. 30일 건설교통부에 따르면 1~10월 전국 주택건설 물량은 총 30만1000가구로 작년 같은기간의 44만6000가구에 비해 32.4% 감소한 것으로 집계됐다. 다만 10월 주택건설 물량은 4만9000가구를 기록하면서 작년 동기 대비 54. ...
서울 11차 동시분양가 ‘사상최고’
시민일보 2004.11.30
서울 11차 동시분양의 분양가가 역대 동시분양 중 가장 높은 수준인 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 서울 11차 동시분양에 참여하는 11개단지, 47개 평형의 평당분양가를 분석한 결과 평균 1497만원인 것으로 집계됐다고 29일 밝혔다. 서울 동시분양 평균 분양가가 평당 1400만원 ...
타워팰리스 이젠 어디로…
시민일보 2004.11.30
부의 상징으로 불리는 주상복합 아파트 `타워팰리스’가 잇따라 법원 경매시장에 나오고 있지만 줄줄이 유찰되고 있다. 30일 경매정보제공업체 지지옥션에 따르면 이날 서울지방중앙법원 경매6계에서 강남구 도곡동 타워팰리스 A동 16층 73평형이 감정가 25억원에 경매가 진행됐지만 응찰자가 없어 유찰됐다. 이 물건의 기준시가 ...
이달 아파트 1만4천여가구 분양
시민일보 2004.11.30
12월 중 전국에서 새로 분양될 아파트가 1만4000여가구가 그칠 것으로 조사됐다. 30일 건설교통부에 따르면 12월 아파트 신규분양 물량은 총 1만4308가구로 작년 동월(3만3428가구)에 비해 57.2%, 이달(3만9212가구)보다는 63.5% 각각 감소할 것으로 전망됐다. 지역별로는 서울 530가구, 경기 66 ...
재건축 아파트값 7개월만에 반등
시민일보 2004.11.30
하락을 거듭하던 재건축아파트의 시세가 7개월만에 반등한 것으로 나타났다. 30일 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르면 11월 전국 321개 재건축 추진 아파트 단지의 시세 변동률을 조사한 결과 10월말보다 평균 0.04% 상승했다. 서울은 0.11% 상승했는데 송파구(1.37%)와 강동구(0.46%)가 상승세를 이끈 ...
주상복합 ‘대우 월드마크용산’ 곧 분양
시민일보 2004.11.30
대우건설은 서울 용산구 한강로에 주상복합아파트 `대우 월드마크용산’을 12월 초 분양한다고 30일 밝혔다. 지하 6층∼지상 37층 2개동 규모로 아파트와 오피스텔이 각각 별개의 동에 들어선다. 아파트는 37평형 24가구, 42평형 24가구, 45평형 24가구, 52평형 48가구, 55평형 10가구, 56A평형 10 ...
석탄회 이용 건축용 벽돌 제조기술 개발
시민일보 2004.11.30
화력발전소 폐기물인 석탄회를 이용, 건축용 고급 벽돌을 만드는 기술이 국내 연구진에 의해 상용화됐다. 한국지질자원연구원 소재개발연구실 김병규 박사팀은 ㈜대평세라믹스산업과 함께 폐기물인 석탄회를 80%까지 함유하는 건축용 벽돌 제조기술을 세계 최초로 개발, 상용화했다고 30일 밝혔다. 이 기술 개발로 건축용 벽돌의 주 ...
주택금융公, 차세대 정보시스템 구축
시민일보 2004.11.30
주택금융공사는 차세대 정보시스템 구축사업의 우선협상 대상업체로 현대정보기술㈜을 선정, 1일부터 협상에 들어간다고 30일 밝혔다. 이 사업은 다음달부터 3년간 일정으로 추진되며 오는 2006년 1월까지는 1단계 작업으로 유동화와 주택보증, 경영지원정보시스템 등의 구축사업이 진행될 예정이다.
주거문화대상 ‘한신 休 플러스’ 수상
시민일보 2004.11.29
한신공영(주)의 대표 브랜드 ‘한신 休 플러스’가 한국경제신문사가 주최한 ‘2004년 한경주거문화대상’ 아파트부분에서 ‘대상’을 수상하는 영예를 안았다. 한국경제신문사는 29일 올 하반기 공급됐거나 준공된 주거관련 시설물을 대상으로 실시한 한경주거문화대상 출품작 심사에서 아파트부분 대상으로 한신공영 ‘한신 휴 플러스’를 ...
내년 5월부터 3배이상 늘듯
시민일보 2004.11.29
내년 5월부터는 단독·다세대 주택에 대한 재산세·거래세 등 지방세 뿐 아니라 상속·증여·양도소득세 등 국세의 부담도 많게는 3배 이상으로 불어날 전망이다. 이는 내년 4월말부터 단독주택·다세대주택의 가격을 적어도 시가의 80% 수준에서 산정해 공시하는 주택가격공시제도가 시행되기 때문이다. 현재는 단독·다세대주택의 상속 ...
종부세가 중저가 아파트값 하락 부추겨
시민일보 2004.11.29
종합부동산세 도입이 고가 아파트보다는 중저가 아파트의 가격 하락에 더 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 종부세와 양도세 중과 등으로 세 부담이 증가하자 다주택자들이 강남의 비싼 아파트보다는 수익률이 떨어지는 서울 외곽의 아파트를 먼저 처분하고 있는 것으로 풀이되며 이에 따라 집값 하락이 서울 전 지역으로 확산되고 ...
불황 극복위해 건설업 적극 지원해야
시민일보 2004.11.29
주택·건설업이 반도체 등 다른 산업보다 경제파급효과가 크며 따라서 내수진작을 위해서는 주택·건설업을 적극 지원해야 한다는 주장이 제기됐다. 고 철 주택산업연구원장은 29일 오후 서울 프레스센터에서 열린 `건주연구회 정기 세미나’에서 “주택·건설업은 자동차와 반도체 등 다른 산업에 비해 경제파급효과가 크다”면서 “현재의 ...
강남권 미분양 급증
시민일보 2004.11.28
강남의 부동산 `불패 신화’가 깨지면서 강남권에서도 미분양 물량이 크게 증가하고 있다. 개발이익환수제, 종합부동산세 등 강남권을 겨냥한 부동산 규제책과 함께 시장침체에도 오름세를 보이는 분양가도 미분양 증가에 한 몫을 하고 있다. 28일 건설교통부에 따르면 작년 말 기준으로 17가구에 불과하던 강남권(강남·서초·송파구 ...
서울 아파트 전세 평당값 495만원
시민일보 2004.11.28
작년에 이어 올해에도 전셋값 하락세가 지속되면서 서울지역 아파트 전셋값이 평당 500만원 아래로 떨어졌다. 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 28일 현재 평당 495만원으로 올들어 3.26% 하락하면서 지난 2002년 5월 수준까지 내려갔다. 올들어 전셋값 변동률을 구별로 보면 송파구와 강남 ...
여의도 공실률 1.9% ↑ 임대료도 1.4% ↑
시민일보 2004.11.28
증권가 구조조정의 영향으로 지난 3분기 여의도 지역에 빈 사무실이 크게 늘었음에도 불구하고 임대료는 오른 것으로 나타났다. 28일 부동산자문회사 BHP코리아가 서울지역 10층 이상 오피스빌딩 97개동을 대상으로 조사한 결과에 따르면 지난 3/4분기 공실률은 4.64%로 지난 2분기(3.93%)에 비해 0.71%포인트 상 ...
오피스·상가빌딩 37% 금융권에 저당
시민일보 2004.11.28
전국의 오피스 및 상가 빌딩 10개 가운데 평균 4개는 금융권에 담보로 저당잡혀 있는 것으로 나타났다. 28일 건설교통부의 `2004년 오피스·상가 빌딩 투자수익률 조사보고서’에 따르면 전국 7대 광역도시의 6층 이상 오피스빌딩 500개와 3층 이상 매장용빌딩 1000개의 운영실태 등을 조사한 결과 지난 7월 말 기준으 ...