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주택구입 부담 줄어… 집값↓ 가계소득↑
뉴시스 2013.04.02
주택가격 하락과 가계소득 증가 등으로 전년 동기 대비 주택 구입부담이 줄어든 것으로 나타났다. 주택금융공사는 2일 "지난 12월말 기준 주택구입부담지수를 조사한 결과 전국 평균 64.2로 전년 동기 대비 7.6포인트 하락했다"고 밝혔다. 주택구입부담지수란 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 ...
"4·1 대책 효과로 주택거래량 年 15%↑"
뉴시스 2013.04.02
'4·1 주택시장 정상화 종합대책'으로 연간 전국 주택거래량이 전년 대비 15%(11만3000~12만6000가구), 주택가격은 2.0~2.2%p 상승할 것이라는 분석이 나왔다. 이로 인해 국내총생산(GDP)도 0.1%p 증가하겠지만 전세시장은 큰 변화가 없을 것으로 전망됐다. 국토연구원은 2일 공개한 '4 ...
첫 주택구입시 DTI·LTV 규제 완화
뉴시스 2013.04.02
"단기 급등 없겠지만 매수유인 효과" 박근혜 정부가 침체된 부동산 활성화를 위해 부동산 종합대책을 발표한 가운데 첫 주택구입 시 대한총부채상환비율(DTI) 및 담보대출인정비율(LTV) 규제 완화 효과에 대해 관심이 쏠리고 있다. 정부가 1일 발표한 '서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책'에 따르면 ...
은행 대출여력 줄어 '실효성 제한적'
뉴시스 2013.04.02
박근혜 정부가 침체된 부동산 활성화를 위해 부동산 종합대책을 발표한 가운데 업계에서 활성화 대책 1순위로 꼽은 담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 완화가 제외돼 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 정부는 1일 주택 공급물량을 조절하고, 세제 및 금융혜택을 늘리는 것을 주요 골자로 한 '서민 주거안정을 ...
부동산 시장에 긍정적 시그널… 효과는 미지수
뉴시스 2013.04.02
연내 신규주택 구입 땐 5년간 양도소득세 전액 면제 생애 최초 주택 구입자에 한해 DTI·LTV 완화 적용 전문가 "수요부족 근본적 문제… 미봉책 그칠 수도" "쓸 수 있는 카드는 다 꺼 내놨다. 기대 이상이다. 하지만 시장 상황이 너무 안 좋아 얼어붙은 투자 심리를 녹일 수 있을지는 미지수다."
LH, 수도권 주택용지 등 24필지 공급
뉴시스 2013.04.01
LH(한국토지주택공사)는 용인, 안산, 성남 등 경기남부권 주요지구 내 보유토지 총 24필지(1만6000㎡, 277억원 규모)를 공급한다고 1일 밝혔다. 지구별로 용인흥덕지구(단독주택용지 7필지, 종교시설용지 1필지, 주차장용지 3필지), 용인보라지구(주차장용지 1필지), 용인동백지구(단독주택용지 1필지, 중심상업 ...
"용산 정상화, 코레일 혼자선 못한다"
이나래 2013.04.01
[시민일보]용산역세권개발(주) 박해춘(66) 회장이 "모든 것을 코레일이 혼자 하겠다는 게 문제다. 이 상황에서는 워런 버핏이 와도 실적낼 수 없다"고 쓴소리를 했다. 박 회장은 지난 29일 <중앙일보>와의 인터뷰에서 이 같이 말했다. 그는 "부동산 개발경험 없는 코레일을 해외에서 누가 믿고 투자하
죽전 보정역 '한화 꿈에그린' 특별분양
진용준 2013.04.01
[시민일보]한화건설(대표이사 이근포)이 경기도 용인시 기흥구 보정동에 분양한 ‘죽전 보정역 한화 꿈에그린’이 부동산 경기침체에도 불구하고 차별화된 입지로 작년 10월말부터 성황리에 입주가 진행 중이다. 지하 5층~지상 20층 아파트 6개동, 부대복리시설 등으로 이뤄졌으며 주택형별 세대수(전용면적 기준)는 101㎡ ...
집값 1년째 하락세… 전셋값 7개월째↑
뉴시스 2013.04.01
전국 177개 지역 중 70곳 오르고 106곳 내려 3월 전국 주택 매매가격이 12개월 연속 하락했고, 이에 반해 전세가격은 7개월 연속 오름세를 이어갔다. 한국감정원은 3월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 매매가격이 전월대비 0.08% 하락했으며, 전세가격은 0.365% 상승했다고 1일 밝혔다. ...
인천도시公, 일반공장용지 등 45필지 분양
문찬식 기자 2013.03.28
[시민일보]인천도시공사(사장 오두진)는 최근 검단일반산업단지내 일반공장용지 18필지, 지원시설용지(상가용지) 20필지, 주차장용지 7필지의 신규물량을 확정하고 본격적인 분양을 위해 29일 공고한다. 인천도시공사에 따르면 지난 2009년부터 공사를 시작한 검단일반산업단지는 올 하반기 준공예정으로 공장건축이 가능해 ...
자본금 미달 등 부적격 건설사 1751곳 적발
뉴시스 2013.03.28
국토교통부는 시·도 등 관계기관과 지난해 9월20일부터 지난 19일까지 종합건설업체 5050곳을 실태조사한 결과, 부적격업체 1751곳을 적발했다고 28일 밝혔다. 실태조사 대상은 종합건설업체 1만1500여곳 중 주기적 신고 대상 업체 4240곳과 신규등록, 수주금액 100억원 이상 업체를 제외한 전부다. ...
내달 입주 가뭄… 전국 1만가구 그쳐
뉴시스 2013.03.28
부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 4월 전국 아파트(주상복합 포함) 입주물량은 11곳 총 1만915가구다. 3월 총 1만7,156가구에 비해 6,241가구가 감소한 물량이며, 작년 4월 입주물량인 총 7,256가구에 비해서는 3,659가구가 늘었다. 수도권은 5곳 총 7,313가구가 입주 ...
분양시장 봄바람 북상… 내달 2만3028가구 봇물
뉴시스 2013.03.28
새 정부 출범 후 한달이 지나고 봄 성수기에 진입했지만 동탄2신도시 3차 합동분양 미달 등 아직까지 분양 시장에 열기는 느껴지지 않고 있다. 취득세 감면 연장 법안 지연 통과, 주택거래 활성화 대책 발표 지연, 용산국제업무지구 개발 사업 난항 등 시장에 호재 보다는 악재가 많았기 때문인 것으로 분석된다. 다만, ...
인천시, 당하·마전 등 체비지 49필지 매각
문찬식 기자 2013.03.27
[시민일보]인천종합건설본부(본부장 안영규)에가 서구 검단2, 당하, 마전, 불로, 오류토지구획정리사업지구내 체비지 49필지 46,534.6㎡를 수의계약 방식으로 매각한다. 이번 매각토지는 검단지역 5개 사업지구내 매각 가능한 체비지를 대상으로 단독주택을 비롯해 다세대, 연립, 상업용지 등 다양한 용도로 구성돼 폭 ...
中 언론들 송도국제도시 집중 조명
문찬식 기자 2013.03.27
[시민일보]포스코건설(부회장 정동화)은 최근 중국 대련시의 대표일간지인 대련 완보, 반도신보 등 주요 매체 기자단 15여명이 송도에 방문했다고 27일 밝혔다. 이들은 포스코건설 송도 사옥을 방문하고 현재 공사가 한창 진행 중에 있는 아파트 현장을 견학하는 등 글로벌 도시로 자리잡고 있는 송도국제자유도시의 개발 과정 ...
지난 해 건설공제조합 당기순이익 383억원
뉴시스 2013.03.27
건설공제조합은 지난해 당기순이익 383억원을 기록했다고 26일 밝혔다. 조합이 공개한 2012사업년도 보증실적과 융자실적에 따르면 지난해 보증과 융자 규모는 각각 5조원과 36조원이다. 보증 잔액이 105조원으로 집계됐다. 조합은 건설경기 악화로 보증 리스크(위험)가 증가했음에도 조합원에게 필요한 지원이 ...
오피스텔 공급량 9개월래 최저
뉴시스 2013.03.27
일반적으로 4월~6월(2분기)은 계절효과로 인해 분양시장 성수기로 불리는 시기다. 하지만 이러한 성수기가 성큼 다가오고 있음에도 수익형부동산 오피스텔은 계절 성수기 효과를 누리지 못 할 것으로 예상된다. 전반적인 부동산 시장 침체 등 여러 문제점이 있지만 가장 큰 이유는 오피스텔과 도시형생활주택의 입주 물량이 과거 대비 ...
아파트 경매시장 2분기 연속 호조
뉴시스 2013.03.27
올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2분기 연속 오름세를 기록했다. 26일 부동산경매정보사이트 부동산태인에 따르면 2011년부터 올해까지 진행된 서울 소재 아파트(주상복합 제외) 경매 1만8412개를 분기별로 나눠 조사한 결과, 올 1분기 낙찰가율은 전 분기(74.03%) 대비 2.13% 오른 76 ...
미분양 주택 7만3386가구 전원比 1794가구 줄어
뉴시스 2013.03.27
국토교통부는 27일 '2013년 2월말 기준 전국 미분양 주택현황'을 공개한 결과, 전국 미분양 주택은 7만3386호로 전월 대비 1794호 감소했다. 이는 지난 3월(1901호↓) 이후 가장 큰 폭으로 감소한 것으로, 기존 미분양 감소와 함께 분양물량 감소 등에 따라 전월대비 신규미분양 발생이 크게 줄어들었기 ...
강남3구 재건축 주택값 3년새 10조 증발
뉴시스 2013.03.27
대치 은마·개포 주공1, 1조2000억씩 빠져 강남3구 재건축 시가총액이 2010년 최고점 대비 10조8499억 원이 떨어진 것으로 나타났다. 부동산써브가 강남3구 재건축 아파트의 매매 시가총액을 2013년 현재 6만1596가구를 대상으로 분석한 결과, 최고가를 기록한 2010년보다 10조8499억 원이 줄 ...