1~10월 30만가구 지어 작년동기비 32%나 줄어 올 1~10월 주택건설 물량이 작년동기보다 32% 정도 감소한 것으로 나타났다.

30일 건설교통부에 따르면 1~10월 전국 주택건설 물량은 총 30만1000가구로 작년 같은기간의 44만6000가구에 비해 32.4% 감소한 것으로 집계됐다.

다만 10월 주택건설 물량은 4만9000가구를 기록하면서 작년 동기 대비 54.3% 증가해 8, 9월에 이어 3개월 연속 증가세를 보였다.

1~10월 누계치를 지역별로 보면 수도권이 12만6000가구로 작년 동기 대비 45.7%, 지방이 17만5000가구로 17.9% 각각 감소했다.

주택 유형별로는 아파트가 지난해 34만1000가구에서 24만9000가구로 26.9%, 다가구·다세대가 10만5000가구에서 5만2000가구로 50.3% 각각 줄었다.

이처럼 주택건설 실적이 큰폭으로 감소하면서 올해 전체 주택건설 물량은 당초목표(52만가구)에 크게 못미치는 40만∼45만가구에 그칠 것으로 분석됐다.

건교부 관계자는 “경기침체 등의 여파로 주택건설 실적이 작년에 비해 감소했으나 월별 실적은 증가하고 있는 추세”라면서 “다가구·다세대 주차장 규제(2002년) 및 재건축 아파트 규제(2003년)를 앞두고 상당수가 주택건설 인·허가를 미리 받아 놓았기 때문에 올해 40만∼45만가구는 결코 적은 수치가 아니다”고 말했다.

한편 10월 말 현재 건축허가 면적은 8958만㎡로 작년 동기의 1억1951만6000㎡에 비해 25% 감소했다.

하지만 월별 물량은 조금씩 증가추세를 보여 10월 한달간 건축허가 면적(930만8000㎡)은 작년 동월(983만9000㎡) 대비 5.4% 감소하는데 그쳤다.

10월 말 누계치를 용도별로 보면 ▲주거용이 지난해 5155만6000㎡에서 올해 3511만7000㎡로 31.9% ▲상업용이 3906만9000㎡에서 2641만5000㎡로 32.4% ▲공업용이 1275만7000㎡에서 1177만6000㎡로 7.7% 각각 감소했다.

/김형록 기자 [email protected]

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