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수도권 아파트시장도 휴가중?
시민일보 2005.08.09
8월 부동산종합대책 발표가 임박한 가운데 여름 휴가철 영향으로 거래가 자취를 감추면서 수도권 아파트 시장의 약세가 지속되고 있다. 특히 정책의 윤곽이 드러날수록 규제완화의 희망이 희박해지고 있는 재건축시장은 강남지역 재건축을 중심으로 호가조정이 이어졌고, 뒤늦게 상승세를 보였던 일부 지역도 오름세가 주춤해지며 지난 주 ...
판교신도시 주상복합아파트 ‘관심집중’
시민일보 2005.08.09
‘판교청약 중대형아파트냐, 주상복합이냐’ 정부가 판교신도시 중대형 아파트를 계약 후 10년 이후 매매할 수 있도록 함에 따라 주상복합에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 중대형마저 매매를 장기간 제한키로 함에 따라 주상복합에 수요가 몰리고 향후 시세급등이 예상되기 때문이다. 일각에서는 이 때문에 주상복합에도 원가연동제 ...
내달 아파트 2만가구 ‘새주인 맞이’
시민일보 2005.08.08
오는 9월 전국 입주예정 아파트는 총 2만여가구가 될 것으로 예상된다. 8일 내집마련정보사가 집계한 2005년 9월 전국 입주예정 아파트 조사에 따르면 2만384가구로, 서울이 20개 사업장 2462가구, 수도권이 16개 사업장 8192가구, 지방은 27개 사업장 9730가구로 나타났다. 이는 전 달 물량 2만4853가구 ...
“부동산 안정위해 중대형 아파트공급 늘려야”
시민일보 2005.08.08
보유세 강화를 통한 부동산 안정 정책은 국민부담만 가중시키는 만큼 중대형 평수 공급을 늘리는 등 시장친화적 정책이 선행돼야 한다는 주장이 제기됐다. 자유기업원(원장 김정호)은 ‘보유세 강화만으로 안된다’는 부동산 가격 안정 관련 보고서에서 보유세 강화를 통한 수요억제 정책은 부동산 시장의 근본적인 문제를 해결하지 못할 ...
아파트시장 관망세 강남권은 뒷걸음질
시민일보 2005.08.07
이달말 정부의 종합부동산대책 발표를 앞두고 아파트 매매시장이 짙은 관망세를 보였다. 서울 강남권도 일제히 하락했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(7월30일~8월5일) 서울지역 아파트 매매값 변동률이 0.01%를 기록했다고 8일 밝혔다. 재건축아파트(-0.05%)는 전주에 이어 마이너 ...
아파트 전세값 보합세
시민일보 2005.08.07
아파트 전세 거래가 주춤하다. 서울·수도권 전셋값 변동폭도 미미했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(7월 30일~8월 5일) 서울지역 아파트 전셋값 변동률이 0.03%로 전주(0.07%) 대비 낮았다고 7일 밝혔다. 신도시도 전주(0.11%) 대비 값이 내린 0.04%를 기록했다. ...
부동산 실거래가 내년부터 시·군·구청에 신고 의무화
시민일보 2005.08.07
내년 1월1일부터 부동산을 거래할 때는 반드시 해당 시·군·구청에 실거래가를 신고해야 한다. 실거래가 신고는 인터넷(부동산거래관리시스템)을 이용해도 되고 직접 찾아가서 해도 된다. 실거래가 신고절차를 단계별로 알아본다. ◆1단계 부동산 실거래가를 신고해야 하는 사람은 중개업자나 거래당사자이다. 인터넷으로 신고하려면 ...
영구임대주택 대기자 ‘경기’ 가장 많아
시민일보 2005.08.07
경기지역 영구임대주택 입주대기자수가 해마다 급증해 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다. 7일 국회 건설교통위원회 안홍준 의원(한·마산을)에 따르면 지난 6월말 현재 전국의 영구임대주택은 모두 126개 단지 14만78가구로 이중 경기도의 경우 18개 단지에 1만9664가구가 관리되고 있다. 그러나 입주대기자는 모두 1 ...
KAMCO, 아파트·땅 8~10일 인터넷 공매
시민일보 2005.08.07
한국자산관리공사(KAMCO)는 8일부터 오는 10일까지 자체 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트 등 주거용건물과 토지를 중심으로 모두 413건 746억원 규모의 서울, 경기지역 소재 물건에 대한 인터넷 공매를 실시한다고 7일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 124건, 근린생 ...
상암 40평형 평당 2천만원 넘었다
시민일보 2005.08.04
서울 마포 상암지구 40평형 아파트 값이 평당 2000만원을 돌파했다. 지난달 중순 입주를 시작한 6단지 40평형 시세가 7억5000만~8억5000만원선에 형성돼 있는 것. 6월초부터 입주한 7단지 40평형도 7억~7억5000만원선으로 평당 2000만원에 육박한다. 6·7단지 40평형 분양가가 4억9000만~5 ...
재개발구역 나대지 투자땐 90㎡넘어야 분양자격 생긴다
시민일보 2005.08.04
김모씨는 지난 2003년 10월 서울 성북구 재개발구역 안에 면적 22㎡, 지목 ‘도로’인 토지를 공매로 구입했다. 재개발이 진행되면 조합원 분양분 아파트를 확보할 목적에서다. 지난 6월 서울시 도정법 기본계획이 발표되자 이 토지를 매각, 시세차익을 얻으려던 김씨는 분양대상자가 될 수 없다는 사실을 뒤는게 알고 난감해졌다 ...
건설기업 체감경기 뚝… 중소건설사 “괴로워”
시민일보 2005.08.04
경기 침체와 정부 규제책 등으로 건설기업들의 체감경기가 크게 떨어진 가운데 중소 건설사들의 고통 호소가 이어지고 있다. 4일 한국건설산업연구원이 국내 일반 건설업체들을 대상으로 이달 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치를 조사한 결과 69.3을 기록, 전달(88.9)에 비해 19.6 포인트 하락했다. CBSI는 10 ...
강남지역 분양권 거래시장 하향 안정세
시민일보 2005.08.04
정부의 부동산대책 발표를 앞두고 재건축 조합원 지분 등 강남권 분양권 거래 시장이 하향 안정세를 나타내고 있다. 4일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 지난 한달 동안 서울 아파트 분양권 매매가는 0.16% 상승하는데 그친 것으로 나타났다. 지역별로는 재개발 호재로 강북권이 강세다. 성북구가 1.41% 상승해 ...
용인·과천·평촌등 수도권아파트값 ‘저공비행’
시민일보 2005.08.03
강남과 분당의 거품 해소 탓인가. 강남 재건축과 판교신도시 후광에 힘입어 집값이 급등했던 경기도 용인과 과천, 평촌, 산본의 아파트도 본격적인 조정장에 들어갔다. 부동산전문가들은 가격이 무리하게 급등한 이들 지역 집값이 이달 정부 대책에 따라 대폭 조정을 받을 수도 있다고 전망하고 있다. 강남에 비해 매수세가 더 ...
전셋집 구하신다고요? 서울 ‘새 아파트’ 주목
시민일보 2005.08.03
여름방학 이사철을 맞아 전셋집을 구하는 수요자라면 서울지역 새 아파트에 관심을 가져 볼만하다. 최근 몇 달간 입주를 시작한 새 아파트 전세물량이 많은데다 2년전 입주한 단지에서도 전세계약이 끝나는 매물이 쏟아지고 있기 때문이다. 부동산114 김규정 과장은 “새 아파트를 중심으로 발품을 팔면 시세보다 저렴하고 깨끗한 ...
수원·고양시등 주공아파트 인기
시민일보 2005.08.03
공공기관인 대한주택공사가 공급하는 주공아파트가 상한가를 올리고 있다. 3일 종합부동산 ‘텐’이 오는 9월 입주예정인 전국 53개단지 1만8180가구를 대상으로 조사한 결과 경기도 수원시 율전동 ‘주공그린빌’이 3개 평형에서 분양가대비 45% 이상의 프리미엄 상승률을 기록, 상위 1~3위를 석권했다. 이 아파트 22평형 ...
초고층 아파트, 지난해 건설경기 주도
시민일보 2005.08.03
15층 이상 초고층 아파트 건설이 지난해 건설경기를 주도한 것으로 나타났다. 또한 지난해 국내 건설업체의 시공 공사액이 여전히 증가해 호황을 이어간 것으로 분석됐다. 3일 통계청이 발표한 건설업 통계조사 잠정결과에 따르면 지난해 건설업체가 국내외에서 시공한 공사액은 148조7470억원으로 8.2%(11조3250억원) ...
내달 전국 분양아파트 3만6천가구 밀려온다
시민일보 2005.08.02
본격적인 가을 이사철을 맞는 다음달에는 전국에서 분양물량이 대거 쏟아질 전망이다. 2일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 9월 전국적으로 75곳에서 4만1696가구가 공급돼 이중 조합원분을 제외한 3만6384가구가 일반분양된다. 이는 8월 분양 예정인 1만8568가구에 비해 두 배가 넘는 수준이다. 지역별로 경 ...
한강조망 미분양 “기회를 잡아라”
시민일보 2005.08.02
‘한강 조망권 갖춘 미분양 아파트는 어디’. 조망권이 아파트 선택 기준의 중요 사항으로 떠오르면서 한강 조망권을 확보한 미분양 아파트에도 관심이 쏠리고 있다. 최근에는 같은 평형이라 해도 한강이 얼마나 잘 보이느냐에 따라 가격차가 나고 분양권에도 프리미엄이 붙기때문에 미분양된 아파트 중 한강 조망권을 갖춘 아파트를 찾아 ...
지난달 집값 0.8% 상승… 올들어 최고
시민일보 2005.08.02
7월 전국 집값 상승률이 0.8%를 기록해 올들어 최고치를 나타냈다. 하지만 7월말부터는 하락세를 보이고 있어 이달에는 집값이 떨어질 것으로 예상된다. 2일 국민은행이 발표한 ‘7월 전국 주택가격 동향 조사자료’에 따르면 전국 주택가격은 매수ㆍ매도자가 모두 관망세를 보이며 거래가 부진한 가운데 전달 대비 0.8% 올랐다 ...