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월세이율 바닥을 모른다
시민일보 2003.07.19
월세이율이 계속 하향곡선을 그리고 있다. 20일 국민은행이 발표하는 월간 도시주택가격동향에 따르면 서울지역의 월세이율은 6월 현재 0.90%로 지난해 6월에 비해 14.3%, 지난해말에 비해 10.9% 각각 하락했다는 것. 서울 월세이율은 조사가 시작된 2001년 8월 1.17%였으나 지난해 3월 1.06%, 6월 ...
서울 하반기 입주아파트 분양권 프리미엄
시민일보 2003.07.19
올 하반기(7∼12월) 입주예정인 서울지역 아파트분양권 프리미엄은 평당 평균 270만원인 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 하반기 입주예정인 서울지역 140개 단지, 3만579가구의 분양권 프리미엄을 조사한 결과 평당 평균 270만원으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 32평을 기준으로 평균 ...
민간임대주택 활성화해야 주택시장 수급 불균형 해소
시민일보 2003.07.19
주택시장의 불안을 근본적으로 해소하기 위해서는 제도권 민간임대주택을 적극 활성화해야 한다는 주장이 제기됐다. 주거환경연구원의 이동환 연구위원은 20일 서울 여의도 전경련회관에서 열린 `주택시장 정상화를 위한 대안 모색’ 세미나에서 “과거 40여년동안 주택을 지속적으로 공급해 왔음에도 불구, 주택시장은 항상 불안하기만 했 ...
분양가 인하 잇따라
시민일보 2003.07.15
부동산경기 위축으로 서울6차 동시분양에서도 대규모 미분양사태가 발생한 가운데 중견·중소형업체를 중심으로 분양가를 인하하는 사례가 속속 나오고 있다. 부동산 업계에서는 정부의 ‘5.23 주택가격 안정대책’ 이후 투기거품이 급속히 빠지면서 분양가가 턱없이 높은 단지들이 실수요자들로부터 외면받는 현상이 두드러지고 있어 앞으로 ...
아파트 棟단위 리모델링 가능
시민일보 2003.07.15
연말부터 아파트는 단지가 아닌 동별로도 주민의 5분의 4 동의만 얻으면 리모델링을 추진할 수 있게 된다. 또 아파트와 상가가 지하로 연결된 주상복합건물은 건축허가가 아닌 사업계획승인을 받아야 하고 입주자를 보호하기 위해 대한주택보증㈜이 신탁등기할 수 있는 범위도 대폭 확대된다. 건설교통부는 종전 주택건설촉진법이 주택법 ...
오피스텔 ‘빈 사무실’ 많다
시민일보 2003.07.15
서울시내 대형 오피스빌딩 10개 가운데 4.5개는 공실을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 알투코리아부동산투자자문은 지난 2/4분기 ‘서울시내 오피스빌딩 공실현황’을 조사한 결과 10층 이상 또는 연면적 1만㎡ 이상 대형 오피스빌딩 862개 가운데 44.5%인 384개 빌딩에 공실이 있는 것으로 집계됐다고 15일 밝혔다. ...
‘대덕테크노밸리’ 분양완료
시민일보 2003.07.15
한화건설은 대전 유성구 대덕테크노밸리에 공급한 ‘한화 꿈에그린-대덕테크노밸리’가 계약시작 5일 만에 분양이 100% 완료됐다고 15일 밝혔다. 한화 꿈에그린-대덕테크노밸리는 26, 34, 35, 43, 45평형 총 666가구로 지난달말부터 시작한 청약접수에서 평형별로 최고 38대 1의 높은 경쟁률을 기록했었다. 한화건 ...
잠실진주 재건축사업
시민일보 2003.07.15
대한주택공사는 서울 송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 추진위원회가 실시한 입찰에서 컨설팅업체로 선정됐다고 15일 밝혔다. 잠실진주아파트는 16개동 1507가구 규모의 고밀도 아파트단지로 1950가구가 신축된다. 시공사는 삼성물산과 현대산업개발이 선정돼 있다. 전재희 기자 [email protected]
서울 아파트 전세가격 14주 연속 하락행진
시민일보 2003.07.14
‘역전세대란’으로 서민들의 피해가 우려될 정도로 전세시장의 침체 현상이 심각한 가운데 서울지역 아파트 전세가격이 14주째 하락세를 이어갔다. 14일 시세정보업체 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 아파트 전세가격은 마포(0.17%)와 광진(0.06%)구를 제외한 모든 구가 일제히 하락세를 보인 가운데 14주째 하락세를 ...
주택건설 ‘불황’ 심각
시민일보 2003.07.14
올들어 전반적인 경기 불황으로 인해 서울시내 주택 건축허가 물량이 지난해의 절반에도 못미치는 등 주택 건설경기가 크게 위축된 것으로 나타났다. 14일 서울시에 따르면 올들어 지난 5월까지 시내 주택 건축허가 물량은 아파트와 연립, 다세대주택 등 공동주택 3만2239가구, 단독과 다가구주택 810가구 등 모두 3만349가 ...
주상복합 분양 잘된다
시민일보 2003.07.14
최근 서울지역에서 분양된 300가구 미만 주상복합아파트의 초기계약률이 대부분 80∼90%에 달해 상당히 높은 편인 것으로 나타났다. 300가구 미만 주상복합아파트의 경우 일반 아파트와는 달리 분양권을 자유롭게 전매할 수 있어 투자자들이 많이 몰리고 있기 때문이라는게 업계의 분석이다. 14일 업계에 따르면 현대산업개발이 ...
3주택자 2주택 팔면 1채만 실거래가 과세
시민일보 2003.07.14
집을 3채 소유한 사람이 동시에 2채 또는 3채를 팔았을 때에는 본인이 선택한 한 채에 대해서만 양도소득세가 실거래가로 부과된다. 국세청은 14일 `1가구 3주택자가 보유 주택 중 2채를 동시에 양도하는 경우 어느 주택에 대해 실거래가로 양도소득세가 부과되느냐’는 A씨의 질의에 대해 “납세자 본인이 유리하게 세법을 선택 ...
파주 출판문화단지
시민일보 2003.07.14
출판사들이 공동출자한 부동산개발업체 ㈜파펙은 파주시 교하면 문발리 일대 파주출판문화단지 상업시설내에 복합쇼핑몰 ‘이채’를 분양한다고 14일 밝혔다. 이 복합쇼핑몰은 대지면적 5300여평, 연면적 1만6489평에 지하 2층, 지상 1~2층 4개동으로 구성되며 별관, 은하관, 달관, 해관 등 4개 구역으로 나뉘어 멀티플렉스 ...
청계천 주변 아파트가 뜬다
시민일보 2003.07.10
청계천 복원사업으로 인해 청계천 일대 아파트에 대한 눈높이가 달라지고 있다. 10일 업계에 따르면 청계천 복원사업으로 이 일대 조망권과 녹지공간, 수변공원 등 주거환경이 크게 나아질 것으로 기대되면서 인근 아파트와 앞으로 입주·분양할 아파트에 대한 관심이 크게 높아지고 있다. 부동산정보업체 스피드뱅크의 지난주 시세조 ...
“올 하반기 내집마련 적기”
시민일보 2003.07.10
네티즌의 70% 가량은 올 하반기가 내집을 마련할 수 있는 적기라고 생각하는 것으로 나타났다. 10일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 23일부터 지난 8일까지 홈페이지를 방문한 만 20세 이상 회원 3101명을 대상으로 `내집마련 태도’에 대해 설문조사한 결과 응답자의 67.2%가 올 하 ...
팔당주변 건축제한
시민일보 2003.07.10
경기도 광주의 팔당호 주변 도시계획구역내 일반주거지역에서는 당분간 지상 5층 이상 건축물을 지을 수 없게 된다. 광주시는 도시관리계획 재정비 과정에서 우려되는 난개발을 방지하는 차원에서 팔당호 인근 퇴촌·남종면 일반주거지역 12만3282평에 대한 건축허가를 2004년 6월말까지 제한하기로 했다고 10일 밝혔다. 다만 ...
6차분양 3순위도 미달
시민일보 2003.07.10
서울6차 동시분양 1, 2순위에 이어 3순위 청약에서도 대규모 미달사태가 발생했다. 금융결제원은 서울·수도권 3순위 청약접수 결과 216가구 모집에 89명이 신청해 0.41대 1의 낮은 경쟁률을 기록했다고 10일 밝혔다. 단지별로는 창동 수산트리플 아파트만 마감됐을 뿐 나머지 7개 단지는 모두 미달됐다. 서울 동시분 ...
상반기 매출 1조5777억
시민일보 2003.07.10
LG건설은 올 상반기 매출이 1조5777억원으로 작년동기대비 10% 증가하고 경상이익과 순이익도 1123억원, 790억원으로 각각 2%, 6% 늘어났다고 10일 밝혔다. 신규수주도 지난해 같은 기간에 비해 42% 증가한 2조4558억원을 달성했지만 영업이익은 11% 감소해 1190억원을 기록했다. LG건설은 신규 브랜 ...
1평 2000만원 ‘배짱 마케팅’
시민일보 2003.07.09
“동시분양 청약경쟁률은 신경쓰지 않습니다. 실제 살 사람들이 중요한 거죠.” 동시분양 청약접수는 아랑곳하지 않은채 실제 구매력을 갖춘 상류층 수요자에게 철저히 마케킹 활동의 초점을 맞추는 평당 2000만원대 고가 아파트의 ‘배짱 마케팅’이 눈길을 끌고 있다. 9일 업계에 따르면 서울 6차 동시분양에서 공급된 용산 LG ...
7~8월 주상복합 쏟아진다
시민일보 2003.07.09
분양권 전매제한 조치 등으로 300가구 미만의 주상복합아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 7~8월에만 5500여가구의 주상복합아파트 및 오피스텔이 분양될 전망이다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 여름 비수기임에도 불구하고 7, 8월 전국 31곳에서 주상복합아파트 및 오피스텔 5540가구가 분양될 것으 ...