서울 지역 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 지난해 8·29대책 발표 이전 수준까지 내려간 것으로 나타났다.

27일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 서울 아파트의 3.3㎡당 매매가는 25일 기준 1779만원으로 지난 8·29대책이 발표되기 직전과 같았다.

서울의 아파트값은 총부채상환비율(DTI) 규제완화를 골자로 한 8·29대책에도 불구하고 8월 1779만원에서 11월 1771만원까지 떨어졌다.

이후 연말 전세난과 9억원 초과 주택의 취득세 감면 종료를 앞두고 중소형 아파트와 재건축 급매물이 팔리자 올해 3월 3.3㎡당 1786만원까지 올랐다.

그러나 DTI규제 부활을 골자로 한 3·22대책이 나오면서 4월 1782만원, 5월 1779만원 등으로 다시 하락세로 돌아섰다.

지역별로는 용산구가 지난해 8월 3.3㎡당 2505만원에서 2478만원으로 27만원 떨어져 하락폭이 가장 컸다. 이어 ▲동대문구 14만원(1284만원→1270만원) ▲강서구 14만원(1379만원→1365만원) ▲성동구 12만원(1623만원→1611만원) ▲도봉구 11만원(1100만원→1089만원) 순으로 내림폭이 컸다.

강남권에서는 강동구가 3.3㎡당 2073만원에서 2071만원으로 2만원 하락했고 강남구가 3445만원에서 3444만원으로 1만원 하락했다.

반면 같은 기간 서초구는 2876만원에서 2918만원으로 42만원, 송파구는 2427만원에서 2449만원으로 22만원 올랐다. 지난해 말부터 연초까지 가격이 많이 오른 결과로 풀이된다.