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상동에 ‘부천종합터미널’ 들어선다
시민일보 2004.12.09
경기도 부천시 원미구 상동신도시에 들어서는 부천종합터미널 ‘소풍’이 오는 2007년 완공을 목표로 이달 말 본격적인 공사에 들어간다. 경기, 인천 서부지역과 부천시민들의 숙원사업인 수도권 최대규모 쇼핑과 문화공간을 갖춘 부천종합터미널은 민간 사업자인 부천터미널㈜(대표 손석창)가 원미구 상동 539의1 일대 3만4555 ...
입주아파트 웃돈 ‘확’ 줄었다
시민일보 2004.12.09
부동산 시장 침체와 분양권 전매 규제의 영향으로 올해 입주한 아파트의 웃돈이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 9일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 전국에서 올해 입주하는 아파트에 붙은 웃돈은 평균 6254만원인 것으로 조사됐다. 이는 작년 평균치(1억1240만원)보다 44.4%(4986만원) 감 ...
택지지구 1년미만 거주자 이주택지 공급
시민일보 2004.12.09
택지개발지구내 거주기간이 1년 미만이라 하더라도 투기혐의가 없을 경우 이주택지를 공급받을 수 있게 됐다. 건설교통부는 이주택지 공급문제를 놓고 잇따라 제기되고 있는 민원과 부작용을 해소하기 위해 거주기간이 1년 미만인 주민에게도 이주택지를 공급할 수 있도록 하는 방향으로 `택지개발사업 이주택지기준’을 개정, 관련 업체에 ...
고충위, 발코니 인센티브제 폐지 권고
시민일보 2004.12.09
간이 화단을 만들면 발코니 폭을 늘려주는 `발코니 인센티브제’가 사라질 위기에 처했다. 9일 부동산업계에 따르면 건설교통부는 단조로운 콘리크리숲의 외관에 변화를 주기 위해 지난 2000년 7월 발코니 면적의 15% 이상을 화단으로 만들면 발코니 폭을 기존 1.5ｍ에서 2ｍ로 늘려주는 발코니 인센티브제도를 도입했다. 이 ...
제5회 수원시 건축문화상 시상식 가져
시민일보 2004.12.09
경기도 수원시(시장 김용서)는 제5회 수원시 건축문화상 금상에 경기도수원월드컵 스포츠센터, 은상과 동상에 당수동 어린이집과 삼성 CS 아카데미 건물로 각각 선정하고 9일 시청 대회의실에서 시상식을 개최했다. 시가 문화적 가치가 높은 우수한 건축물을 빚어낸 설계자, 시공자, 건축주를 발굴, 시상함으로써 건축문화를 창달하 ...
삼성건설, 세계 최고층 건물공사 수주
시민일보 2004.12.09
삼성물산 건설부문은 세계 최고층 건물인 버즈두바이(Burj Dubai) 공사를 8억5000만달러에 수주했다고 9일 발표했다. 버즈두바이는 두바이에 지상 160층 이상, 높이 700ｍ 이상, 연면적 15만평 규모로 지어지는 건물로 현재 세계 최고층 건물인 대만 금융(TFC)101빌딩(508m)보다 200~300m 높아 ...
새아파트 등기 내년에 하는게 유리
시민일보 2004.12.08
새로 입주하는 아파트의 등기는 내년에, 기존 아파트는 연내 등기를 해야 세금 부담을 줄일 수 있다. 8일 업계에 따르면 내년에 거래세율 인하, 보유세 인상 등의 부동산 세제 개편이 이뤄지는데 꼼꼼히 살펴보고 제대로만 대처하면 경우에 따라 수백만원의 세금을 아낄 수 있다. ◆새 아파트 등기는 내년에 = 새로 입주하는 아 ...
주택대출 내년엔 까다롭다
시민일보 2004.12.08
내년부터 금융기관의 주택대출 심사가 더 엄격해질 것으로 보인다. 재정경제부는 8일 주택금융신용보증기금에 대한 금융기관의 출연료 차등요율을 대위변제율에 따라 현행 `0.125%±0.025%’에서 `0.125±0.04%’로 조정하는 내용의 주택금융공사법 시행규칙 개정안을 입법예고하고 내년부터 시행한다고 밝혔다. 대위변제율 ...
평택이충등 6곳 6693가구 연말까지 추가공급
시민일보 2004.12.08
대한주택공사는 연말까지 전국 6개 지구에 6693가구의 아파트를 추가로 공급한다고 8일 밝혔다. 이번에 공급하는 아파트중 화성봉담지구 736가구를 제외한 나머지 5957가구는 모두 국민임대아파트로 지구별 물량은 ▲평택이충(1914가구) ▲용인동백(1714가구) ▲포천송우(466가구) 등이다. 이달 말에 분양될 화성봉담 ...
‘KB아파트 시세’ 일반통계로 승인
시민일보 2004.12.08
국민은행은 8일 `KB아파트 시세’의 매매가 대비 전세가 비율과 등락평형수 비율이 통계청의 일반통계로 정식 승인을 받았다고 밝혔다. 작년 10월부터 조사가 개시된 KB아파트 시세는 국민은행이 매주 전국 1만2000여개 아파트 단지에 대해 시세를 조사, 발표하는 것으로 사실상 전수조사다. 국민은행 관계자는 “개별 아파트 ...
아파트 분양보증 18.6% 줄어
시민일보 2004.12.08
지난달 민간 건설업체의 아파트 분양이 작년에 비해 줄어든 것으로 나타났다. 8일 대한주택보증에 따르면 지난 11월중 분양보증을 받은 아파트(임대·주상복합제외)는 총 2만3634가구로 작년 동월(2만9028가구)에 비해 18.6% 줄어든 것으로 집계됐다. 이에 따라 올들어 11월까지 분양 보증을 받은 아파트는 총 18만 ...
판교탓에 서울·수도권 분양시장 한파
시민일보 2004.12.08
부산 등 지방과는 달리 수도권 분양시장은 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 8일 업계에 따르면 지난 7일 서울 및 수도권 1순위자를 대상으로 실시된 서울 11차 동시분양 1순위 청약에는 총 1171가구 모집에 922명이 신청해 0.79대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 10차 동시분양 1순위(0.49대 1) 때보 ...
“모기지론 대출한도 3억으로 늘려라”
시민일보 2004.12.08
대한주택건설협회는 8일 오전 명동 은행회관에서 한국주택금융공사와 주택업계 대표간 간담회를 열고 주택금융지원 확충방안에 대해 논의했다고 밝혔다. 이 자리에서 주택업계 대표들은 주택금융공사에 모기지론 대출한도를 현행 2억원에서 3억원으로 늘리고 대출대상 주택도 시가 6억원 이하에서 8억원 이하로 확대해 줄 것을 요청했다. ...
올해 서울 동시분양 경쟁률 ‘기고’ 분양가 ‘뛰어’
시민일보 2004.12.07
올해 서울 분양시장 청약 경쟁률이 급격하게 하락한 반면 분양가는 급등한 것으로 나타났다. 7일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 서울 동시분양 1~11차의 일반분양 물량은 총 1만24가구로 작년 같은 기간(1만216가구)에 비해 소폭 줄었다. 이에 비해 올들어 10차 동시분양까지 1순위 청약자 수는 4만2667명 ...
경매 내몰리는 근린상가 급증
시민일보 2004.12.07
계속되는 경기 침체로 자영업자들의 생계 수단인 주택가 소규모 점포가 경매에 내몰리고 있다. 일반적으로 입지가 중요한 점포보다는 다른 곳으로 옮기거나 규모를 축소할 수도 있는 집을 먼저 담보로 내놓기 때문에 경매에 나오는 점포가 늘어나는 것은 그만큼 불황이 심각해지고 있음을 반증한다고 전문가들은 분석하고 있다. 7일 부 ...
남양주市 미분양 속출
시민일보 2004.12.07
택지개발 시행 당시 당첨만 받으면 높은 프리미엄이 보장됐던 남양주 호평 평내 지구를 비롯한 화도, 와부, 진접 등 남양주시 일대에 건립되고 있는 아파트들의 미분양 사태가 속출하고 있다. 더욱이 평상시 거래가보다 50% 이상 낮은 금액에 전세, 월세 매물이 쏟아지고 있지만 그나마 실수요자가 없어 거래는 한산한 지경이다. ...
건교부, 시중 부동자금 3.1% 늘어 393조원
시민일보 2004.12.07
부동산 투기를 부추기는 주범(?)중 하나로 꼽히는 시중의 부동자금이 390조원을 약간 넘는 것으로 나타났다. 건설교통부가 7일 한국은행 통계자료를 인용해 발표한 시중 부동자금의 규모는 지난 10월 말 현재 총 393조원으로 작년 말의 381조원에 비해 3.1% 정도 증가한 것으로 조사됐다. 시중 부동자금은 콜금리가 지 ...
“분양 시설 운영·수익결정은 투자자 몫”
시민일보 2004.12.07
서울중앙지법 민사합의16부(황경남 부장판사)는 7일 인천공항 국제업무지역의 I 오피스텔 수분양자 L(49)씨 등이 S사 등 분양업체를 상대로 낸 부당이득금 등 반환청구 소송을 기각, 원고 패소 판결했다. 재판부는 판결문에서 “분양 당시 도저히 일정한 수입을 얻을 수 없다는 점을 객관적으로 예견할 수 있을 정도의 구체적 ...
상가 분양에도 지리정보시스템 도입
시민일보 2004.12.07
대형 유통업체나 은행 등의 신규 점포 개설 위치선정에 이용돼 온 지리정보시스템(GIS)이 상가 분양에도 도입됐다. 부동산개발회사 ㈜더피앤디(대표 홍창환)는 고객들의 안정적 투자와 의사 결정을 돕기 위해 지리정보시스템을 의정부 `한라비발디 루트’ 단지내 상가에 적용할 예정이라고 7일 밝혔다. 더피앤디는 이를 위해 월마트 ...
국민임대 3곳 명품단지로 개발
시민일보 2004.12.06
서민들이 주로 입주하는 국민임대단지가 각각의 특성에 맞는 `명품단지’로 개발된다. 건설교통부는 국민임대단지에 대한 부정적인 인식을 없애고 서민뿐만 아니라 중산층 등 실수요자들도 입주할 수 있도록 국민임대단지를 명품단지로 개발키로 하고 경기도 의왕·안양시에 추진 중인 국민임대단지 3곳(총 45만1000평)을 명품단지로 시 ...