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3주택자 2주택 팔면 1채만 실거래가 과세
시민일보 2003.07.14
집을 3채 소유한 사람이 동시에 2채 또는 3채를 팔았을 때에는 본인이 선택한 한 채에 대해서만 양도소득세가 실거래가로 부과된다. 국세청은 14일 `1가구 3주택자가 보유 주택 중 2채를 동시에 양도하는 경우 어느 주택에 대해 실거래가로 양도소득세가 부과되느냐’는 A씨의 질의에 대해 “납세자 본인이 유리하게 세법을 선택 ...
파주 출판문화단지
시민일보 2003.07.14
출판사들이 공동출자한 부동산개발업체 ㈜파펙은 파주시 교하면 문발리 일대 파주출판문화단지 상업시설내에 복합쇼핑몰 ‘이채’를 분양한다고 14일 밝혔다. 이 복합쇼핑몰은 대지면적 5300여평, 연면적 1만6489평에 지하 2층, 지상 1~2층 4개동으로 구성되며 별관, 은하관, 달관, 해관 등 4개 구역으로 나뉘어 멀티플렉스 ...
청계천 주변 아파트가 뜬다
시민일보 2003.07.10
청계천 복원사업으로 인해 청계천 일대 아파트에 대한 눈높이가 달라지고 있다. 10일 업계에 따르면 청계천 복원사업으로 이 일대 조망권과 녹지공간, 수변공원 등 주거환경이 크게 나아질 것으로 기대되면서 인근 아파트와 앞으로 입주·분양할 아파트에 대한 관심이 크게 높아지고 있다. 부동산정보업체 스피드뱅크의 지난주 시세조 ...
“올 하반기 내집마련 적기”
시민일보 2003.07.10
네티즌의 70% 가량은 올 하반기가 내집을 마련할 수 있는 적기라고 생각하는 것으로 나타났다. 10일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 23일부터 지난 8일까지 홈페이지를 방문한 만 20세 이상 회원 3101명을 대상으로 `내집마련 태도’에 대해 설문조사한 결과 응답자의 67.2%가 올 하 ...
팔당주변 건축제한
시민일보 2003.07.10
경기도 광주의 팔당호 주변 도시계획구역내 일반주거지역에서는 당분간 지상 5층 이상 건축물을 지을 수 없게 된다. 광주시는 도시관리계획 재정비 과정에서 우려되는 난개발을 방지하는 차원에서 팔당호 인근 퇴촌·남종면 일반주거지역 12만3282평에 대한 건축허가를 2004년 6월말까지 제한하기로 했다고 10일 밝혔다. 다만 ...
6차분양 3순위도 미달
시민일보 2003.07.10
서울6차 동시분양 1, 2순위에 이어 3순위 청약에서도 대규모 미달사태가 발생했다. 금융결제원은 서울·수도권 3순위 청약접수 결과 216가구 모집에 89명이 신청해 0.41대 1의 낮은 경쟁률을 기록했다고 10일 밝혔다. 단지별로는 창동 수산트리플 아파트만 마감됐을 뿐 나머지 7개 단지는 모두 미달됐다. 서울 동시분 ...
상반기 매출 1조5777억
시민일보 2003.07.10
LG건설은 올 상반기 매출이 1조5777억원으로 작년동기대비 10% 증가하고 경상이익과 순이익도 1123억원, 790억원으로 각각 2%, 6% 늘어났다고 10일 밝혔다. 신규수주도 지난해 같은 기간에 비해 42% 증가한 2조4558억원을 달성했지만 영업이익은 11% 감소해 1190억원을 기록했다. LG건설은 신규 브랜 ...
1평 2000만원 ‘배짱 마케팅’
시민일보 2003.07.09
“동시분양 청약경쟁률은 신경쓰지 않습니다. 실제 살 사람들이 중요한 거죠.” 동시분양 청약접수는 아랑곳하지 않은채 실제 구매력을 갖춘 상류층 수요자에게 철저히 마케킹 활동의 초점을 맞추는 평당 2000만원대 고가 아파트의 ‘배짱 마케팅’이 눈길을 끌고 있다. 9일 업계에 따르면 서울 6차 동시분양에서 공급된 용산 LG ...
7~8월 주상복합 쏟아진다
시민일보 2003.07.09
분양권 전매제한 조치 등으로 300가구 미만의 주상복합아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 7~8월에만 5500여가구의 주상복합아파트 및 오피스텔이 분양될 전망이다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 여름 비수기임에도 불구하고 7, 8월 전국 31곳에서 주상복합아파트 및 오피스텔 5540가구가 분양될 것으 ...
서울 6차동시분양 2순위도 대규모 미달
시민일보 2003.07.09
서울6차 동시분양 1순위에 이어 2순위 청약에서도 대규모 미달사태가 발생했다. 금융결제원은 8일 서울·수도권 2순위 청약접수 결과 252가구 모집에 37명이 신청해 0.15대의 1의 경쟁률을 기록했다고 9일 밝혔다. 단지별로는 목동 동구햇살아파트가 3가구 모집에 4명이 신청해 마감됐을 뿐 나머지 8개 단지는 모두 미달 ...
용인동백 마지막 아파트부지 분양
시민일보 2003.07.09
한국토지공사는 경기 용인동백지구의 마지막 아파트 건설용지 1필지, 5870평을 공급한다고 9일 밝혔다. 60~85㎡(18~25.7평) 분양아파트 302가구분으로 공급가격은 184억원. 용인동백지구는 주변 간선도로 건설 문제 등으로 용인시가 사업승인을 반려, 분양이 지연돼 왔으나 최근 입주 전까지 주변 광역도로를 완 ...
“민원우려 건축불허는 부당”
시민일보 2003.07.09
법적 하자가 없는데도 민원우려 및 교통체증 등을 이유로 들어 건축허가 신청을 반려한 행정관청의 처분은 부당하다는 판결이 나왔다. 서울고법 특별8부(재판장 이태운 부장판사)는 9일 김모씨가 `법적 하자가 없음에도 자동차 운전학원 건축신청을 반려한 처분은 수긍할 수 없다’며 안양시 동안구청을 상대로 낸 건축허가신청 반려처분 ...
서울·수도권 아파트 분양권값 소폭 상승세
시민일보 2003.07.08
연내 입주예정인 아파트가 강세를 보이면서 서울과 수도권 지역의 아파트 분양권 가격이 소폭 상승세를 보이고 있다. 인터넷부동산 텐 커뮤니티(www.ten.co.kr)는 7월 첫째주 서울과 수도권 지역의 아파트 분양권 시세를 조사한 결과 연내 입주예정인 아파트의 분양권 가격이 250만∼2500만원 가량 상승했다고 8일 밝혔 ...
“1가구 1주택도 양도세”
시민일보 2003.07.08
한국경제연구원(원장 좌승희)은 형평성 차원에서 1가구 1주택에도 양도소득세를 과세하고 상장주식 매매차익에도 세금을 물려야 한다고 8일 주장했다. 한경연은 이날 `자본이득 과세제도의 개선방안’이라는 보고서를 통해 소득세는 일반적으로 형평성을 고려, 누진세율로 과세되지만 소득세의 일종인 우리나라의 자본이득세는 자산가치를 제 ...
300가구미만 주상복합
시민일보 2003.07.08
분양권 전매제한이 없는 300가구 미만의 주상복합아파트가 인기를 끌고 있다. 현대산업개발은 서울 강서구 염창동 282-19 일대에 분양중인 주상복합아파트 I’PARK(일반분양 130가구) 모델하우스에 연일 인파가 몰려 현재 20대 1의 청약경쟁률을 기록하고 있다고 8일 밝혔다. 현대산업개발은 이날 청약을 마감하면 경쟁 ...
상반기 수주 목표초과
시민일보 2003.07.08
현대건설은 올 상반기에 당초 목표액보다 19% 많은 총 2조6950억원의 수주실적을 올렸다고 8일 밝혔다. 특히 재개발과 재건축 미계약 수주분 약 1조원까지 포함하면 전체 수주액은 3조7000억원에 달한다고 현대건설은 설명했다. 부문별 수주액은 국내 2조5924억원, 해외 8354만달러이며 국내의 경우 재개발과 재건축 ...
“중·대형 임대아파트 민간이 짓도록 지원해야”
시민일보 2003.07.08
중·대형 및 중·장기 민간임대주택이 활발하게 공급되면 상당수 아파트 거주자들이 입주할 의향이 있는 것으로 조사됐으나 적절한 정책적 뒷받침이 없는 것으로 지적됐다. 주거환경연구원(원장 김우진)은 최근 서울 및 경기 분당, 평촌, 일산 등의 분양면적 33평형 이상 아파트에 자가(自家)나 차가(借家) 형태로 거주하는 600가 ...
무리한 재건축 수주 ‘부작용’
시민일보 2003.07.07
건설업체들이 시공권 확보를 위해 무리하게 펼쳤던 재건축사업 수주전의 부작용이 속속 드러나고 있다. 서울시의 재건축 허용연한 차등적용에 따라 일부 단지는 10년 이상을 기다려야 하는가 하면 대부분 단지의 용적률을 최대 허용치인 250%로 제시, 주민들의 기대 심리만 잔뜩 부풀려 놓았다는 비판도 받고 있다. ▲재건축 2 ...
하반기 3만4057가구 공급
시민일보 2003.07.07
대한주택공사는 하반기 전국 46개 지구에서 아파트 3만4057가구를 공급한다고 7일 밝혔다. 유형은 국민임대 1만3462가구, 공공임대 8915가구, 공공분양 1만1680가구 등으로 임대주택이 2만2377가구(65.7%)이고 지역별로는 수도권 물량이 1만5073가구(44.3%)이다. 수도권의 경우 평택안중·의정부신곡· ...
새주인 찾아 재기 모색
시민일보 2003.07.07
지난 97년 외환위기 당시 경영난을 극복하지 못하고 법정관리나 워크아웃(기업개선작업)에 들어갔던 중견 건설업체들이 속속 새 주인을 찾아 재기를 모색하고 있다. 7일 건설업계에 따르면 올들어 건설업체간의 인수·합병(M&A) 작업이 활발히 진행되면서 최근 들어 남광토건과 건영, 극동건설 등 상당수 업체들의 새로운 주인을 맞 ...