10월이후 2500여가구… 집값 상승 탓 서울 등 수도권 미분양 아파트가 빠르게 팔려나가고 있는 것으로 나타났다. 집값 상승 여파로 미분양 아파트에 대한 수요자의 관심이 높아지고 있기 때문이다.

12일 부동산정보업체 스피드뱅크가 조사한 결과에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 4만5997가구로 지난달(4만 6681가구)에 비해 1.46%(684가구) 감소했다.
특히 서울 등 수도권 지역의 미분양 아파트가 눈에 띄게 줄고 있다. 지난 10월 5000 여 가구에 달했던 수도권 미분양 아파트는 11월 4000가구 이하로 떨어진대 이어 이달 들어서는 미분양 소진 속도가 가속화해 수도권 전체 미분양 물량이 2500여 가구 아래로 떨어진 것으로 나타났다. 수도권 미분양 물량이 매달 1000가구 이상 줄고 있는 셈이다.

수도권 지역 미분양 물량은 인천이 지난달 498가구에서 이달 200가구로 물량이 60% 가량 줄었으며, 경기는 2980가구→ 823가구, 서울도 487가구→ 136가구로 각각 줄었다.

지방 시장도 점차 기지개를 켜고 있다. 충남지역 미분양 가구수가 지난달(3897가구)보다 18%(695가구) 감소해 3202가구로 집계돼 서울 수도권을 제외하고 가장 많은 감소세를 보였다.

부산지역 역시 수도권 지역에서 촉발된 부동산 활황세를 타고 한달 새 10%(658가구)가 줄어 5964가구가 남았다. 경북지역은 4033가구에서 3639가구로 줄어 미분양가구수가 10% 감소했고, 울산지역도 지난달(710가구)보다 57가구 줄어 653가구로 조사됐다.
대부분의 지역이 전체적으로 미분양 가구수가 크게 감소한 데 반해 전남과 대구는 미분양 가구수가 크게 증가했다.

전남지역은 지난달(2392가구)보다 무려 30%에 달하는 727가구 늘었다. 기존 누적 미분양 가구수가 많았던 대구지역은 지난달 5520가구에서 이달 6627가구로 20% (1107가구) 증가했다.

경남지역은 대규모 단지인 메트로시티가 분양하면서 일시적으로 미분양 가구수가 증가했다. 전월(5810가구)보다 573가구가 증가한 6383가구로 조사됐다.

이밖에 충북지역이 전월(1487가구) 대비 10%(145가구) 증가한 1632가구, 전북지역이 전월(3129가구)대비 5%(172가구) 늘어 3301가구가 주인을 찾고 있다.

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