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서울 재건축아파트값
시민일보 2003.11.05
최근 몇주 동안 서울지역 재건축단지의 약세현상이 지속되면서 매매가격 월간변동률이 1% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 경기지역 재건축 단지는 월간변동률이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 5일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 전국의 재건축 대상 353개 단지, 1021개 평형의 시세를 조사한 결과 9월말 ...
재건축사업에 진출
시민일보 2003.11.05
건설사업관리(CM) 전문업체인 한미파슨스는 대형공사나 아파트 CM사업의 경험을 살려 재건축·리모델링 CM사업에 진출할 방침이라고 5일 밝혔다. 한미파슨스는 재건축, 리모델링조합이 CM 서비스를 활용하면 재건축 시공 및 행정과 관련된 모든 과정을 전문가들이 대신 수행해 주게 되므로 공기와 비용을 훨씬 단축할 수 있다고 설 ...
서울 10차 동시분양
시민일보 2003.11.05
서울 10차 동시분양 무주택 경쟁률이 평균 4.9대 1을 기록한 것으로 집계됐다. 5일 금융결제원 자료에 따르면 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 10차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 156가구 모집에 761명이 신청해 평균 4.9대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 지난 9차 동시분양 ...
6억5000만원짜리 강남지역 아파트
시민일보 2003.11.04
10·29 대책이 발표되자 2단계 조치인 부동산공개념제도의 시행 여부와 시점을 놓고 `현재 가격에서 안정되면 실시할 필요가 없다’는 논리와 `버블(거품)이 걷히지 않는 한 도입해야 한다’는 주장이 맞선 가운데 거품의 두께에 대한 분석이 잇따라 나와 관심을 끌고 있다. 4일 건설교통부가 정책수립에 참고하기 위해 내부적으로 ...
국민임대단지 5곳 승인
시민일보 2003.11.04
경기 의정부녹양, 고양행신2, 의왕청계, 남양주가운 및 광주진월 등 5개 지구 실시계획이 승인됨에 따라 개발제한구역(그린벨트) 해제지의 국민임대주택단지 조성 사업이 본격화될 전망이다. 4일 건설교통부는 그린벨트 해제지에 국민임대주택단지를 조성하기 위해 택지개발예정지구로 지정한 경기 남양주가운, 의왕청계, 의정부녹양, 고 ...
“실수요자 잡아라”
시민일보 2003.11.04
최근 건설업체들이 실수요자를 겨냥한 특화마케팅을 잇따라 선보이고 있다. 정부의 잇따른 부동산대책으로 투기거품이 상당부분 걷히면서 청약률이 저조할 것으로 예상되기 때문으로 풀이된다. 다일 건설업계에 따르면 대우건설은 오는 20일께 경기도 양주군 덕계리에 분양할 `양주푸르지오’(499가구)의 청약률을 높이기 위해 분양가를 ...
“거품 없애기가 아니라 굳히기”
시민일보 2003.11.03
최근 건설교통부 홈페이지에는 정부의 10·29대책이 `서울 강남 집값 거품을 굳혀주려는 조치’라는 네티즌들의 비판으로 가득 채우고 있는 것으로 나타났다. ID `서민’은 “2년 사이 배로 오른 집값을 인정하고 더 오르는 것도, 내리는 것도 막겠다는 발상으로, 그동안 변죽만 울리며 가격상승을 부채질한 사실도 인정하는 것” ...
아파트시장 관망세 유지
시민일보 2003.11.03
부동산시장이 `10·29 부동산종합대책’ 발표 이전과 마찬가지로 관망세를 보이고 있다. 이미 충분히 예고됐던 탓인지 시장이 큰 충격을 받지 않은 채 일부 지역에서 매물이 조금씩 나오고 있지만 매수세가 실종돼 거래는 이뤄지지 않고 있다. 3일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(10월 25∼31일) ...
수도권 재건축 일반분양
시민일보 2003.11.03
영동주공3단지 등 서울 저밀도지구 재건축 아파트의 일반분양이 본격화되고 있다. 이에 따라 최근 수도권 재건축 아파트 일반분양 물량에 대한 관심도 급증하고 있다. 이에 따라 정부의 고강도 부동산종합대책에도 불구, 앞으로 입지 및 주거여건이 탁월한 재건축 아파트의 일반분양 물량에는 청약자들이 많이 몰릴 것으로 예상된다. ...
이달 전국 5만3911가구 분양
시민일보 2003.11.03
이달 들어 전국에서 아파트 5만3911가구가 새로 분양된다. 3일 건설교통부 자료에 따르면 11월 신규분양 물량은 지난해 11월 5만2924가구보다 1.9% 늘어났으며 지난 10월의 5만5246가구보다는 2.4% 줄어든 수치다. 지역별로는 △서울 4760가구 △인천 2128가구 △경기 2만2927가구 등 수도권 물량이 ...
부동자금 주상복합 몰린다
시민일보 2003.11.01
최근 주상복합아파트와 일부 지방의 일반 아파트의 매매에 수요자들이 몰리는 ‘이상과열’조짐이 보이고 있다. 이는 정부의 잇따른 대책으로 서울 부동산시장이 급속히 위축되고 있는 가운데 발생한 이상현상으로 전문가들은 투자자 및 실수요자들의 주의를 당부하고 있다. 전문가들은 토지공개념 여파로 서울 강남권이 급속히 위축되면서 마 ...
서울 아파트 시가총액 353조
시민일보 2003.11.01
지난 16년 동안 서울에 있는 아파트의 시가총액은 10.7배 증가한 반면 상장주식 시가총액은 4.5배 증가에 그친 것으로 나타났다. 16년 전에는 서울의 아파트 시가총액이 상장사 시가총액의 절반에 불과했으나 아파트 가격 급등으로 지금은 상황이 역전됐다. 한국은행 조사국이 최근 개최한 학술회의에서 김경환 교수(서강대)가 ...
주상복합분양권 올해 19%올라
시민일보 2003.11.01
최근 청약과열 양상을 보이고 있는 주상복합아파트 분양권 가격이 올들어 크게 오른 것으로 나타났다. 10·29 부동산대책으로 투기과열지구내 20가구이상 주상복합아파트 분양권 전매가 금지됐지만 이전 분양권의 경우 입주시까지 전매가 자유로워 오히려 반사이익을 누릴 가능성도 있는 것으로 우려된다. 부동산정보업체 닥터아파트가 ...
건설업체 부도
시민일보 2003.11.01
경기침체의 영향으로 부동산경기가 갈수록 침체되면서 올들어 건설업체의 부도가 급격히 증가하는 것으로 나타났다. 2일 대한주택건설협회가 주택건설업체 부도현황을 집계한 결과에 따르면 올 3/4분기 부도가 난 주택건설업체는 모두 31개사로 올 상반기 전체 부도발생업체 수와 맞먹는 수치를 보이고 있다. 올 1/4분기 12개사였 ...
신입사원 200여명 공채
시민일보 2003.11.01
대한주택공사는 사무·기술직 신입사원 200여명을 공개 채용한다고 2일 밝혔다. 채용분야는 사무직(법률, 행정, 경영, 경제, 회계, 전산)과 기술직(건축, 토목, 도시계획, 기계, 전기, 조경)이며 서류전형과 필기시험(상식, 전공), 면접 등을 거쳐 합격자를 결정한다. 이달 3∼6일 홈페이지(www. jugong.co ...
연내 분양 주상복합
시민일보 2003.10.30
정부의 `10·29 부동산종합대책’과 관계없이 연내에 분양되는 주상복합아파트가 `막차인기’를 누릴 전망이다. 내년 상반기부터 20가구 이상 300가구 미만 주상복합에 대해서도 분양권 전매가 전면 금지되면서 이번 대책의 적용을 받지 않는 주상복합들이 `반사이익’을 누릴 수 밖에 없기 때문이다. 300가구 이상 주상복합 ...
부동산 대책 공개념·허가제가 ‘효과’
시민일보 2003.10.30
일반인들은 부동산시장 안정대책으로 토지공개념과 주택거래허가제의 효과가 가장 클 것으로 예상하지만 정작 정부는 이 제도 시행에 회의적인 입장이어서 그 결과가 주목된다. 부동산정보업체 부동산114가 회원 2637명을 대상으로 조사해 30일 밝힌 결과에 따르면 정부의 10·29 부동산대책으로 거론되는 방안중 실제 적용시 가장 ...
“주변시세 무시못해”
시민일보 2003.10.30
국내 분양시장에 ‘고무줄 분양가’에 대한 논란이 일고 있다. 최근 건설업체들이 주택건설업계의 분양가 자율조정 결의에도 불구하고 분양가를 여전히 과다책정하고 있기 때문이다. 30일 부동산업계에 따르면 포스코건설은 지난 23일부터 경기도 성남시 분당구 정자동 174-1번지 일대에 들어설 주상복합 `더샵 스타파크’(34, ...
강남 집값 40% ‘거품’
시민일보 2003.10.30
최근 지나친 집값 폭등으로 ‘버블(거품) 붕괴’ 경고가 계속 나오고 있는 가운데 서울 강남권 주택에 40% 이상 거품이 끼어 있다는 주장이 제기됐다. 또 행정수도 이전이 마무리되는 2010년께 물가상승률을 감안한 서울지역 아파트의 실질가격은 현재보다 10% 가량 하락할 것으로 전망됐다. 29일 국토연구원 손경환 박사가 ...
서울 33, 경기 13, 인천 1개단지
시민일보 2003.10.30
다음달 서울과 수도권에서 총 1만8000여가구의 아파트가 새로 입주한다. 29일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음 달 서울과 수도권에서 입주가 시작되는 아파트는 서울 33개 단지, 8214가구를 비롯해 경기도 13개 단지, 1만621가구와 인천 1개 단지, 325가구 등 총 46개 단지, 1만8835가구에 이른다. ...