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동대문 광희패션몰 점포60개 임대분양
시민일보 2004.10.05
시행사 ㈜헤드프로젝트는 동대문 인근의 패션 도매시장 ‘광희패션몰’의 지하 1층 숙녀복 점포 60개를 임대 분양한다고 5일 밝혔다. 지하 1층, 지상 4층 규모의 광희패션몰은 지하철 2호선 동대문운동장역에서 걸어서 5분 걸리며 지하 1층은 최근 리모델링을 통해 새단장 했다. 시행사측은 유동인구가 130만명에 달하며 도매 ...
‘경착륙’ 우려속 경기하강 ‘시동’
시민일보 2004.10.04
정부가 경기침체의 탈출구로 지목해온 국내 건설경기가 지난 1999년 이후 최악의 부진을 나타내면서 ‘경착륙’ 우려를 자아내고 있다. 또 경기지표인 동행지수와 선행지수가 일제히 5개월 연속 하락세를 이어가 본격적인 경기하강을 시사했다. 전체 산업생산도 내수경기의 지표인 도·소매 판매가 반짝 회복세를 마감하고 3개월 만에 ...
강남 아파트시장 ‘동면하나’
시민일보 2004.10.04
내신위주의 새 대입제도가 지난 8월 26일 발표된지 한달여가 지났지만 예상과는 달리 강남 전세시장은 잠잠하다. 4일 강남 부동산중개업소들에 따르면 대치동 은마아파트 등 학원 밀집지역의 전셋값은 9월 들어 거의 변동 없이 보합세를 유지해 새 대입제도 도입 발표의 영향이 거의 없는 것으로 나타났다. 대표적인 학원 수혜 아 ...
모기지론 판매 급감
시민일보 2004.10.04
주택금융공사의 모기지론(장기주택담보대출) 판매 실적이 주택 경기 침체 등으로 계속 감소하고 있다. 4일 주택금융공사에 따르면 지난 3월25일 출시된 모기지론의 판매실적이 지난 9월말까지 2조2000억원(3만1858건)에 달했지만 9월 한달 실적은 2894억원으로 8월보다 12.8% 줄었다. 모기지론 월별 판매실적은 3 ...
“공공택지 31% 웃돈받고 전매”
시민일보 2004.10.04
지난 2000년 이후 공급된 공공택지의 주택용지 중 30% 이상이 웃돈을 받고 거래된 것으로 나타났다. 4일 국회 건교위 정장선(열린우리당) 의원이 공개한 국정감사 자료에 따르면 지난 2000년 이후 한국토지공사가 개발해 분양한 공공택지의 주택용지 327만평 가운데 31.7%인 104만평이 전매된 것으로 분석됐다. 금 ...
SK건설, 도곡동 삼호아파트 리모델링 수주
시민일보 2004.10.04
SK건설은 강남구 도곡동 삼호아파트 리모델링 사업을 수주했다고 4일 밝혔다. 이 아파트는 당초 전용면적을 11평까지 늘릴 계획이었지만 건설교통부가 최근 리모델링 증축을 최대 7.6평으로 제한함에 따라 설계를 수정해 건축심의를 받을 방침이다. 삼호아파트는 현재 지하 1층, 지상 12층 2개동으로 전체 144가구이며 4 ...
10년간 토지개발이익 70%이상 사유화
시민일보 2004.10.04
최근 10년간 발생한 토지개발이익의 70% 이상이 사유화된 것으로 나타났다. 4일 국회 건교위 정장선(열린우리당) 의원이 공개한 국정감사 자료에 따르면 지난 1994년부터 작년 말까지 발생한 토지개발이익은 총 229조6640억원으로 이 가운데 22.6%인 51조9410억원만 국가에 환수된 것으로 분석됐다. 나머지 17 ...
임대주택 100만가구 건설비 102조원 달해
시민일보 2004.10.04
국민임대주택 100만 가구를 건설하는데 드는 비용이 100조원을 넘는 것으로 나타났다. 4일 국회 건교위 한선교(한나라) 의원이 분석한 국감자료에 따르면 건설교통부가 작년 8월 발표한 `국민임대주택 100만가구 건설계획’에 드는 비용은 물가·지가상승률 등을 감안할 때 약 102조8000억원에 달할 것으로 추정됐다. 이 ...
인천 부개2단지 임대아파트 입주자 모집
시민일보 2004.10.04
주택관리공단 인천부개 2관리소가 부개 2단지 공공임대아파트 예비입주자를 모집한다. 이 아파트는 지난 1996년 10월에 입주한 단지로, 예비입주 당첨자에 대해서는 해약 세대 발생시 순위에 따라 공급된다. 규모는 17평형이며, 임대보증금 1062만원에 임대료는 월 13만원이다. 접수는 6일 오전이며, 인천시 및 ...
서울·수도권 하락률 줄고 신도시는 변동없어
시민일보 2004.10.03
지난 주(9.27~10.2) 아파트시장은 추석연휴로 거래가 거의 없었지만 결혼시즌을 맞아 전셋값 하락폭은 다소 줄어드는 모습이었다. 3일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난 주 아파트시세는 매매가와 전셋값 모두 큰 변동 없이 약보합세를 이어갔지만 전세시장은 결혼시즌을 맞아 거래에 다소 숨통이 트이면서 낙폭이 둔 ...
대형 빌딩도 찬바람 분다
시민일보 2004.10.03
부동산경기 침체가 지속되면서 아파트 뿐만 아니라 대형 빌딩 시장도 불황에 허덕이고 있는 것으로 나타났다. 3일 부동산자산관리 컨설팅업체인 ㈜저스트알에 따르면 지난 3/4분기 서울시내 연면적 2000평 이상, 10층 이상 빌딩 632개를 대상으로 공실률(면적기준) 및 임대료를 조사한 결과 공실률은 상승하고 임대료는 하락한 ...
대우건설, 年內 1만2742가구 분양
시민일보 2004.10.03
대우건설은 4분기에만 22개 사업장에서 총 1만2742가구를 분양할 계획이라고 3일 밝혔다. 지역별로는 서울 6곳, 경기도 5곳, 충청도 4곳, 영남 6곳, 호남 1곳 등이며 사업별로는 아파트가 16곳, 주상복합이 6곳이다. 시기별로 10월에 용산구 한강로에 주상복합 `대우월드마크타워’(358가구)를 선보이며 경기도 ...
용인동백 PF민간사업자에 ‘IRC-신원개발’
시민일보 2004.10.03
한국토지공사는 경기도 용인동백지구 주택단지프로젝트 파이낸싱(PF) 사업을 수행할 민간사업자로 `IRC-신원종합개발 컨소시엄’을 선정했다고 최근 밝혔다. IRC는 미국의 유명한 주택단지 전문개발회사로, 국내 PF 사업에 외국 업체가 참여하기는 이번이 처음이다. IRC-신원종합개발 컨소시엄은 오는 2007년 말까지 약 1 ...
투자자들 아파트보다 토지 구매의사 상승
시민일보 2004.10.03
집값이 하락하면서 아파트 구매의사 감소 추세가 지속되고 있지만 투자 성격이 강한 토지에 대한 구매의사는 급격하게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 3일 한국건설산업연구원이 발간한 ‘건설동향브리핑 74호’에 따르면 부동산 구매계획이 있는 가계의 비중은 별다른 변동을 보이지 않고 있지만 부동산 중 아파트 구매의향은 급격하게 ...
행정타운 덕에 호강하나
시민일보 2004.09.30
충청권 아파트가 행정수도 이전으로 한창 줏가를 높이는 가운데 경기도내 행정타운 조성 예정지 주변 분양 물량도 관심을 끌고 있다. 각종 행정기관을 모아놓은 행정타운에는 도시 기반시설은 물론 풍부한 녹지와 문화시설, 상업시설, 학교 등이 들어서 빼어난 주거지로 손색이 없다. ◆ 행정타운 어느 곳이 있나 = 30일 부동산정보 ...
재건축시장 ‘적신호’
시민일보 2004.09.30
법원이 30일 삼성동 영동차관아파트 재건축에 대해 재건축 결의 과정에서의 문제점과 함께 평형 배분의 형평성 결여를 지적하며 무효라고 판결함에 따라 재건축단지들에 비상이 걸렸다. 그동안 재건축 결의 과정에서의 문제점으로 재건축 무효 판결이 내려진 적은 여러 차례 있었지만 평형 배분을 둘러싼 갈등에 대해 법의 잣대가 적용 ...
서울 9차 동시분양가 평당 1084만원
시민일보 2004.09.30
10월초 실시되는 서울 9차 동시분양의 평균 분양가는 평당 1084만원인 것으로 집계됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 서울 9차 동시분양에 참여하는 8개 단지, 387가구의 평당 분양가를 분석한 결과 평균 1084만원에 분양되는 것으로 나타났다고 30일 밝혔다. 이는 지난 17일 분양물량 확정 ...
이달 전국 아파트 6만여가구 쏟아져
시민일보 2004.09.30
10월 중 전국에서 아파트 6만여 가구가 새로 분양된다. 30일 건설교통부에 따르면 10월 아파트 신규분양 물량은 총 6만846가구로 작년 동월(5만5246가구)에 비해 10.1%, 이달(3만7465가구)에 비해 62.4% 각각 증가할 것으로 전망됐다. 지역별로는 서울 6271가구, 경기 1만8578가구, 인천 222 ...
수도권 재래시장 상가시세도 하락
시민일보 2004.09.30
경기침체로 상가 권리금과 임대료 하락세가 지속되는 가운데 특히 재래시장 상권의 권리금과 임대료 하락세가 두드러진 것으로 나타났다. 부동산정보제공업체 부동산114가 올 3/4분기 수도권 상가 시세를 조사한 결과 평당 월임대료는 평균 11만3000원, 권리금은 356만5000원으로 전분기에 비해 0.3%, 2.9% 각각 하 ...
동탄신도시 투자설명회 3일 열어
시민일보 2004.09.30
부동산정보제공업체 부동산뱅크는 오는 3일 오후 2시 경기대 수원캠퍼스 텔레컨벤션센터에서 화성 동탄신도시 투자설명회를 연다. 이번 설명회에는 한국토지공사 관계자와 경기대 교수 등이 참석해 동탄신도시의 개발 방향과 투자분석, 시장 전망 등에 대해 발표할 예정이다. 참가 희망자는 부동산뱅크 홈페이지(www.neonet. ...