이번주 서울, 수도권 아파트 시장은 설 연휴로 인해 움직임이 없었다. 설 연휴 동안 중개업소도 대부분 휴업 상태였기 때문에 거래시장은 일시적인 공백기에 들어섰다.

매물을 찾는 수요도 줄어 서울 등 수도권 매매시장은 보합세를 기록했고, 개별 아파트들도 가격 변동이 거의 없었다.

전세시장 또한 연휴로 인해 오름세가 주춤했지만 설 이후부터는 신혼부부 등을 비롯한 봄 이사 수요가 본격적으로 움직이면서 전세 물건을 찾는 문의가 늘어날 것으로 보인다.

28일 부동산1번지에 따르면 1월 넷째주 아파트 매매가격은 서울과 신도시, 경기, 인천 모두 보합(0%)을 기록하며 변동이 없었다.

전세시장 역시 서울만 0.01% 내려 미미한 변동률을 보였을 뿐 신도시, 경기, 인천은 0%로 조사됐다.

아울러 재건축 아파트시장도 송파구(0.07%)만 소폭 올랐고, 그 외 지역은 시세 변동 없이 조용한 한 주를 보냈다.

유형별로 보면 매매는 서울의 경우 송파(0.04%)만 소폭 오름세를 나타낸 가운데 나머지 지역은 보합을 기록했다. 설연휴 직후라 시장이 정상화되지 않은 것도 있지만 계속되는 정책발표에도 매수자들이 적극적으로 거래에 나서지 않는 것이 가장 큰 이유로 꼽혔다. 더욱이 대내외 경제 상황 불안으로 부동산 시장 침체가 당분간 지속될 것으로 예상된다.

서울을 제외한 수도권에서는 의왕(-0.09%)이 유일하게 마이너스 변동률을 보였다. 의왕은 내손동 포일자이 중대형 면적의 하락이 눈에 띈다. 매수세가 약세를 보이고 있는 가운데 가격 부담이 있는 중대형이 하향조정을 받게 된 것으로 보인다.

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