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서대문구 냉천·홍은동 재개발 일반분양 봇물
시민일보 2006.12.06
2007년의 첫 문을 여는 1월, 서울에서는 2006년에 이어 재개발 일반분양 물량이 집중될 것으로 보인다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 1월 서울에서 분양예정인 아파트(주상복합)는 총 4곳 4백72가구로 조사됐다. 전달(1천7백42가구) 대비 72.9%(1천2백70가구) 감소했으며 ...
“분양가제도 개선위원회 핑계 말고 원가공개·후분양제 도입하라`
시민일보 2006.12.06
최근 아파트 고분양가 문제가 심각해지자 정부는 신도시공급 등 물량위주의 공급확대로 해결하고자 하고 있다. 그러나 2005년 주택보급율은 전년도에 비해 점점 증가해 전국 105.9%에 이르고 있는데 반해 무주택자는 44.5%나 되고 있다. 현재 총부채상환비율(DTI-상환능력에 따른 대출)을 감안한 대출액수는 얼마 되지 않 ...
남양주 진접 상업용지 30필지
시민일보 2006.12.06
한국토지공사(사장 김재현 www.iklc.co.kr)는 남양주진접지구 상업용지 30필지를 오는 20일부터 신청을 받아 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 6일 밝혔다. 남양주진접지구는 총 62만평의 면적에 약 3만6000명을 수용하는 수도권 북동부의 미니 신도시로서 사업지구 인근에 철마산과 왕숙천이 접해있다. 서울외곽순환고속도 ...
지어진 아파트 직접보고 청약한다
시민일보 2006.12.05
본격적인 후분양제 도입을 앞두고 시범적으로 후분양 단지들이 속속 분양을 준비하고 있다. 후분양적용을 받는 공공택지 분양을 비롯해 2007년에는 도시 및 주거환경정비법의 후분양적용을 받는 재건축단지가 등장해 향후 후분양 시장을 전망해볼 수 있는 장이 될 것으로 보인다. 후분양제는 일정 수준 이상 주택건설공사가 진행된 뒤 ...
남양주 별내 공동주택용지
시민일보 2006.12.05
한국토지공사는 5일 남양주 별내지구 154만평에 대한 개발계획변경 및 실시계획을 승인함에 따라 공동주택용지를 예정보다 앞당겨 공급한다고 밝혔다. 우선 이달 18일 중대형 아파트용지 2필지 2만5000평을 추첨으로 공급하고, 내년 1분기에 26만4000평을 추가 공급한다. 토지공사 관계자는 `수도권 주택공급난 해소를 위 ...
도촉지구 주변 ‘풍선효과’옥수·불광구역 광풍 분다
시민일보 2006.12.04
부천·광명등 지구 지정전 이미 두배나 껑충 서울은 지난 달 도촉지구로 지정된 주변이 풍선효과로 매수세가 몰렸다. 그러나 매물이 없어 호가만 높아지고 있으며 물건이 나오면 나오는 대로 거래된다. 심지어 구역지정조차도 안된 초기 지역조차 평당 1천5백만원이 훌쩍 넘고 있는 추세다. 그러나 거래 가능한 매물은 이미 거래돼, ...
주택경매시장 ‘후끈’
시민일보 2006.12.04
투자자들 정부정책 불신 작용한 탓 11.15 부동산대책에도 불구하고 경매시장이 전혀 위축되지 않은 것으로 나타났다. 특히 지난 11월 수도권 아파트 및 연립ㆍ다세대 낙찰가율이 100%를 넘어서는 등 주택경매시장이 후끈 달아오르고 있다. 4일 경매전문업체 디지털태인에 따르면 지난 11월 경매통계를 집계한 결과 수도권 전체 ...
산업단지 미분양토지등 41만평 추가공급
시민일보 2006.12.04
한국토지공사(사장 김재현, www.iklc.co.kr)는 산업단지내 미분양 토지 30만3000평(군장군산 : 19만8000평, 포항4 : 13만2000평)과 국민임대산단 미분양 토지 8만2000평(제천산단 : 2만2000평, 전주과학 : 1만6000평, 목포대불 : 1만6000평, 동해북평 : 2만8000평) 등 총 41 ...
수도권 아파트 매매 상승폭 꺾였다
시민일보 2006.12.03
서울, 경기 매매가 변동률 0.38, 0.50% 상승 관악구 전세값 0.15% P 하락 안정세 보여 11월 마지막 주 아파트 시장은 서울이 0.38%를 기록해 평정을 찾아가는 모습이다. 실수요자를 중심으로 매수문의는 이어지고 있지만, 매도, 매수자 모두 관망세가 짙어 대부분 지역이 거래 없는 보합상태를 보였다. 지 ...
88고속도로 성산 ~ 옥포 6차로 확장 개통
시민일보 2006.12.03
건설교통부와 한국도로공사는 4일 오전 10시 88고속도로 성산~옥포간 13.3km 구간을 왕복 2차로에서 6차로로 확장, 개통한다고 3일 밝혔다. 이 구간은 2001년 11월 착공, 총 2644억원을 투입해 만 5년 1개월 만에 선보이게 됐다. 확장 공사를 통해 교통사고 위험해소는 물론 구마고속도로와 만나는 옥포분기점 ...
내년 1월 입주 아파트 수도권 6990가구 펑펑
시민일보 2006.11.30
성북구 돈암동, 인천 마전동등 매수 문의 빗발 1월 입주예정 아파트는 총 41개단지 1만3천9백82가구로 조사됐다. 이는 전년 동기(2006년 1월) 입주물량인 총 43개단지 1만2천5백49가구에 비해 1천4백33가구가 늘어난 물량이다. 지역별 입주물량은 지방중소도시가 10곳 5천1백41가구로 가장 많았고 인천광역시 ...
국민임대 겨냥하라
시민일보 2006.11.30
내년초부터 의왕 청계지구등 잇단 분양 무주택자들에게 국민임대주택은 내집마련의 대안이 될 수 있다. 입주해 있는 동안 내쫓길 염려도 없고 높아지는 전세 보증금을 걱정할 필요도 없다. 이렇게 안정적으로 주거생활을 영위하면서 게중에는 돈을 모아 내집을 장만하는 경우도 많다. 사회적 위화감 해소를 위한 소셜믹스 주택 개발이 ...
청약예금으로 주상복합 노려라
시민일보 2006.11.29
저축가입자는 의왕 청계지구등 1377가구 봇물 고척동 대우푸르지오엔 부금가입자 노려볼만 올해 마지막달인 12월에도 청약통장 가입자들은 분주하게 움직여야 할 것으로 보인다. 도심권 과 수도권 택지지구 등에서 유망 분양단지가 대거 분양될 예정이기 때문. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 12월 중 ...
GS건설 ‘2007 자이 디자인피에스타’ 개최
시민일보 2006.11.29
GS건설은 Xi(자이) 디자인과 브랜드 경쟁력을 강화하기 위해 디자인 워크샵과 공모전인 ‘2007 Xi Design Fiesta(자이 디자인피에스타)’를 개최한다고 29일 밝혔다. 2007년 Xi Design Fiesta는 워크샵 부문과 공모전 부문으로 구분해 열린다. 워크샵 참가신청은 2007년 1월8일부터 12일까지 ...
공릉동 IT 산업단지등 개발호재지역 노려라
시민일보 2006.11.28
상암·수색동도 디지털미디어시티로 들어서 주목 남양주 덕소일대 암사대교 개통 앞두고 인기끌듯 최근 서울·수도권 집값이 상승하면서 유망한 단지를 찾기가 쉽지 않다. 조그마한 호재에도 집값이 들썩거리고 매수대기자들은 현재 가격이 꼭짓점이 아닐까하는 불안감을 떨칠 수가 없다. 또한 웬만한 호재는 모두 노출이 되어 있고 이미 ...
마산 메트로시티 2127가구 고분양가 불구 ‘인기몰이’
시민일보 2006.11.28
경남 마산지역 아파트 분양시장이 수도권 못지않은 활기를 띄면서 뜨거운 관심대상으로 부상하고 있다.지난주말 선보였던 ‘대단지 아파트인 ‘메트로시티’가 고분양가에도 불구하고 웃돈이 형성되는 등 높은 인기를 끌면서 분양시장이 빠르게 되살아나고 있다. 또 메트로시티의 분양가가 기존 아파트의 2배이상인 평당 1000만원으로 책 ...
강남 재건축 신화 무너지나?
시민일보 2006.11.27
매수세서 관망세로 돌아서 호가 조정 ‘활발’ 정부의 겹규제에 상관없이 강세를 보였던 서울 강남권 재건축 아파트시장이 급격히 위축되고 있다. 11.15대책을 전후로 호가가 수천만원씩 빠지는 등 가격 조정기를 맞고 있는 것. 특히 최근 1~2개월새 수억원씩 올랐던 강남권 초기 재건축 단지들은 가격 하락세가 두드러지고 있다 ...
수도권 집값 폭등 주범은 ‘전세 대란’
시민일보 2006.11.27
통계청, ‘2005 인구주택 총조사’ 결과 2000년부터 2005년까지 서울지역의 평균 아파트 전세값이 69%나 뛰어오른 것으로 나타났다. 전국 평균 전세금 역시 2000년 3,210만원에서 2005년 5,109만원으로 59.1% 올랐다. 통계청이 27일 발표한 ‘2005 인구주택총조사 주거실태·경제활동 부분 표본집계 ...
내년 아파트 입주물량 올해보다 14.3%나 줄어
시민일보 2006.11.26
내년 아파트 입주물량이 올해보다 14% 이상 줄어드는 것으로 조사됐다. 이는 정부가 그동안 수요억제에 치중하면서 상대적으로 공급이 크게 위축된 결과로, 전세를 중심으로 한 주택시장 불안이 계속될 수 있다는 지적이다. 따라서 단기적 수급 불안을 해소하고 지속적 공급이 이뤄질 수 있도록 민간부문의 활력을 유지하되, 아파트 ...
서울·경기 압류재산 1223억 온비드 사이트서 30일 공매
시민일보 2006.11.26
한국자산관리공사(KAMCO)는 오는 30일 자체 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트, 토지 등을 중심으로 465건 1223억원 규모의 서울·경기지역 압류재산 물건을 인터넷 공매입찰을 실시한다고 26일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 96건, 근린생활시설 및 점포상가 126건 ...