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투자·소득수익률 1%P 하락
시민일보 2005.12.01
건설교통부가 7월1일을 기준으로 서울 , 부산, 대구 등 전국 7대 도시에 소재한 업무용 빌딩 500동과 상가 1000동을 조사한 결과 투자수익률은 연간 8% 수준으로, 전년대비 약 1%P 하락한 것으로 조사됐다. 또한 소득수익률(임대료수입 등)은 연간 4~5%로 전년대비 1%P가량 낮아졌고, 자본수익률(건물가격상승) ...
발코니 구조변경 오늘 전면 허용
시민일보 2005.12.01
아파트 발코니 구조변경이 2일부터 전면 허용된다. 1일 건설교통부는 발코니 구조변경을 허용하는 내용의 건축법 시행령 개정안이 지난달 29일 국무회의를 통과함에 따라 관보 개재와 함께 2일부터 전면 허용한다고 밝혔다. 시행령 개정안을 살펴보면 앞으로 신축아파트 4층 이상의 층에서 2개 이상의 직통계단이 없는 경우 각 세 ...
10월 건설공사계약액 작년대비 37.8% 감소
시민일보 2005.12.01
월 중 건설공사계약액이 전년동월에 비해 37.8% 감소해 건설경기침체가 가시화되고 있는 것으로 나타났다. 1일 대한건설협회(회장 권홍사)가 발표한 건설수주동향에 따르면 10월 건설공사계약액이 6조5115억원으로 전년동월에 비해서 37.8% 감소한 것으로 나타났다. 이는 8.31대책의 효과가 서서히 나타나면서 민간부문이 ...
스피드뱅크, 내일 ‘뉴타운 투자전략세미나’
시민일보 2005.12.01
부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)는 2006 뉴타운 & 토지 투자전략 세미나를 3일 여의도 우리투자증권 본사 4층 우리아트홀에서 개최한다. 오후 1시부터 6시까지 총 2부로 나눠 진행될 이 세미나는 태형PMC 김종기 대표가 강북 재개발과 뉴타운 투자요령에 관해 강연하며 인천 서구청 지역경제과 ...
종부세대상 80% 수도권에 몰렸다
시민일보 2005.11.30
국내 최고의 부동산부자를 가늠할 수 있는 종합부동산세를 가장 많이 내는 납세자는 누굴까. 30일 국세청에 따르면 올해 처음 시행되는 종부세의 납부대상자 중 서울에 사는 A씨가 18억원, 경기도에 소재한 B사가 300억원을 납부할 것으로 추산, 각각 개인과 법인 가운데 최고의 부동산 부자로 기록될 전망이다. 올해 종부 ...
분양시장 수축기 불구 주공 ‘뜨란채’ 느낌좋네
시민일보 2005.11.30
대한주택공사가 분양하는 ‘고양행신 뜨란채’ 968가구의 청약접수 첫날인 30일 수요자들이 대거 몰려 눈길을 끌었다. 당초 청약 접수 시간이 오전 10시부터 진행될 예정이었으나 새벽부터 몰려든 청약자들이 추위에도 아랑곳하지 않고 긴 줄을 형성하자 주공측도 부랴부랴 접수 준비를 마치고 아침 8시경부터 청약을 받기 시작했다. ...
건교부, 내년 부동산 중개업소 관리 강화
시민일보 2005.11.30
부동산중개업소가 불법거래행위 후 폐업해도 재개업때 전산추적할 수 있는 시스템이 갖춰진다. 건설교통부는 30일 부동산중개업소의 거래투명화와 불법행위를 막기위해 전국 7만6000여개 중개업소를 `부동산중개업 전산관리시스템’을 마련했다고 밝혔다. 이 시스템이 가동되면 중개업소의 휴ㆍ폐업현황은 물론 업소이전, 종사 중개사 ...
경매 기간입찰제 정착… 입찰물건 2배↑
시민일보 2005.11.30
법원 경매시장에서 기간입찰제가 점차 자리를 잡고 있다. 기간입찰제는 하루에 경매가 진행되는 기일입찰제와 달리 응찰자가 법원을 직접 갈 필요없이 정해진 기간안에 우편 등으로 부동산 경매에 참여할 수 있는 제도로 지난해 11월 도입됐다. 기간입찰제는 원거리 거주자도 쉽게 응찰할 수 있는데다 조직폭력배나 브로커 등이 경매 ...
인천시 ‘살기좋은 아파트’ 14일까지 접수
시민일보 2005.11.30
인천시는 ‘2005 살기좋은 아파트’선정에 좀더 많은 참여를 위해 접수마감을 오는 14일까지 연장키로 했다. 20가구 이상의 아파트(연립포함)단지를 대상으로 2년이상 입주자대표회의가 구성돼 관리중인 공동주택을 대상으로 하는 ‘살기좋은 아파트’선정은 1단계 군·구 자체평가후 2단계 시 평가위원회 평가를 거쳐 선정된다. ...
도심속 자연친화단지서 사세요
시민일보 2005.11.29
주 5일제 근무의 확산으로 인해 여가 생활의 비중이 높아지고 있는 지금, 내집 주변에서 여가생활이 가능한 근린공원 인근 아파트가 눈길을 끌고 있다. 근린공원은 산이 주를 이루는 국립공원과는 달리 인근 주민들의 복합문화공간의 역할을 톡톡히 한다. 린공원은 평지에 조성돼 부담없이 드나들 수 있고 밤 늦은 시간에도 이용할 ...
올해 주택건설실적 급감
시민일보 2005.11.29
올해 전국 주택건설 누계실적이 최근 5년(2000~2004년) 평균치보다 26.7% 감소했다. 특히 8.31대책 두달째인 10월 한달간 수도권 물량은 9540가구로 지난해 같은 달에 비해 60.2% 감소해 주택건설경기 침체가 가속화되고 있는 것으로 나타났다. 29일 건설교통부가 내놓은 ‘2005년 1~10월 주택건설 ...
주공 ‘2005 연구성과 발표회’ 오늘 개최
시민일보 2005.11.29
대한주택공사(사장 한행수) 주택도시연구원은 30일 오후 2시 과학기술회관에서 올해 추진된 각종 연구 성과를 총 결산하는 ‘2005년도 연구성과 발표회’를 개최한다고 29일 밝혔다. 이번 연구발표회에는 정책경영, 계획설계, 환경에너지, 건설기술 등 4개분과에서 모두 12개의 연구결과가 발표되며, 연자와 연제는 다음과 같 ...
극동건설, 열린채용 경쟁률 185대1
시민일보 2005.11.29
극동건설(사장 김종명)은 최근 실시한 업계 최초의 개방형 신규채용의 서류접수를 마감한 결과, 20여명 모집에 3701명이 지원해 약 185대1의 높은 경쟁률을 보였다고 29일 밝혔다. 이번 열린 공채에서는 학력, 나이, 성별 등 지원자격에 일체 제한을 두지 않음에 따라 고졸자 127명을 포함, 총 828명(전체의 22. ...
“2종 주거지역내 1만㎡이상 아파트평균 15층으로 상향해야”
시민일보 2005.11.28
제2종 일반주거지역내 대지 면적 1만㎡(3025평) 이상인 공동주택의 경우 현행 최고 12층까지로 제한된 층수를 평균 12층 내지 15층으로 상향해야 한다는 주장이 나왔다. 서울시정개발연구원 목정훈 부연구위원은 28일 ‘주거지역 공동주택 높이 관리방안 마련 기초연구’라는 보고서에서 일반주거지역내 일정 규모 이상 아파트 ...
강남재건축 다시 고삐죈다
시민일보 2005.11.28
정부가 최근 들썩이는 서울 강남 재건축아파트에 대해 특별관리에 나서는 등 한동안 풀어놓은 고삐를 다시 죄기로 했다. 건설교통부는 8.31대책 직후 떨어졌던 가격이 다시 오름세를 띠고 있는 강남 재건축단지의 동향과 움직임, 추진과정에서의 허위사실 유포, 가격 담합 여부를 면밀히 관찰키로 하는 등 특별관리에 나선다고 28일 ...
강남아파트 80% “10.29대책 전보다 비싸”
시민일보 2005.11.28
강남권 아파트 10가구 중 8가구는지난 2003년 10.29대책 이전보다 매매가가 오른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트는 수도권 아파트 290만1000여가구의 시세를 조사한 결과 55.3%(155만1000여가구)가 10.29대책 이전보다 상승했다고 28일 밝혔다. 2003년 10.29대책 이전보다 가격이 오른 ...
행정도시이전 확정불구 과천 부동산시장 잠잠
시민일보 2005.11.28
행정도시이전이 확정돼 청사가 떠나는 과천시 부동산시장이 잠잠한 모습을 보이고 있다. 과천정부청사를 중심으로 주거단지와 상권이 형성된 계획도시란 특수성 때문에 청사 이전 결정에 따른 후폭풍을 우려하는 분위기다. 28일 과천시 부동산중개업계에 따르면 이달 들어 다소 활기를 띠었던 거래가 다시 수면 아래로 가라앉을 조짐 ...
올해 공인중개사 합격률 20.23%… 오늘 발표
시민일보 2005.11.28
한국토지공사는 28일 지난 10월30일 치러진 제16회 공인중개사 자격시험 합격자를 29일 발표한다고 밝혔다. 이번 1~2차 시험에는 총 10만9351명이 응시해 1만6493명이 최종 합격했으며, 2차시험 응시한 8만1543명 대비 최종합격률은 20.23%로 최근 3년 평균합격률인 20.06%와 비슷한 수준의 합격률을 ...
서울 영동 재건축단지 싱글벙글
시민일보 2005.11.27
역삼 래미안등 5600가구 집주인맞이 거래 활발 “부동산시장 침체, 난 몰라” “하루 종일 울리는 전화벨 소리에 눈코 뜰 새도 없어요, 늘 요즘만 같았으면 하는 바람입니다” 역삼동 삼성래미안 인근 S공인 정 대표는 오늘 하루에만 3건의 전세 계약을 했다며 연신 싱글거렸다. 지난 2003년 4월 도곡1단지를 필두로 ...
서울 재건축 다시 ‘꿈틀’
시민일보 2005.11.27
서울과 수도권 아파트 매매가격이 다시 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 강남을 비롯한 서울 재건축 아파트가 다시 상승폭을 키우고 있고 중대형 평형위주로 매수세가 몰리며 가격 양극화 현상이 심화되고 있다. 부동산정보업체 부동산114는 지난주(19~25일) 서울지역 아파트 매매가격이 0.13% 올랐다고 27일 밝혔다 ...