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‘재건축’ 상승세 더 둔화
시민일보 2003.06.09
정부의 5.23대책과 중개업소에 대한 국세청의 대대적인 조사 영향으로 아파트 가격의 상승세가 재건축을 중심으로 2주째 둔화됐다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 6월 2∼5일) 서울지역 아파트 가격은 한주전보다 0.2% 상승하는데 그쳐 전주(0.31%)보다 오름폭이 더 ...
쌍용, 방배 궁전 리모델링 수주
시민일보 2003.06.09
국내 최초로 내부 구조와 인테리어는 물론 조경, 주민공동시설, 주차장 등을 포함한 단지 전체가 리모델링되는 아파트가 나온다. 쌍용건설은 서울 서초구 방배동 776-3번지에 위치한 궁전아파트의 단지 리모델링 사업을 수주했다고 9일 밝혔다. 그동안 아파트 건물 자체에 대한 리모델링 사례는 있었지만 단지 전체가 리모델링되기 ...
남광토건 매각 본격화
시민일보 2003.06.09
남광토건은 주요주주인 쌍용건설, 하나은행 등과 매각 주간사인 삼일회계법인이 자사 매각의 우선협상대상자로 골든에셋 컨소시엄을 선정했다고 9일 밝혔다. 매각 대상은 주요주주들이 가지고 있는 남광토건 지분으로 쌍용건설(21.9%), 하나은행(10.1%), 우리 사주(9.7%) 등을 합쳐 총 41.7%, 1060만주이다. 우 ...
대형건설업체 잇달아 공급
시민일보 2003.06.08
서울시내에 ‘주상복합타운’ 전성시대가 열리고 있다. 대형 건설업체들이 자신들이 강점을 갖는 지역에서 연이어 주상복합아파트를 공급하면서 브랜드 파워를 발휘하는 대단지 주상복합단지를 형성, ‘주상복합타운’화 하는 경향이 잇따르고 있기 때문이다. 8일 업계에 따르면 LG건설은 고속철도 민자역사 건립, 첨단 비즈니스센터 조성 ...
5차 동시분양 청약자 격감
시민일보 2003.06.08
5.23 부동산대책에 따라 분양권 전매제한 강화가 처음으로 적용되는 서울시 5차 동시분양 1순위 청약경쟁률이 4차 때에 비해 크게 낮아지면서 단지별 차별화 현상이 극명하게 나타났다. 금융결제원은 최근 서울지역 5차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 672가구 분양에 2만6963명이 신청해 평균 40.12대의 경쟁 ...
분양권 웃돈 평균 8470만원
시민일보 2003.06.08
서울지역에서 전매 가능한 아파트 분양권에는 평균 8000만원 이상의 웃돈이 붙은 것으로 조사됐다. 8일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 분양후 1년이 넘어 전매가 가능한 서울지역 아파트 분양권 553개 평형은 분양가보다 평균 8천470만원의 웃돈이 붙어 분양권 가격이 형성돼 있었다. 특히 강남, 송파, 서초구 등 ...
통탄신도시 이달 착공
시민일보 2003.06.08
건설교통부가 계획중인 화성과 판교, 김포, 파주 등 수도권지역 4개 신도시 가운데 화성동탄신도시 조성 사업이 가장 먼저 본격 궤도에 올랐다. 8일 건설교통부와 한국토지공사에 따르면 화성신도시 시범단지 부지조성 공사가 최근 시작돼 현재 5% 가량 공정이 진행됐고 도로, 상·하수도 등 기반시설 공사도 본격화됐으며 토지보상 ...
‘재건축 후분양’ 부작용
시민일보 2003.06.04
재건축 후분양제 도입이 아파트 공급에 차질을 빚을지도 모른다는 우려가 높아지고 있다. 서울시내 아파트 공급물량에서 재건축 아파트가 차지하는 비중이 절반을 넘어서 후분양제 도입으로 인한 일시적 공급부족이 우려되는 데다 비강남권 재건축 추진아파트의 경우 사업진행 자체가 타격을 받을 수 있기 때문이다. ◆2년간 ‘공급공백’ ...
전문투기꾼이 ‘눈독’
시민일보 2003.06.04
서울지역 5차 동시분양아파트 가운데 공덕동 삼성 레미안 4차와 신당동 푸르지오, 서초동 더미켈란아파트에서의 투기행위에 대해 국세청이 집중 단속에 나선다. 국세청 관계자는 “서울지역 제5차 동시분양아파트 10곳 가운데 이들 3곳에 전문투기꾼들이 몰릴 것으로 예상되는 만큼 강력한 단속을 벌이기로 했다”고 4일 밝혔다. 특 ...
무주택자 경쟁률 8.4대1
시민일보 2003.06.04
서울시 5차 동시분양의 무주택 1순위자 청약경쟁률이 4차때보다 크게 낮아지면서 단지별 차별화 현상이 극명하게 나타났다. 금융결제원은 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 5차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과 421가구 분양에 3551명이 신청해 평균 8.43대 1의 경쟁률을 기록했다고 4일 ...
“빚내서라도 구입”
시민일보 2003.06.04
지난 2001년 하반기부터 집값이 엄청나게 뛰었으나 금리 인하와 대출 활성화로 결혼 후 내집을 장만하는 기간은 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 건설교통부는 국민주택기금을 위탁 운영하는 국민은행에 의뢰해 지난해 이 기금을 이용한 주택구입자 등을 상대로 주택금융 수요실태를 조사한 결과, 평균 내집 마련 기간이 `결혼 후 7 ...
신길6동 재개발 수주
시민일보 2003.06.04
현대건설은 서울 영등포구 신길6동 3450 일대 신길6동 재개발 사업을 수주했다고 3일 밝혔다. 이 사업은 이 일대 노후주택을 헐고 지상 17∼20층짜리 아파트 10개동, 23∼42평형 680가구를 짓는 것으로 조합원분을 제외한 415가구는 2005년 상반기에 일반분양될 예정이다. 입주 예정일은 2007년 하반기.
중개업소 입회조사 대폭 확대
시민일보 2003.06.03
국세청은 서울과 경기, 충청지역 중개업소에 대한 입회조사를 600곳에서 800곳으로 확대하기로 했다. 국세청 관계자는 “부동산투기심리를 근절시키고 부동산가격을 안정시키기 위해 중개업소에 대한 단속을 더욱 강화하기로 했다”고 3일 밝혔다. 국세청은 수원시청과 인천시청, 인천지검과 함께 분양현장을 합동단속하기로 했다. ...
개발지역 한달앞당겨 ‘투기’ 지정
시민일보 2003.06.03
신도시 지정과 재건축, 온천개발 등 부동산가격상승을 유발할 수 있는 개발지역은 양도소득세가 실거래가로 부과되는 투기지역에 1개월 앞당겨 지정된다. 재정경제부 고위 관계자는 3일 “부동산 가격 급등에 선제적으로 대처하기 위해 개발지역에 한해 투기지역 지정요건 중 부동산 가격 기준을 현행 ‘2개월 평균’에서 ‘1개월’로 강 ...
분양권프리미엄 급락
시민일보 2003.06.03
5.23부동산대책후 분양권 프리미엄이 아파트 매매가 보다 훨씬 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 3일 재정경제부의 부동산 가격동향 조사에 따르면 분양권 프리미엄은 부동산대책 발표 1주일 후인 지난달 30일 10.7∼33.3% 내려 아파트 매매가격 하락률 1.3∼6.3%를 크게 앞질렀다. 분양권 프리미엄은 서울 도곡 ...
아파트값 상승세 주춤
시민일보 2003.06.03
정부의 5.23대책과 중개업소에 대한 국세청의 대대적인 조사 등의 영향으로 아파트 가격 상승세가 일단 주춤거리고 있다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난달 마지막주(조사기간 5월26∼29일) 서울지역 아파트 가격은 한주전보다 0.31% 상승하는데 그쳐 전주(0.87%)보다 오름폭이 ...
경매부동산 급증
시민일보 2003.06.03
경기 침체의 영향으로 법원 경매에 새로 넘겨지는 부동산 물건이 계속 큰폭으로 늘어나면서 지난 5월에는 신물건수가 1년만에 최대규모를 기록했다. 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 지난 5월중 전국 법원 경매시장의 부동산 신물건 입찰건수를 집계한 결과, 1만1279건으로 4월(9176)보다 22.9%나 증가한 것으로 나 ...
서울 아파트분양가 상승폭 올 물가상승률의 3배
시민일보 2003.06.02
올들어 분양가 상승률이 물가상승률의 3배에 이르는 등 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 하지만 각종 투기대책을 쏟아내는 정부로서도 분양가 자율화이후 고가 분양을 저지할 마땅한 방법이 없어 아파트 실수요자들은 앞으로도 높은 분양가의 짐에 허덕여야 할 전망이다. 2일 부동산114에 따르면 올들어 5차까지 실시된 서울 동 ...
도곡 주공재건축 미계약 발생
시민일보 2003.06.02
서울시 동시분양 사상 최대 규모의 청약인파가 몰렸던 도곡 주공 재건축 아파트에 미계약분이 발생, 관심을 모으고 있다. 2일 이 아파트의 시공사인 현대건설 등에 따르면 지난달 27∼29일 계약을 진행한 결과, 전체 일반분양 당첨자 587명중 12명은 1가구 2주택 보유자 등 부적격자였으며 16명은 계약을 자진포기해 총 2 ...
평택 장당지구 단독주택지 76필지 추첨방식으로 분양
시민일보 2003.06.02
한국토지공사는 경기 평택장당지구의 단독주택지 76필지를 추첨 방식으로 분양한다고 2일 밝혔다. 건축면적의 40%까지 근린상가가 가능한 점포겸용 단독주택지가 16필지로 건폐율 60%, 용적률 180%에 3층까지 건축할 수 있고 단독·다세대주택 등이 가능한 주거전용 단독주택지가 60필지로 건폐율 60%, 용적률 150%에 ...