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분양성공 ‘계약률’이 판가름
시민일보 2004.01.26
아파트 분양의 성공 여부를 재는 척도가 바뀌고 있다. 지금껏 높은 청약경쟁률이 아파트 분양의 성공을 나타내는 지표로 여겨져 왔지만 이제 실수요자들이 분양시장의 주도권을 잡으면서 실제 계약을 얼마나 체결했느냐는 ‘계약률’이 분양 성공의 척도가 되고 있기 때문이다. 26일 업계에 따르면 최근 들어 아파트 청약접수 단계에서 ...
작년 녹지지역 토지거래 급증
시민일보 2004.01.26
작년 녹지지역의 토지거래가 급증하고 지가도 비교적 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 26일 한국토지공사에 따르면 작년 1~11월 토지거래량(필지수 기준)은 전년 동기에 비해 1.9% 증가한 것으로 집계됐다. 용도지역별로 보면 녹지지역(43.1%)과 용도미지정지역(164.8%) 등 향후 개발이 예정된 지역의 토지거래가 ...
임대주택 불법 전대 조사후 대대적 단속
시민일보 2004.01.26
건설교통부는 최근 임대주택 불법전대(轉貸) 행위에 대한 단속을 강화할 계획이라고 밝혔다. 건교부는 작년 연말 지방자치단체와 주택공사를 통해 1차 실태조사를 벌인데 이어 올 한해도 지속적으로 임대주택의 불법전대 실태를 정밀조사한다는 방침이다. 불법전대와 함께 불법전매 및 무단 용도변경 사례 등도 단속대상인 것으로 알려졌 ...
입지조건·분양가 인하등 차별화 단지
시민일보 2004.01.26
10·29 부동산종합대책이후 분양시장의 극심한 침체속에서도 선전을 하는 아파트들이 눈길을 끌고 있다. 뛰어난 입지조건이나 인근 시세에 비해 저렴한 분양가, 단지 특유의 경쟁력 등을 갖춘 아파트단지들은 1순위 마감이나 높은 계약률을 달성하며 다른 건설업체들의 부러움을 사고 있다. 26일 업계에 따르면 최근 3순위까지 청 ...
항공시설 공급과잉 우려
시민일보 2004.01.26
건설교통부가 전국 곳곳에 미니공항을 건설하겠다던 계획을 백지화했다. 건설교통부는 교통개발연구원의 경비행장(미니공항) 개발계획 용역결과를 토대로 경비행장 건설을 제안한 지자체들과 함께 본격적인 사업에 나설 계획이었으나 항공시설이 이미 공급과잉인 상황에서 추가 예산을 투자하는 것은 부적절하다는 판단에 따라 사업추진 계획을 ...
벤처기업 (주)라스피니 ‘닥터카운터’
시민일보 2004.01.26
세계는 기존의 자본력 위주 산업을 탈피 아이디어와 기술력 시대로 접어들었다. 이른바 벤처산업, 우리는 맨주먹으로 시작해 당당한 벤처기업가가 된 사례를 종종 볼 수 있다. 이중 (주)라스피니(대표 안정길·30, 서울 서초구 서초3동 1574-4 이레오피스텔 2층, 02-707 0594)는 지난 2000년 자본금 1억원 ...
재경부·韓銀·KDI 등 작년 거시전망 빗나가
시민일보 2004.01.26
정부와 한국은행, 민관 경제연구소 등이 당초에 내놓은 `2003년 경제 전망’은 완전히 빗나갔다. 이에 따라 2004년에 대한 이들의 전망치도 얼마나 적중할 지를 장담하기가 어려운 상황이다. 26일 재정경제부, 한국은행, 한국개발연구원(KDI), 삼성경제연구소 등에 따르면 이들 각종 경제예측기관에서 2002년 말과 작 ...
한국 보험시장 세계 7위
시민일보 2004.01.26
1인당 연간 보험료 145만원 지출… 22위 기록 우리나라 보험시장의 규모가 세계 7위이며 1인당 지출하는 연간 보험료는 145만원으로 세계 22위인 것으로 나타났다. 26일 세계적인 재보험사인 스위스리의 `2002년 세계보험(World Insurance in 2002)’ 보고서에 따르면 2002년 생명보험과 손해보험을 ...
휴대폰 새모델 봇물
시민일보 2004.01.26
올해는 지난해보다 50%정도 늘어난 150종의 다양한 휴대전화 단말기가 소비자를 찾을 전망이다. 26일 관련업계에 따르면 지난해 40여종의 신규 모델을 출시했던 삼성전자는 올들어 카메라폰과 MP3폰 등 50여종의 새로운 단말기를 선보일 계획이다. LG전자도 올해 단말기 모델의 출시 목표를 40종으로 지난해의 30종보다 ...
콘도회원권 증여땐 세부담 가중
시민일보 2004.01.26
올해부터 콘도미니엄·골프장·리조트 등 회원권제로 운영되는 시설물을 보유하고 있는 법인의 지분을 상속하거나 증여할 경우 세 부담이 커지게 됐다. 재정경제부는 26일 콘도·골프장·스키장 등 시설물을 소유한 비상장 법인의 주식을 상속·증여할 경우 회원권을 현재 가치로 환산해 세금을 물릴 수 있도록 상속·증여세법 시행규칙 개정 ...
안전·피난관련 건축기준‘국제수준’ 대폭 강화
시민일보 2004.01.25
건축기준이 국제수준으로 대폭 강화된다. 건설교통부는 건축물 안전사고로 인한 대형 인명피해를 사전에 방지하기 위해 건축기준을 국제수준으로 대폭 강화할 계획이라고 25일 밝혔다. 건교부는 이를 위해 조만간 건축법 개정에 착수해 늦어도 연내에 개정작업을 마무리한 뒤 내년부터는 시행할 수 있도록 한다는 계획이다. 건교부는 우 ...
역세권 아파트가 뜬다
시민일보 2004.01.25
경부고속철, 수원~천안 복복선 전철화 등 전국 광역교통망이 속속 확충되면서 올해 신규로 개통하는 역세권 입주아파트가 주목을 받고 있다. 25일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 올해 경부고속철 일부구간과 수원∼천안 복복선 전철화구간이 개통되면서 새로 들어서는 역 인근의 입주아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. ...
불법투기 성행등 토지시장 불안땐
시민일보 2004.01.25
최근 시중의 부동자금이 토지시장으로 몰릴 조짐을 보이고 있는 가운데 건설교통부는 토지시장 불안시 토지거래허가제를 곧바로 강화하겠다고 거듭 밝혔다. 건교부 관계자는 25일 “땅값이 이상급등하는 등 토지시장이 불안해지면 2단계 조치로 검토하고 있는 토지거래허가제 강화 방안을 즉각 실시할 계획”이라면서 “현재 관련 대책이 거 ...
올해 자동차시장 ‘420만대’ 판매전략
시민일보 2004.01.25
올해 자동차업체들의 완성차 판매가 400만대를 넘어서며 사상 최고치를 기록할 것으로 전망되는 가운데 내수시장에서는 기아차, 해외시장에서는 GM대우차가 가장 공격적 판매 목표를 세워놓고 있는 것으로 나타났다. 25일 업계에 따르면 기아차는 올해 내수시장에서 작년대비 32.4% 늘어난 41만5000대를 판매, 작년에 빼앗긴 ...
강남 유흥업소 휘청거린다
시민일보 2004.01.25
올 들어 당국의 무자료 접대비 제한 방침이 시행되면서 위스키업계와 서울 강남 등의 유흥업계가 크게 동요하고 있다. 25일 관련 업계에 따르면 올 1월부터 건당 50만원이상의 접대비는 업무관련성을 입증하도록 제도가 바뀌면서 서울 강남의 룸살롱과 단란주점 등 대다수 고급 유흥업소 매상이 걷잡을 수 없이 떨어져 폐업을 걱정하 ...
올 주택신용보증 축소
시민일보 2004.01.25
지난해 신용보증기금의 주택신용보증 규모가 정부의 출연금 축소와 신용불량자 증가 등으로 인해 대폭 감소됐고 올해에도 작년 수준을 유지하기가 쉽지 않을 전망이다. 이에 따라 신보의 보증을 받아 은행 대출을 통해 주택 구입자금과 전세금, 중도금, 건설자금 등을 마련해야 하는 저소득층과 소규모 주택건설업체 등의 어려움이 예상된 ...
작년 은행권 부실채권 급증
시민일보 2004.01.25
지난해에는 신용불량자 양산과 SK네트웍스(옛 SK글로벌) 부도 등으로 인해 은행권의 부실 채권(고정 이하 여신)이 급증한 것으로 나타났다. 25일 금융감독원에 따르면 작년 말 현재 19개 국내 은행의 부실 채권은 18조5331억원으로 1년 전의 15조962억원보다 22.8%(3조4369억원)가 늘어난 것으로 잠정집계됐다 ...
유럽연합 자동차시장
시민일보 2004.01.25
기아자동차가 지난해 유럽연합(EU)시장 자동차 판매증가율에서 1위를 달성했다. 기아차는 지난해 EU시장에서 10만7631대를 판매 전년의 7만2529대보다 48.4%의 증가율을 보였다. 이는 판매증가율 2위를 차지한 마쯔다(30.4%) 보다 무려 18%나 앞선 수치이다. 특히 지난해 유럽 전체 자동차 판매대수는 2 ...
모델하우스 옵션품목 전시금지방안 백지화
시민일보 2004.01.19
냉장고와 에어컨, 식기세척기 등 옵션품목의 견본주택(모델하우스) 전시를 금지하려던 정부의 계획이 무산됐다. 19일 건설교통부에 따르면 규제개혁위원회는 최근 경제1분과위원회 회의를 열어 견본주택 건축기준(주택공급에 관한 규칙) 가운데 옵션품목 전시금지 조항을 삭제한 채 통과시켰다. 규개위는 대신 옵션품목을 전시할 때는 ...
비싼 분양가격이 미분양 증가주범
시민일보 2004.01.19
주택수요자들은 아파트 미분양의 가장 큰 원인이 지나치게 높은 분양가에 있다고 여기고 있었으며 분양가 인하에도 상당한 기대를 갖고 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 회원 2342명을 대상으로 조사해 19일 밝힌 결과에 따르면 최근 아파트 미분양 물량 증가의 가장 큰 원인을 묻는 질문에 ‘높은 분양가’를 꼽 ...