‘막차 인기’ 누릴듯 정부의 `10·29 부동산종합대책’과 관계없이 연내에 분양되는 주상복합아파트가 `막차인기’를 누릴 전망이다.

내년 상반기부터 20가구 이상 300가구 미만 주상복합에 대해서도 분양권 전매가 전면 금지되면서 이번 대책의 적용을 받지 않는 주상복합들이 `반사이익’을 누릴 수 밖에 없기 때문이다.

300가구 이상 주상복합 분양권의 경우 지금도 전매가 금지되지만 연내 분양될 주상복합들은 대부분 7월 이전에 건축허가를 받아 분양권 전매제한 조치를 전혀 받지 않는다.

따라서 연내는 물론 내년 초 대책 적용 이전까지 분양될 주상복합 분양시장에는 정도의 차이는 있지만 지금처럼 청약인파가 계속 몰릴 것으로 보인다.

실제 29, 30일 청약을 받은 서울 광진구 노유동 `광진 트라팰리스’와 강남구 대치동 `풍림 아이원 레몬’ 모델하우스에는 당초 기대에는 못미치지만 여전히 많은 청약인파가 몰렸다.

한편 다음달부터 서울 용산구 한강로3가 세계일보 부지에 들어설 대우센트럴파크 등 우량 주상복합단지가 한꺼번에 쏟아져 나올 예정이어서 귀추가 주목된다.

닥터아파트(www.DrApt.com) 집계에 따르면 11월에만 전국 37곳에서 7480가구의 주상복합아파트 및 오피스텔이 분양될 예정이다.

유형별로는 주상복합이 22곳, 4368가구이며 오피스텔은 15곳, 3112실이다.

지역별로는 서울이 22곳, 3067가구로 가장 많고 그 다음은 △대구 3곳, 1093가구 △경기 5곳, 988가구 △부산 4곳, 904가구 △인천 1곳, 764가구 △광주 1곳, 482가구 △대전 1곳, 182가구 등의 순이다.

다음은 11월중 분양될 주요 주상복합아파트 및 오피스텔이다.

▲하월곡동 미아현대홈타운 스위트=현대건설은 성북구 하월곡동에 주상복합아파트 미아현대홈타운 스위트를 분양한다. 아파트 285가구(33∼39평형)와 오피스텔 24실(12∼25평형)로 구성돼 있다. 미아로와 종암로, 월곡로로 둘러싸인 삼각지대의 중심에 위치해 있으며 지하철 길음역과 미아삼거리역을 도보로 이용할 수 있다.

▲용산 대우센트럴파크=대우건설은 11월 중순 용산구 한강로 3가 63-1번지 일대 세계일보 부지에 지상 42층짜리 5개동 규모의 주상복합 629가구(42∼67평형)와 오피스텔 120실(27∼64평형)을 분양한다. 지하철 4호선 신용산역이 걸어서 5분 거리에 있고 내년 상반기 개통되는 경부고속철도 용산 역사가 주변에 있다.

▲서초 방배이수디오빌=대우건설은 11월 중순 서초구 방배동 1733번지 일대에 주상복합 방배이수디오빌을 분양한다. 아파트 80가구(33∼53평형)와 오피스텔 120실(17∼34평형)로 구성돼 있다. 사당로와 동작대로 사이에 위치해 있으며 지하철 4, 7호선 환승역인 이수역이 걸어서 2분 거리에 있다.

▲용산 이안용산프리미어=대우자동차판매 건설부분은 용산구 문배동 3-3번지 일대에 지하 6층, 지상 34층짜리 2개동 규모의 주상복합 188가구와 오피스텔 108실을, 또 인근 40-39번지 일대에 지하 3층, 지상 13층짜리 1개동 규모의 주상복합 47가구를 분양한다. 지하철 1호선 남영역과 4, 6호선 환승역인 삼각지역이 걸어서 5분 거리에 있으며 동호로, 백범로, 원효로 등과 인접해 있어 용이하다.

▲마포 파크팰리스Ⅱ=대한주택공사는 마포구 공덕동 298번지 일대에 지하 4층, 지상 21층짜리 주상복합 파크팰리스Ⅱ를 분양한다. 아파트 50가구(48∼57평형)와 오피스텔 108실(20, 26평형)로 구성돼 있다. 지하철 5호선 애오개역과 5, 6호선 환승역인 공덕역이 걸어서 5분 거리에 있다.

▲논현 동양파라곤=동양고속건설은 강남구 논현동 241번지 일대에 아파트 58가구(31∼56평형)와 오피스텔 142실(19∼39평형)을 분양할 예정이다. 학동로와 선릉로에 인접해 있으며 지하철 7호선 강남구청역이 걸어서 1분 거리에 있다. 평당 분양가는 주상복합의 경우 1700만원, 오피스텔은 1300만원 선이다.

▲종로 효성건설=효성건설은 11월 초 종로구 인의동 48-2번지 옛 국민은행 사옥 부지에 지하 5층, 지상 19층짜리 2개동 규모의 아파트 298가구(30∼40평형대)와 오피스텔 144실(10∼30평형대)을 분양한다. 지하철 1호선 종로5가역이 걸어서 5분 거리에 있다.
/연합뉴스

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