부동산 전문가들은 “강남3구는 자영업자들이 1순위로 꼽는 창업 1번지로 대형 상권이 형성돼 있어 집중화 현상이 더욱 크다”며, “상업시설이 들어설 부지는 한정돼 있고 강남에서 신규 분양상가를 찾기란 힘들기 때문에 역세권의 좋은 입지에 새로 들어서는 오피스텔이나 주상복합의 상가시설의 희소가치는 더욱 커질 것”으로 전망한다.

강남역 효성 인텔리안의 상가는 지하 1층과 지상 1~2층에 총 56개 점포로 구성된다.

이 상가는 지하철 2호선·신분당선 강남역이 1분 거리이며, 강남대로와 테헤란로의 교차지역에 위치해 있다. 삼성타운, LIG, 교보생명등 국내 대기업을 비롯해 외국계 기업·금융·컨설팅·IT기업·학원들도 밀집해 있다.

강남역 ‘효성 인텔리안 더 퍼스트’ 오피스텔 분양에서 평균 28대 1의 경쟁률을 기록하는 등 큰 인기를 누린 바 있다.

분양 관계자는 “기존 강남역 상가들은 이미 권리금 등으로 높은 매매가를 형성하고 있는 반면 효성 인텔리안은 신축상가로써 비교적 적은 금액으로 투자가 가능한 바 신분당선 연장선의 개통으로 시세차익을 기대할 수 있다.”고 말했다.

문의 : 02-6116-8757

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