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전철 오산驛 개통… 고현동등 분양 관심
시민일보 2004.10.17
이르면 올해 말 경부선 복복선 완공으로 경기도 오산이 서울과 전철로 이어질 예정이어서 오산 분양 물량에 관심이 모이고 있다. 오산은 또한 화성 동탄신도시와 가까워 수혜가 예상되며 미군 부대 이전 및 국제 평화 신도시 건설이 예정돼 있어 생활 편의 시설도 대폭 확충될 전망이다. 17일 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르 ...
집값 하락 非강남 확산
시민일보 2004.10.14
집값 하락이 강남 재건축단지에서 비강남권의 일반 아파트로까지 확산되는 조짐을 보이고 있다. 내년부터 다주택자에 대해 양도소득세 중과세가 실시되기 때문에 세금에 부담을 느낀 다주택자들이 수익성이 낮은 비 강남 주택을 먼저 처분하고 있다는 분석이다. 1가구 3주택 보유자는 연말까지 집을 한 채 이상 처분하면 양도소득세 중 ...
건설업 주가상승률 1위
시민일보 2004.10.14
최근 한달간 상장주식 가운데 건설업이 가장 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다. 중형주의 강세가 두드러진 가운데 유통, 보험, 증권, 전기전자 등은 고전했다. 14일 증권거래소에 따르면 최근 한달간(9.13∼10.12) 상장주식 업종별 상승률은 건설업이 12.92%로 가장 높았고 운수창고가 11.56%로 2위를 차지했 ...
인천 논현·고잔洞 785가구 공급
시민일보 2004.10.14
대한주택공사는 인천 남동구 논현동과 고잔동 일대에 위치한 인천논현택지개발지구에 공공임대아파트 785가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 이번에 공급하는 공공임대는 모두 21평형(290가구)과 23평형(495가구)으로 임대보증금 및 월임대료는 21평형이 2985만6000∼2988만7000원에 23만원, 23평형이 3246만4 ...
모기지론 대출금리 인하
시민일보 2004.10.14
한국주택금융공사의 모기지론 대출금리가 연 6.45%에서 6.20%로 0.25%포인트 인하된다. 14일 주택금융공사는 시장금리의 전반적인 하향세를 반영하고 모기지론을 주로 이용하는 중산·서민층의 이자부담 경감을 위해 이날부터 모기지론 대출금리를 이같이 내린다고 발표했다. 공사는 이번 금리인하로 1억원을 20년 만기 조건 ...
차세대 전산시스템 구축
시민일보 2004.10.14
한국주택금융공사는 14일 자산 유동화 부문과 주택금융 신용보증 부문의 통합관리를 위해 앞으로 3년간 240억원을 투자해 차세대 전산시스템을 구축하기로 했다고 밝혔다. 주택금융공사는 이를 위해 이달 중에 전산개발업체 선정에 착수할 계획이다. 공사는 차세대 전산시스템 개발이 완료되면 새로운 주택금융상품 개발과 다양한 주 ...
‘웰빙 이중바닥 온돌시스템’ 개발
시민일보 2004.10.14
한국건설기술연구원(원장 이승우)은 아파트 층간소음을 획기적으로 줄이고 에너지 효율을 크게 높일 수 있는 `환경친화형 이중바닥온돌시스템’을 개발했다고 14일 밝혔다. 이 시스템은 방진재와 공기층을 활용해 바닥판의 두께를 줄이면서도 층간소음을 최소화하는 것이 특징으로, 최근 건설교통부로부터 바닥충격음 차단성능 1등급 인정을 ...
연금공단, 강남서 빌딩매입 시동
시민일보 2004.10.14
국민연금 기금을 동원한 빌딩 매입이 본격화되고 있다. 국민연금관리공단은 올해 중 서울시내 테헤란로를 포함한 강남 일대에서 2~3개 빌딩을 사기로 하고 협상을 진행 중인 것으로 14일 알려졌다. 특히 강남구 테헤란로에 있는 국민은행 사옥의 경우 매입 협상을 거의 끝내고 오는 20일 공단 투자위원회를 개최, 이를 최종 확 ...
군인공제회 아파트분양 68% 저조
시민일보 2004.10.14
군인공제회가 1984년 설립 이래 현재까지 27개 지역에서 총 2만4373가구의 아파트를 건축 분양했으나 회원 분양률은 68%에 불과하다고 한나라당 박 진 의원이 주장했다. 박 의원은 14일 국회 국방위의 군인공제회에 대한 국정감사 질의자료를 통해 “군인공제회는 총자산 4조2000억여원 가운데 52%인 2조2000억원을 ...
건설업체, 해외로 Let’s go!
시민일보 2004.10.13
국내 주택시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 건설업체들이 앞 다퉈 해외 주택시장 진출을 모색하고 있다. 이러한 경향은 대형 업체보다 주택사업 비중이 높아 시장 침체의 직격탄을 맞고 있는 중견 건설업체들에서 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 13일 업계에 따르면 월드건설은 미국과 중국, 베트남 등 3곳에 주택사업 진출을 위한 해외지사 ...
주택담보 대출판매 死活
시민일보 2004.10.13
시중은행들이 주택담보 대출(Morgage Loan) 시장을 공략하기 위해 총력을 기울이고 있다. 이는 내수부진과 경기침체로 대기업의 자금수요가 부진하고 중소기업과 소호(개인사업자) 대출의 리스크가 높아지면서 대출을 해줄 곳이 마땅치 않기 때문이다. 13일 금융계에 따르면 외환은행은 모든 지점에 3~4명으로 ‘모기지론 ...
“기업도시 특별법 제정 즉각 중단을”
시민일보 2004.10.13
경제정의실천시민연합은 13일 서울 대학로 경실련 강당에서 기자회견을 갖고 “정부와 국회가 입법 추진 중인 `기업도시 특별법’은 부동산 투기를 유발하고 기업의 경쟁력 약화를 가져올 것”이라며 “법안 제정은 즉각 중단돼야 한다”고 밝혔다. 경실련은 “`기업도시 특별법’이 민간기업의 투자촉진과 지역혁신역량 강화를 통한 국가균 ...
서울 9차 동시분양 156가구 미달
시민일보 2004.10.13
분양시장 침체가 지속되면서 서울 9차 동시분양에서도 대규모 미달가구가 발생했다. 13일 금융결제원에 따르면 서울 9차 동시분양 청약접수를 마감한 결과 387가구 모집에 257명이 신청해 0.66대 1의 경쟁률을 보였다. 미달가구 수는 156가구. 도곡 2차 아이파크, 낙성대 반석 푸른 숲 등 2개 단지만이 순위 내 청 ...
론스타, 강남 ‘스타타워’ 본격 매각
시민일보 2004.10.13
외환은행의 대주주인 ‘론스타’가 최근 매각 공동주간사를 선정하는 등 서울 강남의 스타타워 빌딩 매각작업을 본격화하고 있는 것으로 알려졌다. 스타타워의 예상 매각가격은 1조원대로 추산되고 있다. 13일 금융계와 부동산업계에 따르면 미국계 사모펀드인 론스타는 최근 미국 최대의 부동산투자회사인 CB 리처드 엘리스와 씨티은 ...
주공아파트 10가구중 1가구 하자 발생
시민일보 2004.10.13
주공아파트 10가구 중 1가구 꼴로 하자가 발생하고 있다는 주장이 제기됐다. 지난 12일 국회 건교위 이낙연(민주당) 의원이 공개한 국정감사 자료에 따르면 지난2001년 이후 주택공사가 공급한 아파트는 총 14만4815가구로, 이중 10.4%인 1만5113가구에서 하자가 발생한 것으로 분석됐다. 연도별 하자발생 현황을 ...
아파트 고정관념을 바꾼다
시민일보 2004.10.12
최근 아파트에 최근 타워형(탑상형) 설계 바람이 불면서 성냥갑 모양으로 획일적이었던 아파트 외관이 `ㅁ’자, `ㅅ’자 등으로 다양해지고 있다. 또 아파트 전면 발코니에 접하고 있는 방 개수를 늘려 4베이, 5베이 등으로 베이를 늘리는 것이 유행이며 천장 높이도 점점 높아지고 있다. 하지만 이 같은 최신 설계 경향에 장 ...
“부동산 투기지역 해제를”
시민일보 2004.10.12
강동구(구청장 신동우)가 지난 8일 재정경제부에 구 부동산투기지역 해제를 건의했다고 12일 밝혔다. 구 관계자에 따르면 구는 지난해 주택투기지역으로 선정된데 이어 지난 2월 토지투기지역으로 지정됨에 따라 부동산경기 침체 및 지역경제 활성화 등 지역전반에 악영향을 초래하고 있다. 실제로 정부의 부동산 안정화 종합대책의 ...
임대주택 임대료 연체 급증
시민일보 2004.10.12
경기불황이 지속되면서 임대료조차 내지 못하는 가구가 급증하고 있는 것으로 조사됐다. 12일 국회 건교위 김동철(열린우리당)·김태환(한나라당) 의원이 공개한 국정감사 자료에 따르면 지난 6월 말 현재 주택공사 임대주택의 임대료 연체 가구수는 총 6만5764가구로 집계됐다. 연체 가구수는 2001년 3만9834가구, 20 ...
신축아파트 ‘日공기질 권고기준’ 초과
시민일보 2004.10.12
국회 환경노동위원회 조정식(열린우리당) 의원은 12일 환경부 국정감사 자료를 인용, 국내 대형건설사들의 신축아파트 중 일본의 실내 공기질 권고기준을 만족시키는 아파트가 단 한 곳도 없었다고 밝혔다. 조 의원에 따르면 환경부가 주공 등 국내 10대 주요 주택건설회사가 서울과 수도권지역에 지은 32평 국민주택 규모 75세대 ...
인천 논현 ‘신영지웰’ 985가구 분양
시민일보 2004.10.12
신영은 인천시 남동구 논현택지개발지구내 9블록에 ‘신영지웰’아파트를 인천5차 동시분양을 통해 공급한다고 12일 밝혔다. 지하 2층~지상 28층 총 10개동 규모로 36평형 460가구, 48평형 378가구, 56평형 120가구, 72평형 10가구, 78평형 17가구 등 총 985가구로 구성된다. 분양가(기준층 기준) ...