경기위축으로 대규모 미분양 부동산경기 위축으로 서울6차 동시분양에서도 대규모 미분양사태가 발생한 가운데 중견·중소형업체를 중심으로 분양가를 인하하는 사례가 속속 나오고 있다.

부동산 업계에서는 정부의 ‘5.23 주택가격 안정대책’ 이후 투기거품이 급속히 빠지면서 분양가가 턱없이 높은 단지들이 실수요자들로부터 외면받는 현상이 두드러지고 있어 앞으로 대부분 업체들이 분양가를 낮출 수 밖에 없을 것으로 보고 있다.

15일 내집마련정보사와 건설업계에 따르면 풍림산업은 19일 모델하우스를 오픈하는 경기도 파주 금촌지구 ‘파주금촌 풍림아이원’(563가구)의 평당 분양가를 당초 700만원 선에서 620만원으로 하향 조정했다.

풍림산업 관계자는 “평당 700만원은 5.23 대책 이전에 책정한 가격으로, 지금은 부동산경기 위축 등 시장상황이 많이 변해 분양가를 인하하게 됐다”고 말했다.

풍성주택도 16일 모델하우스를 오픈하는 경기도 화성시 동탄면 ‘풍성신미주아파트’(538가구)의 평당 분양가를 당초 인근 태안지구와 비슷한 650만∼700만원으로 책정했다가 최근 550만원으로 낮췄다.

현대건설과 우림건설의 경우는 아예 처음부터 분양가를 주변 시세보다 약간 낮게 책정했다.

현대건설은 경기도 수원시 매탄1동 176번지 일대에 현대홈타운 10∼25층 33개동 2328가구를 새로 짓는데, 14일부터 청약에 들어간 일반 분양분 558가구의 평당 분양가는 625만∼735만원으로 주변 시세보다 70만원 이상 싸다.

우림건설도 14일부터 청약 접수중인 경기도 남양주 호평지구 맞은편 ‘남양주호평 우림루미아트’(291가구)의 평당 분양가를 주변 지역에 비해 30만∼40만원 싼 539만원으로 책정했다.

내집마련정보사의 김영진 사장은 “이자후불제와 중도금무이자 등 융자혜택은 기본으로 한 채 분양가를 인하하는 업체들이 서서히 나오고 있다”면서 “앞으로 대부분 업체들이 미분양 사태를 피하려면 분양가 인하를 고려할 수 밖에 없을 것”이라고 말했다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]