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올해 모기지론 4조5천억 공급
시민일보 2004.04.08
올해 4조5000억원 규모의 모기지론(장기주택담보대출)이 공급될 전망이다. 주택금융공사는 모기지론이 은행 주택대출보다 조건이 좋기 때문에 만기가 돌아오는 기존의 은행 대출금을 모기지론으로 갈아타는 대출자가 크게 증가할 것으로 예상하고 있다. 주택금융공사 관계자는 8일 “내부적으로 설정한 올해 모기지론 공급 목표는 4 ...
아파트벽체 철근량 건축평당 3㎏ 감량
시민일보 2004.04.08
대한주택공사는 아파트 벽체의 철근량을 대폭 절감할 수 있는 새로운 공법을 개발, 모든 주공아파트 공사현장에 적용한다고 8일 밝혔다. 새 공법은 콘크리트 구조물 내외부의 온도차이로 발생하는 균열을 제어하기 위해 현재 40㎝ 간격으로 설치하는 벽체의 최대 철근간격을 45㎝로 소폭 확대하는 것으로, 전문가 자문 등을 거쳐 안 ...
서울 3차동시분양 무주택우선 2.04대1
시민일보 2004.04.08
서울 3차 동시분양 무주택 경쟁률이 평균 2.04대 1을 기록한 가운데 청약양극화 현상이 두드러지면서 총 431가구가 미달된 것으로 나타났다. 금융결제원은 8일 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 서울 3차 동시분양 무주택우선 청약접수를 마감한 결과, 1290가구 모집에 모두 2627명이 신청해 ...
임의분양 아파트 주목
시민일보 2004.04.07
내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 올해 서울지역에서 공급되는 임의분양 아파트에 주목할 필요가 있을 듯하다. 일반분양 물량이 20가구 미만인 임의분양 아파트의 경우 동시분양 참여에 따른 부대비용이 줄어 분양가가 상대적으로 저렴할 뿐 아니라 청약통장 없이도 청약할 수 있다는 장점을 갖고 있다. 7일 부동산정보업체 닥터아파트에 ...
연천군-土公 협약 체결 신도시 개발 본격 착수
시민일보 2004.04.07
경기도 연천군 한국토지공사는 7일 군청 상황실에서 김규배 연천군수, 강대가 토지공사 서울지역 본부장 및 관계자 등 10여명이 참석한 가운데 지역개발 협력사업 협약 조인식을 가졌다. 이날 조인식은 양 기관이 공동으로 군 계획을 수립하고 이에 따른 신도시 건설과 지역의 각종 개발사업인 도시개발, 택지개발, 산업단지 조성, ...
한탄강 관광지-전곡리 선사유적지 연계 조성계획 변경 추진
시민일보 2004.04.07
경기도 연천군은 7일 상황실에서 김규배 연천군수와 관계자 등이 참석한 가운데 한탄강 관광지 조성계획 변경 용역 보고회를 가졌다. 한탄강 관광지 조성계획 변경 용역사업은 전곡리 선사유적지와 연계한 친환경적인 가족문화 휴양관광지 조성을 위해 경기 관광공사에서 오는 10월까지 환경영향평가 및 조성계획 변경 승인을 목표로 추진 ...
공유토지 분할특례법 시행
시민일보 2004.04.07
경기도 성남시 중원구는 2명 이상이 공동으로 등기돼 있는 공유토지를 간편한 절차에 따라 실제 권리와 일치할 수 있도록 단독등기를 해 주는 공유토지분할에 대한 특례법을 시행한다고 7일 밝혔다. 이번 공유토지분할특례법은 공유자 1/3이상이 지상에 건물을 소유하고 1년 이상 자기 지분에 해당하는 토지를 특정 점유하고 있는 등 ...
지방아파트 분양가도 ‘천정부지’
시민일보 2004.04.06
분양시장 침체 속에서 분양가 인하 압력이 갈수록 거세지고 있지만 수도권 및 지방 아파트 분양가는 올들어 오히려 더 오른 것으로 나타났다. 특히 행정수도 이전의 호재가 있는 충청권은 물론, 부산과 전주 등 분양시장이 침체된 지역에서도 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 6일 업계와 부동산뱅크 집계에 따르면 대전 유성구 노 ...
도시근교 6곳에 첨단산업단지
시민일보 2004.04.06
산업구조가 과거 중화학공업 중심에서 최근 정보기술(IT)과 바이오 등 지식산업으로 재편됨에 따라 도시 근교에 1만평 안팎의 소규모 첨단산업단지를 활성화하는 방안이 적극 추진된다. 이에 따라 청주가 문화산업 중심 시범단지로 지정되는 등 조만간 전국 6개 지역에 도시형 산업에 적합한 `도시첨단산업단지’가 들어설 전망이다. ...
분양권전매 자유로운 ‘아파텔’ 인기 급상승
시민일보 2004.04.06
최근 주상복합아파트가 분양권 전매 제한을 받음에 따라 분양권 전매가 자유로운 오피스텔로 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 고급 주상복합과 함께 짓는 오피스텔이나 주거 기능이 강화된 일명 아파텔이 각광을 받고 있다. 실제로 지난달 분양된 서울 용산구 시티파크는 오피스텔 141실 모집에 3만442명이 청약해 216대 1 ...
“주상복합 전매 막차타자”
시민일보 2004.04.05
부동산 시장 침체 속에서도 분양권 전매가 가능한 `막차’를 타려는 수요가 한꺼번에 몰리면서 주상복합 시장이 반짝 열기를 구가하고 있다. 5일 업계에 따르면 최근 서울과 지방에 분양된 주상복합에는 투자자들이 한꺼번에 몰리면서 청약경쟁률이 치솟고 있으며 일부 단지는 100%의 계약률을 올리는 등 과열양상을 보이고 있다. ...
분양권 양도세 매수자 부담땐 중과세
시민일보 2004.04.05
국세청은 5일 아파트 분양권을 매매할 때 매도자가 내야 할 양도소득세를 매수자가 부담한 사실이 적발될 경우 해당 양도세를 양도차익에 포함해 중과세하기로 했다. 이는 최근 투기 과열을 빚고 있는 용산 시티파크 주상복합아파트 등 고가 아파트 분양권 전매 과정에서 양도세를 매수자가 부담하는 조건의 약정이 성행하고 있다는 정보 ...
상가 1평이 지방아파트 ‘한채값’
시민일보 2004.04.05
투자처를 잃은 시중 부동자금이 상가시장으로 쏠리면서 과열 현상이 빚어지고 있다. 특히 수익성과 안정성을 동시에 잡을 수 있다는 생각에 대단위 아파트 단지내 상가로 투자자들이 대거 몰리는 바람에 이들 상가 낙찰가는 천정부지로 뛰어오르고 있다. 5일 부동산업계에 따르면 최근 실시된 인천시 부평구 삼산주공 7블럭 단지내 상 ...
부동산 신규경매물건 작년보다 78% 급증
시민일보 2004.04.05
경기침체가 지속되면서 법원 경매에 부쳐지는 부동산 물건이 큰 폭으로 증가하고 있다. 5일 법원경매정보제공업체 지지옥션에 따르면 지난 3월 전국 법원 경매에 나온 부동산 물건은 총 3만7770건으로 전월에 비해 22%, 작년 동월에 비해서는 66% 각각 증가한 것으로 집계됐다. 특히 전달 유찰된 물건을 제외하고 처음 입 ...
부동산시장 ‘꽁꽁’ 유망 투자처 없다
시민일보 2004.04.01
용산 시티파크에 7조원에 육박하는 시중 부동자금이 몰려들었지만 정작 부동산시장에서는 마땅한 투자처를 찾기 어려운 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007이 중개업소 315곳을 대상으로 조사해 1일 밝힌 결과에 따르면 투자상담을 할 때 가장 유망하다고 추천하고 싶은 상품을 묻는 질문에 응답자의 43.5%가 ‘특별히 추 ...
여주군 산촌 대대적 개발
시민일보 2004.04.01
경기도 여주군은 지난 2003년부터 올해까지 총 사업비 17억3700만원(보조 12억2000만원, 융자 2억원, 자부담 3억3700만원)을 들여 금사면 주록리 일원에 산촌종합개발사업을 추진하고 있다고 1일 밝혔다. 군이 지난해 완료한 산촌종합개발 주요사업은 폐교부지 정리와 조경사업, 노인정 및 건강관리실 건축, 하천주변 ...
‘시티파크’ 20대 당첨자 특별조사
시민일보 2004.04.01
최근 서울 용산지역에 분양된 주상복합아파트 `시티파크’에 20대 당첨자가 10여명 이상 나온 것과 관련해 정부가 불법증여 여부에 대한 특별조사에 나섰다. 건설교통부는 1일 “시티파크 당첨자중 20대가 15명이나 포함된 것으로 파악됐다”면서 “이들 중 상당수는 경제적 능력이 없어 부모로부터 증여를 받은 것으로 추정되는 만 ...
화성시, 공유토지 분할특례법 시행
시민일보 2004.04.01
경기도 화성시는 공유 토지를 현재의 점유상태를 기준으로 간단한 절차에 따라 분할할 수 있게 함으로써 토지에 대한 소유권행사와 토지의 이용에 따르는 불편을 해소키로 했다. 1일 시에 따르면 4월1일부터 2006년 말까지 한시적으로 운영되는 이 특례법은 공유자 총수의 3분의 1 이상이 그 지상에 건물을 소유하는 방법으로 ...
충청권 분양시장 ‘들썩’
시민일보 2004.03.31
용산 시티파크에 이어 충청권 아파트 분양시장이 들썩거리고 있다. 행정수도 이전 계획에 이어 고속철 개통이라는 커다란 호재가 떠오르면서 오창, 천안, 공주, 대전 등 충청권 전역의 신규 분양시장이 청약자들로 북새통을 이루고 있다. 31일 업계에 따르면 쌍용건설, 중앙건설, 한라건설, 우림건설, 한국토지신탁 등 5개사가 ...
시티파크 웃돈도 ‘과열’1단지 로열층 호가 최고 3억 불러
시민일보 2004.03.31
청약증거금 6조9000여억원, 경쟁률 328대 1의 청약 과열이 빚어졌던 주상복합아파트 용산 시티파크가 분양권 프리미엄에서도 과열 양상을 보이고 있다. 31일 부동산업계에 따르면 지난 30일 용산 시티파크의 청약 당첨자가 인터넷과 여의도 모델하우스를 통해 발표된 뒤 이 주상복합의 분양권 프리미엄이 급격히 치솟는 모습을 ...