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강남·용인·분당 전세시장 꿈틀댄다
시민일보 2005.08.11
강남권과 분당신도시, 용인권의 전세시장이 꿈틀대고 있다. 여름철 비수기와 오는 31일, 정부의 부동산종합대책을 앞두고 호가하향이 본격화되고 있는 매매시장과는 다소 상반된 움직임이다. 강남권역은 방학특수가 사라졌다하더라도 교육수준이 높은 지역여건 때문에, 다른 지역으로 전세를 갈아타는 것보다 전세기간 만료 후 재계약 ...
강남아파트 분양권 상승세 ‘멈칫’
시민일보 2005.08.11
서울 강남권 아파트 분양권 값이 상승세를 멈췄다. 시세 상승을 이끌던 일부 단지는 하락세로 돌아서기도 했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 지난달 25일부터 이달 7일까지 2주간 서울 아파트 분양권 가격 동향을 조사한 결과 변동률이 0%였다고 11일 밝혔다. 서울 아파트 분양권 가격이 상 ...
아파트 리모델링, 중대형 물량 부족 해소
시민일보 2005.08.11
노후 아파트 리모델링이 중대형 가구 물량 부족을 상당 부분 해소할 수 있는 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 현재 서울에서 리모델링을 추진하고 있는 26개 단지를 대상으로 리모델링 효과를 조사한 결과 중대형(전용면적 25.7평 초과) 아파트가 현재 4565가구에서 8446가구로 늘어나는 것으로 파악됐다고 11일 밝 ...
SK건설, 中 부동산회사와 양해각서 체결
시민일보 2005.08.11
SK건설이 중국 현지업체와 전략적 체휴를 맺고 중국 주택시장에 본격 뛰어든다. SK건설이 지난 9일 오후 중국 상해에서 현지 부동산 개발회사인 상하이 푸디(復地, 부지, Forte)그룹과 공동사업 추진을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 중국 파트너인 상하이 푸디그룹은 SK건설과의 공동사업대상 프로젝트를 선정하는 ...
8, 9월에 아파트 4만8천가구 푼다
시민일보 2005.08.10
이달과 오는 9월 전국 92곳에서 총 4만8625가구가 공급돼 이 중 4만4359가구가 일반에 분양중이거나 분양된다. 10일 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 이달에는 전국 31곳에서 총 1만6443가구 중 1만5251가구가 일반 분양되며, 오는 9월에는 전국 61곳에서 3만2182가구 중 2만9108가구가 일반분양 된 ...
신천동 ‘더샵’ 분양가 낮춰 다시 승인신청
시민일보 2005.08.10
포스코건설이 고분양가 논란을 빚었던 서울 송파구 신천동 ‘더샵스타파크’ 주상복합아파트 분양가를 낮춰 다시 분양승인을 신청했다. 지난 7차 동시분양에 접수했던 평균 분양가(평당 2480만원)보다 40만원 낮은 2440만원선으로 조정한 것. 회사 관계자는 “분양가가 너무 비싸다는 지적에 따라 마감재 등 원가 부분을 조 ...
土公, 행정복합도시 조사설계용역 입찰
시민일보 2005.08.10
한국토지공사가 행정중심복합도시 건설사업 실시계획수립을 위한 조사설계용역 업체 입찰을 실시한다. 10일 토지공사에 따르면 이번에 발주한 용역 범위는 토질조사와 도시조성을 위한 기본 및 실시설계, 에너지 사용계획, 조경기본계획 등이다. 용역업체는 4개사까지 컨소시엄이 가능하다. 토공은 이달 말 사전자격심사와 다음달 ...
수도권 아파트시장도 휴가중?
시민일보 2005.08.09
8월 부동산종합대책 발표가 임박한 가운데 여름 휴가철 영향으로 거래가 자취를 감추면서 수도권 아파트 시장의 약세가 지속되고 있다. 특히 정책의 윤곽이 드러날수록 규제완화의 희망이 희박해지고 있는 재건축시장은 강남지역 재건축을 중심으로 호가조정이 이어졌고, 뒤늦게 상승세를 보였던 일부 지역도 오름세가 주춤해지며 지난 주 ...
판교신도시 주상복합아파트 ‘관심집중’
시민일보 2005.08.09
‘판교청약 중대형아파트냐, 주상복합이냐’ 정부가 판교신도시 중대형 아파트를 계약 후 10년 이후 매매할 수 있도록 함에 따라 주상복합에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 중대형마저 매매를 장기간 제한키로 함에 따라 주상복합에 수요가 몰리고 향후 시세급등이 예상되기 때문이다. 일각에서는 이 때문에 주상복합에도 원가연동제 ...
내달 아파트 2만가구 ‘새주인 맞이’
시민일보 2005.08.08
오는 9월 전국 입주예정 아파트는 총 2만여가구가 될 것으로 예상된다. 8일 내집마련정보사가 집계한 2005년 9월 전국 입주예정 아파트 조사에 따르면 2만384가구로, 서울이 20개 사업장 2462가구, 수도권이 16개 사업장 8192가구, 지방은 27개 사업장 9730가구로 나타났다. 이는 전 달 물량 2만4853가구 ...
“부동산 안정위해 중대형 아파트공급 늘려야”
시민일보 2005.08.08
보유세 강화를 통한 부동산 안정 정책은 국민부담만 가중시키는 만큼 중대형 평수 공급을 늘리는 등 시장친화적 정책이 선행돼야 한다는 주장이 제기됐다. 자유기업원(원장 김정호)은 ‘보유세 강화만으로 안된다’는 부동산 가격 안정 관련 보고서에서 보유세 강화를 통한 수요억제 정책은 부동산 시장의 근본적인 문제를 해결하지 못할 ...
아파트시장 관망세 강남권은 뒷걸음질
시민일보 2005.08.07
이달말 정부의 종합부동산대책 발표를 앞두고 아파트 매매시장이 짙은 관망세를 보였다. 서울 강남권도 일제히 하락했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(7월30일~8월5일) 서울지역 아파트 매매값 변동률이 0.01%를 기록했다고 8일 밝혔다. 재건축아파트(-0.05%)는 전주에 이어 마이너 ...
아파트 전세값 보합세
시민일보 2005.08.07
아파트 전세 거래가 주춤하다. 서울·수도권 전셋값 변동폭도 미미했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(7월 30일~8월 5일) 서울지역 아파트 전셋값 변동률이 0.03%로 전주(0.07%) 대비 낮았다고 7일 밝혔다. 신도시도 전주(0.11%) 대비 값이 내린 0.04%를 기록했다. ...
부동산 실거래가 내년부터 시·군·구청에 신고 의무화
시민일보 2005.08.07
내년 1월1일부터 부동산을 거래할 때는 반드시 해당 시·군·구청에 실거래가를 신고해야 한다. 실거래가 신고는 인터넷(부동산거래관리시스템)을 이용해도 되고 직접 찾아가서 해도 된다. 실거래가 신고절차를 단계별로 알아본다. ◆1단계 부동산 실거래가를 신고해야 하는 사람은 중개업자나 거래당사자이다. 인터넷으로 신고하려면 ...
영구임대주택 대기자 ‘경기’ 가장 많아
시민일보 2005.08.07
경기지역 영구임대주택 입주대기자수가 해마다 급증해 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다. 7일 국회 건설교통위원회 안홍준 의원(한·마산을)에 따르면 지난 6월말 현재 전국의 영구임대주택은 모두 126개 단지 14만78가구로 이중 경기도의 경우 18개 단지에 1만9664가구가 관리되고 있다. 그러나 입주대기자는 모두 1 ...
KAMCO, 아파트·땅 8~10일 인터넷 공매
시민일보 2005.08.07
한국자산관리공사(KAMCO)는 8일부터 오는 10일까지 자체 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 413건 746억원 규모의 서울, 경기지역 소재 물건에 대한 인터넷 공매를 실시한다고 7일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 124건, 근린생 ...
상암 40평형 평당 2천만원 넘었다
시민일보 2005.08.04
서울 마포 상암지구 40평형 아파트 값이 평당 2000만원을 돌파했다. 지난달 중순 입주를 시작한 6단지 40평형 시세가 7억5000만~8억5000만원선에 형성돼 있는 것. 6월초부터 입주한 7단지 40평형도 7억~7억5000만원선으로 평당 2000만원에 육박한다. 6·7단지 40평형 분양가가 4억9000만~5 ...
재개발구역 나대지 투자땐 90㎡넘어야 분양자격 생긴다
시민일보 2005.08.04
김모씨는 지난 2003년 10월 서울 성북구 재개발구역 안에 면적 22㎡, 지목 ‘도로’인 토지를 공매로 구입했다. 재개발이 진행되면 조합원 분양분 아파트를 확보할 목적에서다. 지난 6월 서울시 도정법 기본계획이 발표되자 이 토지를 매각, 시세차익을 얻으려던 김씨는 분양대상자가 될 수 없다는 사실을 뒤는게 알고 난감해졌다 ...
건설기업 체감경기 뚝… 중소건설사 “괴로워”
시민일보 2005.08.04
경기 침체와 정부 규제책 등으로 건설기업들의 체감경기가 크게 떨어진 가운데 중소 건설사들의 고통 호소가 이어지고 있다. 4일 한국건설산업연구원이 국내 일반 건설업체들을 대상으로 이달 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치를 조사한 결과 69.3을 기록, 전달(88.9)에 비해 19.6 포인트 하락했다. CBSI는 10 ...
강남지역 분양권 거래시장 하향 안정세
시민일보 2005.08.04
정부의 부동산대책 발표를 앞두고 재건축 조합원 지분 등 강남권 분양권 거래 시장이 하향 안정세를 나타내고 있다. 4일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 지난 한달 동안 서울 아파트 분양권 매매가는 0.16% 상승하는데 그친 것으로 나타났다. 지역별로는 재개발 호재로 강북권이 강세다. 성북구가 1.41% 상승해 ...