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서울 12차 716가구 동시분양
시민일보 2004.12.16
내년 1월초 서울 12차 동시분양에서는 강동구, 서초구 등 강남권 2곳과 강북권 1곳을 포함해 총 3곳에 716가구가 분양될 예정이다. 특히 이번 분양은 조합원 물량 없이 모두 일반분양하는 아파트로 분양단지는 적지만 분양가구수가 많고, 로열층, 로열동 당첨 확률도 높다. 하지만 당초 예정됐던 목동 트라팰리스(주상복합) ...
신동아화재 태평로 사옥 우리나라서 가장 ‘안전’
시민일보 2004.12.16
서울 중구 태평로에 위치한 신동아화재 본사 사옥이 국제적 수준의 소방 및 특수안전 시설로 인정 받았다. 16일 신동아화재는 오전 정부중앙청사 별관에서 열린 ‘제3회 대한민국 안전대상’ 시상식에서 국제적 수준의 소방시설과 노약자층을 위한 특수안전시설로 인정받아 행정자치부장관상을 수상했다. 신동아 화제에 따르면 올해로 ...
화성 발안에 ‘현대공구타운’ 들어선다
시민일보 2004.12.16
국내 최대의 공장 밀집 지역인 화성시 발안 공단지역에 최신식 시성을 갖춘 공구 전시장이 들어선다. 자동차 전용도로인 39번 국도(군포-아산) 상에서 바로 진입하게 되는 ‘발안현대공구타운’은 최근 사통발달의 교통망을 자랑하는 발안지역을 중심으로 30여개의 공단을 확보해 높은 투자가치를 창출할 것으로 기대된다. (주)현대리 ...
부동산 규제책 불구 대형평수 3.92% 상승
시민일보 2004.12.16
2004년 한해 정부의 각종 부동산 규제정책이 쏟아져 나왔음에도 불구하고 40평 이상의 대형평형 아파트 값은 지속적으로 상승한 것으로 조사됐다. 16일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지난해 12월26일~2004년 12월15일까지 2004년 전국 아파트 평형대별 시세를 조사해본 결과, 전국 아파트 값 변동률은 1.08% ...
남양주 ‘신동아파밀리에’ 선착순 분양
시민일보 2004.12.16
신동아건설은 경기도 남양주시 오남지구내 ‘신동아파밀리에’의 일부 계약 해지 가구를 선착순 분양한다. 31평형 단일 평형 214가구 규모의 임대아파트로 분양 조건은 월 임대료없이 임대보증금 7000만원이다. 분양 여부는 2년 후 결정히면 된다. 분양전환시 확정분양가는 1억2900만원으로 주변 시세보다 3000만원 가량 ...
불황속 임대아파트 ‘날개짓’
시민일보 2004.12.15
불황기를 맞아 내집 마련과 임대수익 등 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 분양전환 임대아파트가 ‘소액 투자형’ 틈새상품으로 떠오르고 있다. 실수요자들에게는 주변 시세보다 저렴한 주택구입 방법으로, 임대사업자들에게는 각종 세제감면 혜택을 통해 은행금리 이상의 수익이 가능하기 때문이다. 부동산전문가들은 “지금 같은 경기침체기 ...
택지지구 분양 내년 봇물
시민일보 2004.12.15
내년에는 판교신도시 외에도 하남풍산지구, 의왕청계지구 등 유망 택지지구에서 아파트 분양이 대거 이뤄진다. 특히 대부분 녹지율이 높아 환경이 쾌적하고, 교통망도 잘 갖춰져 있어 실수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 전망된다. 15일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 수도권지역에서 내년 일반 분양을 준비하고 있는 택지지구는 ...
건설社, 분양권 전매내역 국세청에 통보해야
시민일보 2004.12.15
앞으로 주택건설업체는 분양권 전매내역을 국세청에 반드시 통보해야 한다. 건설교통부는 15일 이 같은 내용을 담은 주택공급에 관한 규칙 개정안을 입법예고했다고 밝혔다. 개정안은 규제개혁위원회와 법제처 심사를 거쳐 내년 초에 시행될 예정이다. 개정안에 따르면 주택건설업체는 분양권이 전매된 사실을 확인할 경우 그 내용을 관 ...
“회사 증여 부동산 상속세부과처분 정당”
시민일보 2004.12.15
회사대표가 사망하기 1년전 회사에 증여한 토지를 상속세 과세가액에 가산하는 한편 그 토지가 회사자산에 포함됨으로써 또 상속받은 주식가치를 높게 평가해 상속세를 부과했어도 이중과세가 아니라는 판결이 나왔다. 서울고법 특별6부(재판장 이동흡 부장판사)는 15일 아버지가 대표로 있던 회사의 비상장주식을 상속받은 유모씨 남매가 ...
아파트값 하락세 속 분양가 5% 상승
시민일보 2004.12.15
아파트 값 하락세에도 불구하고 분양가 상승행진은 여전한 것으로 나타났다. 15일 부동산뱅크에 따르면 올해 전국에서 분양된 아파트 분양가는 평당 평균 671만8000원으로 지난해(639만8000원)에 비해 32만원(5.0%) 상승한 것으로 집계됐다. 지역별로는 전남이 평당 평균 443만4000원으로 지난해 대비 26. ...
알짜 주상복합 761가구 분양
시민일보 2004.12.14
부동산포털 닥터아파트는 14일 내년 1월 전국에서 분양되는 주상복합 아파트는 4곳 761가구, 오피스텔은 3곳 496실인 것으로 조사됐다고 밝혔다. 이는 12월 분양물량(주상복합 8곳 1178가구, 오피스텔은 1곳 198실)에 비해 주상복합 아파트는 35.39%(417가구) 감소한 것이며, 오피스텔은 150.5%(298 ...
“건설경기, 내년 상반기까지 먹구름”
시민일보 2004.12.14
건설투자 부진은 내년 상반기까지 계속될 것이며 종합투자계획에 따른 건설부문 투자가 경제성장률을 0.2%포인트 정도 높일 것으로 전망됐다. 무리한 건설경기 부양 정책은 오히려 부작용을 불러 올 수 있다는 경고도 이어졌다. 한국개발연구원(KDI)은 14일 발표한 4/4분기 경제전망에서 “내년 상반기까지는 건설투자 회복을 기 ...
住公, 포천송우 임대아파트 466가구 공급
시민일보 2004.12.14
대한주택공사는 14일 경기도 포천송우택지개발지구에 국민임대아파트 466가구를 공급한다고 밝혔다. 주택공사에 따르면 이번에 공급하는 국민임대아파트는 20평형 60가구, 23평형 406가구로 임대보증금과 월임대료는 20평형이 1만4000원에 16만8120원, 23평형이 1만6300원에 9만850원이며 입주시기는 오는 200 ...
현대건설등 21개사 공공공사 도급제한
시민일보 2004.12.14
시공능력평가액이 700억원 이상 업체는 평가액의 10% 미만 공공공사 도급을 받을 수 없게 된다. 건설교통부는 14일 중소건설업체를 보호하기 위해 이 같은 내용을 골자로 한 2005년도 도급하한금액을 결정, 고시했다. 도급제한을 받는 업체는 시공능력평가액이 700억원 이상인 업체로 총 168개사이다. 도급하한의 최고액 ...
다가구 임대주택 지방에도 내년부터 공급
시민일보 2004.12.14
도시 저소득층을 위한 ‘다가구 국민임대주택’이 지방에도 공급된다. 건설교통부는 14일 올해 서울에서 공급돼 좋은 반응을 얻은 도심지 다가구 국민임대주택을 지방에도 공급할 계획이라고 밝혔다. 건교부는 내년에 서울과 지방에서 총 2000여가구를 공급할 계획이다. 건교부는 이를 위해 지방 주요도시를 대상으로 수요조사를 ...
수도권 아파트값 6년만에 뒷걸음질
시민일보 2004.12.13
서울을 포함한 수도권 아파트 가격이 98년 외환위기 이후 6년 만에 하락했으며, 전셋값은 지난해에 이어 2년 연속 하락한 것으로 나타났다. 13일 부동산 리서치포털 유니에셋(www.UniAsset.com)이 2004년 서울ㆍ수도권 아파트 매매가 변동률에 대해 지난 1월2일부터 지난 10일까지 조사한 결과, 서울 -0.4 ...
분양가상한제 적용 아파트 5년간 전매제한
시민일보 2004.12.13
판교신도시 등 분양가상한제가 적용되는 아파트에 대한 전매제한기간이 분양계약일부터 최장 5년으로 정해졌다. 이에 따라 입주 후 2년6개월 동안은 전매를 할 수 없게 될 전망이다. 13일 건설교통부와 국회에 따르면 국회는 최근 채권입찰제 및 원가연동제 도입, 분양원가 부분공개 등을 골자로 한 주택법 개정안을 통과시키면서 ...
공인중개사시험 내년 3~5월께 추가 실시
시민일보 2004.12.13
내년 3~5월께 공인중개사 시험이 추가로 실시될 전망이다. 건설교통부는 13일 지난 11월14일 치러진 제15회 공인중개사시험이 난이도 조절에 실패해 합격률이 매우 저조할 것으로 예상됨에 따라 내년 3∼5월께 추가로 시험을 보는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 내년 3∼5월께 시험이 실시되더라도 당초 예정돼 있는 내년 ...
서울 분양 아파트 절반이 ‘재건축’
시민일보 2004.12.13
올해 서울에서 공급된 아파트 10가구 가운데 5가구는 재건축 아파트인 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체인 닥터아파트는 올 1~11차 서울 동시분양에서 공급된 아파트(111곳, 1만24가구) 가운데 48.5%인 4862가구(71곳)는 재건축 아파트였다고 13일 밝혔다. 나머지 재개발 아파트(12곳, 2275가구)를 포 ...
여의도 한양아파트 리모델링사업자 선정
시민일보 2004.12.13
서울 영등포구 여의도동 한양아파트 리모델링 사업의 우선협상자에 현대건설과 대우건설이 선정됐다. 지하 1층 , 지상 12층, 8개동 규모에 31·50·65평 형 등 총 588가구로 지난 75년 준공된 한양아파트는 2006년 초 착공해 오는 2008년 입주하게 되며, 가구당 전용면적이 각 7~9평 또 지상 1층은 필로티 설 ...