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부동산 투기지역 해제
시민일보 2003.08.11
부동산 투기지역으로 지정될 때처럼 지정된 뒤 투기열기가 사라졌을 때 지정을 해제하는 요건이 구체적으로 마련된다. 재정경제부는 소득세법상 투기지역 지정요건은 명확히 규정돼 있으나 해제요건은 재량적 판단이 크게 작용할 소지가 있다고 보고 이를 구체화하는 방안을 마련, 11일 부동산가격안정 심의위원회에서 논의했다고 11일 밝 ...
대치 은마아파트 ‘거침없는’ 상승세
시민일보 2003.08.11
서울 강남구 대치동 은마아파트(4424가구)가 다시 상승가도를 달리기 시작했다. 최근 34평형의 경우 ‘상투’로 생각했던 평당 2000만원, 7억원을 훌쩍 뛰어넘었다. 11일 부동산업계에 따르면 이달초 7억원선을 돌파한 34평형은 최근 7억3000만원까지 호가가 뛴 상태다. 31평형도 6억2000만원선에 호가되고 있다 ...
아파트 전세시장 침체
시민일보 2003.08.09
전세시장의 극심한 침체로 인해 전통적인 성수기인 8월의 아파트 전세가격이 15년만에 처음으로 하락했다. 하지만 석달째 지속되는 전세가격 하락에도 불구하고 지난 2년간의 전셋값 급등으로 인한 수요자 부담이 너무 커 당분간 아파트 전세수요는 살아남기 힘들다는 전망이 지배적이다. 10일 부동산뱅크의 시세조사에 따르면 8월 ...
2년만에 22%급등
시민일보 2003.08.09
전셋값이 수개월째 하락행진을 계속하고 있지만 2년 전과 비교해서는 여전히 20% 이상 오른 수준이라는 분석이 나왔다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울과 경기, 인천지역의 아파트 전셋값 동향을 조사한 결과 지난 1일 현재 전셋값이 평당 평균 401만원으로, 2년 전인 지난 2001년 8월에 비해 2 ...
‘바다 조망권’이 뜬다
시민일보 2003.08.09
휴가철인 8월을 맞아 바다가 바라다 보이는 아파트 분양이 활발하게 이뤄지고 있다. 10일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 이달부터 바다 조망권을 갖춘 아파트 분양이 활발하게 이뤄져 올해말까지 10여곳, 1만3000여가구의 아파트가 전국에서 분양될 예정이다. 최근 조망권을 중시하는 분위기가 자리잡으면서 바다 조망이 가 ...
하나銀, 역삼동 기숙사 800억에 처분
시민일보 2003.08.09
하나은행은 일 서울 강남구 역삼동의 옛 서울은행 기숙사 부지를 800억원에 매각했다고 10일 밝혔다. 하나은행은 지난 6일 입찰을 실시한 결과 평당 2500여만원씩 모두 800억200만원에 낙찰됐으며 일단 계약금으로 매각대금의 10%(80억원)를 확보했다고 말했다. 옛 서울은행이 지방 출신 직원 기숙사로 쓰던 이 곳은 ...
인천전셋값 상승률 수도권서 최고기록
시민일보 2003.08.09
인천의 아파트 전세가격 상승률이 지난 2년간 수도권 지역에서 가장 높았던 것으로 나타났다. 10일 부동산정보업체에 따르면 서울, 인천, 경기지역 아파트 전세가격은 지난 1일 현재 평당 평균 401만원으로, 지난 2001년 8월에 비해 22.5% 올랐다. 수도권 지역중 인천은 평당 전세가격이 평균 297만원으로 2년전보 ...
동백지구 동시분양 ‘꼬이네’
시민일보 2003.08.07
아파트 분양시장에서 하반기 최대의 관심을 모았던 용인 동백지구 분양이 갈수록 난맥상을 드러내고 있다. 참여업체들간의 지나친 경쟁심리로 동시분양이라는 애초의 취지를 살리지 못하고 분양일정을 둘러싼 갈등이 불거지는 한편 높은 분양가 등으로 인해 실수요자들의 관심도 기대에 미치지 못하고 있다. 7일 업계에 따르면 지난달말 ...
건설업 등록 까다로워진다
시민일보 2003.08.07
건설업체 등록 요건이 강화되고 퇴직공제금의 혜택을 받는 일용건설근로자가 25만명에서 50만명으로 늘어난다. 건설교통부는 시공능력이 없는 부실업체의 난립을 막고 건설업체의 기술력과 건전성을 높이기 위해 기술인력 및 자본금 보유기준을 강화하는 한편 건설근로자 퇴직공제제도 가입 대상 공사를 대폭 확대하는 것을 골자로 건설산업 ...
마포 용강아파트 국내 첫 리모델링
시민일보 2003.08.07
대한주택공사는 일반분양 아파트단지를 대상으로 국내 첫 리모델링 사업을 실시한 마포용강 시범아파트의 입주를 8일부터 시작한다고 7일 밝혔다. 5∼7층 9개동 300가구인 마포용강아파트는 2001년 9월 공동주택 리모델링제가 도입된 뒤 처음으로 리모델링 허가를 받았으며 주택공사가 지난해 6월 리모델링 공사에 들어가 지난달 ...
7차분양 1순위 8.85대1
시민일보 2003.08.07
서울7차 동시분양 일반 1순위 청약경쟁률이 비수기임에도 불구, 약 9대 1의 비교적 높은 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 금융결제원은 7일 서울7차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과 298가구 모집에 2636명이 신청해 평균 8.85대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 6차때의 일반 1순위 경쟁률 ...
장사안된다지만 … 중개업소 계속 늘어
시민일보 2003.08.07
상반기 주택시장 경기가 호황을 보여 부동산중개업소도 크게 늘었다. 7일 건설교통부에 따르면 지난 6월말 현재 전국의 부동산중개업소는 공인중개사 4만7044곳, 중개인 1만6057곳, 중개법인 593곳 등 모두 6만3694곳으로 지난해말보다 8.1% 늘었다는 것. 중개업소는 99년말 4만4428곳에서 2000년말 4만5 ...
전매제한·분양가 비싸서…
시민일보 2003.08.06
미분양 아파트가 계속 증가하는 주된 원인은 분양권 전매제한과 높은 분양가 때문이라는 설문결과가 나왔다. 6일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 21일부터 지난 4일까지 홈페이지를 방문한 만 20세 이상 회원 3291명을 대상으로 ‘미분양 동향’에 관한 설문조사를 한 결과 전체 응답자의 65 ...
투자자 77% “상가분양광고 못믿어”
시민일보 2003.08.06
수많은 투자자들을 울린 굿모닝시티 사태로 인해 상가 분양광고에 대한 투자자들의 불신이 높아지고 상가 투자 자체에도 관심이 줄어든 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007(www.b007.co.kr)이 투자자 647명을 대상으로 조사해 6일 밝힌 결과에 따르면 ‘상가 분양광고를 신뢰하는가’라는 질문에 응답자의 77%가 ...
7차분양 무주택경쟁률 1.9대 1
시민일보 2003.08.06
서울시 7차 동시분양 무주택 1순위자 청약 경쟁률이 2대 1에도 못 미치는 저조한 경쟁률을 나타냈다. 금융결제원은 5일 서울지역 35세 이상, 5년이상 무주택 가구주들을 대상으로 7차 동시분양 1순위 청약 접수를 마감한 결과, 136가구 분양에 255명이 신청해 평균 1.88대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 ...
올 공인중개사 시험 모두 26만682명응시
시민일보 2003.08.06
잇단 규제로 인한 주택거래 침체 등으로 인해 공인중개사 시험 응시자가 지난해를 정점으로 감소세로 돌아섰다. 하지만 중개업체수는 중개사 과다배출 등으로 인해 증가세를 잇고 있다. 6일 건설교통부에 따르면 다음달 21일 1차 시험예정인 공인중개사 자격시험 접수자는 26만682명으로 지난해를 정점(26만5995명)으로 줄었다 ...
동일 세대원 상속주택은 과세
시민일보 2003.08.06
집을 상속받을 때 상속을 받는 사람이 사망한 사람과 주민등록상 같은 세대원일 경우에는 상속주택 비과세 특례 혜택을 받을 수 없다는 해석이 나왔다. 따라서 이러한 주택을 3년 이내에 양도할 경우에는 양도소득세가 부과된다. 국세청은 6일 사망한 남편에게서 상속받은 주택이 재건축 사업으로 철거됨에 따라 받은 입주권을 양도하 ...
좋은 브랜드 가격도 싸야
시민일보 2003.08.05
건설·시행업체들의 아파트 분양전선에 비상에 걸렸다. 1순위에서 청약이 마감되던 좋은 시절은 가고 2순위 아니 3순위에서 겨우 청약을 마감하면 다행인 상황이 닥치면서 이제 청약경쟁률을 높이는 일이 건설업계의 최우선 과제로 떠올랐기 때문이다. 그렇다면 어떤 아파트가 요즘과 같은 분양시장의 혹한기를 견뎌낼 수 있을 것인가. ...
상가건물 가격 떨어졌다
시민일보 2003.08.05
지난해와 올 상반기 천정부지로 치솟던 상가건물 가격이 떨어지고 있다. 안정성과 수익성을 고루 갖춘 부동산상품으로 여겨져 투자자들이 몰려들었지만 경기침체로 매수세가 실종되고 투자수익률이 하락하면서 그동안 상가건물에 끼었던 가격거품이 서서히 빠지고 있다. 5일 업계에 따르면 강남과 강북 도심의 사무실 밀집지역, 신촌이나 ...
전셋값 하락세 ‘주춤’
시민일보 2003.08.05
전셋값이 지역별로 등락하며 하락세가 멈췄다. 매매값은 지난주에 이어 소폭 오른 것으로 조사됐다. 국민은행은 5일 최근 전국 아파트 910개 평형 2730개를 조사한 결과 지난 조사일(22일) 대비 지난주(29일) 매매값은 1% 상승했으며, 전셋값은 0.0%로 변동이 없었다고 밝혔다. 매매값은 전주(0.1%)에 이어 2 ...