[시민일보] 의무임대기간이 길어 저렴한 임대료에도 불구하고 기업들에게 외면 받던 경기도내 임대전용산업단지가 최근 인기를 끌고 있다.

30일 도에 따르면 국토해양부가 지난 해 12월 도의 건의를 받아들여 의무임대기간을 10년에서 5년으로 단축한 이후 도내 임대전용산업단지의 청약률이 가파르게 상승하고 있다.

2008년 9월31일 공급을 시작한 부천 오정임대전용산업단지는 의무기간 단축 전 37％에 머물던 청약률이 불과 5개월여 만에 무려 77％로 상승했다.

도는 이같은 현상이 토지의 미래가치를 중시하는 기업의 임대산업단지에 대한 부정적 정서가 의무임대기간이 절반으로 단축되면서 달라졌기 때문으로 분석했다.

2006년 도입된 장기 임대전용산업단지는 임대료가 시세의 3분의 1 수준(조성원가의 3％ 이하)으로 싼 산업단지로, 한국토지주택공사가 2008년부터 창업기업과 외투기업에게 최우선 입주순위를 부여해 공급하고 있다. 임대전용산업단지는 최장 50년까지 사용이 가능하고 5년 사용 후 분양 전환된다.

도 관계자는 "저렴하게 신규투자를 원하는 제조업체는 올 하반기에 공급예정인 오산가장2, 남양주 팔야 임대전용산업단지를 노려볼 만하다"고 말했다. 오산가장2의 임대료는 ㎡당 2만7592원, 남양주 팔야는 ㎡당 1만9120원이다.

입주 시기와 유치 업종 등 임대전용산단에 대한 자세한 사항은 해당 시 기업지원부서 또는 한국토지주택공사에 문의하면 된다.

수원=채종수 기자 [email protected]