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서울 아파트 시가총액 353조
시민일보 2003.11.01
지난 16년 동안 서울에 있는 아파트의 시가총액은 10.7배 증가한 반면 상장주식 시가총액은 4.5배 증가에 그친 것으로 나타났다. 16년 전에는 서울의 아파트 시가총액이 상장사 시가총액의 절반에 불과했으나 아파트 가격 급등으로 지금은 상황이 역전됐다. 한국은행 조사국이 최근 개최한 학술회의에서 김경환 교수(서강대)가 ...
주상복합분양권 올해 19%올라
시민일보 2003.11.01
최근 청약과열 양상을 보이고 있는 주상복합아파트 분양권 가격이 올들어 크게 오른 것으로 나타났다. 10·29 부동산대책으로 투기과열지구내 20가구이상 주상복합아파트 분양권 전매가 금지됐지만 이전 분양권의 경우 입주시까지 전매가 자유로워 오히려 반사이익을 누릴 가능성도 있는 것으로 우려된다. 부동산정보업체 닥터아파트가 ...
건설업체 부도
시민일보 2003.11.01
경기침체의 영향으로 부동산경기가 갈수록 침체되면서 올들어 건설업체의 부도가 급격히 증가하는 것으로 나타났다. 2일 대한주택건설협회가 주택건설업체 부도현황을 집계한 결과에 따르면 올 3/4분기 부도가 난 주택건설업체는 모두 31개사로 올 상반기 전체 부도발생업체 수와 맞먹는 수치를 보이고 있다. 올 1/4분기 12개사였 ...
신입사원 200여명 공채
시민일보 2003.11.01
대한주택공사는 사무·기술직 신입사원 200여명을 공개 채용한다고 2일 밝혔다. 채용분야는 사무직(법률, 행정, 경영, 경제, 회계, 전산)과 기술직(건축, 토목, 도시계획, 기계, 전기, 조경)이며 서류전형과 필기시험(상식, 전공), 면접 등을 거쳐 합격자를 결정한다. 이달 3∼6일 홈페이지(www. jugong.co ...
연내 분양 주상복합
시민일보 2003.10.30
정부의 `10·29 부동산종합대책’과 관계없이 연내에 분양되는 주상복합아파트가 `막차인기’를 누릴 전망이다. 내년 상반기부터 20가구 이상 300가구 미만 주상복합에 대해서도 분양권 전매가 전면 금지되면서 이번 대책의 적용을 받지 않는 주상복합들이 `반사이익’을 누릴 수 밖에 없기 때문이다. 300가구 이상 주상복합 ...
부동산 대책 공개념·허가제가 ‘효과’
시민일보 2003.10.30
일반인들은 부동산시장 안정대책으로 토지공개념과 주택거래허가제의 효과가 가장 클 것으로 예상하지만 정작 정부는 이 제도 시행에 회의적인 입장이어서 그 결과가 주목된다. 부동산정보업체 부동산114가 회원 2637명을 대상으로 조사해 30일 밝힌 결과에 따르면 정부의 10·29 부동산대책으로 거론되는 방안중 실제 적용시 가장 ...
“주변시세 무시못해”
시민일보 2003.10.30
국내 분양시장에 ‘고무줄 분양가’에 대한 논란이 일고 있다. 최근 건설업체들이 주택건설업계의 분양가 자율조정 결의에도 불구하고 분양가를 여전히 과다책정하고 있기 때문이다. 30일 부동산업계에 따르면 포스코건설은 지난 23일부터 경기도 성남시 분당구 정자동 174-1번지 일대에 들어설 주상복합 `더샵 스타파크’(34, ...
강남 집값 40% ‘거품’
시민일보 2003.10.30
최근 지나친 집값 폭등으로 ‘버블(거품) 붕괴’ 경고가 계속 나오고 있는 가운데 서울 강남권 주택에 40% 이상 거품이 끼어 있다는 주장이 제기됐다. 또 행정수도 이전이 마무리되는 2010년께 물가상승률을 감안한 서울지역 아파트의 실질가격은 현재보다 10% 가량 하락할 것으로 전망됐다. 29일 국토연구원 손경환 박사가 ...
서울 33, 경기 13, 인천 1개단지
시민일보 2003.10.30
다음달 서울과 수도권에서 총 1만8000여가구의 아파트가 새로 입주한다. 29일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음 달 서울과 수도권에서 입주가 시작되는 아파트는 서울 33개 단지, 8214가구를 비롯해 경기도 13개 단지, 1만621가구와 인천 1개 단지, 325가구 등 총 46개 단지, 1만8835가구에 이른다. ...
주택담보비율 축소
시민일보 2003.10.30
부동산 종합대책의 일환으로 거론되는 주택담보비율 축소가 서울 강남과 강북의 역차별 문제를 불러올 수 있다는 지적이 제기되고 있다. 강남의 경우 지난 3년간 주택가격의 급등으로 주택담보비율 축소에 별다른 영향을 받지 않지만 집값 상승률이 낮은 강북은 담보비중 초과액 상환 압력 등 직접적인 타격을 받을 수 있기 때문이다. ...
주상복합 ‘이상 과열’
시민일보 2003.10.30
최근 기존 아파트시장이 주춤하고 있는 것과는 달리 주상복합 청약시장은 수만명의 인파로 몸살을 앓는 등 `이상과열’ 조짐을 보이고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 전문가들은 기존 아파트시장이 위축되면서 갈곳을 잃은 시중의 풍부한 유동자금이 분양권 전매가 가능한 주상복합으로 몰리는 것으로 분석하고 있다. 300가구 이상 주 ...
아파트는 ‘한산’주상복합 ‘북적’
시민일보 2003.10.28
정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 주상복합 시장은 부동자금이 한꺼번에 몰리는 과령 양상을 빚고 있는 반면 일반 아파트 분양시장은 규제강화를 우려한 수요자들이 발길을 돌리는 양극화 현상이 나타나고 있다. 28일 업계에 따르면 이달초까지 순위내 마감이 잇따르며 호조세를 보이던 일반 아파트 분양시장이 정부의 부동산 종합대 ...
서울 10차동시분양
시민일보 2003.10.28
건설업체들이 주택건설업계의 분양가 자율조정 결의에도 불구하고 여전히 분양가를 높게 책정하는 것으로 조사됐다. 28일 닥터아파트가 조사한 자료에 따르면 서울10차 동시분양에 나온 12개 사업장, 608가구의 평당 분양가를 조사한 결과 평균 1317만원 선인 것으로 잠정 집계됐다. 이는 역대 평당 분양가가 가장 높았던 지난 ...
2억대 아파트에
시민일보 2003.10.28
과열양상을 빚고 있는 주상복합 분양시장과는 달리 지방을 중심으로 일반아파트 분양시장이 침체국면을 보이면서 건설업체들이 고객유치를 위해 ‘고가경품’을 잇따라 내걸고 있다. 자동차와 냉장고, 세탁기 등은 기본이고 최근에는 2억원을 웃도는 아파트까지 경품으로 등장했다. 분양시장 활성화를 위한 이색 마케팅이긴 하지만 일각에서 ...
수도권 토지 3만평 매각
시민일보 2003.10.28
한국토지공사는 경기도 남양주권과 구리토평 및 통일동산지구 등 수도권 북부지역 단독주택지와 주차장용지 등 3만1000평을 공급한다고 28일 밝혔다. 매각 대상은 남양주 호평 단독주택지 57필지와 근린생활시설용지 9필지, 또 남양주 호평·평내·마석 주차장용지 11필지, 구리토평 단독주택지 1필지, 통일동산 6필지등 5개 지 ...
압류재산 304건 공매
시민일보 2003.10.28
한국자산관리공사는 29일과 30일 이틀동안 오전 11시 서울 역삼동 본사 공매장에서 압류재산 304건에 대한 현장입찰을 실시한다고 28일 밝혔다. 29일 공매물건은 △주거용건물 68건 △근린생활시설 및 점포상가 59건 △토지 84건 △공장 1건 △기타 17건 등 총 229건(430억원 상당)이며 30일 공매물건은 △주거 ...
강남 부동산시장 위축
시민일보 2003.10.27
잠실 주공단지가 최근 극도의 관망세를 보이는 강남 아파트시장 속에서도 거래가 지속적으로 이뤄지고 있는 것으로 조사됐다. 27일 업계에 따르면 오는 29일 정부가 종합적인 부동산시장 안정대책을 내놓기로 한 가운데 강남 아파트시장은 정부 대책의 강도를 가늠하며 숨죽인 관망세를 보이고 있다. 대치동 은마아파트의 경우 34평 ...
행정수도 충청권이전
시민일보 2003.10.27
네티즌들의 60% 가까이는 행정수도 이전이 수도권의 집값을 안정시키는데 효과가 있을 것으로 전망했다. 27일 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 최근 홈페이지를 방문한 만 20세 이상 회원 3278명을 대상으로 `행정수도 이전’에 관한 설문조사를 한 결과, 응답자의 58.5%가 행정수도 이전이 수도권 집값 ...
강남 재건축아파트
시민일보 2003.10.27
서울 강남·강동·송파구 등 집값 상승을 주도하는 서울 강남권에 내년부터 4년간 재건축 아파트가 10만가구 이상 공급될 전망이다. 27일 건설교통부가 내놓은 `서울 강남지역 주택공급전망’에 따르면 재건축을 통해 내년부터 4년간 공급되는 물량이 지난 3년치(2000~2002년)인 7469가구의 14배에 달하는 10만6120 ...
의정부 금오지구에
시민일보 2003.10.27
대한주택공사는 경기 의정부시 금오동 택지지구에서 국민임대아파트 463가구를 공급한다고 27일 밝혔다. 15평형(305가구)이 보증금 1260만원에 월 15만9600원, 19평형(158가구)은 보증금 1850만원에 월 19만5800원이며 입주시기는 2005년 9월 예정. 의정부 주택전시관에서 청약저축 가입 여부와 관계없이 ...