서울 20곳 2462가구·수도권 16곳 8192가구 입주키로 오는 9월 전국 입주예정 아파트는 총 2만여가구가 될 것으로 예상된다. 8일 내집마련정보사가 집계한 2005년 9월 전국 입주예정 아파트 조사에 따르면 2만384가구로, 서울이 20개 사업장 2462가구, 수도권이 16개 사업장 8192가구, 지방은 27개 사업장 9730가구로 나타났다. 이는 전 달 물량 2만4853가구 대비 감소한 수치이다. 전체물량 중 48%가 지방에 있고, 수도권은 40%를 차지했다.

9월 서울의 입주물량은 2462가구로 지난 8월의 2406과 비교해 볼 때 다소 증가한 수준이다. 그 중 강남권(강남, 서초, 송파) 입주물량은 262가구로 모두 소형단지이다.

이들 단지 중 송파구 오금동에 오금1차쌍용스윗닷홈이 가장 큰 110가구다. 이번 달 입주물량의 특징은 성북구 종암동의 종암2차I’PARK를 빼면 대부분이 300단지가 안 되는 소형단지라는 점이다.

5월 이후로 소형 단지가 대부분을 차지하고 있다. 가장 큰 단지인 종암동 종암2차I’PARK는 782가구로 지상에 차가 없어 쾌적한 환경을 이룬다.

9월 경기·인천의 입주단지는 서울보다 약 3배정도 되는 물량으로 8100여 가구다. 지난 8월에 비해 37%가 줄어 3035가구가 감소했다.

인천이 31.2%를 차지했고, 고양시와 수원시가 각각 23.6%를 차지했다. 수도권 입주단지 중 가장 큰 단지는 인천 남동구 간석동의 금호어울림으로 1733가구의 대단지로 인천시청역과 가까운 역세권 단지이다. 1000가구 이상 단지는 중동역 푸르지오가 1001가구로 중동역과 가까이 있으며 율전동 주공그린빌이 성균관대역과 가까이 있다.

9월 지방의 입주예정 단지는 지난 달에 비해 1400가구 줄어든 물량으로 9700여 가구다.

지난 8월에 비해 15.3%가 줄어 1490가구가 감소했다. 지방에서 가장 많은 물량을 차지하는 곳은 부산으로 총 1564가구로 지방 전체물량의 16%를 차지한다.

다음은 9월 서울·수도권에서 입주할 대표단지 소개다.

◆봉천동 낙성대반석푸른숲 = 관악, 병장아파트를 재건축한 아파트로 2호선 낙성대역이 도보로 10분 거리에 위치해 있다. 남부순환도로, 관악로를 통해 서울도심 및 강남지역 진·출입이 용이하다. 교육시설은 서울대, 인헌초, 인헌중, 인헌고가 있고 편의시설로는 낙성대공원, 구민종합체육센터, 원당재래시장 등이 있다. 관악산 조망이 뛰어나고, 단지 뒤편으로 관악산 진입로가 있어 만수천, 선유천, 상봉약수터 등 이용이 용이하며 푸른숲 맑은 공기가 있는 쾌적한 주거환경이다.

◆광장동 신성미소시티 = 5호선 광나루역과 도보로 1분 거리에 있으며, 지난 2003년 11월에 개통된 강변북로나 올림픽대로, 강북강변도로, 천호대교, 광진교로 인해 시내나 서울의 동·북 외곽에서의 접근성이 탁월하다. 주변편의시설로는 한강시민공원, 아차산공원, 어린이대공원, 워커힐호텔, 테크노마트, 현대백화점, 서울아산병원 등이 있으며 교육시설은 선화예고, 대원외국어고, 건대부속고가 있다.

◆장안동 형인허브빌 = 대명, 영진, 도림연립을 재건축한 아파트로 총 79가구다. 천호대로, 장한로, 성수대교, 강변북로, 동부간선도로, 내부순환도로를 이용할 수 있고, 5호선 장한평역이 도보로 2분이다. 교육시설은 안평·장평·은석초, 동대문여중·동대부속중, 동대부고·대원외고·선화예고, 고려대·경희대·서울시립대·한양대·세종대·건국대 등이 있다. 편의시설로는 동대문구민회관, 롯데백화점, 까르푸, 홈플러스, 어린이대공원, 배봉산근린공원, 한양대부속병원, 경희의료원이 있다.

◆동작구 대방동 코오롱하늘채 = 7호선 보라매역과 신대방삼거리역 도보 3분 거리에 위치해 있으며, 단지에서 가까운 넓고 쾌적한 보라매공원에서 산책과 운동이 가능하다. 교육시설로는 대림초·문창·강남·대방여중, 서울기계공고, 성남중고, 수도여고등 명문 중·고등학교와 서울대, 숭실대 등이 있다.

◆마포구 현석동 보라리버뷰 = 6호선 광흥창역이 도보로 7분, 5호선 마포역이 도보로 10분 거리에 있다. 강변북로, 신촌로, 마포로, 대흥로, 마포대교, 서강대교와 인접해 있다. 교육시설로는 신수초, 신석초, 신수중, 광성중, 서울여중, 광성고, 서울여고, 숭문고, 연세대, 서강대, 이화여대, 홍익대가 있고 편의시설 그랜드마트, 현대백화점, 신촌연세병원, 광흥병원, 마포세무서가 있다.

◆종암동 종암2차I’PARK = 종암3구역을 재개발하는 아파트로 고대역이 도보 7분, 길음역이 10분 거리에 있다. 내부순환로와 길음램프에 인접해 있으며, 교육시설로는 고려대, 경희대, KIST, 서울사대부속중고교가 있고, 주변편의시설로는 고대병원, 경희의료원, 북한산국립공원, 드림랜드, 홍릉수목원 등이 있다.

◆오금동 오금1차, 2차쌍용스윗닷홈 = 5호선 방이역, 오금역 인근에 위치해 있다. 교육시설로는 세륜중, 오금초, 오금중고교, 오주중과 가락고, 보성고, 청전여고 등 명문학교와 인접해 있다. 주변 편의시설로는 롯데백화점, 가락동 농수산물 시장, LG마트, 천호 현대백화점 등 대형 쇼핑시설과 현대 중앙병원, 삼성의료원 등 대형 종합병원이 인접해 있다. 올림픽공원, 오금공원, 백토공원 등 66만평의 공원에 인접해 있으며, 암사동 선사유적지, 풍납토성, 몽촌토성, 백제 고분군 등 문화 유적지가 풍부하다. 지상에 차가 없어 쾌적한 환경을 이룬다.

◆목동 명지해드는터 = 목동대양연립을 재건축한 아파트로 5호선 목동역과 가깝다. 서부간선도로, 경인고속도로 신월IC 근접, 올림픽도로, 강변도로와 가까이에 있어 교통이 편리하다. 교육시설은 정목초, 영도중, 신목중, 강서고, 대일고, 진명여고가 있고, 주변 편의시설로는 현대백화점, 행복한세상, 까르푸, 이대부속병원, 제성병원, 홍익병원 등이 있다.

◆문래동 문래역데시앙 = 2호선 문래역과 도보로 2분 거리에 있으며, 영등포로, 당산로와 인접해 있다. 주변편의시설로는 문래초중고교, 관악고가 있으며 편의시설로는 삼성 문래역 홈플러스, 롯데, 신세계, 경방필 백화점과 영등포구청, 문래공원, 당산공원과 인접해 있다.

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